ファミリー向けで期待してしまいます。
購入ご検討の方いらっしゃいますか？
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉4丁目23番31（地番）
交通：「照葉小中学校前」バス停から 徒歩1分（西鉄）
間取：3LDK・4LDK
面積：80.34平米～97.79平米
売主・事業主：積水ハウス 福岡マンション事業部
売主・事業主：西日本鉄道
売主・事業主：九電不動産
売主・事業主：西部ガスリビング
販売代理：住友不動産販売 九州販売センター
施工会社：清水・西鉄・昭栄建設共同企業体
管理会社：西部ガスリビング株式会社
[スレ作成日時]2012-06-28 19:07:57
いや、それは某期の残戸数かと。。。
昨日見に行ったけど、もうほとんどなかった。
確かに景色と間取りはいいけど、あとは勇気だけ。
賃貸との間の、元駐車場だった区画に工事入ってますね。ここが噂のコンビニになるところでしょうか。
虫、多いですよねー。
うちは家の中にはあまり入ってきませんが、
春先、窓にビッシリ小虫がついていて、気絶しそうになりました。
窓や網戸にスプレーするタイプの虫よけをしたら、結構減りましたよ。
入ってくるとしたら、網戸の隙間や２４時間換気の換気口でしょうか。
うちはホコリよけも兼ねて１００均のフィルターを貼ってます。
>>725さん
うちも虫に悩んでます。
虫除け(虫こな－ずタイプ)＋網戸にスプレーをしたら
随分と減りましたが、油断すると入ってきてます。
うちは中層階より上ですが、風で飛んでくるんですかね？
うちは、網戸のフサフサした部分(多分、虫除け用)に隙間があったので
そこから入ってきてると思います。
あと、２４時間喚起システムの換気口等、外部に面した部分を
フィルタ－で塞ぐ事を検討中です。
ユスリカもさることながら、テントウ虫や米つきバッタ？のような虫が多いですね。
グリ－ンベルトの工事に関係してるのかな？
と思ってましたが、中央公園の池でわいてるのかもしれませんね・・・・
池の存在が大きいですね。
水は生き物の源。蚊も多くなるのは嫌ですね。
あと、虫除け系のアイテムは人体への影響が心配。
大人はともかく、小さな子どももいるので、何十年もの利用実績で検証されてない商品は抵抗あります。
生活音（足音、物音）などの、リアルな意見、教えてください。
よろしくお願いします。
上層階の子供(と思われる)のドタドタした足音は、聞こえます。お隣も子持ちですが、壁側から子供の泣き声や叫び声は聞こえてきません。しかし、ベランダで騒がれると普通に聞こえてきます。窓の面積が広い上、コンクリじゃないから、当然ですが。あとは気になるとしたら、強風時のビュービューくらいでしょうか。個人的には許容範囲内ですが、音の感じ方は人それぞれですもんね…。
うちは上階に人が住んでないので足音はわかりませんが、
うちの寝室とお隣のリビング（多分）が隣接しているので、大声で騒いだりされると結構聞こえます。
話の内容がわかるほどには聞こえませんが。
あとは壁にものが当たるようなゴトゴトという音も多少響きますね。
でも私的にも全然許容範囲です。
どちらかというと、今は工事現場の音の方がツライかも…
スタバやカフェはどうなったのてましょうか？
楽しみにしてたのに。
スタバやカフェはどうなったのでしょうか？
楽しみにしてたのに。
知っている方がいらっしゃったら教えて下さい。
弐番館前のグリーンベルト前に、創価学会と積水の賃貸マンション建設中ですが、
そのもう一つ向こうのプロックに先日から、重機が入って工事を開始したようですが何が出来るのでしょうか？
確か商業施設ゾーンと聞いていましたが・・・
また、中央公園側のコインパーキング（月極駐車場）の部分は将来マンション予定地なんでしょうか？
常に、２０台近くの車が停まっており、セントラルパーク居住者の方が月極で借りているようですが将来、マンションなど建ってしまった場合、現契約者はどうするのでしょう・・・
スーパー銭湯じゃないですか？
確か26時まで営業と聞きました。
>>737
マックスバリュだったか、スーパーができると以前聞きました。
コンビニ以外のお店が近くにできると助かりますね。
自家用車必須の地域な割に、近くに月極駐車場がないので
賃貸等マンションが増えればもっと需要が増えそうですよね。
できれば駐車場はなくならないでほしいなと思いますが…
あの場所に賃貸が建つと聞いたような気もしますし、どうでしょうね。
>＞737
この地図を見ると>>447で既出の温浴施設のようです。来年7月オープン予定とのこと。
http://island-city.city.fukuoka.lg.jp/files/NewsDetail_53a7a766-94ec-4...
