神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ブランズ川西ってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2016-07-16 16:13:03

ブランズ川西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:兵庫県川西市小花1丁目220番3(地番)
交通:阪急宝塚本線 「川西能勢口」駅 徒歩1分
福知山線 「川西池田」駅 徒歩6分
間取:3LDK~4LDK
面積:69.70平米~89.49平米
売主:東急不動産 関西支店
販売代理:東急リバブル 関西支社


施工会社:西松建設株式会社 関西支店
管理会社:株式会社東急コミュニティー


【タイトルの(仮称)を削除しました。2012.8.15 管理担当】

[スレ作成日時]2012-07-07 15:31:43

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ブランズ川西口コミ掲示板・評判

  1. 501 匿名さん 2012/12/21 05:56:50

    それはないやろ。工事開始時期と規模が違うやろ。エステムの工事がストップしない限り追いつかないやろ。

  2. 502 匿名さん 2012/12/21 07:05:39

    他所さんのことはどうでもいいんじゃないの。
    あそこは敷地狭いぶん職人も少なそうだし、
    生コンもアウトサイダーだから思うように打設できないのかも。

  3. 503 匿名さん 2012/12/21 14:18:25

    HPみてごらん。。竣工時期ブランズの方が早いよ。。

  4. 504 匿名さん 2012/12/21 14:34:38

    ブランズの完成の方が早いのですね
    クレーンも2基もあって職人さんも沢山居ますね
    春頃には外観が出来上がりそう・・

  5. 505 匿名さん 2012/12/21 21:13:15

    逆にブランズが早すぎないですか?急ぎすぎて雑な工事にならないか心配です。

  6. 506 匿名さん 2012/12/22 03:43:23

    確かに。…。3月って内装から全て終わるのかな。戸数も多いのに。

  7. 507 匿名さん 2012/12/22 07:21:07

    内装は春以降ですね。
    今は躯体工事をやってるよ。
    内装をしながら窓ガラスや壁面工事をするんだよ。
    この規模で基礎工事から来年9月の竣工は
    特別早くは無いよ。

  8. 508 匿名さん 2012/12/24 00:40:49

    一昨日OP会に行きました。大勢の人で賑わっていましたよ。

  9. 509 匿名さん 2012/12/24 13:22:35

    南面の外観が見えるようになりましたなぁ・・
    まだ4階部分ですが思っていた以上の高さがあります。

  10. 510 匿名さん 2012/12/24 14:33:36

    ジオ駅前は苦戦しているようだな
    ブランズ西側よりも高額だと買い手が
    付かないのではないかな・・
    小生の狙っているのは小戸だが
    気長に待つしかないだろう
    駅前が見込みが立たないと
    次に移れないからだ。

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  12. 511 匿名 2012/12/26 05:08:18

    公式サイト内にあった『契約者専用サイト』がなくなってる!!

  13. 512 匿名さん 2012/12/27 13:50:03

    ここは川西の人気物件のようですね チラシで年始に最終期受付って載ってましたけど 残りはFとGだけですか? 行って見ようかと思います。

  14. 513 匿名さん 2012/12/29 04:14:33

    残りは4戸くらいでは無いでしょうか?
    駅前だから値崩れなさそうだし
    生活にも便利だからおすすめだと思います。
    近い将来北側に大型ショッピングセンター出来るし
    ますます便利になりますよ。

  15. 514 匿名さん 2012/12/29 11:36:50

    アステ阪急間のデッキ往来、ベルフローラの窓でいつも工事見てるような注目視線と
    排ガス騒音と鳩が気にならなければいいと思います。
    高いと思ってましたがほぼ売れたので、資産価値は下がりにくいでしょう。

  16. 515 匿名さん 2012/12/30 14:50:09

    年始に完売ですね。
    近隣のマンションは売れ残りで値下げしている物件が
    多い中、さすが駅直結と川西では4年ぶりの新築で
    相当人気が出たようですね。
    川西駅前では、将来的にもこれ以上の立地はないので
    中古でも需要が高いと予想されます。
    かなり高値で取引されるのではないでしょうか

  17. 516 匿名さん 2013/01/03 11:31:25

    メニュープラン提出しました。
    私は濃い色を選択しました。
    あとは標準です。

    みなさんはどのタイプですか?

  18. 517 匿名さん 2013/01/03 12:05:25

    >>515
    おそらく2年後ぐらいまでは買値近くで取引されると思います。
    修繕一時金と勝手なオプション代金は、あきらめた方がいいでしょう。

  19. 518 匿名さん 2013/01/03 12:50:50

    仲介業者には空き希望者の事前予約がすでに入っているようです。
    南側の人気間取りだと5年後でも下がらないと思います。
    ここが下がるようだと、駅徒歩10分以上の物件は値が付かないですから・・

  20. 519 匿名さん 2013/01/03 15:13:28

    >南側の人気間取りだと5年後でも下がらないと思います。

    そんなことはないと思います。
    中古は中古。所詮川西は川西。
    当初は値段キープできても、阪神間の新築高騰が一段落すれば悲惨な目に。
    川西駅徒歩10分が値段がつかないのは常識。
    ここも永住向け物件ですよ。

  21. 520 匿名さん 2013/01/04 14:15:05

    私も中古を探していますが、ブランズは数年間は、下がらないと業者さんから聞きましたので
    ちょっと諦めぎみです・・・ 他の築浅のをと思っています・・

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