Brillia多摩ニュータウンを語ろう。その5

永山が多摩ニュータウンに含まれることを最近まで知りませんでした、よくあるケースでマンション名にだけキーワードが入っているのかなと（汗）

この立地だと聖蹟桜ヶ丘も生活圏内であり日常利用できる駅でもあると思いますがあちらはニュータウンではないですよね、境はどの辺りからなんでしょうか、念の為に。

近くにあるカントリークラブの傍、ポニーいますね、余談ですが(笑)

今回は即日完売ではなかったようですね。
人気に陰りが出てきました。

なんで知ってんの？

926はもう降参したのか？

完売が出なかったということは、人気が後押ししなかったということでしょうか？
やはり、多摩ニュータウンという場所柄がそうさせているのか・・・。
付近でも今後、建替え需要が多くあると聞きますが、この先不安ですね・・・。

ん？このデベの売り方で「即日完売」かどうかなんて全く意味がないじゃん。www
重要なのは販売戸数でしょ？

3次で抽選に外れた人向けの4次追加供給があるくらいなので、3次は即日完売でしょうね。
680戸もの大型マンションにも関わらず、販売開始して8ヶ月そこらで600戸以上販売してる時点で人気物件でしょう。
中には入居数ヶ月前にも関わらず、1割以上売れ残っているマンションもあるみたいですし。

もともとここは資産価値は期待できないかと。

資産価値は別として、人気はかなり高そうね。プッ

永住には向いているかもしれないが、この物件に資産価値はない。

人気があるなら資産価値も落ちないでしょう

みんなの言うところの資産価値の基準って何なのさ？
まさかの都心・駅近とか言わないと思うけど。

どこの誰かも知れぬ匿名さんが、「資産価値ない」と書いてもねェ～。笑うしかありんせん。　

資産価値があれば、５～10年経っても、売薬価格が購入価格の同等又はそれ以上有する。
逆に資産価値がなければ、購入価格の50％を維持できているかどうか。
じゃないのか。

そのような物件がベッドタウンの多摩にあるのでしょうか？

ないでしょう。
多摩に住むひとは基本永住が目的だから資産価値うんぬんじゃない。

939
まさかの都心、駅ちかは資産価値が下がらない大きな要素だよ。

そうですよね。このマンションなら永住目的の方が多いのではないでしょうか。
転売はどうでしょう？充実した共用施設はプラスになりますかね？
ところで、第3期3次は即日完売しなかった感じにもかかわらず
まくし立てるように第3期4次の追加供給決定とはどういう事なんでしょう。

3期3次は契約手続きが終わってないだけでしょ？
来週ぐらいには即日完売のアナウンスがでるのでわ？

＞944
私的には便利で快適な共用で、無くならないような内容であれば転売時にも価値として買い手が見てくれるのではと思うのですが、数字上の実際の価値はどうなのでしょうね。

うちは永住目的ですから気にする点ではないですが共用は魅力ある内容であって欲しいですね、自分が気に入った施設などはずっと続いて欲しいです。また入居後に新しくできてくれてもいいなと思います。