パークタワー八千代緑が丘ってどうですか？パート4

「東葉高速鉄道で一番が八千代緑が丘」
「八千代緑が丘で一番がココ」

・・・。

>596
そうでしたか。以前のように頻繁にDM来ないのでボチボチ売れてるんですね。
まあ年内に完売できれば県内の物件の中では上出来でしょう。

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

素晴らしい

憧れのタワマン

タワーの上層階に住みワイングラス片手に街の夜景を見下ろすと俺も１人前になったもんだと自己陶酔する。
あとは綺麗なかみさんと可愛い子供さえいれば人生最高潮。
高い所に住む＝ステータスの証！

豊洲とかじゃないのに自己陶酔出来るのですか？

あれ、まだ完売してないの。
お疲れ様。。

満足です。
最高ですよ、上層階は。
笑

タワマン買えない嫉妬かい。
最高だよ。三井のマンションは。

>609
快速が止まる駅まで徒歩２分のコンシェルジュ付の三井タワーマンション、マンションのシェアカー有り、徒歩３分でイオンショッピングモール有り、徒歩４分で24時間営業のトライアル有り。今後南側に高層マンションも立たない。これ以上のいいマンションってどんなマンション？

これでバカにされるなら他に何があるの？

いい加減、頭使って物言えよ。
もし有るなら書いて。

適当な事ばかり言ってるけど、結局、マンションを買えない妄想人なんでしょ！

空想上でお城でも買って下さい。

609の妄想するいいマンションは部屋にメイドでもいるマンションなんでしょ。

毎日秋葉原のカフェでも行ってくれ、

いいマンションの具体例を持たない妄想人の609。

614さんに賛成！

また執着批判者が出てきましたね。「タワーはいい！」と自分で持ち上げて自己陶酔まで演じて、直後に別人のフリをしてタワー住民をこき下ろそうとする。見え透いたことをするな～、相当に頭わるいんじゃないかな。
よっぽど暇なのか淋しいのか。
自作自演もまともに出来ないくらい頭悪いから、他の掲示板でも馬鹿にされて居場所がなくなってマンション掲示板を荒らすことに喜びを感じているんじゃないのか？
頭悪いんだから馬鹿なりの人生を歩んでいけばいいのに。
せっかくの日曜なんだから、掲示板に何度も複数IDで書き込んだりしないで家族と過ごしなさいね。

>>616
そんな誰でも分かりきった事をわざわざ言わなくも･･･。満足さている人が可哀想なのであまりハッキリ言わないであげて下さい。
このままそっと八千代緑が丘で自己陶酔させてあげるのも優しさです。

20階あたりに住んでますけど
眺望ハンパないです。
スカイタワーまでみえる眺望は最高。
これを見てしょぼいと、いう人は
いませんよ。
まあ自己マンですが、
私は幸せです。
でも確かに高かったよ泣

ネガする人は、たいしたとこに、住んでない。
これかなりの確率で当たります笑

どーせネットで調べた情報しか知らないくせにウダウダいいなさんな。
そもそもアンタはタワマンに住んだことあるの？あんたの言ってる眺望の話とかは空想の話だっての丸わかりだよ。どこ棲んでんの？

あっ、棲み家はネットか！
ワッハッハッ
すまんな、せっかく気の利いたコメントをしている気持ちになっているところを。
せいぜいネット情報もとに色んな掲示板に悪口かいてみんなに構ってもらってね。

620のコメントは、616、617向けのものです。

入居済みさん
緑が丘はいいところですよね(^_^)v
実際に見にくる購入検討の方には間違いなく良さがわかりますよ。駅から離れたらともかく駅前の住環境は誰もが素晴らしいと感じるところですから。

621さん
緑が丘ファンです。
年明け契約予定です。
いろいろ検討してきましたが、
ここが、一番です。
ちなみに私は某競合でべ勤めです笑

623、624へ
だからお前はもう来るなよ
リアル世界からみたらお前らキショくてウザいんだよ
はやく普通に会って話せる友達みつけなよ。彼女は無理だろうけどな( ~っ~)/

