匿名さん
[更新日時] 2013-04-11 00:07:09
ミリカ・ヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府吹田市千里丘北296番3(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 「千里丘」駅 徒歩15分
間取:2LDK+S~4LDK
面積:67.49平米~90.74平米
売主:大京
売主:東京建物 関西支店
売主:関電不動産
売主:長谷工コーポレーション 関西
売主:新日鉄都市開発 関西支店
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:不明
こちらは過去スレです。
ミリカ・ヒルズの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-07-04 00:15:04
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市千里丘北296番3(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「千里丘」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
633戸(内I街区460戸)(住戸)他に、スーパーアリーナ1戸、グローバルキッチン1戸、スーパーキッズルーム1戸、ミリカラジオステーション1戸、コミュニティルーム1戸、マルチルーム2戸、ゲストスイート2戸、キンダーキッズインターナショナルスクール・ミリカ1戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階 地上15階建、共同住宅 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京 大阪支店 [販売代理]株式会社大京 大阪支店 [売主]新日鉄興和不動産株式会社 関西支店 [売主]東京建物株式会社 関西事務所 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [売主]関電不動産開発株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ミリカ・ヒルズ口コミ掲示板・評判
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725
匿名さん
リバー並って言うから期待したのに、まだまだリバーよりは狭くて高いですね。
でもその価格は第1期の契約者への建前で、そこから水面下で割引あったりするのかな?
もう200~300くらい下がるならいいかも。
久々に行ってみようかな。
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726
匿名
3月過ぎてから値引きは始まるでしょう。
千里ガーデンみたいにマンションに「入居者募集」の垂れ幕掛けられるのかな?
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727
匿名さん
いつかは値下がりすると思っていたけど、
購入後に見るとやっぱりショックだろうな。
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728
購入検討中さん
近隣に親戚が住んでるのですが、ここの建築地はカラスが異常に多いからやめとけと言われたのですが、皆さんはご存知でしたか?
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729
匿名さん
近隣に住む者です。
カラスの数は尋常ではありません。
特に夕方~夜にかけて近隣のマンションの屋上、木の上はカラスだらけです。
夕闇のカラス達のシルエットと鳴き声には恐怖を感じます…
ミリカへの住み替えを検討していましたが、やはりあの光景がネックになって決断できませんでした。
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730
匿名さん
もともとミリカの森があったからカラスが住み着いていましたが、
木が伐採され、住処が無くなれば、自然と消滅すると思いますよ。
万博公園の方が住み易いでしょうし(笑)
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731
検討中の奥さま
先日、夕方17時半ごろ近くを通りましたが、木が伐採されてしまった今現在もカラスの数はすごかったです。
うちも購入は迷っています…
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732
匿名さん
カラスは昼間は万博公園に集合しているようですが、夕方になるとミリカ横の神社の森に帰ってきます。
たぶん森の中に巣がいっぱいあるんじゃないでしょうか。
以前に比べればカラスの数はだいぶ減ったような気もしますが、夕方の空の群舞を見ると、それでも結構な数のカラスがまだ残っているのかもしれません。
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733
匿名さん
まだカラス見たことないんですが、
どのへんにいるのでしょうか?
いろんな時間帯で何度もミリカいってますが、
見たことがないもので••
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734
購入検討中さん
やはりカラス凄いんですね。営業の人より近隣住人の方の意見が参考になりますよね。
ミリカのコンセプトは好きだったのですが、残念です
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735
匿名さん
カラスも森が伐採されても取り合えず当面は以前の住みかに戻るのではないですか?
冬の間は、非繁殖期なので集団でねぐらを形成しますが、春になると
つがいの生活に変わり、巣作りを始めますので、もう少し静かな場所を探すと思います。
まあ、2~3年ぐらいすれば、他のエリアと変わらない状態になると思いますよ。
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736
匿名さん
先日C棟の値段書き込んだものです。
今週も見に行ったのですが、
C棟の売り出し中の安いところは花で埋まっちゃってました••
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737
匿名さん
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738
購入検討中さん
カラスは慣れるかもしれませんね。
2-3年で、気にならない位まで減る保証はどこにもありません。減ったらラッキーだけど、減らなかった場合に辛いです。
今のままでも慣れたら気にならなくなるだろう、
と自分で判断して、自己責任で購入すべきです。
私の場合、慣れそうかどうか微妙です。(^_^;)
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739
匿名さん
ミリカ安いねぇ~
リバーより安いよ
これだけ安いと結構売れるんじゃないかな?
最初に買った人ってどれくらいの値段だったんだろ。
割高な価格だったのかな?
