ミリカ・ヒルズってどうですか？Part.2

エキスポの跡地になんか出来たところでミリカの土地の価値は一切あがりませんよ(^_^;)

全然近くないし、交通も不便です。エキスポがあった時からミリカ付近の土地の価値はそんなにありませんでしたしね(>_<)

地価上昇を狙うより地下の低下しない場所を選ぶべきでしよう。中古で売る場合に駅から遠い立地のマンションは買い手がつきにくいものです。駅近くでもモノレールのような不便な駅では意味がありません。

書き込み見ていて面白い。
なぜ、買う気もない人がわざわざここを見にきて
批判ばかりするんだろ？w
興味がなければ見向きもしないはずだが。。。w
注目を浴びてるほどアンチも多いし
まっそれだけ人気なんでしょう。
他の物件の書き込みを見ていても思うが
書き込み批判が多い＝人気のある物件 w

批判が多い＝人気があると考える人って結構いるんですね。
売れ行きで判断するものだと思いますが。

確かに買う気がない（または買わない判断をした）のに書き込んでいる人は多そうですね。
でも批判というよりは、購入判断のためのアドバイスのような気がします。

資産価値が上がるという営業の意見に対して、そうでないという意見、売却前提は避けたほうがよいという意見。
近くに施設ができて楽しみという意見に対して、渋滞のデメリットを指摘する意見。

いろいろな視点での意見が聞けて、これでいいんじゃないですか？
多くの情報を参考に自分の意見を構築できるのですから。

新施設ができること自体はたいていの人が歓迎するのではと思いますが、場所については賛否分かれそうな気がします。
「エキスポ跡地でよかった」という意見と、「もっと離れた場所でよかった」という意見の
どちらが多いのか、興味があります。ちなみに私は後者です。

週末はイオンに営業がいますね。
最近のイオンはマンションも買えるんだなって思います。

793です。
すみません！
1月上旬頃に、吹田市役所に問い合わせた時は保育園も現在は小学校も決定していません。
と言われたのですが、本日、再度問い合わせた所、
予定では保育園は来年4月に開園していますと言われました！
小学校も保育園もあくまで予定ですが。と言われましたが建設されるようですね。
私も保育園へ通っている子供がいるので、開園されなかったら困るので書き込みしました。
時間差での書き込みで申し訳ありません！

エキスポ跡地は、西宮ガーデンズやディズニーシーの30％程度の敷地面積しかないので、2000万人の集客なんて物理的に不可能です。

物理的には可能でしょう。サービスの内容も回転率も違うのですから面積だけによる単純比較は説得力に欠けます。
また、実際にそれだけ集まるかは別として、三井さんが物理的にありえない試算はしないでしょう。

ところで集客が2000万人かどうかって、このスレで重要ですか？
かなりの集客があって渋滞しそう、っていうレベルの認識で十分ではないでしょうか。
それともそんなに人集まらないから渋滞心配するなっていう意見ですか？

集客力のことはよくわかりませんが、エキスポ跡地が西宮ガーデンズの３０％しか
敷地がないというのはちょっと、、、ガーデンズの倍の面積はあるかと。。。

エキスポ跡地はガーデンズの三倍あります。
吹田市にある百貨店、スーパーを全部合わせた面積と同じくらいの
商業施設がエキスポ跡地にはできると吹田市の議員さんのブログで見ました。
吹田周辺のお店は悲鳴をあげるでしょうね。
確かにこれだけの施設が出来ると渋滞が大変心配ですが
我が家は車はほとんど乗らず電車と自転車メインなので
渋滞はあまり気になりませんが。


827さん、
確かに納得！！
アンチの方々は何かにつけて叩きますから。
人が集まらずしょうもない施設が出来ても
大渋滞になるほど良い施設が出来ても
どっちにしても批判して不人気を煽りたいのですから
ほっときましょう。

今でも産業道路や中環は混むのに商業施設が出来たらどうなるか
想像しただけでもこわいですね～
って営業の人が笑いながら言ってましたよ
私は渋滞の懸念も正直に言ってくれるところが
逆に好印象でした

ウチは今回は購入を見送りましたがキドキドは遊びに行きます
マンション内にキドキドと同等のキッズルームなんて
羨ましいかぎりです

買った時点で負債である。
何を迷う？
売らなければ損など出ない。

正直にデメリットを伝えて貰えるのは
本当に信頼できますよね

とはいえ、我が家も自転車や公共機関の移動がおおいので
車の渋滞はあまり関係ないんですけれどね

まちびらき行かれた方いますか？

小学校の建設予定が27年になるという話なのですが、

元々の予定がアッサリ延期された状態ですから、

本当に27年になるんですかね？

着工予定も、完了予定も白いテープが上からベタ張りの

工事予定表を見て少し不安になりました。

完成前の契約は色々危険と周囲に言われつつも、

大丈夫だろうとマメに通って話を聞いていたのですが、

A棟の日当たりの問題(他棟完成後)とか、言っていることが違ってきている

営業さんとかを見るとう～ん。。。と首を傾げてしまっています。

悩むなぁ～～～～

A棟は、営業さんが当初から「前に建つので、日当たりと眺望はよくない」と言ってましたよー

ベッキーは来てくれますか？

坂がきつくて行くの諦めました！

A棟を購入しました！先日内覧会に行ってきました。
太陽の塔から梅田のスカイビルなどとっても綺麗に見えて素晴らしい景色でした！
小学校は5階だてくらいになるのかな？
しかも奥に建つので日当たりは大丈夫そうです！
A街区が建つと太陽の塔が見えるかは分かりませんが
A街区が建っても梅田方面の綺麗な景色は楽しめそうです！
西南方向ですので一番長く太陽の光が入ってくるのではないでしょうか？
内覧会の日はとても寒い日でしたがお部屋はそこまで寒くなかったかな。
小学校は建ちますよ！市役所に勤める知人が言ってました！！
吹田市があの土地を没収したのですから、、、
しかも校区の小学校は定員いっぱいですしね。

公僕の立場でペラペラ喋るのは、問題ですね～