>616ってやっぱり高層マンションに住んだ事がないんだね。
それで語ってるなんて、やっぱり悲しい人だね。
妄想しても住めないからね。

話し相手が欲しいんだね。

よしよし。

【眺望も何もないから特にいいことはない。】
どこに住んでも見える高層階から見える眺望は変わらないでしょ。
プラウドタワー船橋、本八幡GTT、ガレリアサーラに住んでも見える物は変わらないよ。
高層階に住んだ事なく、高層階から見える眺望を見た事がないからそんな事言えるんだろうな。
スカイツリーに行ってお金出して見てきてね。あ、お金かかるからね。
気を付けてね。
語らない方がいいよ。バカなピエロに見えてくるよ。


【利便性の高い沿線、駅にあり、眺望もいいとこがやっばりいいな】
どこに対する利便性？秋葉原？目的地よって変わってくるでしょ。
本八幡GTT、ガレリアサーラも本八幡だよね。調べた結果、本八幡が利便性がいいんだね。
でも会社が茅場町にあるから本八幡だと不便なんだよね。利便性？
人によって利便性の意味が違う事を知らないんだという事がよく分かる。
気を付けてね。
語らない方がいいよ。バカなピエロに見えてくるよ。

また、今後地震が来るかもしれない時に八千代緑が丘は高台にあり、
本八幡の砂州・砂礫州の上にないから、地震の動きも少ないし、もし津波とかあっても
安全な地域を考えて住んでる事もあるからね。

まあ、家を購入した事がないから難しい事を言っても分からないと思うけど・・・
語らない方がいいよ。バカなピエロに見えてくるよ。

語れば語る程、低層階しか住んだ事のない、家を購入した事がない奴だと分かるから、
何を語ってもバカなピエロの戯言でしかないから。

これ以上、知識の無いバカさを露呈する必要ないんじゃないかな。

可哀そうになってきたから、フォローしてあげたよ。

もうちょっと勉強してから語ってね、ピエロ。

20階ほど上ではありませんが…期待してなかったけど、眺望はかなり良いですよ。
富士山やスカイツリー、東京や東京湾も良いですが、何と言っても空が本当に美しいです。
遠くて小さい東京とバックにどーんと見える富士山も好きです。空気が澄んでる今の時期は、東京タワーも小さいながも夜はキレイに見えていますね。目を凝らして色々探せるのも自分は楽しかったりします。

627さん
申し分なし。
わたしはなんも、いえません。
私の契約した理由がほぼ書いてある笑

>630
はいはい(-。-)y-゜゜゜

ニュータウンは激安で広いよ。
タワマンはないけど。
現地見て考えたほうがいいよ

630
そしてこのような書き込みをするあなたは
それ以下です。笑
嫉妬が悪意に変わったかな

千葉ニューはヤバイでしょ。

千葉ニュー板で聞いてくださいね。

千葉ニューヤバいよ。
むこうのスレで確認してね。

あとユトリも

また各所同士で競わせて荒らしたいのね。

どうせ船橋か津田沼辺りの人でしょ。ユトリでもユーカリでもそうだったし。読んでるとわかる。

柏の葉ではおおたか厨というなりすまし仮面をかぶってたし。


で、こうやって書くと船橋津田沼フォローの書き込みが必ずくる。

あ、利便性や教育にこだわってるから、市川かもね。↑

今が買うチャンス！
史上最低金利！
住宅ローン減税！
これから不動産価格上昇！

買っちゃえ、買っちゃえ！

八千代緑が丘って、東葉高速線開通した時がピークだと聞きました。街の衰退はあっても、これ以上大きく発展することや開発していくことはやっぱり期待できないですかね⁈

今のままで十分ではないでしょうか。
住みやすい綺麗な街という位置づけです。
みどりが丘と中央は八千代のなかで秀逸です。

これくらいがいいです

647、649
また来たのかよ。
人の町をあれこれいうのもいい加減にしておきな。いろんな掲示板をまわってよくやるよ。

どれだけ他人をおとしめたってアンタ自身がよくなることはないんだぜ。
ネット上でしか自分の存在をアピールできない姿は何一つ変わらないんだぜ。
あんたさぁ、今日１日の実際の生活のなかで他の人から感謝されたり褒められたことはあったかい？ないだろ？ 実際のアンタは誰からも認められない存在なんだよ。誰からも相手にされていないのがアンタの本当の姿さ。掲示板でいい気になったって、アンタの本当の姿は何一つかわらないんだぜ。嫌われ者はどこだって嫌われ者さ。
ネットのなかの掲示板で幼稚な顕示欲をみたそうとしてないで、現実生活で少しは人から頼られる存在になるように努力してみな。
ほら、明日は誰かに感謝されるようにやってみな。やってみなよ、できるもんならさ。

