リバーガーデンコスモスクエアはどうでしょう？

↑に関してですが、
優先分譲で分譲済みが「赤バラ」で、
抽選分譲で申し込みのあった部屋が「ピンクバラ」のようですよ。

そ〜なんですか？
大変失礼しました。
だったら、すごく売れてますよね〜
抽選分譲はかなりの倍率ついてるらしいですけど〜

確かに共用の無駄な設備がないだけ管理費安いですよね。
きっと近鉄の管理費はここの2倍近くいくんじゃないですか。
近鉄の建つ西向きもけっこう売れているようですが、
みかんさんは南向き？西向き？
西向きの大阪港に沈む夕日も良さそうですが、
日当たりを考えて私は南向きです。

＞安室奈美平様
私は西向きを選びました。安かったので・・・・^_^;
予算がなかったので低めの階で〜
近鉄の物件と向き合っちゃいますが仕方ないですねェ〜・・その分安いし。
家にいる時間が少ないので日当たりと眺望は諦めました。
管理費は安いですが、修繕積立金は５年ごとにあがるみたいですね。
（どこもそうでしょうが・・・）
また色々情報交換しましょ〜♪

西向きなら、近鉄が建ったとしても方角的に
大阪港に沈む夕陽を拝めると思いますよ♪

何向きでも、前向きにね。

ありがとうございます〜♪
夕日かぁ〜今の生活じゃありえない話だからうれしい〜。
前向き前向き！！
さて、これから色々忙しくなるな〜

安室奈美平さんはオプション何かつける予定ですか？
なんだか・・・高くて〜迷ってます！！
食器棚の追加をしようかと思ってるんですが
予想以上に高かったので困惑中です。
手すりとかも高いですよね？
浴室ＴＶも欲しいよなぁ・・・・

食器棚の追加、高すぎじゃないですか？
別注できるものは自分で付けようと思って
オプションはほとんど付ける気はありません。
何から何まで高すぎ・・・。
浴室テレビって、デジタル放送に対応しているんですか？
でなきゃ、何年後かには役立たずになりますよね。
どっちにしろ、浴室テレビも高いのでパスかな。

ですよねぇ〜〜〜〜
オプションがやたらと高いのでびっくりしています。
浴室ＴＶ・・・そっかぁ〜デジタル放送に対応しているか聞いてみます。
買うかどうかわからないけど〜（笑）
手すりも田舎の両親が来た時にいいかなぁ〜と思ってましたが
かなり高いので昨日コーナンへ見に行ったら
900円ぐらいで結構な物が付けられそう〜^_^;
自分できれいに付けられるかが問題だ。
安室さんは別注って何を付けられるんですか？
なんだかちゃんと考えてられるので
非常に参考になります。

・・・・ここ、二人しかいないの？？？？

・・・・ここ・・・二人しかいないの？？

もっと皆さんが参加してくれるとうれしいですけどねぇ・・・^_^;
31.32さんは購入された方なのかな？

いえいえ、３１、３２さんを合わせて4人です。
もっとも31＝32でしょうけど。
しかしなんでここの書き込みはこんなに少ないんでしょう。
とりあえず、4人？3人？・・・みかんさんと2人だけでも盛り上げていきましょう。
そのうち購入者の方々、購入を検討されている方々が参加されるでしょう。

コーナン、いいですよね。いろいろ揃ってて安くて。
ちなみにナンコーから一番近いコーナンは南津守です。
その側にはホームズもありますよ。

今日リバーに浴室TVの件聞いてみました。
やはりデジタル対応ではないようです。これはNGですね。

コーナン私は弁天町店によく行ってます。
ダウンウォールも自力で取り付けられないものかと考えてますが
これは無理か？（笑）
ホームズって知らないけどここもホームセンターなのかな？

浴室テレビ、完全にＮＧですね。
デジタル放送に対応した浴室テレビってのを
メーカーがまだ出してないのかもしれませんが・・・。

コーナン、弁天町にもありましたね。
コスモスクエアからだと、車ならトンネル往復４００円かかりますが。
ホームズはホームセンターです。

ダウンウォール、日曜大工ができれば自分でも取り付けできるんじゃないですか。
もし業者に頼むんであれば、ついでに↑でおっしゃていた手すりも
取り付けてもらいましょう。
親切な業者なら現場でお願いすればタダでやってくれますよ。
手すりくらいはご自身で取り付けできるとは思いますが、
プロに付けてもらったほうが安心ですし。

ホームズへ一度行ってみますねぇ〜♪
ダウンウォール〜自力で可能かどうか、みてこよう〜
オプションで申し込むのはやめました（笑）

アイルスのオプションは申し込みされますか？
私は寒がりなので床暖房のスイッチが欲しいなぁ〜とは
思ってるんですけど実際のところどうなんだろ？と悩んでいます。

そうそう・・・・
お部屋のカラーは決めました？
私は低い階なので２０日ぐらいまでに決めないとダメみたいなんですよ。
４色展開してますが・・・どれにしよう・・・・迷う〜〜〜

