グランロジュマン豊中少路についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府豊中市少路二丁目44番20（地番）
交通：大阪高速鉄道大阪モノレール 「少路」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.03平米～98.60平米
売主・事業主：MID都市開発
販売代理：ライフステージ
販売代理：ロイヤル不動産販売
販売代理：プロヴァンスコーポレーション
施工会社：株式会社大林組
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社
[スレ作成日時]2012-07-10 09:35:59
早めに好きな間取りでオプションつけて契約するか、あるいは建物の完成時に残った住戸を値引き交渉して購入するか、色々と考え方があるでしょう。ただ決断の時期は決断した時がベストと考えるしかないと思います。私は環境、事業主、施工会社、価格、間取りで全て80点以上と評価しましたが、最後に踏み切る決断したのは近隣の家賃や中古価格の相場と比較した時に購入金額からの大幅な資産の目減りにならないと素人なりに判断したからです。
近隣マンションですが、築20年で70平米の固定資産税年額13万円です。参考までに・・・
インテリア販売会やオプション会のものは、引き渡し後の工事になるので、金額優先であればほかに頼むこともいいのではないでしょうか。
設置されているキッチンや収納扉などにあわせたいと考えるならマンションのオプション会が良さそうです。IHは電源の問題もあるので後で設置できるか聞いておいた方がいいです。
いろいろな業者に頼むと引き渡しの後、住みはじめるまでに時間がかかったりするのでスケジュールをチェックしておくことを忘れないようにしたいなと考えてます。
原発賛成！！
高浜原発の再稼動を切に望みます。
107さん
大きな声では言えませんが、オール電化の私たちは賛成せざるを得ないですね。
原発あってのオール電化ですものね。
反対は出来ないと思いますよ。
50年住むとして、原発はまだあるのでしょうか？
原発がなくなるとオール電化の割引も見直されると思います。
今になって、入居してからずっと原発のことを考えなければ
ならないと思うと何か疲れます。
9月から幼稚園の説明会等があるそうなんですが、来年入園されるお子さんがいらっしゃる方考えてますか？
桜井谷東小学校は緑ヶ丘幼稚園が多いそうなので出来れば緑ヶ丘幼稚園をと考えています。
考えていらっしゃる方いらっしゃいますか？
事故が起これば広範囲に放射能を撒き散らす原発は絶対反対。オール電化住宅は国民の敵
あんたの電気代があがるのと、大多数の無関係の人が放射能被曝するのと、どちらが大事なんじゃ
107さん、112さん、114さん
ここはグランロジュマン豊中少路についての情報を交換する場なので原発問題は別の場でお願いします。
>118
オール電化マンションは、原発と心中みたいなものですからね。
戸建てなら、簡単にガス併用に変更できるが、マンションはそうは行かない。
関電が、オール電化のマンション事業に積極的なのも、
原発肯定派を増やすのも狙いでしょうから・・・。
119は本当に無知だなぁ。オール電化よりオールガスの方が何倍も
問題があるんですよ。常識でしょう。
マンションでもプロパンを使えますよ～
124さん
どこに置くのですか？
付近の火気から２ｍ以上離れていれば問題ありません
付近の火気から２ｍ以上離れていれば問題ありません
・一定期間ごと（6,000時間または3年のいずれか早い方）で定期点検が必要で保守料金がかかる。
・電気が余っても電力会社は買い取ってくれないため、お湯を沸かす時のみの発電になる。
・イニシャルコストがかかる。
・普通のガス給湯器と比べると、大きな設置スペースが必要になる。
たしかに、あのエコキュートのスペースは気になったかも・・・
関電は今日、大幅赤字を発表したし、値上げも視野に入れた発言もありましたね。
三期どうだったんでしょうか？
どなたか情報ありますか？
130です。
ごめんなさい、15戸完売ですね。
15戸完売(と言っても事前申し込み分のみの販売だろうけど)で、確か2期終了後に残り90戸程度ということだったので残り75戸前後。完成まで7ヶ月だから毎月10戸程度で完売か。
オール電化のマンションが検討するならオールガスしか選択肢はないように思えます。まさか全戸にガス管引いて電気とガスの併用にするなどはあまりに現実的ではないでしょう。
オール電化のメリットは、電気代の割引があるからですよね。
そのメリットは結構大きいと思います。
この先もずっと続くかどうかは、分かりませんが。
家族が多いと、オール電化の割引は光熱費を削減するのには
大きなメリットです。
電力会社は軒並み赤字なので、割引はなくなるでしょうし、電気代も上がるでしょう
>オール電化のメリットは、電気代の割引があるからですよね。
>そのメリットは結構大きいと思います。
確かにオール電化も割引のメリットがありますが、オールガスもガス用の製品を揃えて
いけば相当に節約になりますよ。
・ガス炊飯器
・ガス灯
・ガスレンジ
・ガス冷蔵庫
・ガスエアコン
などなど。これらは電気に比べて相当安く運用できますよ。
ガス冷蔵庫 、ガスエアコン 物凄い特殊な製品になりますね。
ずぅーーと昔に友人宅に大阪ガスのエアコンが付いてたのが物凄く
不思議に感じました。
ガスのエアコンって、設置するのに工事費高そうです。
結局普通に併用が良さそうですね。
併用すると電気、ガスいずれにも基本料金がかかるのが馬鹿らしいです。
139さんのようにガス製品を多用すると選択肢が狭くなってきますので、超お勧めはエネファームです。
電気はガスで発電し、通常の電化製品を使いましょう。
私としてのエコ・利便性などを考慮した総合順位は、
１．オールガス＋エネファーム
２．オール電化
３．オールガス
４．併用
です。
みなさん、ガスも総括原価方式だってこと知ってます？
電気代だけ上がってガス代が上がらないと思ったら大間違いですよ…
と、オール電化を購入した自分を正当化している今日この頃です(笑)
え どうしてガスがあがるんでしょうか
142さん。将来的はマンション向けのエネファームを開発してもらい各戸に電気を供給してもらうのが選択肢になると思います。ただ電力各会社の赤字が発表されたので、世論は原発の稼働と需給の問題から原発の安全性とコストの問題に傾いていくでしょうから注意深く見守るしかないでしょう。
146さん。今まで電力会社とガス会社はそうしてきたんてすよね。多分これからその辺りが議論されることになると思います。
このマンションは、オール電化のマンションですよね。
ガスの話をしても仕方ないように思います。
ここのマンションを買ってしまった以上メリット、デメリットを比較しても仕方が無いでしょう。買った人はオール電化のマンションの欠陥を知って後悔するでしょう。
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
|
4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
|
1LDK+S（納戸） |
|
59.28m2 |
|
総戸数 38戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4670万円～6850万円 |
|
1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.84m2 |
|
総戸数 279戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
|
4390万円～6920万円 |
|
2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
|
60.53m2～76.15m2 |
|
総戸数 126戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
未定 |
|
2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
|
54.06m2～71.95m2 |
|
総戸数 143戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
|
3600万円台～5700万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
54.55m2～82.81m2 |
|
総戸数 96戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
|
3790万円～5640万円 |
|
1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
|
43.47m2～59.82m2 |
|
総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4,088万円～8,548万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.94m²～67.02m² |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
|
3500万円台～4400万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
60.6m2～64.54m2 |
|
総戸数 80戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
|
3838万円～5498万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.91m2～83.14m2 |
|
総戸数 382戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
|
3800万円台～6900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.03m2～91.77m2 |
|
総戸数 173戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
58.83m²～78.88m² |
|
総戸数 125戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6790万円～1億2990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
71.05m2～90.01m2 |
|
総戸数 97戸 |
