間もなくスレッドが1000に達する見通しとなったのでパート2作りました。よろしくお願いします。
スレッドその1：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195745/
≪全体概要≫
所在地：東京都江東区東雲1－1－6
交通：有楽町線辰巳駅徒歩10分、豊洲駅徒歩16分、りんかい線東雲駅徒歩7分
総戸数：585戸
間取り：2LDK～4LDK（55.37～90.35平米）
入居：2014年4月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル
設計・施工：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/
[スレ作成日時]2012-07-07 08:52:38
ソース下さいな
5月に消費者庁、国交省連名で｢機械式立体駐車場での事故にご注意ください！｣とプレス出したばかりなのにね。
なんとしても機械式の事故をタワーパーキングと結びつけたい
浅はかなネガさん、まあ頑張れ
エレベーター方式のタワー型なので
一緒です。
まあ、最悪のタイミンクの事故だな。
湾岸埋立地だから仕方ないよ。埋立地に価値を見いだす事自体がおかしいってもんだ。
エレベーターパーキングも機械式だから同じく危険性はありからね。
無理やりだね。機械式なら同じ、って。
そんなわけないでしょ。
9月売出しだからもうすぐだね。
販売延期になったから１０月下旬だってよ
また伸びたら今度は暮れになりそうだな
いろいろと段取りとか中身大変そうですね。
ところで、ここって長期優良住宅認定だから当然スケルトン・インフィル採用だよね？
駐車場の事故って岩手の件の事故かな
タワーパーキングは子供が紛れ込むようなスペースがないうえに
ドアがしまらないと動かない構造なんだけど
まさかエレベーター式だから一括りにしてるとかいう阿呆な発想じゃないよね？
不幸な話を持ち込むのはやめようよ。ポジさんもいい加減にしなさい。
２，３段の昇降型式はセンサーや扉がなかったりする
立体駐車場で起こる子供の事故のほとんどはこの方式
タワーパーキングはまた違うものだからね
ネガさんも必死みたいだけどイマイチ説得力に欠けますね
私が知る限りタワーパーキングで子供の事故って聞きませんから
日本一の防災スペックの住居棟は不動産建設業界関係者も大注目らしい
だがそういう声は実際には聞かない。誰か聞いた？
ネガという名の倍率下げ工作ですからね
よくあることです
まさに今大注目のマンション
エレベーター方式はゴンドラ方式に比べ施工コストが格段に安いらしい。
詳しい知り合いに聞いたよ。
つまり、ここでもコストを削ってるらしいね。
根本的な作り方の違いがここにはある
三井思い切ったな〜ほんと感心するわ
利益だけ考えたら野村タワーみたいになるんだろうけどここは200年住宅だから
先々の事までよく考えてる
それでスケルトン・インフィルでしたっけ？
どこに書いてあるの？
あ、ネガじやないからね。いろいろ確認したいだけ。
808
業界の常識を覆す壮大なプロジェクトってソースがあれば信用しますよ。
でもさ、200年先のことなんてどうなるか分からないよね。
ボーダーレスな世の中、
購入する当人の家系が5〜7世代そこに住み続けるのも考えづらいし、
いくら頑丈でもその時勢にあった新築や築浅物件等に目がいきそうだし、
ましてや価値観も全く変わっているよね。
そう、考えると長期優良住宅って何なんだろう。
もちろん、良い物件に越したことはないけど。
タワーで長期優良取得は至難の業
ここは国内２番目？3番目？
国が推進している長期優良住宅は、これから住む人を想定しているものではない。
新築を建てて壊してを繰り返しても経済は成長せず、日本の発展に結びつかない事をようやく国もわかってきたという事さ。
ビルト＆スクラップからサスティナビリティを追及する時代へ。
国の施策が変わって来たという事に気付かないのか？ただそれだけの事。新築で買う人の自慢にもならないって事、わかった？
ここの壮大なプロジェクトって、巨大なタワーパーキングにダミーのベランダまで付けて、夜は明かりまで点けちゃう事かな。確かに今までなかったんじゃないのかな。
ここの書き込みって
一見ネガと判断しがちだがマジでライバル減らし？
書き込み少ないし
しばらく書くのやめよう
下げ進行でよろしく
815は何か勘違いしてるよ。
有益な情報交換の場だからいろいろな話題が多いほうがいいんだよ。
駅までリアルで5分って本当？
とスレ違いでした。
ここはわんにゃん愛好家の集まるマンションとして日本で有名になるよ。
リアルに7分です
何が7分？？
ここはタバコ葉巻愛好家の集まるマンションとして世界で有名になるよ。
たぶん誰が何と言おうが、俺はきっと、
こっそりベランダでタバコを吸うと思う。
資産価値は駅からの距離が重要
7分はギリギリの許容範囲
一般的に10分超えたらアウト
今回のタワーパーキングの子供の
パーキング内閉じ込め稼働事故を
教訓にする必要はあるだろうね。
マンションはファミリー向けだし、
あの狭い庭にバーベキューなど
家族向け設備もある。
さらに4連もある巨大なパーキング。
危険度は高い。安全要員と運転者の
ダブルチェックが望ましけど、コスト
的に無理なんだろうか。
悔しいけどここの防災に対する考え方は今の段階では完璧
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
