Brillia多摩ニュータウンを語ろう。その5

やっぱり、インテリアのオプションって高いですよね。
でも、入居するまでの時間があまりないって人にはいいらしいです。
外に頼むと採寸とか、工事の時期とか、いろいろあるそうなので
スケジュールに余裕があるといろいろ選べていいようです。

Brillia多摩ニュータウンの契約者専用スレをたてました。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289638/

4LDKのローン返済例を見ていますが、ボーナス支払いなしで月々10万程。
この他に管理費、修繕積立金、その他諸費用が加算される。
やはりまとまった頭金がないときついですよね。
我が家は共稼ぎですが、どちらか一方が働けなくなった場合を考えると怖いです。。。

それは共稼ぎでなくてでも一緒では？

不安を述べたらキリがない。500万の年収で4000万のローンとか無茶苦茶してなきゃ大丈夫。

＞＞813さん

頭金がない＝貯金がない、だと厳しいかも知れませんね。
月々の返済金額が現状の家賃とほぼ同額だとすると、収入が増えない限り、ローン期間中は貯金できないってことですから。

まぁ、でも金がナイって言ってる人ほど持ってるものですけどね（笑）

やっぱり価格安いですよねココは。4ＬＤＫなんて部屋数を用意しただけの間取りじゃなくてちゃんと面積も広々ですよ、これで4000万円きるんですから南向き条件も含めて魅力的です。

ランドスケープとかの良さとニュータウンのこれからも含めるともう買っちゃっていいかなあという気持ちです。
別に何か不便という点、無いですよね？？

783,784､785さん＞781です。回答ありがとうございます。
先日ローン相談会へ行ってきました。
他の銀行にも審査を出し、来年最後の判断の時に変更をかけようと思います。
ご助言ありがとうございました！

寒くなってきたけどこの辺りの気温って極端に低かったりしないかな、
八王子のほうのマンションを見てるとけっこうこれからの気温に対しての意識が強いように思ったものですから、
まだ永山の辺りなら大丈夫ですよね。

雪が降っても元々徒歩7分なら辛いほどでもないだろうし、
あとは風があまりない地域だといいなあ、
土地も高い場所にあるかから吹くとマンションに直接って感じですよね。

防寒はここの構造に期待します。

多摩市ですが、冬は少し寒くなる傾向があり、1月の最低気温は-4.1℃だそうです。
東京都の平均最低気温が-2.1℃なので、暖かい都心部から転居された方は
寒いと感じるかもしれません。

話は変わり、サンリオピューロランドが12月6日・7日に無料開放されるようです。
http://www.sanrio.co.jp/thanksparty.html

>>821

無料開放は以前もありましたね、前回は行けませんでしたので今回は家族連れでマンション見学と共に行こうと思います、南大沢のアウトレットも冬物を探しに行って来ますよ、多摩センターと南大沢は永山からも近いみたいですから行って楽しいなら日常的に利用するスポットにしたいものです。

ちょうど気温の話が出ていますが、我が家は都心からの引越しですので最初の数年間は寒く感じそうですね。その澄んだ空気を体感できる生活には期待の一面もありますよ。

ピューロランドの無料開放日ですが、うちも前回行けなかったので、今回は早めに行って並びたいと思います。
お目当てはサンリオのキャラクターデザイナーさんがイラストを描いてくれるサービスです。
こちらは有料（1枚100円）ですが子宮頸がん関係のチャリティーとなっているようです。

ピューロランドは多摩市市制記念で多摩市民が特別割引券を持って行けば今月末まで通常パスポート(大人4400円)が1000円になるそうです。代表者が多摩市在住、在学、在勤の方であれば5名まで。毎年あるのかな？

私は独身男性でこの物件を買おうとしておりますが、この物件は独身の方(女性でも)も多くいますか？(見たことありますか)
私が見学に行った時はかなーり元気なお子さんやママ友さんたち(？)がたくさんいたので、どーかな〜と思ったのですが…

