グランメディオ三郷中央（契約者限定）

650さんのご記入の通りだと思いますよ。
細かく言うと借入金利は借入残高に複利でかかるので(一年目金利分の残高に二年目は１％金利がかかる)、借入金利が約０．９５％以下なら繰上返済をやった方が特になりますね(繰上返済分の運用益は０の想定)。
フラット３５利用の場合は残高に別途団信保険料が０．３６％程度かかるので今の金利なら繰上返済した方が得でしょうね。
とはいえ、世の中何が起こるかわからないので、低金利で手元資金が確保できていると考えると繰上返済しないのも得だと言えますね。

うちは変動にしてしまったので、万が一金利が急に上がる事も考慮して
早めに元本減らすために、がんがん繰り上げ返済していくつもりです。
1%上がった時に元本が2000万と1500万じゃ雲泥の差なので。
まぁ1%なんてそうそう上がらないと思いますが。

いま別の住宅ローン組んでますが、変動でここ5年は上がってないです。
それどころか、借り入れ時の金利がずいぶん下がっているので、下がり基調なのかもしれないですね。
当時、0.975でもものすごく安かったんですけどね。

皆さんはフロアコーティングはどうしますか？
ほかのスレ見てると賛否両論のようで…
現時点ではいらないかなーと思っますけど

会社の同僚なんかは2%近い変動金利払い続けてる人もいっぱいいましたよ。
すぐ借り換えするよう勧めました。

フロアコーティングなんて興味もなかったけど、今は迷ってます。
でもオプションのコーティングは種類、費用の観点からしない予定です。

コーティング、外注でする予定です。
業者選びで迷ってます。

662です。
変動金利は2006年らへんが最安でしたよね。
その後2008年までの2年間で0.5%ほど上がってます。
2009年までの1年で0.4%ほど下がり、現在までほとんど変わってません（銀行ごとに優遇幅の誤差はあると思いますが）

金利はいつ上がるか、いつ下がるか誰にも分からないので
個人的にはリスクヘッジしときたい所です。

できればあと30年ぐらいは動かないで欲しいんですけどねー。

フロアコーティングはしたにこしたことはありませんが、大事に気を付けて住める方は自分で液剤を買って来て塗ればいいのではないですか。猫など飼っている世帯は専門業者に頼んでされる方が良いかも知れません。

１１月上旬がインテリアオプション会だそうですが、皆さん日程の案内とか来ていますか？
私の方にはなんの案内もないのでちょっと心配です。

希望日程のはがきでしたっけ、あちらは出したのですが・・・

オプション入れずに自分で業者を探すという方がいると思いますが、
ネットや島忠やビバなどは他業者に依頼するのでそんなに安くなると
思えません。業者が遠くから依頼されて来たりするので
私ならもっと信頼出来る地元業者にお願いしますね。

>>669
フロアコーティングですが、自分でできないようなハードコーティングを検討しています。

>>672
自社施工・委託施工の業者にそれぞれ見積とりましたが、どちらにせよオプションよりかは安いです。
地元だから信頼できるっていうわけでもないでしょうから、見極めが重要ですね

オプション会のハガキはちゃんと届いて出しましたが
受付の連絡がないので、そのまま行っていいのか少し不安ですね。

オプション会のハガキは、いつ行く予定かのただのアンケートでしょ？
業者側が、対応の人数とか確認するためのものなので、予約ではないですよ。
なので、当然受付とかの連絡はないでしょう

今更な質問です。

皆さんが、ここ、グランメディオ三郷中央に決めた理由は何でしょうか。各々考えあるかとは思いますが教えてください。


批判的要素はスルーで。

今日のグランメディオ

価格
駅までの距離
自走式駐車場
これからの三郷中央に期待をこめて

昨日オプション会行ってきました
勉強不足でその場では何も決められなかったので来週もう一回行くことにしました
何か決めた方いますか？
参考までに教えて頂けると

バルコニータイルって大規模修繕時に一時的に撤去しなくちゃいけないらしいです。
やっぱキャンセルしよう

食洗機も同じ型番でオプションより外注のほうが10万は安い