アルファステイツ箱崎ってどうですか？

うちの近所に建ち始めてから、気になって覗いてたけど、
このスレ意外と盛り上がらなかった割には160カウントまで
行ったんだな！ とりあえず、デベさん完売おめでとう。
同じ町内として、どんな人達が住むのか楽しみだな！

ここ貸すのって値段は期待できないんじゃない？
もう少し駅が近かったら転勤族来るかもだけど、基本転勤者は会社がかなり費用だすから駅近や評判良い場所選ぶからね。
地元で安い物件狙いの世帯がターゲットになるかと。

インテリア相談会の案内が来ましたね！
楽しみになって来ました(^^)

案内きてましたね。いろいろあるみたいなんでいいですね。

１０年保証の案内もきてましたが、みなさんどうされますか？
１年は無償だけど、それ以降は有償になるので、約10万円はらって
10年保証にしませんか的な案内でした。。
２－３年とかで壊れるものなのかとか、いろいろ考えてしまい
悩んでます。
参考までに、契約済みの方々、どうされる予定でしょうか？

10万？
無視します。
そんなことより、生命保険の見直しで10万を捻出しますよ。

〉NO165さん

契約者で建設会社に務めています。
あの保険には入らない方が良いと思います。
私は断りました。

ほとんどの場合、住器備品の不具合が出るのは１０年経ってからが多いです。
１０万円を貯めて、１０年後からに備える方が賢明かと思います。

給湯器関係の修理で１０万ほどかかることはまずありません。

参考までに。

私もNo.167さんの意見に賛成ですね。
耐久年数を考えると、普通に使っていれば2~3年で故障するような事はないでしょうし、
多少の不具合は、早期であれば管理会社で対応してくれるはずです。
先を考えて備える方が賢明かと思います。

うちにはまだ、１０年保証の案内がきていません。。。

〉No169さん

駐車場と植栽の配置計画が変更になった件は聞かれましたか？
私はその時に提案されましたよ。

＞１７０様

レスありがとうございます。１６９です。
駐車場と植栽の配置計画の変更の件いっさい聞いていません。。。
ちなみにいつ頃の話ですか？

〉No171さん

私は別の契約者と知人だった為、その知人から聞いて営業の方に聞きました。
駐車場の場所によっては関係無いかも知れませんので、担当の営業の方に聞かれた方が良いですよ。

車を入れにくい方の場所を変更した影響で、植栽が移動になり、車路が若干狭くなっていましたよ。

来月のインテリア相談会はみなさま行かれますか?

＞No172さん

ありがとうございます。
早速営業の方に確認してみたいと思います。

>173さん

　来月のインテリア相談会は行こうと思ってます。
　みるだけでもいいかなと思って。。
　もし気にいったものがあったら買おうかなって思ってますよ。

みなさんはフローリングのコーティングはどうなされますか？

コーティング高い！

20万近く払うなら、家電買いますよ

しない方向です。

高過ぎますよね。
サンプルで傷をつけてみましたが、コーティングしてない方が光って無い分目立ちにくかったです。
他の物を購入する方が良いと思います。

そうですね。金額高いですね。
インテリア相談会は参考程度でいろいろみる予定です。

JRに乗って箱崎駅付近を通過するときに、発見しました。
南側の建物の工事中のカバーが一部分外されて、外観が見え始めましたね。
いよいよ完成も近い感じですね。
契約済みの方々、楽しみですね。

モデルルームもなくなってましたね。

裏側から撮ってみました！
モデルルーム跡の所もアプローチの門の工事が始まってましたね。

外構工事になってくると、徐々に仕上がって来るので楽しみです。

No.182さん
スゴイ！
期待感高まる画像のUPありがとうございます。
以前に観に行った時は、まだカバーされてて
完売御礼の幕が付いた状態でしたが、
もうこの状態まで来てるんですね。

北側も足場が無くなったら写真アップしますね(^_^)

