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購入検討中さん
[更新日時] 2020-08-01 10:22:26
現在、新築を検討している者です。
(総2階建て35坪くらいを考えています。)
家を建てるにあたって、外観のこだわりとして外壁を総タイル貼にしたいのですが、
一体どれくらいのコスト高になるのかが気になります。
外観の好みは、クレバリーホームのV-scのスクラッチブリックタイルです。
英国調で高級感があってメンテナンスのコストもあまりかからないようなのでとても気に入っているのですが、
まだ決め手には至っておりません。
そこで、建材にお詳しい方に教えていただきたいのですが、
①同程度のタイルを使っている他ハウスメーカーがありましたら教えていただきたいです。
②建材メーカーで同程度のタイルの価格がどれくらいになるのかが分かれば教えていただきたいです。
何卒、よろしくご回答の程をお願いいたします。
[スレ作成日時]2012-07-06 12:00:30
物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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総タイル貼の外壁について
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21
匿名さん
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22
匿名さん
キッチンのタイル天板は汚れると言って、それより過酷な環境にある外壁タイルがメンテナンスフリーなんて言ってる連中は脳みそお花畑すぎる
タイル外壁や積みレンガの連中はメンテナンスフリーというメーカーを信じてキッチンもタイルにすべき
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23
匿名
まあ、目地はタイルでも煉瓦でもないからな
メンテは要るわな
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24
匿名さん
メンテナンスはいらないよ、外壁のめじもキッチンのめじも。なにせメンテナンスフリーがうりなんだから
セルコのはガルバニウムにひっかけてるだけだからタイル外装と違ってめじ無しだけど
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25
匿名さん
乾式タイルが主流でしょう。
下地のサイディングに引っかけるので、目地はない。
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26
匿名さん
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27
サラリーマンさん
今時は外壁タイルさえシートにしてきてるだろ
それを接着
タイルでも接着なんてのが出てきてるだろ
パナのキラテックがいい例じゃないか
目地レス
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28
匿名さん
>>27
んなバカな、パナホームのタイル外壁もキッチンのメジと一緒だよ。ただキッチンも外壁もメジはそれ程問題ないから大丈夫。乾式だってキラテックだって一緒だよ、タイルにメジはあるよ、キッチン天板のタイルと同様にメンテナンスフリーだから大丈夫
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29
匿名
キラテックは防水サイディングの上にシート張りタイルを接着剤つかって張りつけします。接着剤がメジになるのでメジレスです。
キラテックはベルバーンやダインコンクリートと同じくらい最上位の外壁だと思う。
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30
匿名さん
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31
いつか買いたいさん
目地レスは
目地のレスと言う意味です
早合点しないように
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32
匿名さん
キラテック信者が現実を受け入れられずに混乱して摩訶不思議なこと言ってるな
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33
いつか買いたいさん
打ち換えが必要なもんじゃねーしな
レスでもええんでねーの?
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34
匿名さん
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35
マングローブさん
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36
匿名さん
タイルを模倣した一般的なサイディングなら本物のタイルにしておいた方が良いと思う。
予算が許せば…。でも、建坪35位ならせいぜい70~100万円アップ程度だと思う。
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37
匿名さん
タイルなら40坪で100程度、レンガなら40坪で250万350万程度。頑張ればできる
メンテナンスフリーかどうかは分からないけど、信じる人はキッチン天板をタイルにすべきだよね。
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38
匿名
2丁掛け以上のおっきなサイズのタイルは目地は必要。ちっちゃなサイズのタイルでシート張りのユニットタイプのは目地レス。
ちなみにキラテックはかなりみためが良い。
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39
匿名さん
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40
匿名さん
いや>>29で、正解。
なんだけど、その防水サイディングの間に目地というかシーリングがある。
仮にタイルが持っても、15年でシーリングがダメになったらうち替えようが無いと思う。
パナの説明では、接着剤でおおわれて、直接紫外線に当たらないので大丈夫ですって話。
結局、接着剤(とキラテックタイル)がどこまで持つかって話だわな。
まぁその接着剤は、パナが作ったもんでもないけど、一応経年劣化の相当試験では30~40年はいけるみたい。
パナの営業の話では、おそらく60年ぐらいもつだろうと。
信じるか信じないかは、あなた次第のレベルだけどね。
うちは、さる義理があって、パナにした。
50年とはいわないが、30年持ってくれれば納得する。
セラ外壁みたいに20年足らずだと辛いなぁ。
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41
匿名さん
キラテック信者が必死だな、そんなタイルのメンテナンスフリーを信じてるなら、本当にキッチンもタイル天板にすれば良かったのに
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42
匿名
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43
匿名さん
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44
入居済み住民さん
>>41みたいなアンチパナって、どこにでも湧いてきて困る。
とにかくパナの悪口を言いたいみたい。
パナのスレあるんだから、巣に閉じこもって好きなだけ悪口を書き込んでればいいのに。
>>40読んで、どこが必死で、メンテフリーを盲信しているように読めるんだろう。
スレの雰囲気が悪くなって、通常の情報交換もできなくなるから自分で巣に戻って自重してほしい。
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45
サラリーマンさん
キラテックの名前出すだけで信者扱いされちゃうからな
光触媒タイルと言わないといけない
ああ、めんどくせー
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46
匿名
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47
購入検討中さん
タイルはメンテいらないんですか?
何年もちますか?
ダメになったら張り替えですか?
