ミリカ・ヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府吹田市千里丘北296番3（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK
面積：67.49平米～90.74平米
売主：大京
売主：東京建物 関西支店
売主：関電不動産
売主：長谷工コーポレーション 関西
売主：新日鉄都市開発 関西支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：不明
[スレ作成日時]2012-07-04 00:15:04
販売は苦戦しているみたいですよ。
そりゃ苦戦するでしょう。 買う前に、絶対自分の足で千里丘駅まで歩いてください。 私はめっちゃ遠く感じました。
ミスタードーナツでお茶しちゃいました。 バスがあるといっても、歩ける距離が基本ですもんね。 逆にもしミリカヒルズが駅近だったなら、即完売じゃないですか。 最大の欠点ですね。
売れてる割に書き込みが少ないのは、
荒らしが多いからですよ。
批判するために、わざわざこのクチコミ板にいらっしゃる方
お疲れ様です。
駅からの距離なんて、地図見たり、実際行けば分かります。
それが分かってても、それを越える価値を感じた人が購入するんです。
私は距離を越える価値を感じました！
入居される方、よろしくお願いします！
入居決定された方専用の板が欲しいですね〜
582さんのおっしゃるように販売は大苦戦をしていると聞きました。
各社さん、このエリアではありえない営業人員を投下したにもかかわらず
売り出しは1割の契約率もいかなかったと担当者は青ざめてました。
劇的なテコ入れを図って長期化を避けたいところでしょうが、ＪＶの難しい
ところで各社の足並みが揃わないのでしょう。定価で契約した方もいるので
時期としては早すぎますし、難しい判断を迫られているのでしょう。
この物件を見ていると「宝塚エリー」の売り出し当初を思い出します。
ミリカ・ヒルズは今から加速的に売れ出すんじゃないですかね。
というのも、新築の需要を考えると、千里丘周辺で今売り出し中で買えるのは
ミリカ
ジェイグラン(あと数戸)
アークレジデンス(ここもあと少し？)
くらいで、他の新築マンションの計画は今のところないでしょうから。
となれば、千里丘に住む＝ミリカ
と、供給がミリカしかなくなりますので。
また、千里丘周辺ではもうマンションを建てる土地がほとんど無いでしょうから。
追記です。
千里丘周辺は
今年に入ってから
アークは130戸売り出し
リバーは170戸売り出し
8ヶ月で
アークは110戸強契約済み
リバーは170戸完売
合計280戸売れた。
ミリカは何戸売れたか知りませんが40戸以上は売れてるでしょう？
千里丘は8ヶ月で320戸売れる需要がある。
1ヶ月あたり40戸
ということは、あと1年間100戸以上の大規模マンションが販売されなければ
2013年末にはミリカもほとんど完売するのではないでしょうか。
腐っても千里丘ですからね。
ブランドです。
北摂、吹田、千里丘
ブランドですよ。
そして、割とお値段的にも手の届きやすい価格。
よく売れると思います。
ちなみに私はリバーを買いました。(誰も聞いていませんね)
ミリカさんとはご近所ですから、仲良くしたいです。
「 千里丘 」ってブランドか？
勝手に思い込むのはいいけど・・・
物件名称の「ミリカヒルズ」に千里丘の文字が入っていないことを
鑑みると、ブランドっというものでもないのでは。
まあ勝手に妄想して満足していることには口出ししないけど。
千里丘は摂津のイメージが強い気がします。
北摂 吹田 千里丘ブランド？
普通ですが
ミリカヒルズ辺りは坂が多いから、駅まで自転車はしんどいやろうね。
近くのメゾン千里丘行きのジャンボタクシー乗り場は行列が出来てるもんな。
腐っても千里丘
千里丘の魅力は、なに？
最近テレビCM打ちすぎじゃないですか？
売れ行き厳しいのかな？
厳しくはないみたいですが、少し販売鈍化してるみたいだよ
千里丘はブランドではないと思います。
千里山ならわかりますが…
↑
お前はオレか。っていうくらい同じこと思った。
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