それとももう少し新宿に近いマンションで婚活した方が良いのかなと思ったり…(ｰｰ;)

大学や女子大が結構あるので、若い方も多いデスよ。
大きなお世話かも、とおもいながら、
こんなイベントもある様ですヨ。

http://www.machicom.jp/tamacon/ev362.html

http://www.jalan.net/yad310379/blog/entry0001989885.html

私も独身ですが一期の時に購入しました。
今まで10件以上色んな物件を見に行ってたのですが、決め手は『価格×間取り×駅距×日当たり』ですかね。

婚活(結婚)も考えて共用施設が充実してるのも良いですね。

見た感じやはりファミリー層が多いのは間違いないですが、定年退職後と思われるご夫婦も結構見受けられたのが印象的でした。
色々な世代が集まるのがこの物件の良さかなと思います。

独身女性が1人で購入されるかどうかは解りませんが、
入居してから共用施設やコミュニティ活動でお知りあいになる機会はありそうですね。
もちろん、婚活以外の出会いも期待できそうです。
私は40代ですが、コミュニティ活動などでご年配の方達と交流ができるのはとても楽しみです。

いずれ家庭を持つことを視野にここを買う方もいらっしゃるのでしょうね、そんなに高くわない割りに部屋は広く、敷地内に共用と緑も充実しています。それに駅も近い、家族で暮らし始めたときの快適さを視覚的に想像しやすいですから現在単身の方にも人気があるのでは??

先日初めて調布の地下化後に降りましたが電車がスムーズになった気がします、永山は相模線ですからここ大事なポイントですよね、快適になって良かったですよ。

価格、駅距離、環境はとてもよく、理想に近いのですが、高低差が気になっています。スロープやエレベーターなどもあるようですが、将来大丈夫かどうかが不安です

ここは駅ちかでもないし、間取り的にも独身で住むような場所じゃないよ。むしろなぜここを買おうと思うの？

駅まで10分以内(7分？)なので十分駅に近いと言えるのではないでしょうか。
間取りは3LDKからとファミリー向けですが、将来的に所帯を持って
一緒に住む事を見据えての購入だと思うので、それほど特別なことでもないと
思いますよ。

確かに高低差は気になる方は気になるでしょうねぇ。自分は比較的近場で育ったので坂も気になりませんが、23区内等の平坦な土地から来られる方は、年齢によっては大変かもしれませんね。今後は周囲の整備も進むみたいですが、ご自身で歩いて判断されるしかないですね。

独身でまだ相手もいない場合はどこにマンションを買うかは難しい問題ですよね。女性の場合実家からあまり遠くないところに住みたい人が多いみたいですし。ここだと実家が千葉や埼玉の人にとっては遠く感じるかもしれないですね。あとやっぱり敷地内に子供や赤ちゃんなどもいると思うので、彼女を連れてくるにはあまりロマンティックではないかも。

独身でも結婚前提の彼女がいる人ならいいんじゃないでしょうか。

しかし間取りの種類の豊富さはさすがだですよね、逆に決められません（笑）

あれもいいこれもいいって状況ですよ。

でもやっぱり4LDKの広さは魅力です、
場所柄南西向きもいんじゃないかなと思ったりして、
二面最高だから西日の時間帯は眩しければ西側だけカーテンを引けばいいし、
臨機応変に眺望が楽しめる良さがありますね。

今の販売計画中で予算4000千万で4LDKは購入可能なのでしょうか？

>>844さん 正確で最新の情報はやはり行ってみるのが1番だと思いますよ。

色々ご返信ありがとうございます。
この間独身で検討していると書いた独身男性です。
職場が田舎なので(>_<)、こちらからだと近いからここで検討しております。
独身だから1LDKや2LDKとかで良いのかなとも思い、かなり迷っております。
確かに都心に遊びに行ったりとかは遠のきそうですが…
マンションが出来ると大きな街が出来るし新しいコミュニティもできるのも確かですよね。
もう少し考えてみます(^o^)