緑が丘はまだ発展しますよ。TOHOシネマも商業ビルに変わり、更に発展します。

なんでこんなに売れ残っているのですか？
三月末で完成して一年。もう新築では無くなってしまいます。空いてる部屋も多くて・・・大幅に値引きしてもいいので早く完売してほしいです。

そんなに売れ残ってないよ。
しっかり選べる部屋はそんなないんだよね。
現地で確認してみて笑

もうすぐ完成して１年なんですね〜
早いですね〜。
予定ではもう完売してるはずでは？？？
私が申し込みした時の価格表と実際とは違ったのかな〜

完成して1年も経つのですか･･･？定価で購入し住んでいる方には大変申し訳ございませんが、もーそろそろ値引きしても良さそうですが、どのくらい値引きしてくれるのかな･･･？また大幅な値引きをした場合って今住んでいる方達には分かりませんかねー？

住んでる人に知られたくなければここで聞くなよ。

663さん
私は一期販売で契約しているので、入居が始まったら値下げが始まると思っていました。今もまだ下がっていないことに逆に驚いています。住民は知る術がないのでわからないと思いますよ。わかる方がいたとしても、噂話になるようなコミュニティもできていない感じです。

棟内でお会いする方は感じ良い方ばかりですが、気持ちの良い挨拶をする程度です。エレベーター内で少しお話ししてもそれっきりで、二度とお見かけしないことも多いです。

三井のマンションですからね。さほど値引きはできないでしょう。
一流ブランドがどうしても値引きを抑制するんだと思います。
いいものはいいです。それは確かなこと。
でももう少し値引きすればいいのに。。　強気だよ。。

今年は大きな値引きはないでしょう。まだ完成後1年ですから
2年、3年になれば、あると思います。他のデベロッパーでも3年位は粘りますよ。
その頃になると、中古でも出てくる可能性はあります。
やっぱり、一戸建てがよいとか、お勤め先が、、、
転勤になったりして、賃貸も出てくる可能性があります。

もう値引きしてますよ。

竣工後１年近く残ってるのに部屋によって差があるのですか？１年経過で中古マンションですから少なくとも３末までは全て投げ売りかも？と期待しておりました。今さら差をつける意味が分かりません。
理由と本当に部屋によって差があるとしたら特にお買い得な部屋を教えて下さい。

新築と言えなくなるのって、竣工後2年からでは？

差はありますよ。
まあ交渉してみて。
高すぎるから出来るだけ粘るのも
ありだよね。
でも天下の三井を舐めないほうがいいよ。
渋いから笑

西部屋はかなり値引あるよ
低層階なら尚よし

低層階の西を値引で買ったら、笑われるよ

う～ん、皆さん、竣工と入居可能な完工の区別はついているのかしら？
タワマンだと竣工後の期間が長いものですけど。
たしか８月からの入居ですよね、実質的にまだ半年。資金繰りの苦しい弱小デベならともかく。

値引きあってもなくても、三井のパークタワーとしてはお値打ち価格じゃないかしら。

677さんへ

あら、そうかしら？
緑が丘に住んでそれなりの所得があれば何も困ったり恥ずかしいことはないですよ。
所得が低い方ほど見栄をはるための何かを求めるって言いますけど本当の話かもしれませんね。

677さん、あなたは銀座で山でも買ってくださいね(^з^)-☆Chu!!

