グランドメゾン　セントラルパーク香椎照葉ってどうですか？

マンション北側の土地には高層タワーが4棟建つそうです。
詳細は福岡市のHPにて。
アイランドシティ、すごいことになってきましたね。

コンビニはオープンしたのでしょうか

オープニングスタッフ募集の求人に9月下旬オープン予定とあります。
http://www.froma.com/RQ35146879_ED8/

グリーンベルト完成記念で、明日明後日、オープンカフェができるそうです。しかし…自分にはまだ半分しか完成してないように見えるんですが一体どういうことでしょう。

照葉のマンションは大抵5年くらいかけて売切ります。
ここも販売開始から3年ほど経過してます。
気長に待ちましょう。

照葉の物件で唯一、売れている。
戸数が着実に減っています。

>>749
まだオープンしてないですが、
サークルKみたいです。

>>758
火曜日オープンですね、チラシが入ってました。

公園内にスタバができる話はなくなったんでしょうか？
営業の人にきいてたんですが…

>>760
スタバではないみたいですよ。もう決まったみたいですが、まだどこかは言えない感じでした。

スタバとかいらないので代わりにイートインスペースがあるパン屋さんが欲しいです

ゆっくりできる空間を求めるならパン屋ではないでしょう。
求めてるものがちがうのでしょうね。

セントラルパークに住んでます。
モスク建設中は笑いましたが、購入前から創価学会建設は知ってました。

販売の営業さんが教えてくれました。

私は無宗教ですが、気にならないって言ったら嘘になります。が、そんなに気にするような事でしょうか？

職場・得意先等で選挙時の勧誘、聖教新聞の勧誘の方がよっぽど鬱陶しいですね。

住んで半年程ですが、住人の方は良く挨拶もされ感じの良い方が多いと思います。

創価学会はあちこちに所在していますし、私としてはそれで購入のポイントとするのはどうでも良い感じです。

ただ、松田の学会みたいに集会？等で車両が多くなるのは嫌悪してしまいますね。

いや、宗教施設はどこにでもあるでしょう。
アイランドシティだけなかったら逆におかしい

オービジョンかアイタワー検討が良いでしょうさ？

オーヴィジョンという単語が前に来るということは、、、

創価学会に限らず、いろんな新 興宗教の施設が市内に点在してますからね。
気にしてもしょうがないでしょう。

他の地域の創価学会会館はもっと遠慮した場所に建てられてますよ。
なんでこんな照葉の中心部選ぶかなあ・・・？
見た目は普通の建物になるでしょうが、でかでかと創価学会と書かれるので一目で分かっちゃいますよね。

百道も福岡タワー真正面のいい場所にありますよ。
学会から見るタワーの景色が好きです。

はたから見ていて、ちょっとこういう場で話することではないと思います。削除してもらえませんか。

近隣の宗教施設というのは盲点なので、残した方が有益だと思いますけどね

誹謗中傷ととれるものは削除しても良いと思います

そうですね。おっしゃる通りだと思います。

ここを見て、留守にしてる間に勧誘が？と、インターホンの録画を確認してしまいました。
宅配便以外、誰もきていませんでしたよ。
勧誘がきたと言われている方は、お知り合い(のお知り合い)の方がいらっしゃったのではないでしょうか？
Pメゾンのことはよく知らないのですが、ここは管理がしっかりしているようで、訪問販売にも厳しそうなので、宗教の勧誘など追い返されそうな気がします。。。

>>784
埋立のときにダンプカー等が通るために造られた一時的な陸橋で、最初から撤去予定だったそうです。
昨年あたりに予定通り撤去されました。

昨日見てきました。
エントランスと景色にはとても感動しました。
床暖房があれば。。。

床暖房はどこのマンションでもオプションで付けることができますよ。
施工が進みすぎるとリフォーム扱いになるかもですが。

ここはもう内装も完成した状態での販売ではないのですか？変更は出来ませんと言われたような気がするのですが… オプション扱いでは変更できればいいですよね〜

遂にアイランドシティにスーパー？の計画が立ちあがりましたね。
来年10月オープン…気長に待つしかないですね。

イオンとの距離を考えると、もう少しセンター地区寄りに建てて欲しかったですが。

>>790
何処に建つのですか？

>>791

みらい病院隣り、海側

http://island-city.city.fukuoka.lg.jp/files/NewsDetail_54325d66-043c-4...

