Brillia多摩ニュータウンを語ろう。その5

アイフルコンタクトセンター東日本の跡地…
検索してみたら、アイフル（株）お客様窓口ハートフルセンターの住所が出てきました。
東京都多摩市永山２丁目１－９
永山小学校の近くですね。駅からも近いです。

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学校近くは騒音と校庭の砂被害が・・・。
立地はいいですけどね。

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永山の、自然を守りながら街を盛り上げていこうという姿勢には多摩ニュータウン広しといえどピンポイントで好感を抱いております。ブリリアにしても自然を大きくアピールしていますし、それを裏切らない緑の多い環境で、有言実行の信頼を置きたいと思いました。現在より通勤時間が多少長くなることは事実ですが、それも今までの通勤生活と比べれば残り半分を過ぎた時点、これからは自然多き場所に帰宅できることを楽しみに生活を送りたいものです。

頭金なし、初期費用払えば貯金ほぼゼロ。
こんな状態で購入する人いますか？
32歳年収700万。

やはり、今より通勤時間が長くなっても購入する方がいらっしゃるんですね。
通勤よりも将来に渡る住環境を重視されての事でしょうか。
うちは購入しやすい価格であった事とスケールメリットを重視しました。
通勤時間の短縮はおまけについてきた感じです。

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うちもやはり住環境の良さをこちらに見出しております。
余裕ある敷地、余裕ある間取り、そして数ある共用、これだけ揃っていながらの低価格、それはスケールメリットも起因しているのでしょう。
通勤はほぼ変わらない所要時間なのですが路線が変わります。京王本線よりこちらのある相模線のほうが緑が多い地域だと乗ってみて感じました、それも検討理由です。

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通勤時間が変わらない、あるいは短くなるに越したことはないですね。
路線が変わる事で通勤の混雑が少しでも楽になればいいと切実に感じます。
京王相模線の朝の混雑率は142%だそうですが、果たしてこの数字は多いのか？
ホームや車内の状態は如何でしょう。

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遠方勤務だと通勤電車の心配がついてまわりますよね。。
しかし自分は調布から下り乗換えなのでまだマシなほうなのかな、聖蹟桜ヶ丘までバスで行って最初から本線に乗ることも考えたのですがどうも色んな乗り物を使うのが苦手で、電車なら電車と決めました。

それとバスは夜終わるの早いんですよね。
帰りの時間はマチマチなもので。

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Brillia多摩ニュータウンは3期もいよいよ2次供給。完売できそうかな？？今からワクワクしますね。

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第3期2次は追加供給なんですね。
発売は今月下旬だそうで、戸数は未定ではありますが、
予定最多価格帯は3,600万円台が15戸販売。ざっくりと予想すると20～30戸くらいでしょうか。
今回販売分から少し間を開け、次の第4期が最終期になるのではないでしょうかねー。

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さすが大規模だけに共用施設が充実していますね。
ここはやはりお子さんがいる方の購入がほとんどなのでしょうか。
周辺の保育園は入りやすいのでしょうか？

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契約者の年齢層や家族構成を公表してもらえたらある程度参考になるかも
しれませんね。
価格帯が一次取得者向けでもあるので、若いご夫婦とお子さんという家族構成も
多いのではないでしょうか。

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32歳で年収700万あればフルローンでも余裕で大丈夫でしょう。たぶんみんな500万ぐらいじゃないかな。

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664さん

うちは夫婦二人ですよ。区内から考えております。うちの息子達は区内に既にマンションを購入しており、家族はやはり近くに住んだほうが良いかとも一度は考えましたが、どうももうあの賑やかさには疲れてしまい、ふと多摩方面に目を向けた際にこちらの物件が視野に入った次第です。通勤ももうありませんから、静かに過ごせる場所を選びました。

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私もリタイア組です。ちなみに、４次取得者です。
老後を静かな環境でゆったり過ごしたいと思い、購入しました。
生活利便性もあると思いますが、駅前にファミレスができれば、もっと嬉しいです。

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駅前にファミレスなんてやめてよ。
dqnのたまり場になるじゃん。
あと、駅前のパチとゲーセンもなくなってほしいわ。

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669さん
dqnって何の略ですか？
ファミレスに集まる客層なのであまりお金のない学生さんの事ですか？

670さん
うちもひそかにサークルを楽しみにしているんです！
サークル活動例を見ると料理教室やヨガが予定されているので、
積極的に参加したいと考えております。

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ここと駅は7分とそれなりに離れていますからね、駅内もしくは周辺に何かとできる分には便利にはなりしかも人が集まることによる影響の心配はないと考えて良いのでは。
個人的にはマンションの南方面にいろいろできてくれるといいかな。
駅に行くと店目的とは別にも人通りがあるので、静かに外食や買い物ができそうな南側もいいかなと。

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二次の戸数見ると、ようやく息切れ感ですね。
ここからは少し時間がかかりそうです。

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3期1次が9日締切、2次の募集が20日、その間の週末は１週のみで14戸。
これって息切れ？？
673さんは何をもって時間がかかると思うのだろう？

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ホームページに即日完売のアナウンス出ませんね。

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3期販売が終わった際に出るんじゃないですか。
1次の抽選に漏れた人向けの2次販売やってる時点で1次は完売してると思いますけど。
残り1割程度なので、気にしなくてもそのうち全戸完売しますよ。

