パークタワー梅田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市北区扇町2丁目75番（地番）
交通：阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：54.35平米～82.36平米
売主：三井不動産レジデンシャル 関西支店
施工会社：株式会社熊谷組関西支店
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社
[スレ作成日時]2012-07-02 15:01:28
売れ残るというより真っ先に売れないだけじゃないか？
まあ投資家が賃貸に出すより三井のリハウスが賃貸に出す方が客層が良いかもしれんな。
扇町公園から夕方の北野病院。
東側は見合いになるといっても病院としては美的な建物に思える。
洗濯物びっしりの団地が見える見合いと比べると許せる気がするが。
北側のマンションも見た目はきれいだから見合いの中ではましだろうがベランダサイドなので人目は気になるかも。
西側は一番距離が近く、新しい割に美しい建物とはいえないが向こうの建物は外廊下なので人目はそんなにないかもしれぬ。
ローレルアイは値段以前に立地が違いすぎる。ローレルタワー梅田の中古を買えというならわかる。
ローレルアイは天六至近がウリです。天六商圏だということが売り文句。
パークタワーは梅田至近がウリです。梅田徒歩圏ということが売り文句。
５０mくらい離れてでも部屋の様子は
見えますからね…
今の部屋は、リビングから
２５mくらい先のキッチン小窓とお見合いで、
夕方でも、電気をつける時はカーテン閉めてます。
小窓でもこれなので、バルコニー同士だと、
とんでもないと思いますが…
かつての威勢の良さって…。ずっと見張ってらっしゃるんですか。お疲れ様です。
ココの立地は三井じゃなきゃ売れませんね。
立地の悪さをデベでカバーって感じがします。
第２期１次は当然15戸完売でしょ？
抽選もあったのかな？
ご存知の方いらっしゃいますか？
立地に自信があればあの価格設定はないでしょ。
立地は一番の最寄り駅が中途半端で梅田までは遠い。
夜が静かといううより不気味。
建物自体は良いと思います。
梅田近隣の中ではいい環境。
まー、去年の秋頃から動き出して、冬には広告全面展開してたからね。
それ以降ずっと延期延期の繰り返しで「いつまで販売引っぱんねん」ちゅう感じやったから、
数字的にはそんなもんとちゃうの？
2ヶ月なんて三井の戦略に思いっきり引っかかってまっせ。
阿倍野のときも、どえらい延びてはりてましたな。
２期の状況はどうなんでしょうか？
昨日締め切りだったような…
共用施設はそんなに充実してるとは思わないけど維持費のかかりそうな施設が無いところがいいですね。
ローレルアイとか周辺マンションの
スレで吠えまくってた方々も
２期が始まってようやく気付いたのか、
やっとトーンダウンですな…
ここが完璧だったら、もっと売れてるよ。
どこも一長一短だと思いますけど。
堂山の件も、見合いの件も、周辺が怖いのも、
ふつう、購入検討者だったら気になるでしょ。
掲示板でのイメージはあくまでも掲示板だけの話ですよね。
現地を見て、MRに行ってすれば自分の目で確かめれば分かるので
悪いイメージを一生懸命書いているマンションほど売れ行き良いですよ。
2期15戸にこれだけ必死に阻止票付くってよほど警戒されてんの（笑）他のマンションとかスレ自体閑古鳥だからなー。
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7,358万円～8,478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60m²～78.00m² |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
