パレステージ綾瀬ってどうですか？

じゃ、６５０さんが理事長に決定！
てか、今の理事長さんは何やってんですか？

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日夜パレステ綾瀬のために、住民のために努力されております。

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649さんは他の方を「良い意見」と認めてさらにご自分の案も出してくれてます。非難されるような内容では無いと思うんだけど…
理事長さんはあくまで代表であって、日神と「やりあう」のは住民全員という意識が大事だと思います…
また、理事長さんをあまり軽んじるようなことは避けた方が良いと思う。やって下さってるんだし、いずれ自分がなるかもしれないし…
あと管理会社さんについても、不満はあるのかもしれないけど一緒にマンションを管理している以上は仲間だと思います。公然と非難するのはどうなのかな…。お金を払って以上、しっかり仕事してもらうのは当たり前だけどね。

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皆さんいろいろ考えていらっしゃいますね。
理事長さんをフォローするのが住民の役割ではないでしょうか、「クレーム係」ではないと思います。

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そうですよ。アスファルトも全面きれいにしていただいたし。細かな修繕もしてくれましたし、次は自転車問題も動いてくださいます。理事長をみんなでもり立て良いマンションを築きましょう。 We can do it!

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はい。６５８さんと私も同じことを言われました。ポーチ内で動かせる物限定というのは定期で床掃除をするからだそうです。　表玄関も裏の凹み場所もきれいになりました。違法駐輪が再発する前に次の一手をみんなで考えていきましょう。

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駐輪場をベイビーや未成年者の専用にする案はいかがでしょうか?該当者以外は自転車を保有しないこと、ポーチや廊下駐輪を取り止めること。

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良い状態を維持することが「管理」だと思います、ルール違反が無くなるまで徹底して「警告→撤去」すべきです。　また、管理会社が「廊下駐輪不可」と名言しているのであれば、野放し状態は「業務怠慢」ではないでしょうか？

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６６１さんの意見ごもっともです。ただ現在正面横や裏口のへこみの自転車が共用廊下に流れているようなので、共用廊下自転車を撤去すると行き場がなくなったり、正面横駐輪が再発するかもしれません。それは避けたいところです。なので敷地内に有料駐輪場を増設するなり、共用廊下も折りたたみ自転車や子供用までは駐輪可にするとか、管理組合や管理会社を中心に対応が必要ですね。

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継続して撤去していく必要もありますが、駐輪場難民のために救済策も早く必要ってことですね。

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二輪車置き場を何とかすれば、少しは、スペースが確保できるような気がします。
二輪車のスペースは空きがあるように思います。

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知恵を出し合い改善案を検討しましょう。
自動二輪は【1000円/月】の負担があるので不公平感がないよう考慮も必要と思います。

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近隣の新設マンションで駐輪場が埋まらず再募集しているそうです。
一家で３台可能らしいです。
自転車問題　日神さん株価が下がらないように祈ります。
日神悪化は住人の不利益

また日神の一部の営業さん　他社を悪く言う営業スタイルやめなさい！
物件が良いのに変なところで評価が悪くなるのは・・・

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666さん あの大規模マンションですね。駐車場もかなり確保されてますね。664さん665さん 本当ですね。建物側がまるまる空いてました。もったいない。自転車なら6 、7台置けますね。気になるのですがなぜいつも一台バイクが
放置されてるのだろう？バイク置場空いてるのに。

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なぜ？？？。　住民ではなく部外者の可能性もあります、ナンバーで所有者を照会し駐輪代金を請求すべきです。

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668さん 黒い原付きバイクですよね。同じ住民ですよ。バイク置場空いてるのに。見かけたらうらまれないよう軽く注意しますよ。669さん あの傘と子供座席付きチャリですよね。ありゃひどいですね。日にちがたつにつれてまた増えてくことが心配ですね。

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違反車には即座に対応することが大切だと思います。うちは賃貸マンションで管理人さん常駐じゃないこともあり、違反車を見かけると、私は自分で貼り紙しました。処分は管理会社にまかせましたけど…。以来、違反車はほとんどありません。
違反する人もいけないことだとわかってるので、常に処分されるかもという危機感をもたせれば、違反するデメリットの方が大きくなるので、違反しなくなりますよ。
また違反車が増えてるなら、管理人さんにもっと徹底させるべきかと思います。

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忘れ物を取りに5分くらいとか、来訪者が一時間くらいとかは理解できますが、隙があると元の状態に戻ってしまう気がします。　「駐輪禁止」の張り紙よりもバリケードで歩行者以外進入できない環境にするのが良いかも知れません。（公園の出入口のイメージ）

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自転車に駐輪場場所のステッカーなどないのですか？
張っていない自転車は強制排除できると思うのですが？
（部外者です・・すいません）

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ステッカーを貼ってない自転車は強制排除すべきですが、一定期間の警告期間をもうけるなど手続が必要です。
それこそ「少し置いただけなのに、他人の所有物を勝手に処分するとは何事か」などと因縁をつけられる可能性があるので、それに反論できるようにしておく必要があります。

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あのママチャリは目立ちますね。
違法駐輪のボスって感じに見えます。

恥ずかしくないの?