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20日から第3期2次の登録受付が開始され、当日締め切りで即抽選、
その日に第3期3次のモデルルームオープンなので
息切れ間はまったく感じられませんね。
何の心配もなく順調に売り進められ、完売することでしょう。

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午前中って調布駅から都営新宿線に乗れるんですか??
直接市ヶ谷まで乗っていけるのなら多少時間がかかっても気分が楽だなと思いまして。

よく見ると大手町も40分程度、これなら東京駅もそんなに大差ないですよね。

永山まで引っ越すとどこでも遠くなると思ってたんですけどそうでもないです。
広い住まいだし無理に狭い都心マンションにするよりいいのかな。

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>６７９さん
朝でも橋本から都営新宿線に乗り入れてる電車はありますよ！
永山から乗り換えなしで市ヶ谷まで行けます。
ただ、1時間に3本（２０分に1本）くらいだと思うので時刻表を見て行動したほうがいいです。

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>>679
朝の永山駅時刻表です
http://ekikara.jp/newdata/ekijikoku/1305021/up1_13224021.htm

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永山は駅前が非常に寂しい・・・。

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>682さん
あんなにたくさんお店があるのに駅前が寂しいと感じるんですか？
何が足りないとお考えですか？
参考までに教えてください。

ちなみに私は学校、図書館、飲食店、マーケット、病院、いざとなったら保健所まであるので満足しています。
マーケットは西友とクリシマ。図書館と本屋がクマザワと敬文堂。病院はグリナード5Fのフロアと日医大。大きい消防署。
日常生活に十分な施設があると思います。
これで足りないというと後は何が足りないのか、私には本当に思いつかないんですよ。
682さんは何がもっと必要だと感じていらっしゃるんですか？

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まあ、寂しいか寂しくないかというのは、足りる足りないではなく、他の駅と比べて、ということでしょうから、682さんがそう感じるなら仕方ないことだと思いますよ。

ちなみに、私の実家はとある地方都市ですが、駅前に割りと大きめの商店街もあるので、そういう意味では永山駅前は寂しいです。
でも、人の多さや街の大きさという面では、はるかに賑やかです。

あるもの無いものも含めて好きな街になるといいですね。

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立川や多摩センターみたく風俗や飲食店の呼び込みや、酔っ払いの学生やサラリーマンだらけの街になるくらいなら、今の落ち着いた永山駅で十分だなー。
大規模商業施設は土日にいくくらいが丁度いい。

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永山は駅前が非常に寂しい・・・

以前、永山駅バス乗り場の西側に広がる森の開発計画があったのですが、森の緑保存の市民運動によって、多摩市が
計画を断念したと記憶してます。今の落ち着いた永山駅はそのお陰かも。

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家にいることが多い主婦には、テレビが必要。
せめてフレッツ・テレビやスカパー光が見れるようになれば、真剣に検討したい。

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>>687
働きなよ。

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確かに他のブリリアでは、スカパー光が見れたりしますもんね。
マルティメディア社会なのに情報を入手できる手段が少なくなるのは、少し痛手ですかね。
最悪はベランダにアンテナを設置するしかないのでは？
管理規約で明確にダメと書かれていれば別ですけど・・・。
せめて光配線方式だと、よかったのに。

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設備について次のようになっています。
TV設備として地上デジタル・BS・100°CSデジタルアンテナが設置されています。
フレッツ光ネクスト(VDSL方式)設置・契約できます。

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ということは、インターネット回線については基本自由なのかな？
以前住んでいた集合住宅ではJCOM系一社の強制加入（そのかわり月１６８０円）だったのですが。


今はWiMAXでなんとかしてますが、できれば固定回線が欲しいなぁと思いまして。

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こちらの対傷性の壁紙は実際どれぐらいの強さがあるんでしょうか、我が家はやんちゃがいます、傷付けられるのは覚悟はしていますがなるべくは、ねぇ･･やんちゃされてもあまり目立たないような強さがあるといいと思うのですが。また張替えの必要が出てきた際には通常の壁紙とは違う仕様のため、発注はどうすれば良いのかも今から気になります、マンション管理を通して依頼する形になるのでしょうか。

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管理規約案によれば(重要事項説明にも同じことが書いてあります)
e-mansionsとフレッツの選択ができるかと
念のため東京建物さんに確認ください。
フレッツは考えていなかったので細かくは聞いていません。
インターネット接続だけであればe-mansionsで十分、
TVサービスなどを追加するのであればフレッツとなるでしょう。

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683


会ってみたい。
どんな方？

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687さんと688さんのやり取りが面白く笑ってしまいました。
主婦の方だけでなく、テレビを見るのが生きがいのような方もいらっしゃいますし
フレッツ光が契約可能なようでよかったですね。
家の場合、携帯の電波がバッチリなら何の文句もございません。

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前に話題になっていた夜中の重機の音は、ブリリアのの道路の水道管工事みたいです。
ポストに紙が入っていたのでしばらく続くみたいです。。

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694


会ってどうすんの？

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686さん
反対運動とは、これのことですか？
青梅永山丘陵の自然を守る会
http://www53.tok2.com/home/nagayamatuusin/index.htm
もし宅地ができていたら人口が爆発的に増えて駅周辺もこんなに
のどかでなかったかもしれませんね。

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No.699さんへ686です
青梅永山丘陵ではありません、多摩市永山駅前の森です。

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