駅徒歩7分、スーパー直結・公園隣接。北口のブリージアと勝負になりそうですがいかがでしょうか。
＜全体概要＞
所在地：神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目1977-1
交通：横浜線淵野辺駅から徒歩７分
総戸数：340戸
間取り：2LDK+S～4LDK（70.48m2～100.39m2）
入居：2014年3月下旬予定
売主：野村不動産
施工会社：前田建設工業
管理会社：野村リビングサポート
[スレ作成日時]2012-07-09 20:11:24
かなり大型で一つの街になりますね
スーパーとも直結だし共有スペースも充実で売れ行きはどうでしょうか
小ぶりのマンションかなやみます
モデルルーム行きましたが、ほとんど申込みが入ってました。抽選みたいなので、最後はご縁なんですね。
売る側としてはキャンセルリスクがあるから、数倍の倍率がついてキャンセルがあったら落選者に連絡するって事ができるよう、販売戸数を調整している。なので抽選になるのが普通。
抽選にならずに当選ってのは喜ぶべきか微妙。他に誰も欲しいと思わなかった部屋ってこと。
121さんは本当に現地のモデルルームに行きました？
地盤調査をした結果が貼ってありますよ。
地質に自信があるのに、営業マンが曖昧なことなんて言いますかね？
また、地元の反対派は「あのあたりは沼だ」と、自分の家の資産価値を下げるようなことを言っていますが。
橋本の大きな図書館に行けば江戸や明治の古地図が見られます。
旦那が調べてきたところ、確認できるいちばん古い地図でも、あのあたりは荒れ地や桑畑とのこと。
ちょっと自分の足を使えば、簡単に真偽を調べられますよ。
公園の池の「ダイダラボッチ伝説」とやらのほうが、後付けなのかもしれませんね。
129さん
「抽選になるのが普通」ということは
「100戸の募集にたいして、200件以上の応募があるのが普通」
ということですよね？
あるいは、個人個人で「家に求めるもの・優先順位・家族構成」が違うというのに、特定の数戸にだけ、希望者が殺到するとでも？
……そんな馬鹿なｗｗｗ
自分の住み処を買うのに、「他人にとっての人気」を最優先させるなんて、そんな主体性もポリシーも無いことでいいのでしょうか？
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
現地を見て来ました。予定地を一周したところ、裏側（駐車場予定地）は建設反対の旗がたくさんありました。営業の方は入居までに解決するので信じて欲しいと言っ低ますが、この場合、どのような解決手段があるのでしょうか。申し込み予定ですが、心配になってきました。
１３１さんって入居後に、いろいろメンドクサイタイプの人間ですね。
文章の書き方がとげとげしくて更年期障害のおばさん？
子供の足音がうるさいとかマナーが悪いとか真っ先にクレームつけそうですね。今住んでいるマンションにもこういう人がいますからね。
ちなみに図書館へ行き古地図で説明されましたが、１３１さんとは違う回答でしたよ。
もしかして１３１さんは不動産屋ですかね？
131さんここで他社の悪口言うのは問題ですよ。
あなたの様な人がマンションの質を落とすのを肝に命じて下さい。
私もここの物件を検討した1人として、
物件は非常に魅力的だと思いました。
沼地云々に関して、建設地が元々沼地かどうかは分かりませんが、
鹿沼公園自体は沼地を埋め立てて出来た旨は上の方が言う様に、
1969年の写真が相模原市のホームページにも出てますね。
液状化云々等に関して、万が一の事が起きたら、
野村さんも面倒見るでしょうし、面倒見る企業体力の有る会社だと思います。
そこは安心してもいいのかなと思います。
私は他社の物件を選びましたが、
こちらも凄く素敵な物件で住む方を羨ましく思います。
淵野辺をより住みやすく、より魅力有る街に変えられるといいですね！
>>135
野村は液状化したりしても面倒なんか見ませんよ。
プラウド新浦安が今でもどうなっているのかご存知ですか？
売ったらはい終わりの見本みたいな会社でしょう。
さすがにパームコートは新築ほやほやだったから
面倒見たらしいけど。
家を買うっていうのはそういうことですよ。
133さん
図書館でどんな回答をされたのか気になります。
もしよろしければ教えていただけませんか？
自然災害による被害に関しては建物に瑕疵がない限り売主に責任は無い。災害リスクは自分で調べないと。
液状化リスクの予見性と対策義務の要否は、三井が裁判中だからその結果を待つしかないね。
先日現地を見てきました。建設予定地の南側に建設反対の旗が建てられていました。偶然地元の方にお話を聞く事が出来大変参考になりました。やはり沼地というのは噂ではなく事実でした。長年住み続けている地元の方の話なので事実だと思います。基礎工事のときは南側の公園寄りの角地は地下から水が湧き出て水たまりができていたそうです。今はどうなのかな？建設予定地の近隣にある市立の図書館が昨年の3.11の大震災の影響を受け建物内部が液状化による甚大な被害を受けた事実もわかりました。
南西向きのビルを購入考えですが、近くある高い鉄塔が気になる。小さい子供がいるので、電磁波の影響ないかな。
ＮＯ１４１さん。鉄塔も健康上は気にはなるけど、むしろ、更に沼の上に建築されてるマンションだといううことも大変危惧するところですね。購入後に震災でも起きて建物が被害を受けてしまったら。。。。
都心へのアクセスが齷齪なら
淵野辺物件の掲示板なんかご覧にならないで
都心の一等地及び周辺物件の掲示板をお勧めいたします
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5198万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都八王子市大和田町５丁目 |
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3300万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～65.1m2 |
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総戸数 40戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
