神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ブランズ川西ってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2016-07-16 16:13:03

ブランズ川西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:兵庫県川西市小花1丁目220番3(地番)
交通:阪急宝塚本線 「川西能勢口」駅 徒歩1分
福知山線 「川西池田」駅 徒歩6分
間取:3LDK~4LDK
面積:69.70平米~89.49平米
売主:東急不動産 関西支店
販売代理:東急リバブル 関西支社


施工会社:西松建設株式会社 関西支店
管理会社:株式会社東急コミュニティー


【タイトルの(仮称)を削除しました。2012.8.15 管理担当】

[スレ作成日時]2012-07-07 15:31:43

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ブランズ川西口コミ掲示板・評判

  1. 451 匿名さん

    この物件は大きく値下がりすることは無いでしょう・・
    築40年の駅前栄南団地がそうですし
    他の駅前、直結の物件も。
    買った人は良かったと思いますよ。

  2. 452 匿名

    栄南団地は昭和58年建設ですよ。約30年です。

  3. 453 匿名さん

    OP迷いますねぇ~ 

  4. 454 匿名

    必要ないものもありますね

  5. 455 匿名

    みなさん どんなオプションつけますか?

  6. 456 匿名さん

    >>449
    ジオ川西中央町 販売開始:2012.12 竣工:2014.1
    ジオ川西小戸  販売開始:2013.05 竣工:2014.7+α

    あとこのブランズ南方に来年上期にマンション建設開始。分譲かどうかわからない。
    下期にはいよいよ川西中央北地区マンション建設が発表されると思う。これはちょっと大きい。

  7. 457 匿名さん

    やっぱり南にマンションできるんですね(>_<)
    川西中央北地区ってどこらへんのことでしょうか?

  8. 458 匿名さん

    >>457
    取りあえずここの南方建つマンションは176南道路沿い9F位なので、景観的に影響しないのでご安心を。
    ただここ小花も再開発したい地区なので取り巻く民家がどうなるかわかりません。
    中央北地区は市役所から北の大再開発地区。地元ならわかるあの火打町ですが・・・町名替えるかも。

  9. 459 匿名さん

    訂正
    ×火打町 ○火打

  10. 460 匿名さん

    南に建つマンションは最近コインパーキングになった場所ですよね。規模的にも賃貸っぽく景観には問題なさそうです。

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  12. 461 西側です。

    オプションの案内??
    うちはまだ届きません…
    普通郵便で届くのでしょうか?

  13. 462 匿名さん

    OPは同型番の商品をネットで調べたけど
    少し割高ですよね・・
    値引きはしてくれるのかな?
    ご存知の方教えて下さい~

  14. 463 匿名さん

    慌てて注文する必要が無いものもありますね
    ものによっては、引越ししてから安い業者から
    購入しようかなぁ・・と思っています。

  15. 464 匿名

    各部屋のダウンライトって必要かな

  16. 465 匿名さん

    完売間近。

  17. 466 匿名さん

    残り低層階のみですね。
    1期で購入出来てよかったです。

  18. 467 匿名

    そうなんですね!

    まだ14戸くらい残ってるかと思いました

  19. 468 匿名

    西側四階と五階の二つと聞きましたよ。

  20. 469 匿名さん

    完売になったそうですね。

  21. 470 匿名さん

    京阪神で完売まで最速だったみたいですよ。
    価値があがりますね。

  22. 472 匿名さん

    この物件の販売動向みてて、萩原台方面と能勢電最寄の年寄りがいかに現金持ってるかが解った。
    小花1丁目再開発は、周辺民家地主への高条件提示で、一気に進むかも。

  23. 473 匿名

    今日ブランズ行ったら、まだ完売してないと担当さんが言ってた

  24. 474 匿名さん

    ここは買わなかった。
    でも川西能勢口の潜在能力はすごいね。オレが見込んだとおりだ。
    次の物件かかって来いって感じかな。

  25. 475 匿名さん

    キャンセル待ち希望者が多数いるみたいですね。

  26. 476 匿名さん

    川西市は駅前公園を作りたいようだな。

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  28. 477 匿名さん

    公園いいですね。
    北側は計画が決まっているから
    南側もするのかな?

