ブランズ川西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：兵庫県川西市小花1丁目220番3（地番）
交通：阪急宝塚本線 「川西能勢口」駅 徒歩1分
福知山線 「川西池田」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：69.70平米～89.49平米
売主：東急不動産 関西支店
販売代理：東急リバブル 関西支社
施工会社：西松建設株式会社 関西支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー
【タイトルの（仮称）を削除しました。2012.8.15 管理担当】
[スレ作成日時]2012-07-07 15:31:43
はい、全部屋をＴ３に変更したと説明受けました
Ｔ３は西側だけですね。
高さは前の９階建てのリーガルマンションがブランズの７階にあたりますよ。。
建ってもいないのに、仲介業者には早くも空き中古購入希望者の予約が入っているようですよ。。
人気ですねぇ・・
ジャスコで最後まで居座ってた総菜屋・花屋・酒屋・おもちゃ屋・喫茶店
テナントで戻ってくるのかな
花屋、自転車屋、クリニック、ドラッグストア、が入るみたいです
もう少しで完売みたいですね
すごい勢いですね。
結局買わない人が、あれやこれや言ってただけということが良く分かる結果でしたね。
このサイト見て、他の物件も見て、悩みに悩んで、一度断ったけど、色んなタイミングが重なり、結局契約しました。
ブランズにして、良かったと思いたいですね。
オプションの案内が届きましたね
この物件は大きく値下がりすることは無いでしょう・・
築４０年の駅前栄南団地がそうですし
他の駅前、直結の物件も。
買った人は良かったと思いますよ。
栄南団地は昭和58年建設ですよ。約30年です。
ＯＰ迷いますねぇ～
必要ないものもありますね
みなさん どんなオプションつけますか？
>>449
ジオ川西中央町 販売開始:2012.12 竣工:2014.1
ジオ川西小戸 販売開始:2013.05 竣工:2014.7+α
あとこのブランズ南方に来年上期にマンション建設開始。分譲かどうかわからない。
下期にはいよいよ川西中央北地区マンション建設が発表されると思う。これはちょっと大きい。
やっぱり南にマンションできるんですね(>_<)
川西中央北地区ってどこらへんのことでしょうか？
>>457
取りあえずここの南方建つマンションは176南道路沿い9F位なので、景観的に影響しないのでご安心を。
ただここ小花も再開発したい地区なので取り巻く民家がどうなるかわかりません。
中央北地区は市役所から北の大再開発地区。地元ならわかるあの火打町ですが・・・町名替えるかも。
訂正
×火打町 ○火打
南に建つマンションは最近コインパーキングになった場所ですよね。規模的にも賃貸っぽく景観には問題なさそうです。
オプションの案内？？
うちはまだ届きません…
普通郵便で届くのでしょうか？
ＯＰは同型番の商品をネットで調べたけど
少し割高ですよね・・
値引きはしてくれるのかな？
ご存知の方教えて下さい～
慌てて注文する必要が無いものもありますね
ものによっては、引越ししてから安い業者から
購入しようかなぁ・・と思っています。
各部屋のダウンライトって必要かな
完売間近。
残り低層階のみですね。
１期で購入出来てよかったです。
そうなんですね！
まだ１４戸くらい残ってるかと思いました
西側四階と五階の二つと聞きましたよ。
完売になったそうですね。
京阪神で完売まで最速だったみたいですよ。
価値があがりますね。
この物件の販売動向みてて、萩原台方面と能勢電最寄の年寄りがいかに現金持ってるかが解った。
小花１丁目再開発は、周辺民家地主への高条件提示で、一気に進むかも。
今日ブランズ行ったら、まだ完売してないと担当さんが言ってた
ここは買わなかった。
でも川西能勢口の潜在能力はすごいね。オレが見込んだとおりだ。
次の物件かかって来いって感じかな。
キャンセル待ち希望者が多数いるみたいですね。
公園いいですね。
北側は計画が決まっているから
南側もするのかな？
私も１～３階が店舗であることを理由に辞めてしまいましたが、今思うとちょっともったいなかったかも。
駅周辺に公園なんか作る土地はない。
ブランズ南側と栄南団地を将来的に公園にしたいようだ。
ジオ小戸はかなり先になるようですね・・
また、エステムの完成が遅れるようです
ブランズよりも早く着工して売り出したのに・・
ジオ川西駅前はようやくモデルルーム見学の受付開始。
ブランズの南側に建つのはマンションで無く
タワーパーキングみたいですよ。
南にタワーパーキングができるのですか？
それは何階あたりまでになるのでしょうか？
規模は大きいですか？
南向きを検討中なのですが、高層階を考えたほうが良いのかな？
タワーパーキングだと音とかするのでしょうか？
高層階はすでに完売ですね。。残りは１戸 ４階部分です・・
Ｄタイプの南側に一応、窓ありますが、日が入るのかな？
図面みたら想像できますよね
わかりません
タワーパーキングはマンションの駐車場のことですか？
南側にコインパーキングや戸建などがありますが、借地なのでしょうか？
将来まとめて大きなものが建つ予定などあるかご存じのかたいらっしゃいますか？
駅前なので・・・とは思いますがあまりに近くに大きなものが建つのは不安です。
やっぱり色々考えてしまい・・ふんぎりがつかづにいます。
↑ 考えてももう残りものはありません・・
売れ残りの別称ではなく、
純粋なキャンセル物件、つまり、ローン通って、
手付け金も払ったのに、受け渡し前に何かあって
キャンセルする人は一般に何％いるものですか？
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5850万円・7980万円（うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2・85.15m2 |
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総戸数 60戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6880万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13m2～108.58m2 |
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総戸数 94戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
兵庫県神戸市東灘区青木５丁目 |
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4510万円～5820万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK (2LDK+S～3LDK+3WIC) |
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61.68m2～74.86m2 |
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総戸数 50戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
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5248万円～9498万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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68.15m2～94.16m2 |
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総戸数 350戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,790万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m²～73.02m² |
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総戸数 42戸 |
