グランドメゾン　セントラルパーク香椎照葉ってどうですか？

言ってることが的を得てませんね。
水準的には高くないと思いますよ。
80m2未満の間取りなんて人気マンションほどありますし。
住みたい場所ならディスポーザーなんていらない。
今はタワーなど高級感を出したいマンションにしかついてないでしょ。
リーマン前の水準は今の常識でない。

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で、ここの魅力って何？

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人気ない場所で高い価格設定をするための苦肉の策＞広さ、設備

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割高のマンションなのですか？

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住戸の前にゴミを出すシステムってどうですか？
面倒がなくていいけど、玄関周りそれほど広くないしって思いました。
まあ、自分で出しにいった方がいいかなって思いましたが、どうですか？
ディスポーザーがあるので生ゴミが減るのでいいかな。

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割高で売るから買い手がつかない。
相応の価格帯にすれば少しは売れると思うけどね。
1800万〜くらいが妥当じゃないでしょうか。
学研都市以上、新宮中央未満くらいがちょうど良い価格帯かと。

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完売したの？

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変な中国人登場。

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どこが？

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団地クラス

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西鉄は買う人いないでしょう
あまりにも信用ないから

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GMでも照葉では無理。

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このスレはそっとしておいてあげなよ。
契約者がいるとすれば、むしろ被害者なんだから。

以降は照葉スレにて。

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被害者ってどういうこと？

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物件の名前変わりましたか？
また予告からスタートしているので、物件名を変えて仕切り直しみたいな感じなんでしょうか？
以前の契約者の方はどうしたの？

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そのような状況なので、以前のままでは全く売れず、値下げしての仕切り直しに踏み切ったとの見方が有力です。
照葉スレでいろいろ語られてますが、誰一人として真相を知るもの（購入者や検討中の方）は現れません。

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ごみ収集は正直いらない。
ディスポーザーは、あるに越した事は無いがってところ。
CATVは、どちらでも。
24時間パトロールは、ありがたい。
以上、少なからず月々のコストが掛かるので、本意では無い部分があるが、その他のメリットがある事も事実。
やっぱり、中央公園をはじめ、自然環境は大きなプラス。
マンションはアクセス環境と決めつける意見は、人それぞれで違うと思う。
だから、トータルで評価するので、攻撃的＆批判的な口コミは気分が悪いなぁ。

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マンションに選びの基本を再度確認してください。

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ここではマンションの利点がないので、同じ金額で戸建てが買えるなら全員戸建てを買うでしょう。
それゆえ照葉は格差が気になる。

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>>224
この地域は戸建てより高いマンションもありましたよね？
同じ埋立地である百道浜だって貴方から見れば駅近ではないのでマンションであるメリットはないでしょうし、戸建てとの価格差もあります。
百道浜で格差があるという話は聞いた事がありませんけどね。

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GMですら、2,470万円 ～ 最多販売価格帯 2900万円・3100万円のエリアですよ。照葉の学区としての将来性は厳しいとみるのが妥当でしょう。

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タワーマンションは高額でしょうが、GMを含むそれ以外のマンションは市内平均以下くらいかな。
それでも格安の公団があるわけではないので、それほど学区が悪くなることはないでしょう。

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団地がない
ワンルームマンションやアパートがない
古い激安賃貸がない
利便性しか重視しない人がこない
校区や住環境に価値を見出だせない限り割高

これだけあれば治安や校区が荒れる可能性は低いだろうね。
万人受けする地域でないのは確かだけど。

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物件名かわったのに、スレタイかわらないんだね。

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住環境はこの地域はよくない。

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車を持ってなく主要や移動手段が自転車という若者やフリーター、独身者には住環境は良くないでしょうね。そういった意味では？

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荒野が広がり、中断された建造物が放置され、限られたエリアに人工的につくられた自然もどきがあるような住環境が良いという感性が不思議である。

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↑なるほど！で、その自分の考えを周りにも分かって欲しくてわざわざここに書き込みしてるんだ！見てる人が共感してくれればその労力も報われるだろうね。ちなみに何処ねのマンションがオススメですかね？やっぱり利便性が良くて資産価値が高い所ですか？

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四月に引越してきました。照葉街づくりの総会・照葉中小学校の懇談・PTA総会等出席させてもらいましたが・・・
街づくりや学校の歴史　自分たちが創るという熱い想いを感じとれました。

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自分たち+福岡市(公金)だよ。
マイナスの負債しか生み出さないアイランドシティだから多少非難されても仕方ない。

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電車がないこと以外は問題無し。
こども病院ができればバスの便数も増えるでしょうし、照葉小中の先生方も熱心です。

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>>232
>荒野が広がり、中断された建造物が放置され

人工島に中断されて放置されている建造物ってあった？
荒野と言ってもまだ半分は地盤改良中だからねぇ・・・。
一時的に見た目は悪くても一気に開発しない分だけ何とかニュータウン
みたいに一気に高齢化もしにくいだろう。


>>235
その公金とやらの支出を決めたのも福岡市民。日本は独裁国家じゃない。
しかも、これだけアンチにダメ出しされている土地を高値で買ってくれる上に
市民になって福岡市に税金も払ってくれるアンチから見れば物好きとしか思えない
有難い人達では？
土地が売れなければ、市民の負担は増えてしまう事を忘れない方がいい。

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照葉の中央公園前で、2000万台はお得だと思うけどなぁ。

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照葉は利便性が良くないから、万人受けしないだけじゃない？逆に利便性ばかりを求める不特定多数が来ないからいいのかもしれないけどね。

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建物の雰囲気や環境は悪くないと思うのですが、駐車場をいくつかのマンションで共有する形態が引っ掛かります。
不特定多数の方がアクセスできる駐車場ということですよね。
それがなければと。。。

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>>244
デベは同じ積水メインですから、不特定多数という表現は適切とは言えないでしょう。
○番館とか複数の建物が同じ敷地内にあるのはよくある形態で、これと同じですよ。

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歴代GMの中で子育て環境としてはNO1だと思います。

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いよいよ照葉にもグランドメゾン進出なんだね。積水さん気合入ってきたね。

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積水自身がグランドメゾンって売ってるのにまだ諦めが悪い人がいるんだな。

そこまでのブランドかは分からないけど、今まで複数の売主だった物件でグランドメゾンの名前を出したことば無いから、積水の覚悟は伺えるけどね。

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え？グランドメゾンつかないの？じゃあ、やめた。

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