テンション上がりますね

写真がアップされてたので、現地に行ってみてきました。
綺麗な色合いの外観でしたよ。
たしかに、テンションあがりますよねぇー。

インテリア相談会の資料を頂いたので、色々と比較してみましたが
お金に余裕はあるけど、時間がない方向けといった印象ですね。
特に家電関係は高いですね。
日○エアコン14万円台は店頭8万円台(工事費込)でした。
フロアコートは滑り止めの意味では良いかもしれませんが、
上の方が仰ってる様に、傷は目立つ印象ですね。
入居前に個人でマットコートワックスを掛けた方が、
材料費と僅かな労力で済みそうですね。
DIYが得意なご主人なら半日で塗れると思います。
カーテンはサ○ダやイ○アでオーダーしても
パック販売より安く買えそうですね。
サン○ツ製と性能(遮光や防炎)に大差があるとも思えませんし。
(お値段以下ニ○リならパックの半値以下で
買えそうですが・・・)
インテリアの勉強のつもりで参加して、
実際の購入は労力を惜しまず探した方が
賢明といったところでしょうか。

そうですね。私も勉強のつもりで相談会いってみようかと思います。

足場も工事用のロングエレベーターが残るだけになってました！
外構工事もだいぶ進んでいますね。

>189さん

北側の写真、ありがとうございます。
工事用のエレベータ部分以外は、外観はほぼあらわれた状態のようですね。
予定では来月(7月)末の完成ですから、もうすぐですね。

無事完成、おめでとうございます。
私は別の物件を契約しましたが、こちらの間取りは契約したところより気に入ってました。
モデルルームのタイプや無駄のないDタイプなど、私好みの間取りはうらやましいです。

おぉ！
いつの間にか北側の写真もUPされてる！！
正面エントランス周りと外構工事が終われば
いよいよって感じですかね〜(^O^)
楽しみ楽しみ♪

＞＞１９３
すみません。意識低かったです。
ただ、北九の会社を地元といわれましても・・・。

ちょっと判りづらいですが、 通勤途中の
西鉄ストア近辺から撮って見ました。
手前の建物より頭一つ出てて目立ちますね！

インテリア相談会行かれた方どうでしたでしょうか？
実際に価格が厳しいですね。

高いよ

正直なんかパットしない感じですね。

飛行機の高度も低いし・・・たしかガラスはセミエアタイトぐらいでしたかね？皆さん楽しみですね(失笑)

僕は、えっ?昭和後期?そこら辺の公団?って感じの造りは好きですね。何千万も出した甲斐があります。皆さん頑張りましょう。

今日、インテリア相談会に行って来ましたよ！
パッとしませんでしたが、皆さん色々と契約してました。
どの程度、高いのか分かりませんでしたが、引越し時にカーテンや家具家電が付いてるのは良いのかも知れませんね。

かなり値段しましたね。

営業さんから連絡があり、入居説明会は
平日だと伺いましたが、ちょっと不親切ですよね。
平日仕事してる人は、わざわざ休みを取って
行かれるのでしょうか?

マンションや戸建でエアタイトを使用している
ところがあれば、教えて欲しいです。

エアタイトサッシや防音T２級サッシを使用してるマンションは多いですよ。
戸建はあまり無い様に思います。
音については、T２級　であれば良いんじゃないの？
あくまでも防音等級はT値で示される訳だし。

ただ、別にT2じゃなくても、セミエアタイトのサッシでも十分かもしれません。
と言うのも、近くの中古マンションは、基本普通サッシでしょうから・・・・
まぁ　慣れる　と言う事かも！

ただ、ここもT2じゃなかったっけ？
エアタイトと防音は別物だよ！

今後のスケジュールの案内が来ましたね。
皆様がおっしゃってたように、入居説明会が平日に行われるようですね！
平日が仕事なので、土日を期待してただけに残念です。
有給使って行くようにしますが、何か納得出来ません。

↑　同感！

たしかに、平日はみなさん仕事が多いですよね。
結局、平日に開催するって、主催者側の勝手な都合のような気がしますよね。
こちらはお客なので、土日にしてほしいものです。
もう少し配慮してほしいものです。
私も有給休暇つかうしかなさそうです。

釣った魚に餌やらず。

近所に住んでいます。
引き渡しはいつ頃でしょうか。

９月２０日が鍵の引渡し日ですよ。

専業主婦が少ないようですね。

いつの間にかここ以外に入居者用の掲示板が出来てるね！
まだほとんど誰も書き込みんでないみたいだけど・・・。
入居開始前に住人用板立てられてもね〜

↑　閲覧することができませんでしたけど。。

↑ここの一番上にある、契約者・住民スレってとこから行けましたよ

こういうのって基礎や地盤が弱いんですかね？
隙間やヒビの見た目を補修するだけでは根本的な不安が残りますね。