センター寄りなんてのはこちらの都合ですからね。
建てる方の立場ならば、少しでも香椎浜などからの集客を期待して島の奥地は避けたいと考えるでしょう。
仕方ないことです。

産直ということで、青果市場と連携した店なのかもしれませんね。

スーパーではないね。

今日見てきました。
小学校と公園が近く、なにより、お部屋のクオリティがとても高かったです！！
営業さんが言うとおり、アイランドシティで一番良い場所だと思います！！

具体的にどの辺りが他のマンションに比べてクオリティがとても高いのでしょうか。
参考までに聞きたいです。

>>796
モントーレを検討中ですか？

建具が特に違います！！トランクルーム、バルコニーも良かったです。
エントラスはおしゃれですし、ジムもありました。

ディスポーザー、食洗機、浄水器

>798さん
ジムなんてありますか？？

デイスポーザーが付いててこの価格はなかなかないかもね。

ジムでは無く、コミュニティールーム（集会室）に数台のトレーニングマシーンが置いてありましたね。

ただ使用は事前申請？が必要で気軽に筋トレ等は出来ないでしょうね。


あと、温泉施設建設予定地に何か建設していましたが、調剤薬局でしたね(笑)

セントラルパーク香椎照葉口コミ掲示板・評判

の、スレなので住んでみての感想を何点か書きたいと思います。
壱番館、弐番館は伏せさせて頂きます。


・立地
　→アイランドシティ内では良い場所に建っていると思います。
　 すでに書かれておりますが、小中学校・公園が目の前なので、子育て世代には十二分な環境です。

　 ただ、博多駅方面・天神方面への公共乗り物での通勤だとどうでしょうか・・・
　 当方は以前より東区在住で、夫婦ともに自家用車を使用し（公共の乗り物にはほぼ乗りません）通勤等をしておりますので苦にはなっていません。

　 日常の買い物等は、ハッキリ言って不憫です。
　 イオンはただただ広く、晩ご飯の買い物にちょっととはいけません（疲れる。笑）し、城浜辺りのスーパーは駐車場の台数も少なく（狭く）近寄り難いのが本音ですね。

・建物
　→積水（西鉄、九電、西部ガス）＋施工は清水だけあって良い作りと個人的には思います。

・部屋全体
　→４Ｌですが、リビングダイニングは広くて気に入っています。
　 が、各洋室は狭いですね。マンションだから仕方ありませんが全体で、９０㎡超えなので満足です。

・設備
　→生活する中での不便・不満は今の所ありません。
　 ディスポーザーは頻繁には使用しませんが、友人達を招いて鍋などする時の野菜クズの処理には重宝しています。
　 （使い方を誤ると、すぐ詰まります）

・ベランダ
　→間口が広く開放的。ただし、公園利用者の往来が気になるのでパンツ姿では出られません。笑
　
　 先に出ていますが、夏場は虫が酷かった。（多種多様の昆虫）
　 来年の夏場は何かしら対応しないといけないレベル。

　 また、恐らくよそのお部屋から来たと思われる、ゴキブリの大人が二度程現れました。
　 （現在、殺虫剤をベランダへ常備中）

　 先日の台風の時は、風が半端無かったですね。日頃から風は強めですが、台風時は酷かったです。
　 ※乾燥時の強風は学校のグラウンドの砂埃が舞い上がり、窓を開けておくと酷い事に。
　　 （毎日、掃除機・クイックルワイパーウェットをしていますが、茶色くなります。）
　
・トータル
　→この場所をいかに気に入るかがポイントと思いますが、自分の場合買って後悔はありません。
　 今後この先、照葉地区がどう発展していくかわかりませんが、悪くなる事は無いと信じて生活して行きたいですね。


以上、長文失礼しましたが、購入検討中の方の参考になれば幸いです。

ゴキブリは隣で湧いたものではなく、公園に多く生息しているから、ここにも多く入ってくるんだと思いますよ。
照葉で良い場所はやはり本土に近い場所かと思います。
公園は洗濯物を干さない裏手に見えるくらいが良いです。
花火も近いですしね。

Ｇはやはり出ましたか…うちもベランダに２回出没しました。
１４階ですが、やはり公園から飛んで来るのでしょうかね？
ベランダの雨樋から上ってくるのかと思って、排水溝あたりに集中的に殺虫剤を巻きましたが
外から飛んでくるなら意味なかったですね（泣）

室内に侵入されないように、窓周辺に入念な防虫対策が必要ですね。

>>805さん

Ｇは２回出没しましたか・・・しかも１４階で・・・

ウチは３回出没しました(-_-;)

11月1日の子供病院開設に合わせて、西鉄バスの増便が決まりました！

http://www.google.co.jp/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=we...

