ローレルコートアトレ千里青山台【契約者専用板】

夕方、警察が来ていましたが何か事故でもあったのですが？

>>280
もちろん、音に配慮できない人はマンション向きではないですが、音に神経質すぎる人もマンション向きではないと思います。

足音は生活音だから仕方ないけど5時半頃からほぼ毎日起こされる音はキツイなぁ

子供の遊び場について、注意喚起が投函されてましたね。
もう何度目の注意喚起でしょう・・・

親御さんは「マンション内で遊んでいると安心」
とでもお考えなのですかね？

マンション管理組合で、生活音だから仕方ないということで見送られ、更に以前に2回注意喚起を入れたので、もう貼り出しなど行わないということになりました。
トラブルを避けるために、注意喚起文でお願いしたかったのですが、残念です。
ただの生活音程度であればもちろん何もわざわざ、お願いに行ったりせず気にもなりません。
その範疇を超える為に依頼に行ったのですが、諦めるしかなさそうです。

>>286
お願いに言ってるのに直らないって一体どういう神経してるんでしょうね。
あなたがた家族からしたらとんだ災難でしょうが、上下左右に誰が住むのかは運としか言いようがないので残念ですね・・・

ブライト館のエントランスによく駐めてある自転車！かなり以前から常習です。
短時間では無いと思います。
駐輪場にとめるのが面倒だから？自分が便利ならって考えですか？
張り紙でも貼って注意してもらいたいです。
一台を黙認してると二台、三台と増える可能性もありますよ。
大人がこれでは子どもに示しがつかないですね。

>>288
常習犯です。駐輪番号のシールも貼っているので持主特定出来ます。

↑本当に止まってました

そんなに常習なら何か駐輪場にとめれない理由があるのかもしれないですね。
ただ面倒だからって理由で、普通なら出来ないことだと思うのですが…

結局一晩止まっていましたね。
ひっくり返されてました。

ポスト前の掲示板に、不審者情報らしき紙面が貼ってありましたね。
マンション内を徘徊って、防犯カメラ等にウロウロする姿が映っていたのでしょうか？

敷地内ならともかく建物内らしいですね。

子供がいるので気になります。

>>293
マンション近くから付いてきて、エレベーターの中で露出したと聞きました。
不審者はつかまっていないそうですので、しばらくはお子さんのいる方や、女性は気をつけたほうがよさそうです。

最近　自転車置き場で、自転車をラックに入れずに　
隅の方の平面に止めている、ママチャリがあります。

最初はママチャリだけだったのに、一台また増えています。
何か事情があって、平面に止めているのでしょうか？

質問です。最近毎日ベランダに鳥のフンが同じ場所にあります。しかし鳥がいるのは見たことがないんです。光って磁石？の鳥よけもききません。何か良い方法があれば教えて下さい。

>>296
うちも鳩だと思うのですが糞があったことがあります
その時は、ラックを置いて洗濯物置いたり色々置こうと設置したのですが
一番上の部分がベランダの手摺より上の高さにあったため
鳥が止まりやすいサイズの棒(ラック)
留まったときに見渡せる
というのが重なって毎日、鳥の糞が落ちてました
ラックの上部分を撤去してからは糞が落ちてることはなくなりました

鳥が気休め出来る環境にしてると来てしまうのかもしれません

エントランスの内外で子供遊ばせるのなんとかならないんでしょうか
大人が一緒にいるから良いと思ってるんでしょうか
突然自転車が出てきたり危ないし
話し声(子供もありますが、大人の話し声も)が響くし
エントランス近くのお宅はかなり大きく聞こえるんではないでしょうか

私も思っていました。
決まった時間帯に決まったメンバーらしくないですか？
季節が良くなったら夕方出てきて、騒がしくしてますね。
たまにだったら良いけど、平日毎日。
住人とのコミュニケーションも大切ですけど、
他の場所で遊んでもらいたいですね。

斜め上部屋の子供の足音もう限界です。
朝から晩まで。朝は子供の足音で目がさめるくらいに最近また益々酷くなってきました。
子供特有の地団駄のような、太鼓を叩くような連続音も頻繁です。直接苦情言いに行っていいものでしょうか。
皆さんは直接言いに行ったことありますか？
管理組合は以前にも書き込みましたが、子供のことと対応してくれそうにありません。

