埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「グランメディオ三郷中央(契約者限定)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 埼玉県
  5. 三郷市
  6. 三郷中央
  7. 三郷中央駅
  8. グランメディオ三郷中央(契約者限定)
契約済みさん [更新日時] 2012-12-27 00:18:21

グランメディオ三郷中央の契約者限定スレッドです。

検討板:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/227716/

所在地:埼玉県三郷市三郷中央95-2街区1北側(地番)
交通:つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩5分
間取:3LDK~4LDK
面積:67.83平米~80.88平米
売主:東レ建設
売主:NIPPO
売主:長谷工コーポレーション
販売代理:東レハウジング販売 東京本店
媒介:長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ



こちらは過去スレです。
グランメディオ三郷中央の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-07-04 11:22:39

[PR] 周辺の物件
リビオ亀有ステーションプレミア
サンクレイドル西日暮里II・III

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

グランメディオ三郷中央口コミ掲示板・評判

  1. 729 契約済みさん

    昨日、オプション会に行って来ました。
    ほぼ定価販売に手数料足して工賃まで入っているから当然高いです。
    エアコンなんて、半額と言っても型落ちだし、量販店なら更に3割以上安い。
    ということで、入居後に取り付けが面倒なものだけ注文してきました。
    エコカラット、バルコニータイル、カーテンなど。総額で大台に乗ってしまいました。
    明かりも高いのはわかっていたけど、あまりに申し訳なさそうに説明してくれたので、流れで購入(笑)

    都心まで30分程度と近いので、この価格はお手頃だと思ってましたが、
    アイセルコとオプションで結構な高額になってしまいました。

  2. 730 働くママさん

    エコポイント、ナンポイントでしたっけ

  3. 731 契約済みさん

    15まん

  4. 732 匿名

    15でしたねー

    皆さん頭金も援助も多くて凄いです!
    羨ましいですね~

    うちは地道に繰り上げ返済で頑張って行きます!
    そしてオプション会は行けず、、
    まぁ頼むつもりもなかったので良かったですが。

    かなりマンション姿がみえてきましたね!

  5. 733 匿名さん

    うちは援助0ですよー周りみてる限りではそういう人の方が全然多いと思いますよ。もうちょっと都心の高めのマンションならわかりますけどね。

  6. 734 契約済みさん

    フロアコーティングって必要?

  7. 735 契約済みさん

    うちも援助0です。
    自立して自分の家を買うのに親に援助もらうって
    個人的には抵抗が…

    でも親世代はお金使うとこないですもんね。
    子供のために何でもしてあげたいって感じですかね。

  8. 736 エコ

    エコポイント、何にかえようかな、
    援助、うちもなしです。
    500万や一千万、貯めてきても
    さらっとなくなっちゃう

  9. 737 匿名さん

    うちも援助なしです。
    でもお祝いで洗濯機を買ってもらいました!ありがたい。
    ただ貯めてた貯金から頭金をかなり入れたので、ローンは10年ぐらいで完済予定です。

    親がいなくなれば自動的に財産を相続するわけですから
    贈与税の非課税枠も拡大中の今、住宅取得のために援助してもらうのがベストですよね、きっと。

  10. 738 匿名さん

    エコポイント・・・
    もらえるはずだけど、本当にもらえるかは謎。

  11. 739 契約済みさん

    我が家も援助はありません。

    フロアコーティングは必要ですか。私も迷っています。

  12. 740 契約済みさん

    援助無しでも家が買えるんだからみなさんすごいです

  13. 741 匿名さん

    フロアコーティング、外注にする予定です。
    この掲示板でも、別でスレッドでコーティングの要不要はよく話題になってますね。

  14. 742

    友達は都心で5500万の物件、
    親から1000万、貯金1000万、3500万のローン
    あと、5200万の物件
    親から1500万、ローン3700万
    とかいますよー

  15. 743 契約済みさん

    そのくらいの物件価格なら援助してもらうかも
    子供の教育費とか色々必要になってくるし

  16. 744 匿名さん

    親の援助がいくらってのは特に有意義な情報ではないですよね。
    他人が1000万の援助を受けても、自分がそれをもとに親に交渉出来るわけでもないし、親にそんなので援助をせびるのもどうかと思います。

  17. 745 契約済みさん

    確かに。
    まあでも、そんだけしてもらえて、貯金もつかったところで、ローンの額はそれなりにあるわけだから、ローンのあるうちは貧乏人だな。
    ローン=借金。
    ローンも組めない人は、どうなる

  18. 746 匿名さん

    金を出す親は口も出すし、援助を受けた時点で多少ズレたこと言われても親をないがしろにできないですね。ありがたいですが、一長一短です。うちは、援助は頂戴しないことにしました。

  19. 747 契約済みさん

    駐車場、ライオンズは、抽選もれたかたいらっしゃるようですが、三郷中央駅前、12000~15000円が相場。
    グランメディオでは大丈夫?
    知り合いのマンション、売れるのに時間がかかり、先に購入した人が、五台とか契約して、又貸ししてるそうです。
    最後に買ったかたたちが、駐車場の空きなくて、近隣に借りているという
    異常事態。
    ここは、入居してから
    管理組合で二台目以降の契約とか運用は
    決めていくと、担当者は言ってましたが、自分の利益しか考えられない輩がいないことを願います。
    本当に二台所持してるのに
    借りられないとかかわいそすぎますよね。

  20. 748 匿名

    二台以上って借りれたっけ?