私は千早駅シャトルを利用していますが、増便プラス始発、最終の増便はとてもありがたいです。
加えて、日祝日も千早駅シャトル便が新設されるとのこと。
ありがたいですね。

トランクルームがあるのがいいですね。
リビングも広めなので間取りからするとファミリー向けという感じでしょうか。
４LDKまでの広さもありますから、お子さんが2-3人いらっしゃっても充分暮らしていけますね。

Ｇは公園からではなくある部屋から発生しています！ベランダにゴミを置いてる人います！ベランダからベランダに移動して増殖しているんじゃないかと・・片付けてください！

>>809
あんまり気にしすぎると、神経やられますよ。何処でもいるのが普通です。

ヴェルデコート近くにあった、ここ建てた清水建設の事務所が無くなっていますね。

確かにベランダ丸見えです。特に夜は上の階でも膝丈まで丸見えです。

もしかして、おばちゃん達のパンツ丸見えってこと？

見たくないね。G除けにはいいだろうが。

オーヴィジョンと、アイタワーのヒガミの場所になっていますね。
契約の進み具合は、
セントラルパーク　毎月12戸ペース
オーヴィジョン　毎月5戸ペース
アイタワー　毎月3戸ペース

個人的には、アイタワーの方がオーヴィジョンよりいいなーと思うけど。。


公園が近いというのは、デメリットが多少あっても、メリットの方が多いでしょう。
公園でゴキブリを見たことは人生で1回もありません。

販売期間が全然違うでしょ。
リセット前の販売期間合わせたら、セントラルパークはもうかれこれ４年近く売ってるんじゃないかな。
オーヴィジョンやアイタワーはまだ数ヶ月です。

オービジョンの販売会社変わったね。

Ｇは仕方がないとしても、バルコニーが丸見えなのは、何か対応しないといけないですよね。
ひざ丈のスカートをはいている人って結構居ると思うのですが、それでも駄目ということは、わざわざ洗濯物取りこむために着替えするのも面倒ですしね。
見えない様にバルコニーの内側に対策しないとですね。

↑洗濯物干すところは、コンクリートてすり、景色見るところは透明です。
完全に他社営業ですね。入居してますが、全く気になりません。透明手すりにちかづくことはないですし、部屋から景色が見れるのもいいです。

公園から見てても部屋でウロウロしているのがわかります。パンツとか言ってるけど道路側からじゃなく公園からって意味でしょ。ベランダ・部屋の中が丸見え・ひざ上から丸見えって意味じゃない？特に下半分の階。

見る方が変態。

>>822
目の保養になります。

公園で子ども遊ばせてる間の暇な時間でのお宅拝見ということですね。
Pはベランダに出てるタイミングしか期待できません。

なにが目の保養になるんですか？

市長がまた高島になりましたね。
きっとさらにアイランドシティを盛り上げてくれるでしょう。

体育館と青果市場は予定通り移転してくるでしょうね。

とりあえず、小学校が近いというかとなりなので子どもさんいる人にとっては良いでしょうし、
これからもろもろと盛り上げっていくことを考えるといいなと思う人は多くなってくるんじゃないかと思います。公共の交通機関がバス頼みになってしまうので、基本車は必須かなぁ。

細かい事ですが、自治会費が700円と意外に高くないですか？
こちらのマンションでは町会ではなく、マンション独自の
自治会を形成していく予定なのでしょうか。
また、タウンセキュリティ委託費は管理会社が派遣する
警備とはまた違うものなのですか？

照葉温浴施設の新情報

名前は「照葉スパリゾート」で来年6月に竣工予定です。
http://www.city.fukuoka.lg.jp/data/open/cnt/3/43664/1/hyouka2014-009.p...

外観普通…というか、イマイチ…。今からでも遅くないから王丸のやまつばさを見学してきてほしい！！
周辺の建物のセンスが悪いと悲しい(x_x;)

宗教施設もできちゃったし…ね。

宗教施設は照葉のイメージダウンに繋がるから不要。
照葉住民に＊＊＊＊の信者が居ても個人の自由だから止めないけど布教するのは止めて欲しい。

市内で宗教施設が無いような地区を探すのが困難ですからねぇ

宗教施設なんてありませんよ(笑)

>>849
ここの営業さんから、宗教施設の建設予定の話を聞いたことがあります。
確認してはいかがですか？