パレステージ西新井本町ってどうですか？

買い物・外食・通勤は便利だと思います。
交差点すぐそばなので
車は飛ばすことはないと思います。
音に関してですが、窓をきっちりロックすれば大丈夫かな？と思っていますが
どうなんでしょう？

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160さん
防音効果が高いのは二重サッシでしたっけ？
ペアガラスの方はスペーサーと呼ばれる中空層を持ったペアガラスで、
結露防止と遮熱効果があるんですよね。
こちらのサッシはT-3仕様のエアタイトサッシュだそうですが、防音の
方はどうなんでしょう。

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契約済みが４戸なんですか？
どこのページにありましたか？？
物件概要を見てみると、
販売数が６戸とはありましたが…。

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>>164さん
163です。
[第1期]の販売戸数は１０戸から開始されたように記憶しています。
以降、公式ＨＰをチェックしていましたので４戸契約済みかなと推測しました。

公式ＨＰ（情報更新日：2013年3月19日）
パレステージ西新井本町 [第1期]
分譲戸数：6戸[住居：6戸]
販売スケジュール：先着順受付中

正確な情報をご存じの方に問いかけの意味もありました。

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なるほど。
そうやって契約数を見ることってできるんですね。
勉強になりました！！
ありがとうございます。

実際のところはどうなんでしょう？
営業さんに聞いてみたいところですね。

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今住んでいるマンションは、二重サッシで換気口の蓋も閉めた状態でも
車の走行音やクラクション・サイレンは余裕で聞こえてきます。

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161さん
買い物が便利なのは主婦にとって一番うれしい事ですよね。近くにたくさんスーパーがあると
それだけでお店も競合してくれて安く買えますし。ハナマサが近いのは食べ盛りの子供がいる
我が家にとっては結構嬉しいかな。あと家は結構日当たりを重視しているので全戸南向きと
いうのが魅力の一つになっています。

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問題はマンション内を自転車が走り回り、そこら中に駐輪するような
ルールもマナーも節操もないマンションになるかどうかですね。

「絶対に自転車を家族の台数だけ使いたい」と言っておられた方が
モデルルームで、または契約時にどのような説明を受けたのかは興味があります。

後学のために是非ご報告願いたいものです。

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パレステージ六町は駐車場を削ってまで
駐輪場を２台／一戸にして来ましたね

少々割高に感じますし、相変わらず情報公開は遅いようですが
ここでの議論が反省・改善の参考になったとすれば喜ばしい限りです

デベも真摯に客の声に耳を傾けないとやっていけないですよ

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六町の方にもできるんですよね、そういえば。
でもここだと車の需要はとても高いような…。
周辺には月極めの駐車場が探すと割とありそうですが。
そういう意味では駐輪場の方が住民にとっては良いのかもしれないですね。

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足立区やパレステージに拘るなら六町の方が
設計が新しい分、まだマシに見えますね。

他社でも、北千住では下駄箱オプションにしてまで激安マンション。
ライナー沿線で言えば、荒川区でも幾つか物件が出て来ましたし
終点の見沼代親水公園でも大型ホームセンターとスーパーが開店予定で
同時期に駅至近の２物件が販売中。

特別な「売り」もなく、デベの対応にも疑問符がつき
検討中？ユーザーは執拗に家族分の自転車使用を主張する。

検討しましたが、正直この物件を選ぶ意味が
私には見つけられそうにないような気がします。。。

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六町とこちらは
全く生活圏が違うような…。
比較検討するなら、
同じく舎人ライナー沿線じゃないでしょうか？

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大きな道路(環七)沿いなので交通量が気になりますね。
騒音や排気ガスを確認するには、近くのお店を利用してみるのが良いでしょうか。
例えば、夜の時間帯にロイホか木曽路に入ってみるとか。。。
マンションのような静かな環境でないと参考にならないかな？

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公式ＨＰが更新されました。
情報更新日：2013年4月10日
パレステージ西新井本町 [第2期]
分譲戸数：9戸[住居：9戸]

第1期は完売したのかな？

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売れませんねえ。。。。

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>>172さん
江北近辺だとそう月極の駐車場はみない様な気がするのですがありますかね？この間
たまたま近辺を通った時にあった月極の駐車場は１３０００円と書いてありました。
５１戸に対して１０台だけですから、外で借りる事も考えておいた方がよいですよね。
運よく空いている駐車場が近くにあればよいのですがね。

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「以前使っていた番号」とか「もう使わない番号」と案内されて
誰も出ないフリーダイヤルに関して、全く訂正の案内が出ませんね。

こういう誠意のない対応の積み重ねが、ユーザーの購買意欲を減少させる事に
早く気がついて反省して欲しいものです。

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