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匿名さん
[更新日時] 2012-12-04 11:08:25
↑
成りすましもいい加減にしないと、支離滅裂ですよ（笑）
百道なのに貧乏人とはこれいかに
本当に照葉のマンションが価格で千早を上回ってた時期があるの？
にわかに信じがたいんだけど。
照葉のマンション価格が3000～4000万くらいしてたのかな？
そうだとしたら、その頃買った住人は今の価格に納得いかないでしょうね。
うちは千早だからわかるけど、照葉の批判してる人って何も知らない人なんですね。
照り葉は学年の半分が香住ヶ丘か福岡高いくらしいからレベル高すぎ
今の照葉のマンションは狭くなっているから中心価格帯が下がっているだけ。
4LDKでもユニットバスのサイズを3LDKと同じにしたりと設備も微妙に落としてる。
あそこは安ければ売れるって場所じゃないし、むしろ平均100平米超えみたいなマンションにして戸数を抑えてじっくり売るべきだった。
千早はないな。
あんなクルマ通りが激しくてパチンコ屋があるような付近を小学校まで通わせられない。
高校生以上の子供がいるところは割り切ってしまえばいいんじゃないかな？駅近だし。
いつの間にか照葉中の半数以上が福高や香住に進学することになっていて驚いた。本当なら嬉しいんだけどね。
千早...絶対いや。
照葉と比較すること自体がどうなのか？
東区の中で唯一の希望ですよ。
あの辺知らないみたいだから言っとくけど、千早も照葉も同じ香椎だよ？
照葉は開発戦略失敗だと思う。
>792>795で指摘されているようにじっくり高所得者向けに売り出すべきだった。
アイランドシティにケチついたのと長引く不景気(交通網の不備、開発の遅れ)、地震もマイナスだったね。
半数の上位進学率はスルーするとしてw
現在小学生以下が受験するときは戸建て世帯の底上げがあっても他地域との差が大きくなるとは思えないけどな。
結局はマンション価格が証明してる
千早>照葉
が数値的根拠
結果が示してる
低所得者排除の照葉理論ならねw
百道、高取なんて比較するのもおこがましい
照葉住人が書くと荒れそうですが。
中学校の偏差値は正直よく分かりません。子供が小学校低学年なので。でも運動会とか小中合同で、とてもよい雰囲気ですよ。
近所で変な子供（不良とか）見ませんし、親らもそうです。安心して子供を近所で遊ばせられます。その環境が欲しくて照葉に済むことにしました。
交通は不便です。私は車通勤しかできないのであまり気になりませんが、スーパーとかは遠いです。コンビニすら遠いです。でも逆に静かな環境が嬉しいので上記の「スーパーは住民反対で中止」というのはよくわかります。
医師等が多く住んでいるというのは事実です。百地とかと比べて多いかはわかりませんが。
照葉って利便性が良くないのにマンションは便利が良い千早並みの価格ですよね？
戸建てでも建売りで6000万が中心販売価格帯であるエリアは福岡ではそう多くはありません。
そうなると一般的にはかなり割高というエリアとなります。
それは今の販売状況が証明していると言ってもいいでしょう。
それでも照葉を選択する人が重視するのは子供がいる家庭は校区、いないところは住環境となります。
校区で言えば教育熱心な家庭の割合が高くなるのではないでしょうか？
いない家庭も利便性を犠牲にして住環境を重視するくらいですから、いわゆる民度が低い可能性も低そうですので、エリアとしての安全性も高そうです。
実際、警察が出している犯罪発生件数もかなり低い状況です。
「安いから他が買えなくて照葉にした」という人はまずいないでしょう。もっと安くて利便性が良いエリアはいくらでもありますから。
総合的に見て校区を重視する家庭にとっては照葉は悪くない選択肢になると思いますね。
通勤は車通勤以外ではかなり覚悟がいるでしょうけど・・・。
>>795
>レベル高くないよ。ただの公立だし。
これを言ってしまうと百道や高取校区はどうなるんだ？
修猷館が目的ならば、わざわざこれらの校区じゃなくても第六学区であればどこでも良くなる。
どうしても照葉が気に入らないようだが、論理が破綻している。
貧乏人は宗像市にでも家を買え
恵まれた静かで何もない環境だ
798は校区のことを言ってる訳じゃないんだからいいんじゃない？
