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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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入れて良かったオプション・無駄だったオプション<第3弾>
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1709
匿名さん 2019/02/10 14:48:23
玄関扉がリアル鍵錠の住居で、専有部が警備会社と連携していなかった等の条件で、
磁気型の鍵型やカード型の錠を取り付けた人いる?
玄関扉を通風可能なドアに交換した人いる?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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1710
匿名さん 2019/02/11 05:49:18
[No.1688~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1711
匿名さん 2019/02/11 06:14:07
>>1709
玄関ドアは外側は共用部という情報もあるようです。そういう意味では交換できないのではないでしょうか。
玄関ドアはだれのもの?
https://www.o-uccino.jp/article/posts/2956
玄関の表と裏で所有者が異なる!?
マンションなどの集合住宅は、個人所有となる部分(専有部分)と共同で管理する部分(共有部分)の二つで成り立っているのはご存じでしょうか?そしてそれは、『建物の区分所有等に関する法律(区分所有法)』という法律で決められています。区分所有法によると、部屋以外は共有部分になると定められています。簡単に言うと、玄関ドアや窓は外側が共有区分、内側が専有部分、バルコニーや専用庭は共有部分となります。共有部分はマンションの各オーナーが共同で管理することになるため、個人で勝手にリフォームなどをすることはできません。
つまり、自分の部屋であっても、玄関や窓は外側と内側では所有権が異なるため、勝手にリフォームや修理ができないのです。
どこまでOK?どこまでが個人負担?玄関の修理やリフォームの際の注意点
前述のように、マンションの玄関は外と内では管理する人間が異なります。
共有部分のリフォームは、個人では行えません。例えば、備え付けの玄関ドアが気に入らないからといって、それを丸ごと変えるようなことはできないのです。しかし、内側は個人所有となるため、内側部分を好きなように飾り付けることは可能です。また、セキュリティ面をアップしたいからといって、鍵を勝手に変えることもできません。なぜなら鍵の外側部分は共有部分となるからです。
では、鍵やドアノブなどが壊れた場合はどうなるのでしょうか?
老朽化に伴う場合や、マンション全体で同じような不具合が発生した場合は、管理組合の管轄となります。しかし日常的な使用の中で壊れた場合は、原状回復の責任が所有者側に発生するため、修繕費などは所有者が負担することになります。要するに壊れた場合は、個人で直してくださいということです。
法律で決められた部分もありますし、どこまでが個人の責任になるのか判断ができない場合は、管理会社や管理組合に確認をとってみるのもいいでしょう。基本的にはリフォームNG、修理OKと言う考えでいけば大丈夫です。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1712
eマンションさん 2019/02/11 08:45:41
我が家は、バスに凝りました。
テレビ、サウナ、蛍、オーディオなどなど。
その代わりビルトイン食洗機とオーブン外し、自前の高級タイプ使ってます。
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1713
匿名さん 2019/02/11 11:44:25
>>1711 匿名さん
ありがとうございます。
どこかで見た気がしますが。
修繕に持って行っても原状復帰で済まされそうなので、不可ベースで管理会社に軽く探りを入れてみます。
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1714
匿名さん 2019/02/14 01:35:25
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1715
匿名さん 2019/02/14 04:40:51
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1716
匿名さん 2019/02/14 05:30:49
>>1713 匿名さん
頑張って下さい。またご報告をよろしくお願いします。
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1717
匿名 2019/02/14 05:54:05
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1718
匿名さん 2019/02/16 04:01:05
>>1712 eマンションさん
いいですね。
ビルトイン外さずにオプションでアップグレードできなかったのでしょうか?
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1719
匿名さん 2019/02/16 05:04:53
オプションは、高かろう悪かろうとの口コミが多いですが?