購入検討中なんですが、Frの30階ってなんで残ってるんですか。間取りはいいと思うんですが。

680
ここに興味ないなら書き込みやめてくれ。
興味あるから覗いてるんだろうけど笑
八千代に三井だから意味があるんだよ。
わかる？
10年たったらわかるよ。
サヨナラ！

no.1は価値を独り占めする。
マーケティングわかるかな？

一流マンションは叩かれる宿命か。
まだ売れ残るのは市場のせい。
確かに八千代にパークタワーは贅沢かもしれない。でも緑が丘なら許せるなぁ

都内まで近いし、駅二分。濡れずにいけるアプローチ。三井タワマン、でかいイオン、街並み整備されてる。
なにか悪いとこある？
高い？
4000万くらいの価値は十分あるよ。
嫉妬されるのは良いマンショの証。
周辺のマンションとは比較にならないほどずば抜けた魅力。
資産価値高すぎる。

東葉高速線が東京メトロなら購入考えたかも。たったの西船橋までなのに運賃高すぎ。

交通費でないならキツイね。

私個人は、「住んで恥ずかしい街」みたいなそういう考え方が聞いててかなり恥ずかしいです。

どこの街ならタワマンは意味があるというのでしょう。意味という考え方をしたら、せっかく高層なのに視界に他のマンションやビルがある都心は真っ先に却下だろうし、どこなら理にかなっているのか教えてください。

恥ずかしい街なんてないよ。
頭いかれてるたけだから無視で

来週申し込みますよ。
決めた。
みなさんありがとう

Fr30階ですが、私が思うに方角が北東向きでイマイチなのと、２LDKがネックなのではないかと。
あの金額出せるなら、同じ角部屋でも南向き（CやCr）のほうを選ぶことも出来ますしね。
唯一、浴室に窓があるプランなので、いい間取りだとは思いますが。

ここは結局何割くらい売れたんですか？

699
あなたはどちらも買えない

700
しらんけど駐車場はほぼ
なくなったよ

イヤイヤ
そうとは限らんよ

ここのエントランスの豪華さハンパないです。
誰でもビビる。、
いいなぁ。

300まん予算オーバー。
辛いよ

300万なら交渉で楽勝です。

週末いってみますかね。

物件が刺激とは程遠い街ですから

突っ込みどころがないほど良い物件なんでしょう。
高いけど。。

83m2の3LDK上層階を3000万円台で欲しいのですが値引きに応じてくれますか？

聞く場所間違ってますよ？

717さん
一年近く前の記憶ですが、中層階でも4,000万超えていたと思います。さすがに厳しいのではないでしょうね？
でも古い記憶の話なので今は違うのかもしれません。いくらここで憶測で語り合っても、現地に行って直接営業担当の方と話さないことには何も意味がないかと思います。

No.717
買う気がないのにそんな質問しないでください。
そもそもスレで値引きの話するのはナンセンスです。
いずれにしてもそんな金額でパークタワーは買えませんよ。

八千代だからとかいうけど徒歩2分立地で仕様は高級だし三井のマンションですから
高いし、大幅な値引きはありませんよ。馬鹿げた値引き交渉したら
二度と連絡来ない可能性もありますよ。
三井さんは、もろに人選びますから・・・
見学して仕様の良さににびっくりする方は買わない方がイイ。
身分相応の買い物をしてください。
あと5年早ければこれ買ってたのに。。。泣

この周辺には人気のニュータウンとかが多いから。ここは値下げしないと厳しいですね。八千代が悪いとは思いませんが。

もうすぐ1年で中古扱いですから3月末まで入居する人たちの繁忙期が過ぎる3月上旬から交渉開始～4月やゴールデンウィーク入居を狙って交渉すればお値打ち価格が出るかも知れませんね。
まずは予算3500万、上層階を条件として行ってみるのが良いでしょう。再度訪問時に｢3500万は無理だけど3000万台なら何とか…｣と何部屋か紹介してくれるかも知れません。

三井のタワマンだよ？
現地いってみな。
高い理由わかるから。

722
ニュータウンのマンションと比較できませんよ。
坪単価違いすぎ

723
八月入居の物件ですよ。
竣工の意味がわからない素人さん
騙されないよ

ここと似てる物件といえば・・・ユーカリのミライアタワーでしょうか？
設備や構造はあちらのほうが良さそうですが、価格的にはこちらのほうが多少魅力的ですね

728
ミライアいいですね。
でも場所が辛い。
私は通勤不可能になる。

>727
竣工の意味知らない素人は君じゃあ・・・
入居開始＝竣工だとでも思ってるような書き方だね。
不動産表示に関する法律でいくと、ここは３月で新築という表現ができません。

