物件概要 |
所在地 |
埼玉県三郷市三郷中央95-2街区1北側(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
238戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年02月下旬予定 入居可能時期:2013年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東レ建設株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]東レハウジング販売株式会社 東京本店 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランメディオ三郷中央口コミ掲示板・評判
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941
契約済みさん
私も駅前の喫煙所、すごく気になっていたんです。
かなり臭いですよね。
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942
住民(予定)さんE
939さん、申し訳ないです。住民「予定」が正確でした。
私も入居予定者です。
私の理想としては、掲示板は入居予定者の皆さんと、色んな
情報を持ち寄る場であったら良いなと思ってます。(まだ、
大した情報提供が出来て無いのに偉そうにすみません。)
実際、私も皆さんの情報にイロイロ助けて頂いてますので、
今後もヨロシクお願いします。
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943
匿名
移設するなら交番のパトカー停めてある辺りがいいな。
改札まで煙届かなくなるしマナーも向上しそう。
皆さん交番横への移設の呼びかけをしませんか?
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944
契約済みさん
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945
匿名
改札に煙が来ないだけで大分マシになりますよね。
駅前で喫煙所って考えたら結局ライオンズ側かマルエツ側しかないんだから交番横賛成!早速行動しますね。
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946
契約済みさん
非喫煙ですが、私は煙が気になったことないです。
ご提案されているところへの移設は、ライオンズ住民から大反対されるでしょうね。
今の場所だってライオンズ住民には嫌がられてますし。
喫煙者も追いやられて今の場所で吸ってて、ライオンズ住民も我慢してるんだから、
煙が嫌なら違うルートを通るとかしたらどうですか。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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947
契約済みさん
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949
匿名
ライオンズ近くへの移設案が出た途端、移設の意見が出なくなったw
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950
契約済みさん
どうでもいい。
ただ朝の駅前はけむい。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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951
契約済みさん
駅前そんなに煙い?
今も三郷住まいだからマルエツ側から改札入ってるけど、煙いって思った事ほとんどないよ。
私はタバコ嫌いなので、わざわざ喫煙所の前通らないし。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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952
住民予定
そもそも喫煙所がそこにあるから、騒動になるんであって、撤去してしまえば特に問題にはならないと思います!
煙草は百害あって一理なし、煙草を吸ってる人の中にもやめたいと思ってる人が沢山いるのだから、やめるきっかけになれば、いいと思います。
欧米並みにすることですね!
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953
契約済みさん
いや騒動にはなってない
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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955
契約済みさん
駅前の喫煙所、ここの住民は特に重視してないと思いますよ?
それより、喫煙者の方が入居後に自室で吸ってくれるのかが気になります。
一応、ベランダ含めて共有場所は禁煙なので・・・。
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958
契約済みさん
私はグランメディオ契約者ですが、ライオンズを通って行き来をしようと思ってます。
最初だけかも知れませんが(笑)
実際きれいですよー
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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959
匿名
わざわざ、毎日人のマンションの敷地内歩くんですか…?
実は私も一回だけ通らせてもらいましたが、許されてるとは言えかなり居心地悪かったです。
マルエツ側から行っても大して変わらないし個人的には二度と通らないかな。
まあ、気にしない人はいいのかも知れないですね。
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961
匿名
横切ったほうがはやいよ!
わたしは使わせてもらいます。
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964
匿名
とりあえず、グランメ住民で喫煙所の煙が嫌ならマルエツ側から行け。大して変わらないんだから。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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967
契約済みさん
>>960
何を勘違いしてるのか知らんけど、ライオンズの中庭は公開空地だからそこらへんの歩道と扱いは同じですよ。
それを定めてるのはライオンズ側だしね。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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976
契約済みさん
私も暇人ですが、マルエツ側ルートとライオンズ中庭ルート実際歩いてみました。
夜19時台女1人(自転車押しながら)です。
交差点の1つ目の信号は双方赤信号で待ちました。(マルエツ21秒・ライオンズ23秒)
マルエツルート(線路沿を歩く形で宝くじ売り場の前を通過して改札へ):5分21秒
ライオンズ中庭ルート:5分26秒
信号待ちを含めてもマルエツルートがほんの少しだけ早かったです。
誤差の範囲だと思うので、多分どちらも一緒かと。
以前の方の実験の結果も踏まえますと、
タバコの煙が嫌いな人がわざわざライオンズルートを通る必要性は皆無だと思います。
「綺麗だから」のような個人的嗜好でわざわざ通るなら
煙のリスクヘッジは個人ですべきですね。
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977
匿名
前に測定された方と、データが合わないのですが、どちらを信じればいいのですか?
