シティハウス千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府豊中市新千里東町2丁目6番6（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：71.06平米～91.51平米
売主：住友不動産
施工会社：東海興業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
【過去スレ】
Part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163857/
Part2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202979/
[スレ作成日時]2012-06-28 17:22:36
コンプライアンスについて、改めて考えさせられる物件ですね
考えたらええやん。
内覧したっていうし、買った人も１２月に入れるんじゃないかな。
普通それはあり得ないよ。
それだと竣工、内覧から引渡し、入居までの間が短過ぎて手直しができないからね。
もし12月引渡しなんか本当にしてるんなら、かなり乱暴な売り方をしてることになりますね。
12月上旬は無理でも年内入居は可能でしょう。
しかし、賃貸が１２月からって、管理人も１２月から入る？
管理組合は1月から？
など疑問がいっぱい。
わざとツッコミどころを作ってるとしか思えん。
地権者優先？
賃貸優先？？
竣工時期を後ろに倒したのに、入居時期を前倒し？？
めちゃくちゃですね。
住宅ローン控除の関係で年内入居したいっていう人が多くて
前倒することはあるカモネ。
もしそうなら、HPで公表している情報とは異なることを、HPの情報を更新せずに水面下でやろうとしてるわけですか？
ま、毎度のことですが。
こう言った途端にHPが更新されたら笑えますね。
今日引越し来てましたね
あの工場状況から
まさか11月に入居できるとは恐るべし手抜き
賃貸の方も室内画像が続々とアップされはじめてきました。
やはりトイレ等の仕様はどこも同じようです。
タンクレスじゃないし、風呂場もダウンライトじゃない。キッチンのグレードも低い。特に換気扇。玄関ホールのダウンライト、ケチりすぎ。
フローリングは今時っぽい流行りだね。
全体に、パークハウス程度と比べても安っぽすぎるかな。立地を買う感じで、内装はリフォームしたほうが良いかも。
南向きで見晴らしのいい地○者の住戸が数戸、販売に出ているそうです。
いち早くモデルルームに行くより、今からの方が条件がいい部屋が手に入るのはありがたいところもあるけど、なんかおかしいですね。
北町のパークハウスも同様でしたけど、それが地○者ありマンションの宿命ってことでしょうか。
みんなそこを納得した上で購入してるんだろうし、別に周りがとやかく言う事じゃないよ。希望の間取りが出るかどうかわからない地権者住戸を待ちたい人は待てば良いし。賭けだけどね。
そんなことになるって知って決めてるかなぁ？
少なくともわたしは、そんなことになるなんて驚きです。
検討するためには、必要な情報でしょうね。
検討板とはとやかく言う場所ですよ。
今から検討するならそちらの未入居中古も要確認ということですね。
どうもそちらの方が条件良さそうですし。
南向きなら坪240万でも許容できるんですか？？？
高い！
参考までに
販売実績
第１期１次：２２戸（専有面積60.38～90m2、価格4020～6990万円）
第１期２次：１戸
第１期３次：不明
第１期４次：２戸（専有面積80.63m2、85.11m2、価格5280万円、5880万円）
第１期５次：不明
第１期６次：３戸（専有面積75.09～80.63m2、価格4980～5380万円）
坪240の仕様というには少し厳しいですかね
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町７丁目 |
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4680万円～7980万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S・3LDK・4LDK) |
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62.02m2～97.42m2 |
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総戸数 70戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
兵庫県西宮市上大市１丁目 |
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6190万円～1億2900万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～116.4m2 |
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総戸数 177戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7,358万円～8,478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60m²～78.00m² |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