フローリングは白い床にしようと思っています。
それより浴室のカラーをどうしようかなあ・・・。
実際に見てみないとイメージ湧かないですよね。
ガスの床暖って電気と違って温まるのに時間がかかるらしいので
遠隔操作できたらいいかもしれないですよ。
ダウンウォール、自力で取り付けできそうか、
また教えてください。
こんなこと書くと、ここって二人だけ・・・とまた言われそうですが。

フローリング白ですか？
ひゃぁ〜私も白か一番濃いこげ茶で迷ってるんですよ。
白は広く見えていいし、こげ茶は高級感ありますよね。
ですが白は髪の毛落ちてるのが目立つらしいし（私・・髪が長いので）
こげ茶はホコリが目立つのと狭く圧迫感があるようにみえるらしいですですよね。
浴室も迷ってます。
ほんと実際にみてみないとイメージわきませんよね。
ダウンウォール・・・出来れば電動がよいなぁ〜
キングマンションのモデルルームに行った時についてたものがいいなぁ〜と
思ってるんですよ。キングマンションは装備が本当に充実してましたぁ〜
ダウンウォールは色々調べて
またわかり次第書きこみしますね。

２人だけでも盛りあがって行きましょう♪

らいおんさん、大歓迎です!!
南港の魅力って、なかなか一言で言えないですが、
個人的には夜の南港がお気に入りです。
コスモスクエアは街としてはぜんぜん未完成ですが、
これからの発展をこの目で見れるというのも
何かいい気がするんですよね。

実は、私は2年前アートグレースで挙式したんです。
花火は上げなかったですが。
消防法の関係で制限はあるそうですが、
最近は花火を上げる人が多いようなので、
近鉄が建つまでは西向きは絶好のビューポイントですね。
ほんの2〜30秒の花火ですが。
ちなみに式が終わると鐘が鳴ります。
この鐘の音も聞こえると思いますよ。
花火も鐘も幸せが生まれる瞬間を知らせてくれて
なんかホンワカしますよね。
らいおんさんは、西向き、南向き、どっちなんでしょうか？

波平さん〜
アートグレースで挙式したんなて羨ましいです〜。
あそこ素敵ですよね。先日フートアウトレットへ行った時に
わぁ〜素敵だと思っていたんです。
私は主人の実家だったので田舎で挙式しました。
バブルの頃の結婚式なので今じゃお恥ずかしいばかりですよ。
鐘の音もいいですよねぇ・・・・
幸せを呼ぶって感じがして〜ほんとほんわかですね。

南港はまだまだ未完成な場所ですが私も今からを期待してます。
とりあえずは咲洲トンネルの回数券を購入しようかと思ってます。
まだ建設地は基盤をやってる段階ですよね？
ちょこちょこ見に行って写真を撮ってこようかと思ってます。

新しいチラシを見たら、MRまで阪神高速もしくは咲洲トンネルを利用者には交通費半額負担しますって
書いてありました〜！！うちは何度も足を運んだので、もっと早くからこのサービスしてくれって感じです（笑）
それと価格が2200万円〜になっていたのでお安い物件はやはり売れてるようですね^_^;

らいおんさん〜
南向きですか・・日当たりよくていいですね。うちはお安い西向きです^_^;
仕事から帰るのが遅いので家にいる時間が少ないから、展望はあきらめました。
私もこのはなのMRも見に行きましたが、椅子付き鏡ってオプションだったんですね〜
じゃぁ〜お得ですね。確かによいですよね。
ブーツをはく時に助かります。実家の親が来た時にも活躍しそう〜♪
このはなは光熱費が省エネ設計になってるのがいいなぁ〜と思ってました。

私はオプション散々迷ったあげく
やめようと決めていたんですが結局TVを付けてしまいました^_^;
調べたら完全にデジタル放送化するまでには７年あるので
まぁ〜そのぐらい使えればいいなぁ〜と思ったんです。
アイルスの床暖房のスイッチも欲しかったんですが
これは旦那から猛反対にあいあえなく断念です。
フローリングはどの色にされましたか？
私はアジアンに決めました。

みかんさん、
交通費の半額負担はけっこう前からやっていましたよ。
ただ見学者にしか出ないんじゃないですかね。
釣った魚にはエサは・・・という感じでしょうか。
アジアンテイストな部屋にするならATCにいいお店が
たくさんありますよ♪

