物件比較中さん
[更新日時] 2016-07-16 16:13:03
ブランズ川西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:兵庫県川西市小花1丁目220番3(地番)
交通:阪急宝塚本線 「川西能勢口」駅 徒歩1分
福知山線 「川西池田」駅 徒歩6分
間取:3LDK~4LDK
面積:69.70平米~89.49平米
売主:東急不動産 関西支店
販売代理:東急リバブル 関西支社
施工会社:西松建設株式会社 関西支店
管理会社:株式会社東急コミュニティー
【タイトルの(仮称)を削除しました。2012.8.15 管理担当】
[スレ作成日時]2012-07-07 15:31:43
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県川西市小花1丁目220番3(地番) |
交通 |
阪急宝塚本線 「川西能勢口」駅 徒歩1分 福知山線 「川西池田」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
116戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年08月下旬予定 入居可能時期:2013年09月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 関西支店 [販売代理]東急リバブル株式会社 関西支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズ川西口コミ掲示板・評判
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281
匿名さん
厳しい価格設定ですね。エステムコートや中央町のジオより広めとはいえ、決して広くはないですから
それでいて、この価格設定では お手上げですかね。
小戸のジオも、ジオブランドを盾にブランズと価格を合わせてくるでしょうから、期待はできなさそうです。
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282
匿名さん
複数の意見のとおり、設備内装が安っぽいとしたら様子見した方が無難ですね。
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283
匿名さん
私は早々に断念して、現在は池田の物件を探しています。池田の方が設備が良いですよ。購入するのは駅直結のメリットを最優先する方々でしょうね。
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284
匿名さん
無理して買って、売れ残りで値下げされたら目も当てられないわ。そんな予感がする~
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285
匿名さん
エステムと比較して2割くらい高いのかな?
徒歩2分も離れていないのにどうしてですか?
それにエステムの方が浴室TVが標準設備だったし良かったです。
残念ですね。
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286
匿名さん
たしかにブランズは高いですね。
駅直結以外のメリットって何でしょう?
エステムはまだけっこう残ってるんですか?
よく駅周辺でチラシ配ってますね〜
私的には間取りがあまり好きではなかったです。
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287
匿名さん
>>286
特にないと思いますよね。JR川西池田にも近いとか、階層によるけども夕暮れのの飛行機が綺麗とか・・・
やっぱり駅直結の付加価値がやはり一番大きいでしょう。つまり資産価値保全への期待度ですね。
実際、ディグラディア(大和仕様)・パルティー(準駅直結)・ファミーユ(小戸邸宅地)なんかの
アイデンティティー持った物件はは中古市場も安定してますしね。
そのほかは今、駅から離れるに比してガタガタになってるんじゃないですか。
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288
匿名さん
申し込むのにも事前審査があるって言われたけどローンが組めるかわからない人は申し込みもするなってこと?ほんま腹たったわ!
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289
匿名さん
金持ち以外はお断りってことかいな
小生のような貧民は門前払いされるかもな
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290
購入検討中さん
抽選必至のマンションなんだから、先にローン審査するのは当然でしょう。
「抽選に当たったのに、ローン無理でした」では、抽選ハズレた人が気の毒です。
私は今度ローン審査受けるつもりです。
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291
匿名さん
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292
匿名さん
どのタイプの間取りが人気なんでしょうか? 個人的には価格も考えてCタイプにしようかなと思っていますが・・
南側は高いので西側しか検討していません。
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293
匿名さん
価格÷広さで大きい方から人気になると予想しているのでしょう。
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294
匿名さん
川西ってあまりマンションが無い印象ですが、ここは人気の物件なのでしょうか? 戸建て志向が強い地域なのかなと思っていました。駅前なので騒音が気になりますが車のとおりは多いですか? 阪急電車の音も気になるところです。
また階下の商業施設からの音や臭いは、どうですか? 安眠できるか?が選択の重要項目になると思いますので・・
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295
匿名さん
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296
匿名さん
駅直結なので人気だとは思います。
でも車の通りは多いですし、電車の音ももちろんすると思います。
窓を閉めていれば静かですとは仰っていましたけどね。
商業施設はまだ未定なので何とも言えませんが、人の出入りが多くなるので
騒音もあるでしょうね。
飲食店も入るかもしれないとのことです。
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297
匿名さん
小戸のジオも通用口の位置次第では、ほとんど駅直結だし遜色なし。
早く発表してほしいよ。
明らかにジオもお高く来るんだったら決断もできるけど。
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298
匿名さん
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299
匿名さん
エステムとブランズの間、駐車場の跡地です。ジオのほうが設備、仕様はいいですね。ブランズは立地だけで、コスト削減し過ぎと思います。価格に見あってません。
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300
匿名さん
その説明じゃわかりにくいかもね。
ここのマンションギャラリーから北側、阪急神戸線ガード超えた阪急電鉄管理地。
阪急電車からだとみつなかホール方面ベルフローライーストの1番東エスカレーター降りたとこが最寄。
普段は駐車場でもなくフェンスで囲まれ、小戸自治会商店街の祭りのみに使われているとこで、
毎年夏には菊水丸が来る。
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