ミリカ・ヒルズってどうですか？Part.2

契約者スレ

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259456/

ありますよ。

あらあったんですね。ご親切にありがとうございます。

C棟情報ありがとうございます
庭付きで2900万かぁ～悩むわ

リバー並って言うから期待したのに、まだまだリバーよりは狭くて高いですね。
でもその価格は第1期の契約者への建前で、そこから水面下で割引あったりするのかな？
もう200～300くらい下がるならいいかも。
久々に行ってみようかな。

３月過ぎてから値引きは始まるでしょう。
千里ガーデンみたいにマンションに「入居者募集」の垂れ幕掛けられるのかな？

いつかは値下がりすると思っていたけど、
購入後に見るとやっぱりショックだろうな。

近隣に親戚が住んでるのですが、ここの建築地はカラスが異常に多いからやめとけと言われたのですが、皆さんはご存知でしたか？

近隣に住む者です。
カラスの数は尋常ではありません。
特に夕方～夜にかけて近隣のマンションの屋上、木の上はカラスだらけです。
夕闇のカラス達のシルエットと鳴き声には恐怖を感じます…

ミリカへの住み替えを検討していましたが、やはりあの光景がネックになって決断できませんでした。

もともとミリカの森があったからカラスが住み着いていましたが、
木が伐採され、住処が無くなれば、自然と消滅すると思いますよ。
万博公園の方が住み易いでしょうし（笑）

先日、夕方17時半ごろ近くを通りましたが、木が伐採されてしまった今現在もカラスの数はすごかったです。
うちも購入は迷っています…

カラスは昼間は万博公園に集合しているようですが、夕方になるとミリカ横の神社の森に帰ってきます。
たぶん森の中に巣がいっぱいあるんじゃないでしょうか。
以前に比べればカラスの数はだいぶ減ったような気もしますが、夕方の空の群舞を見ると、それでも結構な数のカラスがまだ残っているのかもしれません。

まだカラス見たことないんですが、
どのへんにいるのでしょうか？
いろんな時間帯で何度もミリカいってますが、
見たことがないもので••

やはりカラス凄いんですね。営業の人より近隣住人の方の意見が参考になりますよね。
ミリカのコンセプトは好きだったのですが、残念です

カラスも森が伐採されても取り合えず当面は以前の住みかに戻るのではないですか？
冬の間は、非繁殖期なので集団でねぐらを形成しますが、春になると
つがいの生活に変わり、巣作りを始めますので、もう少し静かな場所を探すと思います。
まあ、２～３年ぐらいすれば、他のエリアと変わらない状態になると思いますよ。

先日C棟の値段書き込んだものです。
今週も見に行ったのですが、
C棟の売り出し中の安いところは花で埋まっちゃってました••

♫ カラス　なぜ来るの　カラスの勝手でしょ ♪

カラスは慣れるかもしれませんね。

2-3年で、気にならない位まで減る保証はどこにもありません。減ったらラッキーだけど、減らなかった場合に辛いです。

今のままでも慣れたら気にならなくなるだろう、
と自分で判断して、自己責任で購入すべきです。

私の場合、慣れそうかどうか微妙です。(^_^;)

ミリカ安いねぇ～
リバーより安いよ

これだけ安いと結構売れるんじゃないかな？
最初に買った人ってどれくらいの値段だったんだろ。
割高な価格だったのかな？

カラスが確認したければ、毎日夕方5時過ぎくらいからがベストでしょう。
つがいで北（万博公園）から帰ってきます。
1時間ほどの間に、かなりの数のカラスが戻ってきます。
季節によっては大群衆で空を舞っていることがあります。
マンションにどういう影響があるかはわかりませんが、周辺環境が気になるなら自分の目で確認した方がよいでしょう。

