物件比較中さん
[更新日時] 2016-07-16 16:13:03
ブランズ川西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:兵庫県川西市小花1丁目220番3(地番)
交通:阪急宝塚本線 「川西能勢口」駅 徒歩1分
福知山線 「川西池田」駅 徒歩6分
間取:3LDK~4LDK
面積:69.70平米~89.49平米
売主:東急不動産 関西支店
販売代理:東急リバブル 関西支社
施工会社:西松建設株式会社 関西支店
管理会社:株式会社東急コミュニティー
【タイトルの(仮称)を削除しました。2012.8.15 管理担当】
[スレ作成日時]2012-07-07 15:31:43
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県川西市小花1丁目220番3(地番) |
交通 |
阪急宝塚本線 「川西能勢口」駅 徒歩1分 福知山線 「川西池田」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
116戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年08月下旬予定 入居可能時期:2013年09月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 関西支店 [販売代理]東急リバブル株式会社 関西支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズ川西口コミ掲示板・評判
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561
匿名
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562
匿名さん
南側にはえんぴつ形のワンルームは立つようです
リーガルマンションの感じですね規模は7階建て
その他の土地は川西市が建築制限しています。
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563
匿名さん
想像だけの書き込みがたくさんありますが
日照権建築基準法でブランズより高層はありません。
上の書きこみとおり7階が限度でしょう。
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564
匿名
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565
匿名さん
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566
匿名さん
駅前周辺が建築基準法の22条地域なんですね 高さ、日照権が厳しく規制されていて良かったです。
民家はやはり避難地域か公園になるかも知れませんね。
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567
匿名さん
消防関係者です。
ブランズ南側は改正消防法での建物の規模に合った空地確保が必要です。
大型車両の進入が義務付けられますので民家部分の建築は難しいでしょう。
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572
匿名さん
損得駆け引きのどんでん返しがあるから事実とまでは言わんが、複数地権者の情報提供が何が失礼か。
今後の動きで違ってたら思う存分非難しなさい。
ただ日照権まで問題にならないのに、一番平凡な眺望の南向き契約者がムキになってるのは笑うな。
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573
匿名
南向きは上層階ならいいけど、今南側に建ってるくらいのものが、今後建つかもしれないし、建つのもいつかは断言できないけど、商業地域だし駅前なんだから、ある程度は仕方ないですよねって営業の方が言ってました。西側は道路はさんで向こう側には高層ビルは建たないだろうから、山の景色はいいですねとも言ってました。
ピッタリ隣接して、南側に建つことは無いだろうから、日当たりがいいってことと道路沿いじゃないことと駅前だということの便利さで、十分なんじゃないのかな。
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574
匿名さん
572さんは入居予定の方ですか?
だとしたら、まあまあ穏やかに。管理組合を一緒に作る仲間じゃないですか。
仲良くやっていきましょうよ。
それとも、ここを購入されなかった方ですか?
だとしたら、うーん…。
573さんの言われるとおりですね。よくぞまとめて下さいました。
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575
匿名さん
572さんはあちこちでカキコしている冷やかしものらしいですよ。
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576
匿名さん
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578
匿名さん
JCOMのネット代2000円以上は高いなぁ・・
前に住んでいたマンションは管理組合で契約したので
70戸で1戸あたり800円だった・・
この規模ならもっと安いはず
差額はどこが取るのかな?
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579
匿名さん
自分よりこの場所と市に詳しい契約者がいるようだから、大きなお世話かもしれないけど、
ベランダに集合の鳩の駆除だけは早めに申し入れたほうがいいぞ。
アステ阪急間2階広場とかの餌やり衆との攻防で面倒になる。
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580
匿名
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581
匿名さん
579は559?
みなさん、また登場していますよ~
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582
匿名さん
ほんと似ていますねぇ 困った人やねぇ・・困らせるのが好きなのでしょうか?
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583
匿名さん
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584
匿名さん
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585
匿名
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586
匿名さん
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587
匿名
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588
匿名さん
キャンセル待ちの人は多数のようですよ。
おそらく、人気物件なので、空きも出ず
回ってこない可能性が高いでしょうね。
でも登録しておかないと可能性もゼロです。
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589
匿名さん
私は、中古でも欲しいので数年でも・・辛抱強く待つ覚悟です~。。
ちなみに、抽選もれ組です・・・
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590
匿名さん
もともとキャンセル待ちの受付はないみたいですけど…。
↑どういうこと?
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591
匿名さん
私もキャンセルが出たらHPでお知らせになると言われました。
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592
匿名
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593
匿名さん
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595
匿名さん
ここはもう完売で、モデルルームももうすぐ閉鎖とのことでした。ジオで検討します。
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596
匿名さん
先週、だめもとでキャンセル待ち登録しました。
受付はもう終了だと思いますが、モデルルームにも
受付の張り紙が貼ってましたね。
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597
匿名さん
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598
匿名さん
来週は手続き会ですが、オプション会はもう無いのでしょうか?
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599
匿名さん
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600
いつか買いたいさん
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601
匿名
昨日、説明会に行きましたが、キャンセルは出なかったって言ってましたよ~
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602
匿名さん
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603
匿名さん
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604
匿名さん
賃料は自由に設定できる、ようは借手があるかですね。投資用ではなく、事情があって賃貸に出してるんでしょう。投資用としては効率悪いと思いますよ。高めに設定して、値引きに対応するパターンですから。
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605
匿名さん
1室や2室なら急な転勤や離婚とかもあるかもしれませんが
6室は相続税対策とかでしょうかね?
つまり、家賃としての利益はどうでもいいのかも。
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607
匿名希望
はじめまして。
ブランズ川西に入居しています。
阪急電車の音がかなりうるさいです。
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608
ご近所の奥さま
ここはいつになったら販売戸数を明かしてくれますかね。
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609
物件比較中さん
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610
匿名さん [男性 20代]
入り口ってどこなんですかね?
イオンとつながっていて、外から見ると分かりにくいもんで
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