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740
匿名さん
カラスが確認したければ、毎日夕方5時過ぎくらいからがベストでしょう。
つがいで北(万博公園)から帰ってきます。
1時間ほどの間に、かなりの数のカラスが戻ってきます。
季節によっては大群衆で空を舞っていることがあります。
マンションにどういう影響があるかはわかりませんが、周辺環境が気になるなら自分の目で確認した方がよいでしょう。
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741
プンプイ
すぐとなりに公園と雑木林があって、
夕方になるとカラスの大合唱が毎日みれます。
空一面真っ黒になるぐらいカラス飛んでますよ
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742
匿名さん
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743
周辺住民さん
リバーより安くしなきゃ買う人いないでしょ。ってか安くてもあの坂じゃ中々買う気にもなれないわ。
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744
匿名さん
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745
匿名
小学校建設が中止って本当ですか?ただの噂かなぁ(>_<)
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746
匿名さん
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748
匿名さん
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749
検討中の奥さま
千里丘から歩いてみましたが、許容範囲でした。
坂道もそこまで急だとは思いませんでしたよ。
カラスも何度か確認しましたが、よくある感じでした。
個人個人、感じ方は違うのでこのスレ自体あまり参考になるかわかりませんね。
実際見て皆さんがどう思うか、だけだと思います。
私は駅からも近いし、買い物も便利だと思ったので今の所好印象です。
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750
匿名さん
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751
匿名さん
ベッキー宣伝に使わなかったら、一戸あたり10万は安なったんとちゃう?
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752
匿名さん
751さん
逆に迷惑してるのはベッキーさんの方ですよ。
こんなに評判が良くないマンションとは思ってもいなかったでしょうから。
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753
匿名さん
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754
匿名
ベッキーの妹のジェシカが世界最大のダンスバトルでチャンピオン獲得
ベッキーに断られたら今度は妹でどうだろうか大京さん
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755
匿名さん
>748さん
小学校建設予定地に建築案内看板がありますが、工事開始と竣工予定の時期の欄は
目隠しテープが貼られており、当初4月予定だった工事開始が遅れるようですよ。
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756
検討中の奥さま
見学に行きました。
駅からの道、結構狭いですよね。歩道もラインしかないし、あんな道なのにみんな車のスピード出すので、ちょっと怖かったです。それに夕方渋滞しますね。
そこらへんがちょっと引っかかりました。
駅から歩いても見ましたが、仕事帰りに歩いて帰るのは少しつらそう。
ミリカヒルズから出ることが無ければ住みやすそうなんですけどね。
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757
匿名さん
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758
周辺住民さん
2ちゃんねるみたいですね。このスレ。
評判は悪くないと思いますよ。
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759
匿名さん
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760
購入検討中さん
まともな方もいらっしゃいますが、キチガイが多いですね。
もっと有意義な情報交換がしたいです。
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761
匿名
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762
匿名さん
では役に立つかどうかわかりませんが、情報を••
先週末でA棟は7〜8割契約済みみたいです。
B棟C棟D棟で5〜6割くらいかな?
ペースとしてはこの一ヶ月で40戸くらい(多分)
竣工時でA〜D棟440戸のうち300〜350くらいの予測です。
花はついてないけどもう空いてない、という部屋も多かったので
詳細はわかりませんが。
管理費・修繕積立は20年後で
合計2万円くらいだったはず。
自走が6割&大規模なのでアークよりは安く、
ガーデンズより高いといったとこでしょうか。
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763
匿名さん
762です。
計算間違ってました。
A棟で6〜7割、その他4〜5割です。
貼ってる花の数と聞いた情報からの推測ですが。
違ってたらごめんなさい。
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764
購入検討中さん
762さん
ありがとうございます。
A棟はまだ空いているのですね。
先週見に行った時は勧められる事も無かったので、もう無いのかと思いました。
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765
匿名さん
さすがに駅から遠すぎるという印象。
価格は安いけど…。
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766
購入検討中さん
でもあのレベルであの値段は魅力的ですよね。
駅までの距離は自転車があれば5分くらいで行けそうですよね。
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767
匿名さん
確かにC棟1Fは異常に安いですね。人気集中しそう。
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768
匿名さん
あのあたりは駅近物件て少ないような気がします。
ミリカも駅までの距離はアークより近いんじゃないですかね?
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769
匿名さん
駅近物件が、山田千里丘交差点近く(千里丘下?)に建設中です。
まだ、どんな物件なのかよくわかりませんが、戸数は大規模で環境もよさそうです。
普通に歩いて、JR千里丘駅まで徒歩5分ぐらいの距離です。
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770
匿名さん
768さん
どこの駅と比較しているかはわかりませんが千里丘であれば流石にミリカの方が遠いと思います。
どちらも見学しましたがバスの便次第でどちらが利便性あるか変わってきそうです。
途中でバスの便数が減らないのが前提ですが。
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771
匿名さん
770さん
そうなんですか。アークには行ったことはないのですが、
いま見てみたらJR千里丘まで徒歩15分みたいですね。
バスに乗るかどうかはわかりませんが、
数は多い方が良いですね。
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772
購入検討中さん
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773
購入検討中さん
竣工して、施設などの運営状況や雰囲気を見てからでも遅くない
でしょうかね〜。
このままだとそれなりの戸数が値引き対象にもなる気がしますし。
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774
匿名さん
772さん
週末に再度付近に行くので歩こうと思ってます。
参考にさせて頂きたいのでどの道を歩くのかと大体で構いませんのでミリカとアークそれぞれどれぐらい掛かったか教えて頂けませんか?
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