グランドメゾン　セントラルパーク香椎照葉ってどうですか？

356
いらねー
イオンあるし

>>361
コンビニなら分かるけど、今どきスーパーへ徒歩で行く事ってないでしょ？
帰りの荷物が重いのは確実だしね。
自転車なら全く問題無い距離。

それを証拠に新しいスーパーほど駐車場が大きく取ってある。

>>364
車の運転が出来なくなった老人が徒歩で買い物袋を抱えて往復できる距離ってどれくらい？
一度にたくさん持てないから何度も往復したりするのかな？
それはそれで無理な話だと思うけど。
シニアカーで買い物行くなら自転車で行ける距離なら問題無し。

スーパーやコンビニってある程度近くにないと困るけど、近すぎても困るもの。
ちなみにどこにお住まいなのでしょうか？

珍走って学年で真ん中より下でも香椎高校くらい余裕で入れる照葉中知ってて言ってるの？

マンション世帯が進学実績は語れないわな。
戸建て除いたら東区でも大した位置には来ないでしょうから。

照葉でマンションはない。マンション不適切立地なので、びっくりするくらいマンションの価格が安い。ただ、できるだけ安くマンションを買いたい人にはいいかもしれない。その影響で照葉全体の学力は低下する。戸建組の学力は変わらないが。

結局ここはグランドメゾンと正式に言えるのか？

そんなのどうでもいいよ。
名前でマンション買ってるのは西新界隈のなんのポリシーもないバカだけ。
ここは名前だけで売れるとこではないよ。

残り13戸で止まったね。まだ第一期だけど。

第1期って確か30戸そこそこでしたよね。
これ竣工迄はともかく、3年間でも完売は厳しいペースなんじゃ・・
そもそもマリナコートが竣工後1年半経過で売れ残りまくってるのに、こっちを着工してよかったのかな。

まあそこは積水の経営戦略でしょうから。
我々一般人は判りません。

照葉の高い学力は、戸建て軍団で保っているのが現状。

マリナコートは六月になくなってる

販売状況はどうなっているの？

しばらく前に送ってきた資料で80くらいは埋まってそうでしたよ。
取り返しのつかないことにはならなそうです。
ただ、先行2棟は、もう既に出来上がってるんじゃないかな。
元々2013年3月入居開始だったから、延期するにも限界あったのかもね。

和白で生まれ育って今も在住の友人夫婦が、てるはって連呼してたので、てりは
だよと指摘してあげたら、嘘！？周りはみんな「てるは」って言ってると絶句してた。

タワーマンションやアクアコートくらいまでは「てるは」でしたからね。
間違ってはないでしょう。

最初から「てりは」でしたけどねぇ～。

公園が広がっているので、いいなと思います。
トランクルームが大きくあるので、アウトドアなどする人には便利そう。
部屋の中の収納ももう少しあるといいのにって思いました。

公園や学校は砂害があるので良し悪しありますよ。

砂害はたしかにきついね。

照葉は風が強いですが、多くは北から吹く海風です。
砂塵が飛ぶのは学校の南側が主でしょうね。

当然のことながら陸風のあるので、公園や学校の北側も砂害の影響はある。

あの公園芝生ですよ。

http://ib-sumai.jp/2013/09/1000_3_0910_dm1435_1.html

＞西日本鉄道と住友不動産と共同で400戸レベルの超高層のマンションの開発に着手することが判明。

>>395
これが少し前に照葉という街スレで話題にあがってたタワーマンションですかね？
他のマンションが影になったりしないんですかねぇ

インフィニガーデンの西側の空地らしいですね。
アイランドスカイタワーの隣にほぼ同じ高さ？のタワーマンションが建つのかあ。

>>397
どこからの情報でしょうか？

かなり売れてます！

竣工半年前ですからね、残り50戸くらいにはなってるかな？！

ここを建て終わったら次はマリナコート4番館5番館に着手とのことです。

東区は供給過剰かも
(*^^*)

確かにすごい勢いでマンション建ってますもんね
月単位ですが、東区だけで前月比300世帯以上増らしいので、それ考えるとそんなもんかなとも思いますが...

まったく書き込みがなくなりましたが、売れてるんですかね？

produced by・・・
売れてまへん。

この前近くを通ったのですが、4棟と思ってたら全部で6棟？
既に全部建ってるように見えました。
内装終わってないのが2棟くらい？
まだ入居してる雰囲気はなかったです。

アイランドシティ中央公園に近いのは魅力的。雨が降らなくて天気の気持ちのいいこの時期はほぼ毎週子ども連れて遊び行ってる。子どもがおっきくなっても、歩くだけでも気持ちのいい公園。不便さで住みたくないけど、アイランドシティ中央公園はうらやましい。

produced by・・・ なんて小細工するから、売れないんだよね。

今、売れてるの？

まったく売れてない。目の前に45階建てのタワーマンションも建つ。

名前にわざわざこれをつけた時点で売る側も長期戦は覚悟してるでしょうね。
百道浜も苦戦して長期戦だった物件もあったし。それでも懐痛まないんでしょうね。

>>410
そのタワーマンションが建つのはアイランドタワーの目の前。
ここじゃない。
こんな事も間違うくらいなのに、売れてないとかいう情報も適当なんだろうな。

歩けますかね…。
毎日水の上を渡ることになるわけですがどう思います??
雨・雪・風、このあたりのある日を想像すると乗り物環境もしっかりチェックしておいたほうが良さそう。