ミライアは内廊下でしたよね？
あれって新築時は高級感もあるし良さそうに見えますが、通気の面は今時のものだとどうなんでしょう。

以前に築10年超の内廊下物件に住んでいましたが、角部屋以外は空気の入れ替えが困難な上に、ゴミの管理等がいい加減な方が同じフロアにいたのか、建物が古くなったせいなのか、フロア丸ごとどんよりとイヤなニオイが漂っていました。

それとも逆にパークタワーのように外廊下だと劣化ってしやすいものでしょうか？

劣化はなんでもするよ。

７３０
しっかり勉強してください。
嘘の書き込みは削除されますから。

アトレ八千代村上と迷ってます。
アトレはここと比べるとかなり安いんだけど・・・
価格差がありすぎる。。

さすがに10年以上前の物件よりは進化してるでしょ、内廊下の換気。
あちらは千葉県初の「長期優良住宅」認定マンションだそうですし。

ミライアは場所だけの問題でしょ。
通勤に支障ないなら、良い物件になるのでは。
ちょっと駅まで遠いけど。

>733
法律勉強どうぞ。

>>733
物件のホームページには竣工2012年3月となってました。
売主にしっかり勉強しろって言ってはどうでしょう？

買えない人たちへ
余計なお世話です。
私はここに住んでて最高に幸せです。
あなたたちはどうですか？

よかったですね

お金があれば都内のタワマン買いますけどね。
私はここを買うのが精一杯です。
通勤には多少不便ですが、自分の甲斐性がないせいだと言い聞かせて我慢します。
周りの環境は満足です。

タワマンほしい

明日は勝負の日。
頑張ります！

わかるそれ！お金があればみたいなトーク。人それぞれ求めるものが違うつーの

都内に通勤してる人多数

そりゃ、お金があれば職場に近くて便利な都内に住みたいですよ。
ここを買う人に都内通勤者は少ないでしょうけど。

都内に出ることもなく、八千代市や千葉市で事足りる人にはいい物件ですね。価格もお手頃ですし。

ミライアタワーは内廊下で設備もよくて免震構造で魅力的だけど、場所が田舎すぎて断念しました。

今時、ディスポーザがないなんて...

デスポーザーは故障したら大変。
とくに重要な設備ではないよ。
各階に24時間ゴミ出しokの
ゴミステーションもあるから
生ゴミに困ることもないしね。
どう？

753さん
よく分かってますね！
ますます緑が丘が好きになりましたよ。
タワマンはあの形であるがためにいい部屋と悪い部屋の差が極端に激しい。
いい部屋が残っているといいですね。
まあ高層階から景色を見れば、マイナス要素も吹っ飛びますが、、

しっかり吟味して決めて行きます。
参考になります。

今日はスカイツリーと富士山がはっきり見えます。
至福の時^ ^

羨ましい。
何階から見てるんですか

20階ぐらいかな

一人暮らしに向いている間取りってありますか？

759
ないです。ファミリーじゃなきゃ虚しいよ

>>744
なるほどそうだったのか。確かに検討者の全てが同じ値観である筈がない。この物件は都内に全く用のない少数派向けのタワマンだったのですね。
やはり都内通勤者は別の地域の物件を探すのが賢明なんでしょうか？本当に素晴らしいマンションだけに残念ですね。

>ありますよ

一人暮らしでもすごく暮らしやすいですよ（＾＾）

マンション所有ののシェアカーもありますから、車が必要な時は
めちゃ安く使えるし（＾＾）

イオンモールだけぢゃなく徒歩３分で２４時間のトライアルもあるから、
いつでも買に行けるし（＾＾）

便利ですよ（＾＾）

都内で狭いとこ住むより八千代でゆっくり過ごしたい人向きだよ。
どーでもいいけど

〇通に勤めている兄に八千代の事聞いたら普通に知らないと言われました。
頼むからそんな奥地に行かないでくれと言われましたけど。
自分は県内勤務だからそんなに奥地とは思ってないけど