我慢の限界に来てるなら、直接言いに行っても良いと思いますよ。
上の人も、これだけ迷惑を掛けてる事に、気づいていないかもしれないし・・・

少しお願いをする形で言いに行けば・・と思います。
それで改善されれば良い事ですしね。
相手も気をつけてくれるんじゃないですか？

幸い、うちの上階の人は静かです。

>>300
うちは上階も下階の方も特に気にならないですが
ちょくちょく出てくるフォレスト館のエントランス付近、集会所での子供の振舞いが気になる住人です
なので朝から夜まで悩むということがないのでどれ程の悩みかわかりませんが
上階の方に直接伝えに行くことは本人の自由だし
悩まされて困っている、特に改善がされない等の理由で行くのはしょうがないと思います
ただ、行く前に管理人さんに「直接行く」と伝えてからの方が良いかと思います
子供のすることだし直接行かないでって前にお伝えしてますよね？
とか言われて300さんが悪者にされる可能性があると困ると思うので

エントランスの床タイル問題はどうなるんでしょうか。理事会の議事録を読みましたが、管理会社は洗浄してコーティングをすることで対応したいようですね。あの素材は洗浄しても汚れが取れないし、汚い上にコーティングされても意味がないですよね。そもそも床の素材自体に問題があるので、全面張替するしか解決策がないように思います。この件については、入居当初から訴え続けていますが、張替はお金が掛かるのでやりたくないというのが本音でしょうか。みなさんはどう思いますか？

入居して２年半も経つと、あまり気にならなくなった感じです＾＾；

洗浄とコーディングで様子をみて見るのも良いかと・・・
汚れて来たら、また洗浄とコーディングしてもらったら良いかと・・・

話しは変わりますが、最近また、ブライト館エントランスに
子供の椅子が付いている、黒の低位自転車が頻繁に長時間止まっています。

自分さえ楽出来たら・・・って考えの人、中々改善されませんね。

エントランスの床ですが、汚いですね〜。もう染み付いてしまっていて機械洗浄してもあの状態なのに、キレイに取る方法があるのかな？

コーティングってどんなものなのか、詳しい事がわからないので何とも言えませんが…
シミの上からのコーティングならホント意味無いと思います。
今のシミが取れないなら、シミの残らない素材に全面張り替えしてもらいたいと思います。
その場しのぎの解決法では困ります。

フォレスト館、布団を干してますね～
同じお宅で、一週間くらい前も見ました。

25日の朝、水道管が凍結していたのですが、皆さんはどうでしたか？

管理会社によると、同様の問い合わせが相次いでおり、昼前には業者が対処するとのことでした。
当日の夕方帰宅する頃には復旧していたので良かったのですが、その後掲示板には特に連絡等がなく、この件で詳細をご存知の方はいらっしゃるかな？と思いました。

水道管を保温材で巻いたり、ぬるま湯をかけるなど、対策が書いてありますが、マンションで個人でしてもいいのか分からないので、今のところは何もしていません。

ブライト館住民ですが、うちは凍結していませんでした。
フォレスト館の方ですか？階によっても違うのかな？

はい、フォレスト館です。マンション全世帯という訳ではなかったんですね。
注意喚起を出していただけました。各自対策するしかないようです。

今日の夕方から外の空気がにおうのは私だけですか？

毎日夜にタバコ吸いに出てきてる方々、本当に迷惑ですし、近隣の方にも迷惑かけてるように思います。
注意書きの張り出しは、ベランダの喫煙となってますが、エントランスや駐輪場側の入り口などで吸っているのも含まれると思います。
吸いたいなら室内で吸うべきです。
自己都合の喫煙に巻き込まないでほしいです。

騒音について、注意が貼り出されてかなり経ちますが、上階の音がますますひどくなっています。
子供が走る音なのか？壁に耳をつけると隣ではなく上からガンガンと響いてきます。

時々、椅子のような大きな物を倒さないと出ないような音も聞こえて、ちょっと頻繁過ぎないかと奇妙に思います。
他の人に相談したら、あまりにも大きな音が続くなら児童虐待を疑ってもいいかも…との意見が。
もしそうだとしても、通報したら"下階の人が通報したのだ"と分かってしまって恨みを買っても嫌ですし…
多分違うと思いますが。