  29. 478 元川西市民

    私も1~3階が店舗であることを理由に辞めてしまいましたが、今思うとちょっともったいなかったかも。

  30. 479 匿名さん

    駅周辺に公園なんか作る土地はない。

  31. 480 匿名さん

    ブランズ南側と栄南団地を将来的に公園にしたいようだ。

  32. 481 匿名さん

    ジオ小戸はかなり先になるようですね・・
    また、エステムの完成が遅れるようです
    ブランズよりも早く着工して売り出したのに・・
    ジオ川西駅前はようやくモデルルーム見学の受付開始。
    ブランズの南側に建つのはマンションで無く
    タワーパーキングみたいですよ。

  33. 482 購入検討中さん

    南にタワーパーキングができるのですか?
    それは何階あたりまでになるのでしょうか?
    規模は大きいですか?
    南向きを検討中なのですが、高層階を考えたほうが良いのかな?
    タワーパーキングだと音とかするのでしょうか?

  34. 483 匿名さん

    高層階はすでに完売ですね。。残りは1戸 4階部分です・・

  35. 484 匿名

    Dタイプの南側に一応、窓ありますが、日が入るのかな?

  36. 485 匿名

    図面みたら想像できますよね

  37. 486 匿名

    わかりません

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  39. 487 購入検討中さん

    タワーパーキングはマンションの駐車場のことですか?
    南側にコインパーキングや戸建などがありますが、借地なのでしょうか?
    将来まとめて大きなものが建つ予定などあるかご存じのかたいらっしゃいますか?
    駅前なので・・・とは思いますがあまりに近くに大きなものが建つのは不安です。
    やっぱり色々考えてしまい・・ふんぎりがつかづにいます。

  40. 488 匿名さん

     ↑ 考えてももう残りものはありません・・

  41. 489 匿名さん

    売れ残りの別称ではなく、
    純粋なキャンセル物件、つまり、ローン通って、
    手付け金も払ったのに、受け渡し前に何かあって
    キャンセルする人は一般に何%いるものですか?


  42. 490 匿名さん

    >>484
    >>488
    売れてるからいいれどガセネタ書くのは営業妨害
    公式どおりの戸数は残ってるよ

  43. 491 匿名

    490さんへ

    ガセネタ?
    私はただDタイプの寝室にある窓が南側にあるのですが、そこに日が入るのか、聞いただけですよ?

  44. 492 匿名さん

    >>487
    グルリと歩けばわかるけど
    西側と南側の旧家のブロックは大口地権者次第でありえますね
    小口地権者は売りたがっています
    先々気にされるなら眺めの良い西側が割安だしお勧めです

  45. 493 匿名さん

    >>492
    失礼しました
    アンカー>>483の間違いです

  46. 494 匿名さん

    >>491さんでしたね 重ねて訂正
    序でにDは残念ながら最上階じゃなければ南の日光は入りません
    朝日も12Fぐらいまで、そこから下はタワーパーキングが邪魔をします
    既設によりますが15時ぐらいからはバルコニーに日光は期待できます
    基本明かり取りとおもってたほうがいいですね

  47. 495 匿名

    日当たりなんて聞いて、正確にこたえられないでしょ。立ち上がらなきゃわからないこともありますよ。できてない建物のことは、図面みて想像するしかない。
    近くを歩いて自分の目で確かめたらいい。だいたいこうかなぁくらいしか わからないよ。

  48. 496 匿名さん

    ギャラリー行ったことあるから案内郵送来たよ。
    AとGとJの物件が残ってるのかな?
    間取りだけ見たら魅力あるし、西向きだけど何も建たないしAが良さそうだ。

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  50. 497 匿名さん

    南側の土地は多くの業者が昔から売却依頼しているが
    一筋縄ではいかないようだな、一部の戸建て地権者が
    固辞しているからで、かなりの長期戦になる。
    よって南側の眺望はしばらくの間は問題無しだろう。

    市も遊歩道を確保したいようなので、ブランズ同等の
    マンションが建つことは考えられないだろう。

  51. 498 匿名さん

    自民圧勝でブランズ南側が公園の可能性高くなっきたね

  52. 499 匿名さん

    ここのブランズは他の地域のブランズに比べ人気だったようですね。
    マンションギャラリーも完売次第閉じるようだし
    あとは代理店が引き継ぐのかな・・?

  53. 500 匿名さん

    エステムが建築遅れでブランズが先に竣工の様子

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