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48
匿名さん
>>40
なんだ、キラテックのタイル外壁て、今のモルタル塗り壁と仕組みと仕組みが一緒じゃないか。
防水サイディングの上に接着剤とタイルがきて、接着剤があるから、接着剤で覆われて直接日が当たらないので防水サイディングのコーキングが直接やられないとのタイル外装のキラテック理論
今のモルタル塗り壁は同じく防水サイディングとコーキングの上にモルタル+ラス網+モルタル+色の上塗り+親水性コーティングをするので、コーキングがさらに守られる
接着剤のみのキラテックよりさらにコーキングが守られ耐久性が高いということになる、タイル外壁信者理論を応用すると
モルタル塗り壁が一番性能が高いじゃない、接着剤のみより
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49
匿名さん
>>48
モルタルは乾燥・収縮してヒビ割れしないですか?
硬いものが当たった時もモルタルの方が弱そうですが。
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50
匿名さん
>>49
モルタルにクラックはつきものなので、今のモルタルはラス網が間にはさまって、昔に比べれば劇的に改善はされてるみたいだね。
汚れに対しては親水性コーティングや光触媒コーティングを最後にやられると汚れに対してもサイディングなみの耐久性は持てる
それでもモルタルはクラックや汚れを100%防ぐのは難しいのが現状だけど
ただサイディングとコーキングの上に接着剤とタイルしかついていないキラテックより
サイディングとコーキングの上に、モルタル+ラス網+モルタル+塗装+光触媒コーティングがついてる塗り壁外装ののほうが、下地のコーキングは確実に守られるのは確か
しかもコーキングのうえにさらにモルタル塗りなどして定期的にリフォームすれば、コーキングは
メンテナンスフリー
キラテックのように下地のサイディング+コーキングから大規模に張り替えをする必要が無くなるので
60年スパンでみると、大壁工法の塗り壁のほうが、キラテックより見た目もよく自由にデザインでき、メンテナンスもかからない家になるよね
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52
匿名さん
タイル外壁の防水には少し疑問。
本当にコーキングは守られているのだろうか。
確実に劣化してそうに感じるのだけど。
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53
匿名さん
サイディングのコーキングよりは、接着剤があるから少し長持ちすると考えるのが妥当じゃないかな
メンテフリーはありえないよね
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54
匿名さん
乾式工法なんてコーキング見え見えだから普通のサイディングなんかと変わらん気がするね。
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55
匿名さん
今は良い塗り壁の方が性能が上です。
昔は良い塗り材がありませんでした。
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56
匿名さん
やっぱメンテフリーはありえないですよね。そう考えると塗り壁は良いですね。
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57
匿名
>55さん
外壁総タイルを考えてます、昔と違い良い塗り壁があるのとは、どんな塗り壁ですか?教えて頂けると助かります!
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58
購入検討中さん
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59
匿名さん
洋館ならスタッコの輸入物。国産ならそとん壁。探せばあるんじゃないか。
スタッコはフッ素系やアクリル系の上級品、そとんはセラミック系。
ダブルラスなどもちろん施工もあるだろうけど。
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60
57
>59さん
ありがとうございます!質問ですが、それらの壁は、やはり10年ほどでメンテ必要ですかね?
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61
匿名
10年、、、色にもよるだろうが、最近の塗り壁は25年や30年メンテフリーを謳っているものもあるよ。
100%信じて良いかは別にしても10年程度ではどうにかならないと個人的には思うが。
シーリング目地は必ずメンテがいると思う。超寿命の目地とか出てるけど、かなり眉唾だと思う。
目地なしのタイル張りは一つの選択肢だと思うけど。
そとんとか、下地も上塗りもシラスで合計2cm近いからね。これを塗り壁と言って良いかのレベル。
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62
匿名さん
タイル壁のメンテフリーは嘘です。
タイルその物の退色はしづらいですが下地のサイディング コーキングはやられるのでNG、但し見栄は張れます。
モルタル壁は地震で割れたり脱落したりします、近所のサイディング壁は30年はもっています結構長持ちします。
よってサイディングが最強です。
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63
57
>61さん
ありがとうございます!メンテフリーと思いタイルしか考えてなかったので、勉強になります。コスト等含め、再検討してみます。
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64
匿名
タイルの下地のサイディングは駄目になるのに
外壁のサイディングは駄目にならないの?
そもそもサイディング自体が駄目な人間もいるが。
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65
匿名さん
近所のタイル張りの家は、3.11地震で下地サイディングごと斜めに亀裂が入りました。
タイルでも割れます。
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66
57
サイディングか…コーキングのメンテが10年位で必要と聞いて、タイル選択したのですが…
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67
匿名さん
>>64
>タイルの下地のサイディングは駄目になるのに
>外壁のサイディングは駄目にならないの?
両方駄目になります、ただサイディングは安いからOK
タイルは半永久だと思って高い金を出す人が多い、耐久性同等なら安い方が良い
タイルは見栄が張れるだけです。
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68
匿名
57さん、そとん壁とかは下手なタイル並みに金額張りますよ、、、熟考あれ。もし採用されるなら外壁内壁の調湿とかもお考えになるのが多分そとんを採用するような人間であれば一般的です。多分ですが、そのほうが特性を生かせるでしょう。
スタッコ系(スタッコラースト、スタッコフレックスとか)はイメージ的にツーバイの洋館でドライウォール(石膏ボードから違う本物の)で内装はカラフルな輸入塗料でみたいなのが合うと個人的に思います。家は呼吸はしないから高高でいっそ全館空調とか。
そとんなら在来で無垢や自然素材に拘ってみたいな感じでしょうかね。あくまでイメージですが。タイルは重量から言ってもRCや重量鉄骨あたりに譲ったほうがと個人的に思います。
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69
匿名
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70
57
>68さん
詳しい説明、ありがとうございます!外壁に関しては一から出直して考えた方が良いみたいですね、タイルが一番では無いようですね。