親御さんは注意書きを読んで少しは控えるようにしてくれるものかなと思っていましたが、読んでいるか読んでいないのか、全然改善されないですね。

青山台近隣センターが建て替え、商業施設やマンションになるという話が出ていましたよね。
以前の情報では、もう商業施設は完成しているはずの時期ですが、建て変わる気配もなく寂しいままですよね…。
計画はなくなってしまったのでしょうか？三菱径がディベロッパーになった、とも書いてある記事を見たので、そこまで具体的に決まっていたのなら、本当なんだ！とワクワクしてたんですけどね〜。
ご存知の方、おられたら教えてください！

掲示板に注意喚起が張り出されていましたね。
駐車場の扉って、同時に何枚も開くのですか？
知らなかった。

ベランダ柵に物を干してるお宅、いつも同じお宅でしたよね。
気にはなっていました。
３年も住んでいるんだから、ルールは知っているはず。

タバコの害はうちはないです。

フォレスト館のエントランスや
自転車置き場の入口の広場で
子供を自転車、ボールなどで遊ばせている人って
管理人さんに言ったらおさまりますか

自転車で帰ってきたり
よちよち歩きの子ども連れて帰ってきた時に当たりそうで怖いです
それと、６時半過ぎまで(暗くなる頃まで)騒いでいる声が響いてきます
窓開ける季節なのにうるさくて困っています

315さん、同感です！幼稚園児を連れた馬鹿な母親どもが毎日エントランスでたむろってて不愉快です！子供の奇声がうるさいし大迷惑！子供達が自転車乗り回したりしてるから危ないし床も汚れて最悪。母親たちは何を考えてるんでしょうか？他の住民の迷惑を考えてない態度が腹立ちます！公園に行け！！！管理組合と管理人に報告するべきですね。

315さん、316さん、それ、私も気になってたんです！

それと、よくあるのが、エレベーターに乗る時。
一つは、上階で子供がずっと開ボタンを押しててなかなか下に来ない。(カメラに全部映ってるんですけど。)

二つめは、子連れの人が来て、ボタンを押して待っているのに子供がなかなか乗って来なくて、ずっと開けて待たされる。
親御さん全然気にされていない様子で。
私なら「すみません先に行ってください」って言いますが、、、感覚が違うのでしょうか。

普通の方々がいてホッとしています。
挨拶すら出来ない親もいます。
親を見れば子供がわかる。
子供を見れば親がわかる。
悲しい事（情けない事）ですが、誰かが教えてやらなければ変わりませんね。

２～３日前、警察官が一軒一軒回っていたのですが、
ここのマンションで何かあったのですか？
うちには来なかったのですが、
小さい子供がいるので、不審者や空き巣などの話しなのかな？
とか、少し心配です。
誰か知ってる方、教えて下さい。

今日はなぜ警察と消防が来てたんですか？

エントランスに説明の文書が掲示されていますよ

今朝、出がけに公園までの途中でカーディガンを落として、諦めていたところ、夕方帰るとエントランスの手摺に掛けてありました。幸いマンション内で落としていたようです。どなたか存じませんが、この場を借りて、温かいお心に感謝申し上げます。

エントランスに止めてるママチャリ、多くないですか？
ママチャリの駐輪場かのように並んでます。
エントランスはあなた達の駐輪場ですか？
ルールーを守りましょうよ！

>>323 マンション住民さん
直接言ったらどうでしょう？

>>323 マンション住民さん
来客の駐輪場ってどこなんでしょうか？

マンションのバルコニー方面って大型のマンションが建設されるのでしょうか？

そうなると景色も何もなくなりませんか？

日照権の問題はどうなるんだろう？？

>>328 匿名さん
子供を遊ばせるのは気をつけましょう。
ではなく、エントランスや共用部は遊ぶ場所ではありません。

エントランスで毎日遊んでいる子供達、うるさすぎる！危なすぎる！

遊びに来た知人に驚かれました。
マンションのエントランスであれだけ子どもがうるさく遊んでいたら資産価値も落ちるのに、管理人は注意しないの？って。
知人のマンションは管理人がしっかりされてるらしく、マナー等厳しく管理されているので住みやすく住民の資産を守ってくれてると。管理人交代を理事会で取り上げて欲しくなりました。

管理組合の問題だと思いますよ
管理人は管理組合からそのことに権限を与えられないとその業務ができません
そもそも、管理規約などに具体的に記載されていますか
理事会はそのことを問題として取り上げて解決策を審議していますか

資産価値低下とかマナーなど抽象的な表現では　管理人は動けないのです

ここで話しても何も解決しませんよ。
言いたいことがあれば、総会に出席し、きっちり意見を述べるべきです。