すぐとなりに公園と雑木林があって、
夕方になるとカラスの大合唱が毎日みれます。
空一面真っ黒になるぐらいカラス飛んでますよ

739さん
金額について詳しく教えて下さい。

リバーより安くしなきゃ買う人いないでしょ。ってか安くてもあの坂じゃ中々買う気にもなれないわ。

2000万台前半なのかな

小学校建設が中止って本当ですか?ただの噂かなぁ(>_<)

>742
>744
どうぞ
http://www.myricahills.com/

>745
小学校は建ちます

千里丘から歩いてみましたが、許容範囲でした。
坂道もそこまで急だとは思いませんでしたよ。
カラスも何度か確認しましたが、よくある感じでした。

個人個人、感じ方は違うのでこのスレ自体あまり参考になるかわかりませんね。
実際見て皆さんがどう思うか、だけだと思います。

私は駅からも近いし、買い物も便利だと思ったので今の所好印象です。

やっすｗ

ベッキー宣伝に使わなかったら、一戸あたり10万は安なったんとちゃう？

751さん

逆に迷惑してるのはベッキーさんの方ですよ。
こんなに評判が良くないマンションとは思ってもいなかったでしょうから。

そういう考え方か・・。

ベッキーの妹のジェシカが世界最大のダンスバトルでチャンピオン獲得
ベッキーに断られたら今度は妹でどうだろうか大京さん

>748さん
小学校建設予定地に建築案内看板がありますが、工事開始と竣工予定の時期の欄は
目隠しテープが貼られており、当初４月予定だった工事開始が遅れるようですよ。

見学に行きました。
駅からの道、結構狭いですよね。歩道もラインしかないし、あんな道なのにみんな車のスピード出すので、ちょっと怖かったです。それに夕方渋滞しますね。
そこらへんがちょっと引っかかりました。
駅から歩いても見ましたが、仕事帰りに歩いて帰るのは少しつらそう。
ミリカヒルズから出ることが無ければ住みやすそうなんですけどね。

検討する人もいてくれるんだ～ありがとう(:_;)

2ちゃんねるみたいですね。このスレ。
評判は悪くないと思いますよ。

評判はいいよ。
ちゃんと売れよ。

まともな方もいらっしゃいますが、キチガイが多いですね。
もっと有意義な情報交換がしたいです。

自己紹介乙

では役に立つかどうかわかりませんが、情報を••
先週末でA棟は7〜8割契約済みみたいです。
B棟C棟D棟で5〜6割くらいかな？
ペースとしてはこの一ヶ月で40戸くらい（多分）
竣工時でA〜D棟440戸のうち300〜350くらいの予測です。

花はついてないけどもう空いてない、という部屋も多かったので
詳細はわかりませんが。

管理費・修繕積立は20年後で
合計2万円くらいだったはず。
自走が6割&大規模なのでアークよりは安く、
ガーデンズより高いといったとこでしょうか。

762です。
計算間違ってました。
A棟で6〜7割、その他4〜5割です。
貼ってる花の数と聞いた情報からの推測ですが。
違ってたらごめんなさい。

762さん
ありがとうございます。
Ａ棟はまだ空いているのですね。
先週見に行った時は勧められる事も無かったので、もう無いのかと思いました。

さすがに駅から遠すぎるという印象。
価格は安いけど…。

でもあのレベルであの値段は魅力的ですよね。
駅までの距離は自転車があれば５分くらいで行けそうですよね。

確かにC棟１Fは異常に安いですね。人気集中しそう。

あのあたりは駅近物件て少ないような気がします。
ミリカも駅までの距離はアークより近いんじゃないですかね？

駅近物件が、山田千里丘交差点近く（千里丘下？）に建設中です。
まだ、どんな物件なのかよくわかりませんが、戸数は大規模で環境もよさそうです。
普通に歩いて、ＪＲ千里丘駅まで徒歩５分ぐらいの距離です。

768さん
どこの駅と比較しているかはわかりませんが千里丘であれば流石にミリカの方が遠いと思います。

どちらも見学しましたがバスの便次第でどちらが利便性あるか変わってきそうです。

途中でバスの便数が減らないのが前提ですが。