できれば、距離の測定をお願いしたいのですね!
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978
契約済みさん
データーが合わないも何も10秒ぐらい誤差でしょ。人間常に一定に歩ける訳ないんだから。
977は数秒の差に一体何を求めてるの?(笑)
以前の方は信号についてはまったく触れてなかったけど
両方ともまったく同じ秒数信号待ったわけないよね。
なんで何も書かなかったんだろう。
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979
匿名
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980
契約済みさん
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981
契約済みさん
Endomondoとかスマホのアプリを使えば、距離も時間もわかりますよ。
スマホ持ってないなら、ご自分で各ルート3回歩いて平均取ったらどうですか。
そんなに気になるなら他人に聞かないで自分でやればいいのに。
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982
匿名
No.955さん同様、私もベランダ喫煙する人が出てこないか心配です。
自宅のベランダの換気口から、ホタル族の隣人の煙草の煙が入ってくるというトラブルはたまに聞きますので。
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983
匿名
ホタルぞくは深夜に活動しますからね。
困りますね。
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984
契約済みさん
規則で決まってるんだから管理人にチクればいい話。
どのマンションでもチクれば注意をしてくれるし何度注意しても聞かなければ場合によっては退去の話にもなる。
昨今のマンションは何処もベランダ禁煙がデフォなんだから、イチイチ気にするならマンション自体買えないっての。
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985
契約済みさん
でも部屋で窓開けて吸ってた場合はどうなの?
わかんないじゃん
覗いて確認するの?
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986
契約済みさん
それは規則違反じゃないね。
まあ周りからウザがられて肩身が狭くなるかもしれんけど。
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987
契約済みさん
バルコニーの喫煙禁止は、煙の問題ではなく火災防止の観点だからね。
共用部分で火災が起こっては、共同住宅としてはマズイので。
キッチンで吸っても換気がバルコニー側なので、煙に関してはやむを得ないですね。
ちなみに火災があると、マンションを転売するときの買主への重要事項に載ったりします。
自殺とかもね。
マンションの価値が下がるので、みんなで気を付けましょう。
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988
匿名
伯父が市のお偉いさんなので
駅前の喫煙所の件を世間話程度に話してみました。
広がって吸ってマナーが悪いし、改札に煙が入って来て迷惑だから
交番横らへんがいいと思うって言っておきましたよ。
皆もそう言ってるって(笑)
伯父も喫煙者なので多分相手にされてないとは思うけど
でもちょっと期待します。
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989
契約済みさん
引越しのサカイから見積もりの電話が来ました。
引越しの日程でサカイ使う事にして出したけど、サカイじゃなくても平気ですよね?
数社から見積もり取って安い所にしようと思ってますが。
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990
契約済みさん
友達がサカイの社員ですが、繁忙期(3月30日~4月15日)までは引越ししない方が無難ですよ。
費用は通常の2~5倍、基本社員一人にアルバイト数名の勤務体制ですので、繁忙期は品質劣化が酷いらしい。
(これはサカイに限らず、どこの引越し業者も一緒のようです)
あと、新築マンションの引越し幹事会社はかなり強気の値段出してきますので、
絶対に値下げ交渉しましょう。
繁忙期なら1回目の見積もりより簡単に10万とか下げてきますから。
その時の言い訳も決まっていて『新人の営業が間違いまして・・・』だそうですw
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