確かに独身の男性が永山在住って言うと・・・

女性「マンションてどこのマンション買ったの？」
男性「永山だよ！」
女性「・・・（多摩ニュータウン？）」

さらに出会いが生まれなくなりそうですね。

ちなみに私はここに決めていますが、既婚・子供のいる所謂”ファミリー”です（＾＾）環境重視でここに決めています。

独身の方はそういうしがらみが無いのだから、少し違和感がありますね。
実家があるとか、子供の頃から知っているとかetc. 買う理由はたくさんあると思いますので気にしないでください。

現在郊外のファミリー向けの古い分譲マンションに住んでいます。
最近までお隣の3LDKのお部屋に独身男性がお一人で住んでいました。
悪い方ではなかったのに住人のおばさんが「一緒にエレベーターに乗るのが怖い」と話していました。
お気になされなければ関係ないと思いますがこちらの物件もファミリーやご高齢者が多く世の中物騒なので
変な噂をされる可能性があるかもしれないです。
安いお買い物ではないのでご参考までに。

独身男性がファミリー向けマンションを所有する場合、お相手の反応が
どういったものになるか気になりますね。
喜んで同居してくれるか、せっかくの新婚なので、一緒にマンション選びを
したかったと言われてしまうかの2択になるかもしれませんね。

独身でまだ将来どうなるかわからないのに、ここですか？出会いを探して？普通は賃貸か買うなら資産価値の高い駅ちかを選ぶと思うけど、、、購入は自由ですが、マンション内の女性を変な目で品定めするのはやめてくださいね。

独身男性さん（失礼。）は別にマンション内の女性と出会いを求めて・・という意味で書いたのではないのでしょう。
最初のかきこみを見ると「購入者にファミリーが多いですが、独身の男性である自分が買っても違和感はないか？」というようなニュアンスに読みとれますが？
その後のカキコミでそんな流れになってしまっただけでは？？
ファミリーが多いから出会いがなさそうで購入に躊躇しているということはないでしょう（笑）

私は独身の方がこのマンションに住むことを不思議には思いませんよ。
ここのマンションは狭い間取りもありますが、地権者さんに決まっていて分譲では広い部屋しか残っていませんね。
いずれ結婚を考えているのなら、とりあえず1人で広い部屋に住むというのもいいですよね。
勤務地に近いというのは魅力ですし。

入居してみないとわかりませんが、排水管清掃、消防設備点検など在宅しなければならない点検があります。
年３回ぐらいですが、土日にやってもらえればいいのですが、そうでないと、排水管清掃などは１戸でも
やらないと効果がないとか言われて肩身の狭い思いをする場合もあります。
共働きでも同じですが、独身は不自由ですよ。

独身男性の一人住まいというだけで、マンションの住人からは「白い眼」で見られそうですね。

あ、でも自分の知り合いに3ＬＤＫ分譲独身いますよ。

入居時は皆さんが仰るようにマンション内でどのように見られるか心配だったみたいです。ところがいざ入居してみると同じく独身で購入しましたーっていう人が何人もいたそうで。結局知り合いが増えて共用部での情報交換の時間を過ごすなど、充実した生活を送ってるみたいです。こちらのマンションはどうなるでしょうねー、実は独身検討の方も多いんじゃないかなー。

ブリリア多摩ニュータウンの見学会の様子がお昼のニュースになって
ましたね。

マンション内で明らかに出会いを探してる書き込みだったよね？

お昼のニュースこれですね。
http://www.tv-asahi.co.jp/ann/news/web/html/221123016.html

＞＞857

と、都内最大規模だったんですね、貴重なマンションじゃないですか。
しかも今の建設途中を見れるって二度とない機会、仮にここに決定しないにしてもマンションの内部を勉強できる意味ではこれまた貴重な体験だと思いますよ。

ニュータウンのマンションといえばタイムリーにはやっぱりここなのかなあ。

中を見れるのは契約者だけだから勉強のためには見れないですね。