ブランズ川西ってどうですか？

物件比較中さん [更新日時] 2016-07-16 16:13:03

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ブランズ川西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県川西市小花1丁目220番3（地番）
交通：阪急宝塚本線「川西能勢口」駅徒歩1分
福知山線「川西池田」駅徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：69.70平米～89.49平米
売主：東急不動産　関西支店
販売代理：東急リバブル　関西支社

施工会社：西松建設株式会社　関西支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

【タイトルの（仮称）を削除しました。2012.8.15　管理担当】

[スレ作成日時]2012-07-07 15:31:43

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ブランズ川西口コミ掲示板・評判

501 匿名さん 2012/12/21 05:56:50
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それはないやろ。工事開始時期と規模が違うやろ。エステムの工事がストップしない限り追いつかないやろ。
502 匿名さん 2012/12/21 07:05:39
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他所さんのことはどうでもいいんじゃないの。
あそこは敷地狭いぶん職人も少なそうだし、
生コンもアウトサイダーだから思うように打設できないのかも。
503 匿名さん 2012/12/21 14:18:25
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ＨＰみてごらん。。竣工時期ブランズの方が早いよ。。
504 匿名さん 2012/12/21 14:34:38
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ブランズの完成の方が早いのですね
クレーンも２基もあって職人さんも沢山居ますね
春頃には外観が出来上がりそう・・
505 匿名さん 2012/12/21 21:13:15
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逆にブランズが早すぎないですか？急ぎすぎて雑な工事にならないか心配です。
506 匿名さん 2012/12/22 03:43:23
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確かに。…。3月って内装から全て終わるのかな。戸数も多いのに。
507 匿名さん 2012/12/22 07:21:07
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内装は春以降ですね。
今は躯体工事をやってるよ。
内装をしながら窓ガラスや壁面工事をするんだよ。
この規模で基礎工事から来年９月の竣工は
特別早くは無いよ。
508 匿名さん 2012/12/24 00:40:49
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一昨日ＯＰ会に行きました。大勢の人で賑わっていましたよ。
509 匿名さん 2012/12/24 13:22:35
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南面の外観が見えるようになりましたなぁ・・
まだ４階部分ですが思っていた以上の高さがあります。
510 匿名さん 2012/12/24 14:33:36
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ジオ駅前は苦戦しているようだな
ブランズ西側よりも高額だと買い手が
付かないのではないかな・・
小生の狙っているのは小戸だが
気長に待つしかないだろう
駅前が見込みが立たないと
次に移れないからだ。
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511 匿名 2012/12/26 05:08:18
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公式サイト内にあった『契約者専用サイト』がなくなってる!!
512 匿名さん 2012/12/27 13:50:03
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ここは川西の人気物件のようですね　チラシで年始に最終期受付って載ってましたけど　残りはＦとＧだけですか？　行って見ようかと思います。
513 匿名さん 2012/12/29 04:14:33
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残りは４戸くらいでは無いでしょうか？
駅前だから値崩れなさそうだし
生活にも便利だからおすすめだと思います。
近い将来北側に大型ショッピングセンター出来るし
ますます便利になりますよ。
514 匿名さん 2012/12/29 11:36:50
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アステ阪急間のデッキ往来、ベルフローラの窓でいつも工事見てるような注目視線と
排ガス騒音と鳩が気にならなければいいと思います。
高いと思ってましたがほぼ売れたので、資産価値は下がりにくいでしょう。
515 匿名さん 2012/12/30 14:50:09
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年始に完売ですね。
近隣のマンションは売れ残りで値下げしている物件が
多い中、さすが駅直結と川西では４年ぶりの新築で
相当人気が出たようですね。
川西駅前では、将来的にもこれ以上の立地はないので
中古でも需要が高いと予想されます。
かなり高値で取引されるのではないでしょうか
516 匿名さん 2013/01/03 11:31:25
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メニュープラン提出しました。
私は濃い色を選択しました。
あとは標準です。

みなさんはどのタイプですか？
517 匿名さん 2013/01/03 12:05:25
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>>515
おそらく２年後ぐらいまでは買値近くで取引されると思います。
修繕一時金と勝手なオプション代金は、あきらめた方がいいでしょう。
518 匿名さん 2013/01/03 12:50:50
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仲介業者には空き希望者の事前予約がすでに入っているようです。
南側の人気間取りだと５年後でも下がらないと思います。
ここが下がるようだと、駅徒歩１０分以上の物件は値が付かないですから・・
519 匿名さん 2013/01/03 15:13:28
- 削除依頼
>南側の人気間取りだと５年後でも下がらないと思います。

そんなことはないと思います。
中古は中古。所詮川西は川西。
当初は値段キープできても、阪神間の新築高騰が一段落すれば悲惨な目に。
川西駅徒歩１０分が値段がつかないのは常識。
ここも永住向け物件ですよ。
520 匿名さん 2013/01/04 14:15:05
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私も中古を探していますが、ブランズは数年間は、下がらないと業者さんから聞きましたので
ちょっと諦めぎみです・・・　他の築浅のをと思っています・・
下げ
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