  21. 749 匿名さん

    駅前だと12000かもしれないけど、5分離れるといくらになるのでしょう?
    6000くらいが相場かな?

  22. 750 匿名さん

    万が一、駐車場に空きがでて2台借りられるとして
    ゲートの専用キー(センサー?)の貸借等もあったと思うので、又貸しは無理なのでは?

  23. 751 住民さんA

    駅前は どこもいっぱいです。グランメディオ付近で一万くらいはします。たしか舗装されてない砂利の駐車場でドミノピザの裏で七千円ていう掘り出し物もありましたが 空き待ちが何人もいました。需要のほうが高いのが現状です。
    所有者名義ではなく 契約者名義でかりれば又貸しできるのでは?

  24. 752 匿名

    全然話題が変わっちゃうけど、いま契約しているNTTひかりは継続したまま入居ですか?
    それともグランメ経由で新たにどこかと契約ですか?
    ネットワーク関係がかなり苦手なのでどなたかご存知の方いましたら教えてください

  25. 753 契約済みさん

    皆さん、保育園の申し込みってもうしましたか?

    1次申し込みの締切が11月9日までってなってましたよね・・・

    2次申し込みで「みさとしらゆり保育園」(ライオンズ2F)って入れるんですかね?

    グランメの営業さんも申し込みされましたか?って連絡ぐらいしてくれたらいいのに。


    それと、市役所に聞いたら、3月31日に住民票が三郷市に移ってなければ申し込みできないって言われたんですが、

    マンションの受け渡しは3月末の予定ですよね。

    住民票は3月末までに移動って出来るんでしょうか?

  26. 754 契約済みさん

    三郷市の保育園の月額費用って高くないですか?
    調べてみたら現在住んでいる足立区と比べて、1.5倍くらいの58000円になるみたい><
    しかも、待機児童は今後マンション乱立で、増加は避けられないみたいですし、、、、

    いまでも50人以上の待機児童がいるのに、来年の4月以降は倍増のようです・・・
    マンション建てて売るのはいいけど、その辺もしっかり整備して欲しいものですよね。

  27. 755 契約済みさん

    58,000円ですか、
    収入によっても違うだろうけど、パートぐらいの感覚で母親が働くなら、
    働かないで、専業主婦になって貰った方が良いね

  28. 756 契約済みさん

    >752さん

    パンフレットではグランメディオにはNTTのフレッツ光ネクストが用意されているようですね。
    詳しくは入居者説明会のときに説明を受けることになるのではないかと思いますが、基本現在フレッツ光をお使いで、移転と同時にフレッツ光ネクストに契約変更する場合、NTTに支払う費用はなかったかと思います。
    ただ、プロバイダによってはネクストに対応していない可能性があるので、念のため確認が必要です。

  29. 757 匿名さん

    58000円と言うと「所得税253,000円以上~413,000円未満」って事ですよね。
    年収700~800万ぐらい?
    夫の年収がこれぐらいあるなら高い保育料払わず専業主婦してた方が良さそう。

  30. 758 契約済みさん

    それいじょうに嫁が稼いでいるんでしょ

  31. 759 内覧前さん

    世帯収入じゃないの?

  32. 760 契約済みさん

    753さん

    あせっていらっしゃるのはわかりますが、営業から保育園の申し込みしたかの確認が欲しかったってのはどうかと。

    マンションの資料に保育園や公共施設の情報が入っているのは、マンションを売るためなので。

  33. 761 匿名

    保育園は先着ではありません。
    1次も2次も4月入所の申込の受付なので焦らなくて大丈夫ですよ

    優先順位は、家庭環境を点数化した結果の高得点の順ですから

    申込みしてきましたが、保育園の見学をするように言われました

    後、3月末までに転入届を提出するという誓約書を書かされました

    マンションの営業が保育園の世話までする必要はありません

  34. 762 契約済みさん

    保育料は世帯収入、お子さんの年齢、何番目の子なのかによって変わります。

    皆さんマンションを購入できる程収入があるので、所得税課税対象とみなして書きますが、
    24年度だと第一子で3歳未満なら最大で68000円、3歳32000円、4歳以上26000円。
    最小で3歳未満24000円、3歳23000円、4歳以上23000円。
    第二子はその半額で、第三子以降は0円です。