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違法駐輪のボス♪上手い表現だなぁ。ボスも撤去後は夜だけは違法駐輪しなくなったね。代わりに正面玄関横に夜停めて朝早く乗ってくサラリーマンがいますよ。だんだん増えてくことが心配されます。前の方も言ってましたが歩行者以外入れないようバリケード設置か、もう割りきって有料駐輪場に改装してパレステ綾瀬の収入にするかですよね。

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完璧な状態を保って完売してください。

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ここで言わないでさ。
解決したいなら、
文句あるなら直接注意してみろよ。

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678さん
直接注意もしていらっしゃるんじゃないですか？

677さん
完売:日神の役割
完璧な状態を保つ:管理組合の役割
じゃないでしょうか。
あくまで主担当はどっちかって話で、協力しあうのが前提ですが。

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撤去を続ければ絶対に違法駐輪はなくなりますよ。
遠慮なく撤去してください。

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680さん、あなたが撤去して費用負担してくださいよ。

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了解、近所の公園にでも捨ててきます。

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他の方の迷惑になるような撤去は良くないですよ。
また、費用は個人じゃなくて管理組合が負担するものだと思いますよ。
本当は違反者に100%負担して欲しいですけどね。

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683さんのおっしゃる通りと思います。
皆さん駐輪問題でストレスが溜まって、乱暴な書き込みになっているのかしら？　「大人の対応」こそが品格ですよ。

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それにしても20台以上、駐車場横も含めれば30台以上の自転車はどこに流れたんでしょう。共用廊下に流れたと思ってたらその様子もないし。また違法駐輪が増えつつありますね。いたちごっこしかないのかな。費用かかるけどポールを建てて自転車入れなくするという意見ありましたが私は賛成です。

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異議なしです、10年・20年先を考えると撤去廃棄費用の方が高く付くと思います。

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私も異議なしです。自転車は通れないけど歩行者は入れるようなポールがいいでしょう。撤去の繰り返しもいいですがポール立てた方が長い期間では安上がりですよね。ただ心配も２つ。子供が成長してさらに自転車置場が不足した時にどう対応するか、どこに駐輪場を増設するか。も１つは今せっかくきれいになった駐車場横のへこみ場所にまた自転車が置かれないかと。

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おれここに住みたくない！

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おれも住まいに詳しい人とは同じマンションに住みたくない！

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こちらのマンションは違法駐輪の自転車に悩まされているんですか？
いまひとつ状況が飲み込めておりませんが、マンション住人が駐輪場不足により敷地内に
駐輪しているのか、外部の人間が駐輪して放置しているのか、どちらなのでしょう。
どちらにせよ掲示板を読む検討者にとっては印象はよろしくないですね。

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駐輪場は120台分作られていますが、明らかに不足しているのですね。
また、外部の人間が敷地内に駐車して行くので撤去作業が管理会社の大きな
負担になっているのでしょうか。
資産価値を守る為にも早急に外部の人間が侵入できないような対策を取るべきだと感じますね。

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同感です。ただ外部の人間は少ないようで実際は住民ですよ。綾瀬駅方向から来た場合駐輪場にとめるのが面倒なんでしょう。管理人さんが警告の紙を貼る等がんばってくれてはいますが。駐輪できなくしてしまうか駐輪場が１２０台で今後不足してくるので駐輪場に改装するのがいいでしょうねぇ。もちろん有料でやや高めの設定でね。

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自転車所有率が高い立地なので、明らかに売主の計画ミスだと思いますが、
他所のマンションでは管理会社がきちんと対応してくれるところもあるんですね。
無断駐車の自転車問題などは管理組合が動くしかないのだとばかり思い込んでおりましたが
責任を持って住人と一緒に解決する働きかけをして下さるところもあるんですね。

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近くにあるメルヘンロードは活況ですか？

全国の商店街が閉店ラッシュで問題を抱える中、色々情報を見ているとここは中々に雰囲気が明るいのかなあと興味を持っています。

まだ少し見ただけなんですけどアーケード街という形にはなっていないのでしょうか。

とにかく商業が思ったより充実の地域のようで行くのが楽しみです。

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　皆さん　布団を収納するところがないと思いますが、皆さんどうしてますか？ＷＩＣは、入り口部分で当然入りません。
　当方　布団派です。

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こんにちわ。私も布団派です。少家族なので一部屋寝室として使い布団は敷きっぱなしかたたむだけです。みなさんどうしてますか？ベッドもほしいけど。

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ネットで布団タンスなるものがありましたが、けっこう場所を取るので断念しました。

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客布団は縦入れ　普段使いの布団は畳んでだしたまま

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