「ふくおかアイランドシティ楽の湯（仮称）」
http://www.fukuoka-keizai.co.jp/content/asp/week/week.asp?PageID=3&...
中央公園をよく使用しますが、ベランダがクリアなのですごく中が目立ってついつい目がいってしまいます。
逆に住んでる人は開放的で気持ちいいものですか？
見学もしましたが、すごくいい景色で感動しましたが、住む分には落ち着かないってことはないですか？
741さん
見晴らしが良い分、逆に見えているんでしょうが個人的には気になりません！
双眼鏡などで見られては、気になる(困ります)のでしょうが。
それより、色々な虫がベランダに出るほうが気になります。
飛ぶ系の虫は百歩譲ったとしても、今日ベランダにゲジゲジがいました。。。
田舎育ちの自分ですが、数十年ぶりに見ました。
ちなみに、高層階です。
とりあえず、退治しましたが飲んで無かったら恐ろしくて部屋に退散です。(隣、上下に行かなくて良かったです)
自然の虫には困ったものですね。
ゲジは外見上はキモいですが、Gの天敵なので、ある意味心強い守護神。
子育てモデル地区とうたってるだけあって子供が多いのはわかるのですが、マンション駐車場内で幼児が遊んでいたり小学生が走りまわってるのを見かけることがあって本当に危ないなと思います。車側がいくら徐行したところで突然の飛び出しでは避けきれないし無傷では済まないだろうに。
以前、転勤の為ももちに住んでいました。福岡市全体が他県から見ても人気のある土地に変化したことを嬉しく思います。照葉は将来性ある良い物件だと思います。転勤の為全国主要政令都市に住んだ経験がありますが、福岡市は東京の次に人の流れと経済の流れを感じます。照葉は福岡市も国も投資している街ですし、現在の様に福岡市の人口が増え続ける状態も当面維持出来そうですし、福岡市行政の場合でしたら構想通りに街全体が変化してゆくと思います。
コンビニがなかなか開店しないのは、ファミマとサークルＫの統合話があるからなんでしょうか？
６月には出来上がるのと思っていたので、期待外れでガッカリです。
>>742さん
ご意見ありがとうございました。やっぱり景色を見た時はかなり心が動きました。市内でこういう環境はなかなかないのでうらやましいです。 虫は公園もすごいですもんね！やっぱり家にもきちゃいますか…。蚊とゴキブリはどうですか？あと、照葉は風が強いと聞きましたが気になりますか？
コンビニは8月中旬オープン予定らしいですね！
住民さんは住民スレがあるから、そちらを利用するというのは
いかがでしょう？？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404930/
（このスレの主発言にもリンクあります）
マンション北側の土地には高層タワーが4棟建つそうです。
詳細は福岡市のHPにて。
アイランドシティ、すごいことになってきましたね。
コンビニはオープンしたのでしょうか
グリーンベルト完成記念で、明日明後日、オープンカフェができるそうです。しかし…自分にはまだ半分しか完成してないように見えるんですが一体どういうことでしょう。
ここはまだ売れ残ってるんですよね？
これから続々タワーが建設されるようですが、完売の見込みはあるのでしょうか？
照葉のマンションは大抵5年くらいかけて売切ります。
ここも販売開始から3年ほど経過してます。
気長に待ちましょう。
照葉の物件で唯一、売れている。
戸数が着実に減っています。
公園内にスタバができる話はなくなったんでしょうか？
営業の人にきいてたんですが…
スタバとかいらないので代わりにイートインスペースがあるパン屋さんが欲しいです
ゆっくりできる空間を求めるならパン屋ではないでしょう。
求めてるものがちがうのでしょうね。