    高得点の共働きでも入所できない人が多いみたいなので、
    入所出来るだけ有難いと思って払うしかないですね。

  35. 763 契約済みさん

    子供の保育園の世話までして欲しいとか・・・
    営業さんは大変ですね。
    こういうモンスタークライアントが
    いずれモンスターペアレントになるんだろうな。

  36. 764 引越前さん

    そうでもないよ。
    最近は購買層の若年化にともない、現地のマンション販売センターにキッズルームと保育士常駐させてる売主がいるよ。

  37. 765 匿名さん

    保育園の話と、モデルルームのキッズルームの有無になんの関係が?
    モデルルームにキッズルームがあるのは、単に落ち着いて商談したいってだけのことよ。

  38. 766 引越前さん

    いや、子供が「キッズルーム行きたい!」とだだこねて、親を足しげくモデルルームに通わせる。
    その結果、マンションを契約することになる。

  39. 767 契約済みさん

    766さん、意味不明。頭が弱すぎww
    765さんのおっしゃる通り。
    最初に書き込みした
    営業に保育園の申し込みまで
    おんぶにだっこのアホからして
    程度が知れる、というか
    常識外れも大概にしてね、

  40. 768 マンション住民さん

    何千万もするマンション買うのだからお客として色々要求するのだろう。

  41. 769 契約済みさん

    ライオンズみたいに敷地内に保育所があるところなら、分からなくもないかな。
    ライオンズはそれを売りにしているし。

    いや、それにしても非常識というか頭が弱いというか…
    ついにゆとり世代がマンション買うようになったのかな。

  42. 770 匿名さん

    >>766
    キッズルームに通った結果契約してしまったんですか?
    うちも商談時にキッズルーム利用しましたが、そんなに何度も通いたくなるほど楽しげではなかったですが(笑)
    狭いところにギリギリ押し込められているくらいでしたよね。
    必要性最低限という感じで。

    何千万払っても、関係ないことまでしてくれませんよ。
    飲食店に行って、店員に「なんでうちの子どもの食事の世話をしてくれないんだ!金払ってるんだぞ!」と文句言ってるくらいズレてます。

  43. 771 匿名

    ズレズレだろ。

  44. 772 契約済みさん

    春から同じマンションだとおもうと
    orz
    他にもトラブル起こしそう
    自身の責任など考えて

  45. 773 匿名さん

    仮に766さんのいう通り、モデルルームのキッズルームが良くて契約した方がいたとして、
    それと保育園の申込みについても営業マンが世話をしろって話と関係あります?

  46. 774 マンション住民さん

    ライオンズの保育園に行ったら?お隣同士だからててと思いますよ。

  47. 775 契約済みさん

    親切じゃないといいたいんでしょ、どこまで求めるんでしょうね、笑

  48. 776 契約済みさん

    横から失礼
    あほ親は自分があほなこと言ってる自覚ないんだから相手にしちゃだめ

  49. 777 引越前さん

    何から何まで人にしてもらわないと生けていけないのですか?
    こんな非常識な甘えん坊がよくマンション買えたなぁ
    あぁもしかして全部親の援助かな?

  50. 778 匿名

    要求するのは自由ですよ。要求しても無意味ですけど。

    でもそういったサービスがあればありがたいですよね!

  51. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ピアース西日暮里
ピアース西日暮里

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台7-38-10他

2900万円台~7300万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.7m2~82.75m2

総戸数 173戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.61m2

総戸数 389戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3498万円~4798万円

1LDK・2LDK

35.7m2~52.16m2

総戸数 36戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

6168万円~7198万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6168万円

2LDK・3LDK

43.42m2・53.4m2

総戸数 49戸

シティインデックス行徳テラスコート

千葉県市川市行徳駅前4-10

3290万円・3620万円

1LDK

32.93m2・34.06m2

総戸数 34戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.51m2・76.45m2

総戸数 27戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4980万円~7830万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

52.91m2~77.27m2

総戸数 42戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸

[PR] 埼玉県の物件

デュオセーヌさいたまサウス

埼玉県蕨市中央七丁目

1LDK~2LDK

47.53㎡~70.56㎡

未定/総戸数 112戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01m2~82.14m2

総戸数 117戸

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

4718万円

3LDK

70.45m2

総戸数 191戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2-1-8

3600万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

33.86m2~59.49m2

総戸数 113戸

プレイズ大宮日進町

埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

3400万円台~6400万円台(予定)

2LDK~4LDK

61.74m2~85.63m2

総戸数 111戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~82.11m2

総戸数 206戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

5100万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.8m2~68.04m2

総戸数 177戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸

ジェイグラン朝霞台

埼玉県朝霞市東弁財2丁目

未定

2LDK~3LDK

52.1m2~73.59m2

総戸数 57戸