らいおんさん、
南港のことなら何でも聞いてください。
と言ってもそんに詳しいわけではありませんが。
らいおんさんが参加されたおかげで賑やかになってきましたね。

波平さん〜
交通費の件〜そうなんですか？知らなかった。
知っていたら絶対にレシート出してたわ（笑）
うちは決めるまでにも４回はいきましたよ。なのにぃ〜〜〜〜
お部屋はカラーこそアジアンですが、部屋は木目で落ち付いた雰囲気にしようと思ってます。
実は掃除をまめにするほうではないのでアジアンに決めたぐらいです（笑）
でもATCのお店は見に行って見ます〜♪情報ありがと様です。

らいおんさん〜
うちも旦那の勤務地が地下鉄沿線なんですよ。それに実家も地下鉄沿線なので
このはなは気に入っていたのですが、コスモスクエアほ方へ決めました。
そうそう！！旦那もハイサッシが気に入ってました。これはポイント高いですよね。
アイルスは申し込みしてる方少ないって担当者も言ってました（笑）
なのでうちも旦那の言うこと聞いていて正解かな？
キッチンも洗面台も真っ白いいですね。
うちが私が無精な為これまた旦那に猛反対にあって
全て木目を選ばざる終えませんでした（笑）

買物は南港事情はどうなんでしょう？私も全くわかりません。
今も買物には不便な所に住んでいるので
そんなに不便さを感じることはないとは思いますが・・・・
現在はコープを利用しています。
重い物やかさばる物は便利だし、美味しいものもありますよ。
値段も手頃です。南港でも利用しようか検討中です。
ただ！やっぱり実際に見て買いたいものですが
仕事をしているのでなかなか時間が取れないのが現状です。

南港の食料品の買い物事情なんですが、
現在、近場で食料品の買い物が出来るところはポートタウン東駅の
デイリーカナート（イズミヤ系列）が品揃えも多く良いと思います。
次に大きいのがポートタウン西駅のスーパーナショナルで、
現在拡張工事もしていますが、ただ駐車場がないので不便かと。
（西駅の駐車場がありますが確か有料だったと思います）
一番近い所ではWTCのショップ99ですが、品揃えは・・・です。
個人的に期待しているのは近鉄不動産のマンションの1F店舗部分に
食料品店が入ることです。
いずれにしろ入居しばらくは最寄駅で食料品の買い物ができないというのは
ほぼ毎日のことですから不便ですよね。
なので、みかんさんのようにコープを利用するのもいいかもしれませんね。
共同購入されるのであれば、お声をかけてください。

↑の補足です。
東駅のデイリーカナートは夜8時までの営業ですが、
西駅のスーパーナショナルは夜11時まで営業しています。
あと調べましたら西駅の駐車場は1時間無料でした。
共同購入を呼びかけてしまったのですが、
みかんさんは時間がなくてコープを利用されている
ということなので個人配達をされているんですよね。
らいおんさん、うちも床は白にしました。
アイルスの床暖、迷って結局つけなっかたんですが、
すぐに暖まるんですね！
つけなくて良かったです。

ほ〜〜〜〜〜っ！南港買物事情よくわかりました。
ポートタウンだったら車ですぐなのでよいですねぇ〜。
今度コスモスクエアに行く時に両方のスーパーチェックしておきます。
（でももう申し込みも終わったので当分いく予定ないか？（笑））
とってもいい情報ありがと様です。
コープはおっしゃる通り個人配達を利用してます。
手数料かかるのですが昼間はいないので共同購入は無理ですね。
９９ショップ大好きなのでＷＴＣに入ってるのは嬉しいかも（笑）
近鉄不動産の店舗は何が入るんでしょうね。
それとこちらのマンションのコンビニはどこが入るのでしょうかね？

ええ、私は南港人です。
ネイティブではなく移民ですが。
ネイティブ南港人の有名人に大塚愛がいます。
南港の住民というと、イコール南港中、つまりポートタウンなんですが、
1年後はコスモスクエア人もいるわけですね。
私たちは南港北初の住民ということになります。
誰も住んだことのない街に住めるんですね！
すいません、酒がはいって興奮してしまいました。
ちょっと本性が出ちゃったかな・・・。

みかんさん、
1Fのコンビニはセブンイレブンだと担当が言ってましたよ。
個人的にはファミリーマートとかサンクスとかが好きなんですが。
らいおんさんは梅田徒歩圏にお住まいということは
お仕事も梅田なんですか？

駐車場は今車持ってる人じゃないト申しこめないんですね〜知らなかった。
うちはすでに持っていたので何も疑問に思わなかったので〜車検証は確かに提出しました。
カーシェアリングは会員制なんですよね。
それがねぇ〜・・・うちは旦那が使っていて私が買物に少し乗りたいって時に
使いたいぐらいなんですが毎月会費を払うのは勿体無いなぁ〜と。
乗りたい時にすぐ乗れるのかが問題ですよね。
私はバイクの方にも興味があるんですが・・・・

