駅徒歩7分、スーパー直結・公園隣接。北口のブリージアと勝負になりそうですがいかがでしょうか。
＜全体概要＞
所在地：神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目1977-1
交通：横浜線淵野辺駅から徒歩７分
総戸数：340戸
間取り：2LDK+S～4LDK（70.48m2～100.39m2）
入居：2014年3月下旬予定
売主：野村不動産
施工会社：前田建設工業
管理会社：野村リビングサポート
[スレ作成日時]2012-07-09 20:11:24
戸建ての人は、近くにスーパーが出来て便利になってよかったですね。
こんなに近隣住民から睨まれてるのも嫌ですね。同じ小学校はきついな。
越境通学はできんのかな？
マンション事情を本当に知らないんですね。
って知らないのは当然か。
抽選に当たったからといって喜び勇んで契約する人ばかりではないんですよ？
とりあえず抽選してみるか。って人もいて、結果、キャンセルする場合も多い。
その場合、繰り上げ当選というものが無いので空になる。
それを営業が売りさばく。
営業に「なんでこの部屋が当たった人はキャンセルしたのか？」
と聞くと異口同音に「急に出張が決まったそうです」
と答えてきます。
これはこの業界の言い訳の答え方としてまかり通ってます。
嘘だと思ったら初めてきました。という顔をしてモデルルームに行って聞いてみてください。
まあ焦って買っちゃって「本当に良かったのか？」って思う気持ちはわかりますけどね。
なんでこの物件の近隣住民はいつまでも騒いでんだ？
気分悪いよね。
淵野辺の他のマンション建設と違い公園の一部だと思っていた場所にデカイ建物が出来るのが嫌なんじゃ無い？
今、橋本〜町田で駅近の物件を探してます。ＭＲにも行ってみてこのマンションは有力候補になってます。ただ隣接のスーパーはメリットでもありデメリットでもあると思いますが皆さんはどう思われますか？毎日マンションの人とスーパーで顔を合わせるのも面倒臭いのですが。
485さん
私はマンション内の全員と知り合いになるわけでもないのでその点は今のところ気にしてないです。
住民専用カートをこちらも使っていて、先方も使っていれば会釈くらいするかもしれませんが。
それよりも雨が降っているときとか買い忘れたものがあるときのメリットのほうが大きいと思います。
486さん ありがとうございます。確かに雨の時の買い物はすごく助かりますよね。メリットの方が大きいですよね。
値引きの方も始まってますね。もっと下がると思われますか？あんまり値切っていると希望の部屋が買えなくなるような気がするのですがどう思われますか?
予算に合った部屋を提案されている段階です。
恐らく予算を下げれば安い住戸を提案されると思います。
竣工まで時間があるのでここの営業さんはまだまだ余裕がありそうです。
他の2物件は恐らく竣工までに完売は無理なので値引きの余地はあると思いますよ。
もちろん良い部屋は選べなくなると思いますが。
ありがとうございます。
今のところこのマンションが一番いいと思ってるのでよく検討します。
ヤオコーが将来閉店したらどうなるのでしょうか？パチンコ屋とかになったら嫌ですね。その場合専用出入り口は使えないですね。
ヤオコーは先行開店したけど予想以上に売り上げが悪いんだって。
早くマンションが完成しないと赤字が膨らむって。
目立たない場所だから厳しいよね。
この程度の規模のマンションでスーパーは支えられないよ。コンビニがせいぜいといったところ。
そうなるとやはり閉店の可能性も0じゃない？
ヤオコー直結で便利とはいえ居住者専用のカートはいちいちマンション内の置き場から持っていき買い物が終わったらそこに返すわけだからあまりメリットはないな。
それよりも家までカートで持って帰り家の前に置いておいたら管理人さんかヤオコーさんが回収してくれると助かるんだけどなー。
ヤオコーさんがなくなってしまったら、管理費は少し安くなります？
買物は、私的なものであって、管理費を払えば、買物カゴの回収等、管理人が何でもやってくれる等の考えは勘違いである。
>496
専用カート置き場の整頓を時々する程度だから、ヤオコー関連のサービスの経費なんてたかが知れてるでしょ。
ただ、自宅の前にカートを放置する人がいっぱいでてきてそれを片付けるとなると、計画外に相当コストがかかるかもね。
そうですよね。じゃあやっぱり自分で返却ですね。
あまり住居者専用のカートといってもメリットはないです。
隣にあるのは便利だけど。
24時間やっていてくれたら更に便利なんだけどなー。
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5198万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都八王子市大和田町５丁目 |
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3300万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～65.1m2 |
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総戸数 40戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5980万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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66m2・74.7m2 |
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総戸数 56戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
