パークタワー八千代緑が丘ってどうですか？パート4

うちは貧乏なので高津中→八千代西高校→就職で考えてます。八千代西高のあたりって暗くなると淋しいので女の子は心配ですが・・・

お友達と登下校させれば大丈夫ですよ。戸数の多いマンションなんですから、同級生になる人はいると思いますよ。

お子さんの年齢にもよりますが、
今から10年後、15年後の学区や学校のレベルはどうなっているかわからないですしね。

高津中　最近はレベル高いですよ。　不景気で地元で通う子が増えていますから、それでいて大半は塾にも通っています。
上位、10％に入るのは至難の業です。　しかし、お隣さんから安い中古が出てきますね。　

高津団地の所得が低いので、決してレベルは高くないですよ。

おーい、皆。いつ引っ越して来るんだ？？？？？

ほーんと。

少なくとも６割は契約済みのはずなのに、夜の灯りがポツポツしかないのは何故？

ここを買える金銭的に余裕のある人は慌てて引っ越さないよ。分からないと思うがいろいろあるんだよ。

ここはいろいろあるんだよ

色々って？？

例えば、どんな事情があるのでしょう？

金銭的に余裕がある家だと、「真夏に引っ越しの準備は暑くて大変だから、涼しくなってからでいいわよね、あなた」

みたいな？

金があれば分かるよ！

三井としても上期中には鍵を渡したいでしょうから、九月末には増えますかね？

南に行けばららぽーとや幕張の商業施設、北に行けば千葉ニューの商業施設。コストコは幕張にも来年は千葉ニューにもできますね。近所にはスーパーでもあれば十分。千葉ニューなら渋滞もなく15から20分もあれば行く。

千葉NTに20分なんて無理。
休日は16号にたどり着くだけでも渋滞に辟易。

無理じゃないよ。
いい裏道あるもの。
１６号は渡らない

放っておきなよ。
どうせ島田台の信号待ちで3回以上待てる
時間に余裕のある人達なんだから。

部屋の灯りがポツポツだと自分のフロアやエレベーターが貸切みたいで良いじゃないですか？
販売済みで買い主の事情ですぐ引っ越さないのなら、ずっとこのままでもいいくらいです。

交通事情を語るのに、裏道使って◯分って参考にならないよ。フツー一般道で計算するもんだけどね。ただの自慢だし、迷惑行為ってのを解ってない。

そういうあなたはずっと成田街道でイライラしていれば？
誰だって渋滞は嫌でしょ。

うまく道を選べば船橋方面にも比較的スムーズに行けるよ。

裏道として使われてる道に住んでる人たちはとても迷惑していますよ。
スピードもかなり出してるし、子供の通学も危ないと友人が言ってました。

じゃあ、どこの道も危険だね。
八千代や船橋の道はみんな裏道だもの。

そんな危険な裏道を使って船橋や幕張エリアが近いという八千代住民は異常。

そんなに入居済みの方少ないんですか？
ちゃんとまだ挨拶していませんが、うちのフロアはほとんど入ってるように感じました。
外から見てみたらまた違うんでしょうかね？

エントランスロビーやエレベータなどでは、結構な確率で住民の方とお会いすることも多いです。

no.303さんのように、ほとんどが入居済みのフロアもあるでしょうし、そうでないフロアもあると思います。

それは、大半の方が第一期で契約されているかと思いますが、その頃は基本フロア毎の販売だったからではないでしょうか？

304さん
納得しました。
うちは一期だったので、確かにフロア毎だったと思います。エレベーターやエントランス付近での住民遭遇率はかなり高いですよね。住んでしまうと外からはあまりじっくり見ないので、もういっぱいいるんだなと思い込んでいました。
それからご近所の声や音がほとんど聞こえて来ない静かなマンションだなぁと感じます。

すぐ引っ越さない人なんて訳ありだな。普通は引っ越すよ。ポストの表札も少ないから売れてないんだろ。

ここの入居者って車をよく利用する人？
違うでしょ！　駅前タワーなんだから電車利用者がほとんどだよね。　入居者もそのつもりでしょ？　

表札が少ないのなんて、全戸が住んでるマンションでもざら。
ここはタワマンだから、プライバシー重視の人が多ければ
表札からでは住んでる人数は確認できないだろうね。
でも、実際に売れてなさそうだから住んでる人は少ないんだろうな。

売れてないよ。担当の営業に残り戸数聞いてみれば？？

まだ値引きは先ですかね･･･？

昨日の夜１１時頃、見に行きましたが確かに部屋の灯りは全戸数の１割以下に感じました。
ただ金曜日の夜だし単身者やディンクスの家庭が多ければそんな感じかもしれませんね。
または高齢者なら早く寝てしまっているのかもしれませんよ？

えっ！三井ってポストの表札も付けてくれないの？
ケチ臭。

>>312

最近の大規模物件、玄関表札はもちろん、集合ポストの表札も付けない人のほうが多いです。要らないかと。

表札はオプション販売会で１万くらいしたかな。
中にはテプラで自作する方もいますが、今は表札を着けない方も多いみたいですね。

ﾘﾋﾞﾝｸﾞのみﾌﾛｱｺｰﾃｨﾝｸﾞするか迷ってます。
ﾌﾛｱｺｰﾃｨﾝｸﾞされた方いらっしゃいますか？

うちはリビングと廊下にしましたよ

ｽﾘｯﾊﾟで歩くとつっかかったりはしませんか？

フロアコーティングするほど安物のフローリングでしたっけ！？

フローリングそのものが水に弱いっていいますしね
うちは子供もいるので水拭きする機会も多いと思ってコーティングしました

最初からやっといてと思うよね。高い買物してプラスαするほど余裕ないよって感じです

フロアコーティングしなくても今のフローリングは問題ないです。
ワックスフリーだし、耐久性もあります。
コーティングしようがしまいが、いずれは張替えします。
替える時期もほとんど一緒です。

ここはシートフローリング（印刷したシートを貼っている）と言って、水に強い素材で出来ているので
水拭きＯＫだし、基本的にはワックス等は不要のようです。

友人宅もｼｰﾄﾌﾛｰﾘﾝｸﾞですが、子供がﾘﾋﾞﾝｸﾞで嘔吐してしまった後が残ってしまっていましたよ。

シートフローリングって安っぽい感じはしませんか？
最近の主流なのかな？

シートフローリングでググってみれば解る。はっきり言って安っぽいんじゃなく安物。

コーティングかワックスか出来るものならした方がいい。
ワックス等塗れないとか、水入ったらオワリだから水拭きすら出来ない超安物もあるぞ。

ザ・パークハウス 津田沼奏の杜のフローリングはビニールのようだったが、ここのは高級感があり綺麗だ。現物で確認して欲しい。

シートフローリングで吐瀉物の後が残ってしまうようなら、高級品の無垢なんて、悲惨でしょうね。
っていうか、すぐに拭けば後に残ることなんて無いように思いますが。

ちなみに、シートフローリングは水やキズに強く、最近の新築物件に多く採用されるようになった、と聞いています。
ここのはどちらかというとマット系で、品がある感じが気に入っています。
わざわざワックス掛けて、安っぽく（テカテカに）しようとは思いません。

要は売るときの見た目ですからね。
売るときに高級感があれば十分です。