コープの宅配は結構いいです。
一回250円かかりますが、何気に便利です。
南港へ行っても引き続き利用しそうです。

らいおんさんは自宅から天神祭りの花火が見えるのですね。
いいですねぇ〜
その日は所用で東淀川区へいこうと思ったら
通行止めと渋滞にあいひどい事になってしまいました^_^;
ちなみに私は港区に住んでいます。
波平さんは南港の方だったんですね。
なので近郊の事よくご存知だったのですね。それは心強いです。
これからコスモ初住人って事で先駆者になるので
住みよい町になるように頑張りましょう。
こちらのマンションはセブンイレブンに決定ですか？
うちの担当者はまだ決まってませんとしか言ってくれませんでした^_^;
旦那はセブンイレブン大好きなので喜ぶでしょう。

カーシェアリングの月会費っていくらぐらいなんですか？
車のローン、維持費を考えると所有するのがちょっときついんで・・・。

月会費が2500円でカード発行料5000円で使用料15分150円みたいです。
２台あるみたいです。
うまく使えば、車を保有するよりかなりお安く使えますよね。
ただ・・・・使いたいときに使えるかが問題かな？

コスモスクエアからだと、朝は座って本町まで行けますよね。中央線は御堂筋ほど混んでいないので
通勤がかなり楽になると思います。

近鉄のタワーマンションの１Fは
ローソンが入る様ですよ。
コンビニばかりが近くにできますね^_^;

ええ〜 (-_-;) ローソンですか？
ローソンならＷＴＣに１軒、ＡＴＣに２軒あるのにぃ。
やっぱり、小型でもいいんでスーパーがいいですね。

心斎橋からタクシーで帰ると、深夜料金で4000円ってとこですね。
私もよく痛い思いをしています (T^T)
南港東・・・は会社や工場ばかりでなんにもないですよ。
ポートタウンのことですかね？
おすすめのランチは・・・ベタに定食とか、ファーストフードとか
おしゃれなお店はないですけど、緑があっていいとこですよ。

はじめまして（＾＿＾）始めて書き込みします。
私もこのマンションを買いました！！
みなさんよろしくです。私は、波平さんと同じく南港人です。
南港に来て約５年ですが、今は南港が大好きです。南港はとっても落ち着く
よい場所ですよ。南港の人ってすごく南港を好きな人が多いんです。最初は
なんでそんなにここがいいのか分かりませんでしたが住んでいくにつれその
気持ちがわかってきました。南港のポートタウンは緑があって公園も
たくさんあってほんとにここは大阪市内なのか？という感じです。
そしてこのマンションが建設される横のシーサイドコスモの辺りも癒されに
たまに行きます。このマンションを皮切りにコスモスクエア周辺も第二のポートタウン
ができるといいなと思っています。

昨日、ＭＲに行ってきました。その時に隣の近鉄の物件についての情報を担当者から
色々聞きましたよ。
会員さんだけの先行発表会みたいなものを先週の週末やっていたようです。
やはり管理費はタワーなのでこちらと比べるとかなり高くなるようです。
下のほうの階は狭い物件が多いようです。40米台の部屋もあるようです。
しかしお高いだけあって高級感はあるようです（笑）
でも〜店舗がローソンって聞いてちょっとがっかりしました。
スーパーだといいのに〜なんでローソンばっかり・・・ですね。
駅近なのでゼップ大阪やフリーマーケットのお客さん狙いでしょうか？

たらこさん〜
ようこそです。波平さんとらいおんさんで色々情報交換しておりましたが
人数が増えてとてもうれしいです。
是非是非〜色々お話ししましょう♪
南港にお住まいのようなので色々教えてくださいませ。
たらこさんは、南向き、西向きどちらを購入されましたか？

終電は本町駅に11時48分には乗らないとダメですよぉ〜
わずかな乗り遅れでＪＲ沿線で飲まれているようでしたら
（ＪＲの方が多少なりとも遅くまで運行してます）
弁天町までＪＲで来て後をタクシーで帰ると
少しですが節約になります（笑）4000円は痛いですもんね！！

たらこさん、ようこそ〜 o(^v^)o
みんなで盛り上げていきましょう！

実は近鉄の事前案内のお知らせが来てたんですけど、
忙しくて行けなかったんですよね。
偵察に行きたかったんですけど。
まあ見たところで、もう買っちゃったんで仕方ないんですけどね。
目移りしても悔しいだけですしね。

みなさんありがどうです！！
私は南向きを購入しました。入居までほんとまだまだ長いですね。
でも、それまでいろいろ情報交換しながらみんなで楽しみましょうね☆
近鉄、気になりますね。近鉄はブランド名だけで価格が
高いみたいですよね。
絶対、リバーを購入して正解ですよ。