物件比較中さん
[更新日時] 2016-07-16 16:13:03
ブランズ川西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:兵庫県川西市小花1丁目220番3(地番)
交通:阪急宝塚本線 「川西能勢口」駅 徒歩1分
福知山線 「川西池田」駅 徒歩6分
間取:3LDK~4LDK
面積:69.70平米~89.49平米
売主:東急不動産 関西支店
販売代理:東急リバブル 関西支社
施工会社:西松建設株式会社 関西支店
管理会社:株式会社東急コミュニティー
【タイトルの(仮称)を削除しました。2012.8.15 管理担当】
[スレ作成日時]2012-07-07 15:31:43
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
兵庫県川西市小花1丁目220番3(地番) |
交通 |
阪急宝塚本線 「川西能勢口」駅 徒歩1分 福知山線 「川西池田」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
116戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年08月下旬予定 入居可能時期:2013年09月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 関西支店 [販売代理]東急リバブル株式会社 関西支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズ川西口コミ掲示板・評判
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451
匿名さん
この物件は大きく値下がりすることは無いでしょう・・
築40年の駅前栄南団地がそうですし
他の駅前、直結の物件も。
買った人は良かったと思いますよ。
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452
匿名
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453
匿名さん
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454
匿名
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455
匿名
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456
匿名さん
>>449
ジオ川西中央町 販売開始:2012.12 竣工:2014.1
ジオ川西小戸 販売開始:2013.05 竣工:2014.7+α
あとこのブランズ南方に来年上期にマンション建設開始。分譲かどうかわからない。
下期にはいよいよ川西中央北地区マンション建設が発表されると思う。これはちょっと大きい。
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457
匿名さん
やっぱり南にマンションできるんですね(>_<)
川西中央北地区ってどこらへんのことでしょうか?
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458
匿名さん
>>457
取りあえずここの南方建つマンションは176南道路沿い9F位なので、景観的に影響しないのでご安心を。
ただここ小花も再開発したい地区なので取り巻く民家がどうなるかわかりません。
中央北地区は市役所から北の大再開発地区。地元ならわかるあの火打町ですが・・・町名替えるかも。
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459
匿名さん
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460
匿名さん
南に建つマンションは最近コインパーキングになった場所ですよね。規模的にも賃貸っぽく景観には問題なさそうです。
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461
西側です。
オプションの案内??
うちはまだ届きません…
普通郵便で届くのでしょうか?
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462
匿名さん
OPは同型番の商品をネットで調べたけど
少し割高ですよね・・
値引きはしてくれるのかな?
ご存知の方教えて下さい~
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463
匿名さん
慌てて注文する必要が無いものもありますね
ものによっては、引越ししてから安い業者から
購入しようかなぁ・・と思っています。
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464
匿名
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465
匿名さん
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466
匿名さん
残り低層階のみですね。
1期で購入出来てよかったです。
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467
匿名
そうなんですね!
まだ14戸くらい残ってるかと思いました
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468
匿名
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469
匿名さん
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470
匿名さん
京阪神で完売まで最速だったみたいですよ。
価値があがりますね。
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472
匿名さん
この物件の販売動向みてて、萩原台方面と能勢電最寄の年寄りがいかに現金持ってるかが解った。
小花1丁目再開発は、周辺民家地主への高条件提示で、一気に進むかも。
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473
匿名
今日ブランズ行ったら、まだ完売してないと担当さんが言ってた
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474
匿名さん
ここは買わなかった。
でも川西能勢口の潜在能力はすごいね。オレが見込んだとおりだ。
次の物件かかって来いって感じかな。
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475
匿名さん
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476
匿名さん
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477
匿名さん
公園いいですね。
北側は計画が決まっているから
南側もするのかな?
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478
元川西市民
私も1~3階が店舗であることを理由に辞めてしまいましたが、今思うとちょっともったいなかったかも。
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479
匿名さん
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480
匿名さん
ブランズ南側と栄南団地を将来的に公園にしたいようだ。
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481
匿名さん
ジオ小戸はかなり先になるようですね・・
また、エステムの完成が遅れるようです
ブランズよりも早く着工して売り出したのに・・
ジオ川西駅前はようやくモデルルーム見学の受付開始。
ブランズの南側に建つのはマンションで無く
タワーパーキングみたいですよ。
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482
購入検討中さん
南にタワーパーキングができるのですか?
それは何階あたりまでになるのでしょうか?
規模は大きいですか?
南向きを検討中なのですが、高層階を考えたほうが良いのかな?
タワーパーキングだと音とかするのでしょうか?
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483
匿名さん
高層階はすでに完売ですね。。残りは1戸 4階部分です・・
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484
匿名
Dタイプの南側に一応、窓ありますが、日が入るのかな?
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485
匿名
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486
匿名
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487
購入検討中さん
タワーパーキングはマンションの駐車場のことですか?
南側にコインパーキングや戸建などがありますが、借地なのでしょうか?
将来まとめて大きなものが建つ予定などあるかご存じのかたいらっしゃいますか?
駅前なので・・・とは思いますがあまりに近くに大きなものが建つのは不安です。
やっぱり色々考えてしまい・・ふんぎりがつかづにいます。
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488
匿名さん
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489
匿名さん
売れ残りの別称ではなく、
純粋なキャンセル物件、つまり、ローン通って、
手付け金も払ったのに、受け渡し前に何かあって
キャンセルする人は一般に何%いるものですか?
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490
匿名さん
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491
匿名
490さんへ
ガセネタ?
私はただDタイプの寝室にある窓が南側にあるのですが、そこに日が入るのか、聞いただけですよ?
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492
匿名さん
>>487
グルリと歩けばわかるけど
西側と南側の旧家のブロックは大口地権者次第でありえますね
小口地権者は売りたがっています
先々気にされるなら眺めの良い西側が割安だしお勧めです
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493
匿名さん
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494
匿名さん
>>491さんでしたね 重ねて訂正
序でにDは残念ながら最上階じゃなければ南の日光は入りません
朝日も12Fぐらいまで、そこから下はタワーパーキングが邪魔をします
既設によりますが15時ぐらいからはバルコニーに日光は期待できます
基本明かり取りとおもってたほうがいいですね
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495
匿名
日当たりなんて聞いて、正確にこたえられないでしょ。立ち上がらなきゃわからないこともありますよ。できてない建物のことは、図面みて想像するしかない。
近くを歩いて自分の目で確かめたらいい。だいたいこうかなぁくらいしか わからないよ。
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496
匿名さん
ギャラリー行ったことあるから案内郵送来たよ。
AとGとJの物件が残ってるのかな?
間取りだけ見たら魅力あるし、西向きだけど何も建たないしAが良さそうだ。
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497
匿名さん
南側の土地は多くの業者が昔から売却依頼しているが
一筋縄ではいかないようだな、一部の戸建て地権者が
固辞しているからで、かなりの長期戦になる。
よって南側の眺望はしばらくの間は問題無しだろう。
市も遊歩道を確保したいようなので、ブランズ同等の
マンションが建つことは考えられないだろう。
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498
匿名さん
自民圧勝でブランズ南側が公園の可能性高くなっきたね
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499
匿名さん
ここのブランズは他の地域のブランズに比べ人気だったようですね。
マンションギャラリーも完売次第閉じるようだし
あとは代理店が引き継ぐのかな・・?
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500
匿名さん
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