シティハウス千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府豊中市新千里東町2丁目6番6（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：71.06平米～91.51平米
売主：住友不動産
施工会社：東海興業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
【過去スレ】
Part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163857/
Part2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202979/
[スレ作成日時]2012-06-28 17:22:36
始発の本数が減るだけで、駅の魅力がなくなるなんて
考えた事も無いです。
電車の事情だけで魅力あるエリアなわけないと思います。
始発がすべて新箕面駅（かやの中央駅）になる可能性もあるのでは・・・。
そうすうるとバス便も減るだろうし、空洞化は避けられなくなるかも。
千里中央の魅力は中途半端な百貨店だけになるね。
やはり千里中央の価値は幾ばくかは下がるよ。
箕面は最近特にこだわったお店が増えてるので、私はお洒落な印象を持ってます。世代によるのかな。
ビソラやソックに行きやすくなるのも楽しみですし、何より北摂に明るい話題はとても嬉しい事だと思います。
箕面も発展し、千里も発展し、互いに成長していく方が良いかと思います。
色々なジャンルでともに上がっていくと良いと思いますよ。
千里中央の売りは、飛行機および新幹線に１本で行けるということです。始発云々は価値にそれほど大きな影響は与えず、逆に箕面にもアクセス出来るというメリトが増えることになります。（そもそも始発だから価値があるというのは必ずしも成り立ちません。）
なんでホームページに間取りがのっていないのでしょうか？
現在千里中央から箕面方面に向かっている全ての路線が新しく出来る新駅から発着して中央からの箕面方面行きのバスは無くなるのでしょうか。
通常ホームページに間取りまで、載せないケースの方が多いと思いますが、思い間違いでしょうか？
モデルルームがオープンする前の物件は載ってないことが多いけど、
たいていはオープン後の更新で載せていますね。
箕面（船場）＞＞吹田（岸辺）＞茨木（彩都）の順ですよ。
箕面が頭二つ抜けています。
間取りがHPに載っていても、代表の間取りだけってHPも多いです。
間取りなど詳しい内容が知りたければ、資料の請求をしたら良いです。
国循の気持ちは船場１番でしょうが、肝心の箕面市の計画がはたして本当に
実現可能か？ってことみたいですよ。
現時点で用地買収できてないでしょ。
地上げに相当の費用もかかります。
できたら船場にきまりで、北急も延伸する。
資料請求してみましたが、MRの見学を予約してくださいという案内だけで、
物件に関する資料は一切送付していただけませんでしたよ。
ぐずぐずしてるからエコポイント間に合わなくなるんだ怒
↑物件の完成日は当初より１０月と決定しているので問題は政府が前倒しで〆切を早めないか、どうかに掛かっているとおもいます。
ここ買えるくらいの甲斐性ある人が政府のほどこしを期待してヤイヤイ言いなさんな。
稼げる人ほど、貰えるものはキッチリ頂きますよ。
そこまで高い物件でもないでしょう。
そりゃあ仕様の割には高いとは思いますが。
立地から勘案してこの仕様ならこの程度の価格は高くは無いでしょう。まあ標準でしょう。
いえいえ、高いですよ。立地に頼り過ぎ。
いえいえ、標準ですよ。けなし過ぎ。
あんた近隣物件の営業さん？
広い部屋はないのかしら。
少なくとも90平米超えくらいの
大した広告費もかけず仕様・施工会社もそれなりで、近隣との相対的な価格ではなく実際の評価額を勘案するとここは…
地権者の肩代わり分が抜けていますよ
結局まだ半分も売れてないんですよね。大丈夫？
地権者の分を含めたら半分以上なので大丈夫！
なるほど、地権者が既に半分以上いますからね
そう考えると完売したも同然ですね
色んな意味で地権者様に感謝して住んでください。
マンションの南向きも西向きと同じぐらい暑いですよ。
西向きも南向きも夏場は暑いですけど、冬場は暖かいので
良いと思います。
ここの近隣にすんでいます。虫や蚊が多いと書かれていますが緑の多い所はどうしてもそうなるでしょうね。
言われている程大袈裟なことは有りません。多少の虫や蚊を我慢して緑をとるか、緑の無い所に住むか、好きずきですね
未入居中古は出そうでしょうか？
ありそうならそちらを待ってみるのも
ありかな、と思っています。
↑人の話をそんな考えもあるのかと言う心の余裕がありませんね。ただ反対の為の反対をしているだけです。そんな事をあちらこちらの掲示板でしているのでしょう。
未入居のままで売却して何かメリットが有るのでしょうか。ご存知の方教えて下さい
総戸数：116戸（非分譲住戸57戸含む）
販売前：半年ほど販売延期
第１期１次：２２戸
第１期２次：１戸
第１期３次：2012年7月上旬販売開始予定ながら未だ情報出ず
これは新しい戦略でしょうか？
ざ、斬新！
現実でしょうかねぇ。
２３戸売れただけでも、どうかしてるぜぇ～ …
西向きは灼熱地獄ですよ・・・本当に。
中古で売る時には、新築販売時の関係者とはもう関係ないからな～
この販売ペースならば、完成まで待って購入を検討することも可能かと思います。
夕方にでも現物を見せていただければ、特殊ガラスの有効性も確認することが出来るでしょう。秋ですから、当然暑くは無いと思いますが。
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