八千代緑が丘から大手町勤務です。
とくに遠くもなく普通ですね。
やや通勤費が高いようですが
全額支給だから問題なし。
終電も12時回ってもあるしね。
いずれにしても徒歩二分は最高ですね。
都内で徒歩10分以上のマンションに住むなら全然こっちが楽です。
最高な街です、私にとっては。

765
べつに知らなくてもいいよ。
あんたには関係ないし、その地理が苦手なバカにいさんにも関係ない。
自分が幸せならいいんだから。
俺も知らなかったもん。
いま住んで最高な生活してますが。笑

＞765
日通のお兄さんですか？
配達テリトリー以外はわからないんでしょうね。

ちなみに１丁目の戸建てには広告代理店の人も商社マンも銀行員もいて丸の内界隈に通勤していますよ。駅前マンションも大半が都内勤務じゃないかな。
地元のこと知らないのに、知ったかぶりはしない方がいい。
千葉北西部は東京のベッドタウンとして開発してきたんだから、八千代に限らず都内勤務は当たり前のこと。

そもそも本当にお兄ちゃんはいるのかな？妄想じゃないの？

>768
はい。本当の話です。〇通といっても何千人と社員いますがその一駒にすぎませんが。
日通には笑。
自分は兄より出来が悪かったもので県内銀行員止まりですが。
ここは最も候補に上がってるところです。やはり、展望の良い所に住んでみたいです。
プラウド船橋より良いと思いませんか？兄はここを進めて来ますもんで。

こんばんは
以前にアパに横断幕があったのが今はなくなりましたが、パークタワーさんの管理組合ではアパ側と交渉とかをしたんでしょうか？デベが交渉したのかな？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

その兄貴は分裂してるよね。

>八千代の事聞いたら普通に知らないと言われました
>頼むからそんな奥地に行かないでくれと言われましたけど

知らないのに奥地だという事はわかってるんだ（笑）

>兄はここを進めて来ますもんで

知らないし奥地だと認識していて「進めて」くるんだ（笑）

どこの銀行だか教えてよ。もし口座持ってたら取引停止するから。

>778です
日本語がおかしかった、または言葉が足りなかったですね。
八千代がどの辺か解らなかったみたいだから教えたら「そんな奥地に」といいました。
ここを進めてくるものでは、「そこを進めてくる」と申し上げた方が適切でしたね。
自分はいつもこのような詰めが甘い所が弱点であります。だからいつも中途半端な結果になってしまう

解約だけは勘弁してください。

価値観は人それぞれです。
八千代なんかやめて船橋にしろと仰る人がいても何ら不思議ではありません。
千葉県以外の人なら職業に関わらず船橋は知ってて八千代は知らないのも普通です。

ただココが最も素晴らしいと感じる人もいるでしょう。
しかし売主だか住民による必死な攻撃はただ虚しい。船橋やユーカリやニュータウンや隣のアパに見下されるのが嫌な気持ちは分かりますが落ち着いて下さい。

>>784
あなた悪くありません。あなたの兄さんの｢オマエそんな遠くにマンション買って大丈夫か？｣的な感性の方が一般的なのかも知れませんね。営業トークをずっと聴かされてるとむしろ我々の感覚が麻痺してる場合もあるので、一度冷静に考え直してみるのも良いかも知れませんね。

もっと、建設的な話題で盛り上がれないのか。話題になる街ネタがないのも、虚しい。

787
八千代市を知らない？
どーでもいいよ。
いずれにしても
都内までの距離や立地がポイント。
べつに八千代がどうとか考えてないから。
ユーカリや印西でもここより立地が良くて
都内までアクセス良ければ選択の余地はある。
今のところパークタワーがBest

ユーカリ、印西、八千代を比べると、街の住みやすや、将来性を考えるとやっぱり最近は印西が人気だろう。数年前なら、八千代、ユーカリの方が断然上だったが、最近は成田空港までの電車が開通したり、国道464号の延伸、商業施設も次々開業したりと話題性が全然違う。ユーカリ、八千代も頑張ってもらいたいが…

印西はURが莫大な金をかけて大規模に開発してきただけ。

印西？
田舎の定番やないか。
最近の価格下落もハンパないよ？
そもそも八千代ど印西で迷う人いないと
思うよ

皆さんパークタワーの話をしましょうよ。