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1720
匿名さん 2019/02/16 05:53:14
>>1712
外したビルトインは、中古で売りに出されたのでしょうか?個人出品だと、二束三文だったのでしょうね。
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1721
匿名さん 2019/02/16 07:53:06
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1722
匿名さん 2019/02/16 10:17:39
>>1720
やっぱりオプションでアップグレードできる方が経済的ですよね。
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1723
匿名さん 2019/02/16 11:59:46
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1724
マンション検討中さん 2019/03/03 14:28:11
南向きのマンションで日差しは気になるでしょうか…??
遮光、遮熱のカーテンで対応できればいいなと思っているのですが…
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1725
匿名さん 2019/03/03 14:57:06
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1726
マンション検討中さん 2019/03/04 03:51:22
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1727
匿名さん 2019/03/04 04:18:39
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1728
匿名さん 2019/03/04 08:42:45
タワマンに住んだことがないと何もわからないんだろうね。
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1729
匿名さん 2019/03/04 09:52:30
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1730
匿名さん 2019/03/04 10:31:49
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1731
匿名さん 2019/03/05 03:26:34
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1732
匿名さん 2019/03/06 11:41:53
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1733
匿名さん 2019/03/06 13:09:26
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1734
匿名さん 2019/03/08 04:41:48
オプションの話がいっこうに出ませんが?
皆さん、何もつけてないんですか?
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1735
匿名 2019/03/08 09:28:32
姿見って死語なんですか・・?
玄関の全身鏡は付けて正解!出かける前、靴穿いてトータルバランス見ないと。
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1736
匿名さん 2019/03/08 09:59:03
オプションは不要では?
最近の高級物件は充実してるし。
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1737
マンション検討中さん 2019/03/08 12:31:45
一応新築億ションだけど、ウォークインクローゼットが残念
普通にガラスの引戸にするかもしれん
室間扉もソフトクローズの引戸は隙間が広すぎてナイわ。他メーカーに全数変えさせる
目ぼしい壁に下地を入れて、子供部屋にそこそこ耐荷重のある棚を幾つかの入れた
とっとと3箇所をタッチレス水洗にした
等、1.5億クラスでは全然揃ってない
むしろ8000万払って揃っているところはあると思う
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1738
匿名さん 2019/03/16 08:55:56
>とっとと3箇所をタッチレス水洗にした
いいね。
年寄りは水道出しっぱなし多いから。
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1739
匿名さん 2019/03/16 09:32:54
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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1740
匿名さん 2019/03/16 11:05:22
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1741
匿名さん 2019/03/17 11:21:59
>>1739 匿名さん
洗面台は使えず、キッチンは浄水器別で使えるんじゃね?
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1742
匿名さん 2019/03/17 11:23:08
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1743
匿名さん 2019/03/17 11:37:25
あ、普通にガスタービンの自家発が何機かあるんじゃね?
たまに50戸くらいのマンションの屋上で見かけるが、高級マンションになると、非発系統すら中低層階と別?
普通に考えて、風呂とキッチンは使えて洗面は2つ使えなくて困りそう。
ま、全住戸電気止まって買物難民が増えるか。
それこそ共用の自家発で大量の地下タンクの燃料からEV電源などを数日供給しそう。
実際の億ションの非常電源ってどうなんすか?
特高を2本引いてたりするんですか?
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1744
匿名さん 2019/03/17 11:44:10
センサーつき自動水道ね。
閉め忘れ防止になるから、年寄りや幼児のいる家庭は便利でした。
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1745
マンション検討中さん 2019/03/22 06:38:53
>>1742
はいはい、本日大都市東京で46000戸停電だネ。
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1746
匿名さん 2019/03/22 07:33:41
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1747
マンション検討中さん 2019/03/22 15:35:10
大丈夫じゃないのはあんた。ニュースすら観ないの、バカ丸出しw
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1748
匿名さん 2019/03/23 04:27:44
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1749
匿名さん 2019/03/23 09:04:05
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1750
匿名さん 2019/03/23 09:04:54
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