休日は過ごしやすそうな住環境なので兼ね合いですね。

室見川渡るのとそんな変わらないでしょう。
昨今は凍結防止剤なんてのもありますから、島に隔離されることもないんじゃないの？

早く入居したいなー

入居説明会行ってきました。楽しみですね。

売れてるの？グランドメゾンの偽物は？

壱番館は結構売れてるみたいですね。

壱番館は、あと20戸ぐらいしか残ってないよ。

弐番館も25戸くらいしか残ってないみたいですね。入居開始までには殆ど売れそうですね。

セントラルパーク香椎照葉の契約者専用スレを立てましたので、宜しくお願いします。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404930/

全部で4棟（6棟）ですよね？
もう先の2棟は完売してるのかな。
壱番館、弐番館は最後に建ってる2棟ですよね。

分譲は全部で四棟ですね。北側の二棟は賃貸です。公園向きの一棟【壱番館】と西向きの一棟【弐番館】が三月から入居開始です。他の二棟は来年の三月から入居開始で、まだ販売してません。

ここのパークビューは良さそうですね。
パークのスケールが他にはないし、花火も見れそうだし。

こども病院勤務とかだったら最高だなー。
先行して買ってる人とかいそう。

確かにここのパークビューは、他にはないものがありますね。
いつかは大濠公園のパークビューに匹敵する事になるかもしれませんね。

バスでも便利ならいいやって思ってましたが、思っていたより本数が少なかったので検討から外しました。
日中もうちょっと増えてもらわないとちょっと困るので…

ここで車通勤でない方は、自転車で香椎や千早に向かうのが定石じゃないかな。
それか行きは時刻表見つつタイミング合わせてのバスで、帰りは照葉行きがなければ、香椎浜で降りて徒歩20分超頑張るとか。

運動不足解消したい人にはいいね。
この寒い中チャリで千早迄行くのは辛いけど。。。

3月には西鉄バスの運行拠点ができるみたいですね。便数増えるといいですね。http://island-city.city.fukuoka.lg.jp/Topics/location_20121114_1.html

車通勤でないと厳しい所ですね。

今の利便で考えると車通勤メインの人が多いでしょうね。
高校の3年間は自転車と送迎で何とかなるレベル。

西鉄バスの営業所がアイランドシティーに来れば始発で便利になりそう。
戸建てもアノ価格で地味に売れているのが気になります。

バスが増えれば充分だね。みなとづくりエリアの土地完売したし、西鉄がタワーマンション作るぐらいだから、バス営業所も早まるかもね。

西鉄とは別に、積水ハウスがタワーマンションを建てるらしい。
コミュニティガーデンのところ。
近日中に周辺住民説明会とのこと。

おいおい。これだけ在庫がダブついてるのにまた作るの？
こんな辺鄙で不便な陸の孤島に。

市の要請もあっての建設計画みたいなので、どんどん建てていかないといけないみたいです。

市の人口増加を受け入れる地域が必要で、それが香椎と九大学研都市というのはなんかで見た。

え！そんな計画あるの？ここの契約者に説明ないのマズくない？

>>433
以前計画してた26階建てマンションのことですかね？

喜色満面

３２階建てじゃないの？積水の件

あんなとこにタワー建てたら、周辺住民から嫌われそうだね。照葉に混乱を招きそう。

頑張ってつかーさい

小倉を抜いて九州一の高層マンションとなる予定です。

それは、西鉄のタワーマンション。

照葉は、それなりの価格を維持し、ある程度の層以上に売っていくんじゃなかったの？
最近は新宮のマンションとも同額になってきたし、タワーはいくらくらいで売るつもりなんだろう。

依然照葉の戸建は軒並み5000万円以上で
平均が6500万ですからね

福岡市東区のアイランドシティに、大型温浴施設の建設計画があることが判明した。計画しているのは、愛知県を中心に北九州市でも温浴施設「楽の湯」を運営する（株）ナカシロ（本社：愛知県名古屋市守山区、徳永宏志社長）。敷地面積は１万m2を超える見込みで、アイランドシティでは待望の大型商業施設といえる。 　アイランドシティは、今後計画されているマンション供給戸数が2,000戸超ともいわれ、マンションデベロッパーのみならず注目を集めるエリアだ。しかし、商業施設の誘致が進まないことや、交通インフラの弱さが指摘されてきた。今回の建設計画により、「商業施設出店の呼び水になれば」と期待がかかる。

照り葉はいい。
学区の良さでは東区でダントツ。
駅近しかない無機質な千早より格段に上ですね。
買いですよ。

447
本当ならビッグニュースだね！！

待望の商業施設が銭湯かよw

＞448
そうは言っても、駅もない何もない照葉は売れてない。
それが一般的な評価。

照り葉の追い上げに焦ってますな。
これからは東区の中心は照り葉です！

照葉は大器晩成型だと思う。これからが楽しみ。

思うのは勝手ですけど、今のところ、晩成する要素、情報がありませんね。

福岡市立こども病院及び福岡市中央卸売市場青果部市場の移転が成功後、加速することを祈る

こども病院って、子供がいても普通に外来で行くこともないですし、近所にはあまりメリットないですよね。

市場は、早朝から大型トラックが今以上に増えるってことだから、住む者としては嬉しくはないような。

こども病院は普通の風邪で外来いったら次は来ないでねと言われた
大学病院クラスですよ
千早駅にアンピールできるらしいですね
早々に売り切れかな

こども病院ができることで、患者さん、そのご家族、病院関係者、医療業者など多くの人が訪れることになる。市場が出来ることにより卸売業者、セリ人、仲卸業者、売買参加者、関連事業者など多くの人が照葉を拠点とした生活に変わる。これを契機に照葉が活気づき、新たな商業施設や子供向けファミリー向けの施設ができることを切に願う。

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千早に待望の新築マンション　どこ情報ですか