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独身女性購入派２
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32 匿名さん
＞２０さん
そうなると自己資金が１０５０万ということですね。
私も神奈川２ＬＤＫ６０ちょっと㎡です。突然購入したんでにわか勉強しましたので
失礼ですがアドバイスさせてください。
１０５０万のうち最低１００万は納めなければならない諸経費として必要です。
そのほかに、何かのときの生活費や新居の家具、引越し代など１００万は残したい
ものです。（いざというとき親に助けられるとしてもこのぐらいは必要です）
さらに、マンションの有償オプションなしなら良いのですが申し込んだら、その分も
現金で残しておかなければなりません。
ピクチャーレールやエアコン、ライト、作り付けの食器棚なんか欲しくなりますよ。
そしてオプションは高いんです。これらをちょっとリッチに取り付けちゃって５０万
としますと、頭金は８００万になります。
勝手に仮定しちゃってごめんなさい。
すると、ローンは２７００万となります。
頭金は２割以上あるので公庫で現在の金利で３５年として計算すると
ざっと４０００万以上となるとともに、多分年間返済額が公庫の基準
を越えますから、つみたて君などしていない限り公庫からは借りられません。
銀行はもっとゆるいのですが、短期の金利は今の上昇を見れば怖いです。
財形融資やフラット３５ならいけるかもしれませんよ。
管理費や修繕積み立ては初めは２万ぐらい見ればよいのかも
私もローンって難しいって初めて知りました。
すごーく条件が似ていたのでつい余計なことを書いちゃいました。
お互い頑張りましょうね。
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