ローレルコートアトレ千里青山台【契約者専用板】

住民の方にお伺いしたいのですが南向きの購入を考えています！
南向きにすんでおられる方で風通し、日当たりどんな感じですか？
前に府警官舎があるので少し気になるのですが…

実はうちも悩んでます。上階からの騒音。
足音はもちろん聞こえますし、特にお風呂に入ってる音がすごく響きます。
防音全くって感じですね。
一階エントランスの床の汚さも築６ヶ月とは思えないですね。これは素材に問題有るようにも思います。どちらも半年点検の時に言おうと思っています。

確かにエントランスの床の汚れは入居当初から目立ちますね！それと清掃員の方に一言、エレベーター内の溝や各階段等、こまめな所に目がいってない感じですので宜しくお願いします!
南向きは日当たり、風通しは良いと思います。社宅は空き家が多いのであまり気になりませんよ。私的な感想ですけどね。

エントランスの床は汚れが落ちにくそうな素材ですものね～。
タイルだったら良かったのに・・・

お風呂の音ですか～？
その音は上階？
お隣さんかもしれないですよね？
うちは気になった事はないですけど。

洗面所・お風呂は隣と隣接して設計されているから、
気を使います。

小学生がうるさい！
鬼ごっこにボール遊びにキックボード・・
注意してもいいいのかしら・・・

ホントに小学生、元気ですね〜(^^;;
エントランスでキックボードに自転車、そりゃ床も汚れますね（笑）
自転車に乗ってエレベーターに乗っているのにはビックリしました。
駐輪場、四台目待ちなのでしょうか？
明日からは夏休み、また一層、賑やかになるんでしょうね(^^;;

エレベーターの全ての階を押して上がって行く小学生！なかなか降りてこなくてイライラしました！監視カメラで全て丸見えなのに。。。。｡マンション内で好き勝手ですね(^^ゞ 親は知らないのでしょうね。注意してもいいと思いますよ。
管理組合が動き出したら､ルールを徹底して皆様が住み良いマンションにしていきたいですね！

騒音については、上の階の人は普通に生活してるだけなんでしょうね；
足音は歩いてる感じですし
うちも点検のときに言おうと思っています。

私の場合・・・
エレベーターに乗ろうとしたら、追っかけっこをしていたのか、
凄い勢いで転がり込んで来て、そのまま私を押しのけて上がって行きました。
呆気に取られていると、その後すぐ、その子の名前を大声で呼びながら、
物凄い勢いでキックボードで追っかけて来て、エレベーターに体当たり！

それってどうでしょう？

共用部分は住民みなさんで賄って行くものですし・・・

さっきは駐車場で、立ち小便をしていました・・・・（汗）

ロビーが子供の遊び場になっているのを見ると
残念な気持ちになりますね。

あと自転車を家まで運んでる人がエレベーターや
壁にガンガン当てているのも見ました。。

自転車を玄関前に置くのは、契約違反ですよね？

それでなくても、この間、３台目確保の案内が来ていて、
まだちらほら空いている感じなのに、本来なら玄関前駐輪がなくなるはずなのに・・・

玄関前はタダだから・・・って感じでしょうか？

廊下に大人の自転車を置いてる人がいるんですか？？
子どもの自転車ならまぁ許せても
大人の自転車は駐輪場に入れて欲しいですね。

マンションとは関係ないかもなんですけど
私は元々北千里の方の育ちじゃないので
この辺りの保育園や幼稚園関係が全くわからないのですが…
わかる方いらっしゃいますか？？

玄関前に自転車が置かれてる家は四台以上自転車があるって事？
駐輪場が余っているなら、早く四台目の募集始めればエレベーターに
自転車が乗る事も無くなりますよね。

それと、最近、二日続けて駐車場入口のチェーンが切れてたんですが
どうして？強引に車が入ったのでしょうか？

新築マンションは最初に規則をキッチリしておかないと、取り返しの
つかない事になりますよね。
みんなが気持ち良く住めるマンションになれば良いですね。


保育所、幼稚園の事は良くわからないので、ごめんなさい。

おはようございます。入口ゲートのチェーン外れてましたね｡(多分当事者?)ゲート会社に携帯で電話しているのをたまたま遭遇しました。ゲートが下りきる前に侵入して外れたんだと思われますよ。
ポストに郵便物を取りに行った時に､自転車に乗ったままポストを開けている小学生がいたのにはビックリ！
そのままエレベーターに(汗)
怪我でもさせれば大変な事になると思います。
親は何も子供に教えてあげないのかな？同じ親として不思議～??
私は子供にマンション内でのルールは伝えました。
しかし子供らの事､悪いことやらしていて目撃したら叱ってやって下さいね。
何かあってからでは遅いですよ！
住人が住みやすいマンションにしていきましょう。

ごく一部の小学生ですけどね・・・
私は自転車に乗りながら、エントランスの階段を降りて行くのに遭遇しました。
雨の日にびしょびしょで、集会場の白いソファーの上で、大暴れしている数人も見かけました。
管理人さんは注意をしないのでしょうか？

小さいお子さんや妊婦さんも多いのに、ほんと何かあったら大変ですよね。

駐車場のチェーンは知りませんでした。
でも、壊して逃走する事もなく、管理会社に連絡をしていたのなら、
許せる範囲かな？（笑）
大阪人はせっかちだから・・・（笑）

幼稚園はすぐそこに「青山台幼稚園」がありますよ。
良い幼稚園だと聞きます。
公立なら「古江台幼稚園」もあります。

質問です。

２４時間換気、みなさんはフルに回していますか？

回してますよ。

私も入居初日から回してます♪

そうですよね♪

うちは排気口から結構音がするんですけど、
廊下を歩いていると、他のお宅は静かだな～って思い・・・（笑）

ありがとうございました。

みなさん、もうすぐ6カ月定期補修ですね。
私は専有部分よりも、共用部分の不具合が気になります。エントランスの床や壁、EV内の汚れやキズをどうにかしてほしいです。
毎日見る場所ですし、マンションの顔となる部分なので気になります。こういう意見はどこに言うべきなのでしょうか。おそらく管理組合の役員さんたちも同じ意見で動いてくれているとは思いますが。

私も、六ヶ月点検に共有部分の補修、書きました。
特に何とかしてもらいたいのは、エントランスの床の素材。
今の素材では、毎日清掃しても汚なくなるばかりです。
新築マンションとは思えない汚さですね。
床の素材については、近鉄不動産が別の素材に交換するべきだと
おもいます。
床の件は、出来るだけたくさんの住民の声を
近鉄不動産に届けましょう！
エレベーターのキズについては、自転車でエレベーターに
乗る一部の子どもがやめれば、少しは無くなるんじゃ
ないでしょうか？ 玄関前に置かれてる自転車は契約違反
ですよね？ 三輪車は仕方ないとしても‥。