物件概要 |
所在地 |
埼玉県三郷市三郷中央95-2街区1北側(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
238戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年02月下旬予定 入居可能時期:2013年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東レ建設株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]東レハウジング販売株式会社 東京本店 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランメディオ三郷中央口コミ掲示板・評判
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623
匿名
天井埋め込みのエアコンいいですね
完成後に量販店でもやってくれるのかな?
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624
契約済みさん
フィルム貼る業者を具体的に教えてくださㇽと助かりますい。相見積したいと思います。
西側はフィルム春と同時にすだれも必要と思ってます。
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625
匿名さん
フィルムの業者はネットで検索しても、何件か出てきますよ。
島忠でやってくれるとありがたいですけどね。
すだれ・・・ですか、なかなかレトロですね。
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626
匿名さん
相見積もりとるにも、オプション会は当日成約で○%引きがありますからね。
相場とかチェックしたら、安いのは自力調達ですが、それだとオプション代が・・・。
どこまでやってもらうかが悩みどころです。
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627
匿名
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628
匿名
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629
匿名さん
初期費用押さえたいorバンバン繰り上げ返済する予定→京葉
繰り上げ返済はそこそこで長くローン組む予定→千葉
あとは、家から近いのは千葉。給与振込にしなきゃいけないから、
そういう意味では近いほうが便利かも。
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630
匿名
繰り上げ返済の金額が京葉銀行は30万円からなんですよね。
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631
匿名
千葉銀は繰り上げ返済の手数料も無料で、金額も自由でした。
こういう場合って、1万円でも繰り上げ返済していくメリットってあるんですか?
それともまとめて返済したほうがいいのでしょうか。
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632
匿名さん
元本が減るので利息も減りますから、少額でも意味はあります。
ただ、減った元本も少なければ減る利息も少ないので、手間の割には大差ないと思います。
そういう意味でも、繰り上げ返済額が30万円でも、まぁ返すならそれくらい貯めてから返してもいいのでは。
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633
匿名さん
現在買い替えを検討しているものです。こちらの物件が気になって色々調べております。
現在も分譲マンションに住んでいるのですが、100万円繰り上げ返済して5年間
短縮になりました。ただはじめの5年間のうちに繰り上げ返済するのが一番いいらしいですね。
残金などによって違ってくるとは思いますが、参考までにと思い投稿しました。
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634
匿名さん
繰り上げ返済を積極的にされる方が多いのでしょうか?
住宅ローン減税の恩恵よりも繰り上げというスタイルでしょうか?
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635
匿名さん
そのあたり、どっちがお得か試算された方っていますか?
自分はがんがん繰上げ返済しようと思ってましたが、確かに減税の恩恵との兼ね合いですよね。。。
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636
匿名さん
私は、単純にガツガツ繰り上げ返済をするほど余裕がないっていうのもありますが、変動で支払い金額が変わらない5年間は繰り上げもほどほどにしようと思っています。
住宅ローン控除期間でもありますし。
ローンを組んで団体信用生命保険に入ることになるので、ちょっと生命保険のランクを下げる予定です。その分は繰り上げのために貯金しとこうかと思います。
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637
匿名さん
島忠ホームのオープンが11月末だそうです。
一ヶ月伸びたのな。
フードコートはやはりモスと幸楽苑のみですね。
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638
契約済みさん
636さんへ
私も生命保険解約の予定です。
ファイナンシャルプランナーに相談したら、
団体信用生命保険は、マンション価値分の生命保険に入ってるのと一緒だそうです。
なので、高い生命保険から、医療保険のみの共済に加入予定です。
ついでに生命保険について色々調べましたが、
所詮生命保険会社は株式会社なので、COOP共済などの非営利などに、保障等は勝てない事を知りました。
生命保険より共済がお勧めですよ。
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639
契約済みさん
みなさんオプション会行きますか?
行ってみたいのですが、オプション会で頼むつもりは全く無いので、
断れるか心配です・・・
ネットで調べたら、ほとんどの価格が市場の1.5倍~3倍なのに、オプション会で頼む人っているんですかね~
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640
契約済みさん
最近休みの日に三郷中央行くのですが、
食事するところが少なすぎですよね。
これから駅周辺に出来て欲しいお店
1・レンタルDVD店
2・ブックオフ(大きい本屋さん)
3・焼肉屋
4・100円ショップ
5・OKストア
6・ファミレス
7・定食屋
8・カラオケ
9・新しい小学校(笑)
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