香椎近辺に何十年も住んでるけど、広域的に見れば香椎。
>>807
悪かったな！貧乏人で！！
何も無くはないぞ。くりえいと近辺にひと通り店舗も揃っているし、赤間駅は特急も停まる。
高校だって宗像高校は福岡高校の次のランクだ。
大学だって教育大だけど国立大学が市内にある。
話題に出ている照葉の建売り戸建てを買う予算で２軒買える。
痛いのは快速停車駅が増え過ぎて特に博多方面への所要時間が昔の普通電車並にかかってしまうようになったことかな・・・。
地価だの住宅価格だの言ってたそれまでの流れも全てスレ違いですよ。
百道高取西新みたいに照葉ネタで別スレたててやってほしいよ。
じゃないとただの照葉のお国自慢スレになっちゃってるじゃないですか…
宗像市は地場大手の社員や公務員が多く家を建ててるから住民の質は高い。が、都心回帰の流れで博多にも小倉にも遠いから人口は減少している。くりえいと北は開発中だが誰が住むのやら。
813
自慢できる場所でないところが悲しい。
千早の香椎第一中学校区はどうですか？
千早小、香陵小の校区は雰囲気も良く、それなりの分譲マンションばかりなので東区では良いかなと思ってるのですが。。
何もない照葉に比べたら商業施設も多いので、犯罪も起こるし、寄り道したり、買い食いしたりもするでしょうが、自分が子どもの頃を考えるとそういうの楽しかったですよね。
照葉校区の進学実績、母数が小さくこの先も継続する根拠が見当たらない。
エリアの人気が下がっているため、教育レベルも同様になる可能性が非常に高い。
たまたまなのに、浮かれすぎで分析が乏しいと思います。
それに、福高ならともかく、香住丘は西南や大濠よりレベルが低く、この実績で市内トップなどとは客観的に戯言ですね。
百道や高取校区、母数が350前後や260前後で、修猷＋城南＋西南＋大濠で半分は超えますよ。
>>817
照葉校区だと公立で福岡高校の次は香住ケ丘になるからたまたま２校の数字が出てるだけでしょう。
私立のデータは持ってますか？
百道・高取よりも安く購入できて実績も勝てずとも迫るものがあるというのは評価されても良いのでは？
校区に対する対費用効果では現状市内一番と言ってもいい状況だと思いますけどね。
新築で2000万台前半からマンションが買える地域で照葉に勝る実績を残している地域がありますか？
出してきている進学実績データからして百道か高取校区の住民でしょうけど、客観的にならないと。見苦しいですよ。
照り葉は普通の新築3LDKが1500万で買えた時期がありますから。
福岡市も広いから西は百道高取で東だと照葉ってところかな？
通勤や実家との距離とかでどちらとも検討する人は少ないと思います。
百道と高取って今新築でまともなマンション買えますか？
残っているのって立地がイマイチなものしか無いような・・・。
なんかここまで「百道＆高取校区でなければ意味が無い」かのような書き込みのオンパレードだと引くな。
住民なんだろうけど、自ら地域の品位を落としている事にいい加減に気が付くべき。
専用スレがあるんだから、そっちでやってくれ。
百道（浜）・西新・高取 エリア限定♪
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248599/
ちゃんと「教育環境」もスレ内容に入ってるよ。
「福岡屈指の人気エリア」だって。
>818
一発屋って言ってるけど、西が高取・百道が定番になってるように、
今後優秀な校区を目指す東部の家庭が全部西の方に流れない限り、東部は東部で照葉が続く可能性は高いですよ。
青葉も最近落ちてるみたいだし。
これから新築マンションはまだまだ建設予定だし、不便かもしれないけど治安や住環境は抜群のようですよ。
>>826
>ひったくり事件は東区の高校生が犯人で捕まったみたいだね。
>やっぱ恐いわ。
ホント、犯罪は怖いですよね。
福岡県 刑法犯 公立小学校校区別 認知件数（平成２３年中）[確定値]
高取 299件
百道浜 123件
百道 118件
照葉 30件（福岡県警HP資料より）
あれ？
東区にある校区に負けている校区もあるようで・・・。
全く人が歩いてないところでひったくりが起こるわけないんだけど、
逆に住民との人数比での発生割合にしたら照葉が一番率が高そうじゃない？
意外と犯罪者に狙われてる街だったりして・・
893がらみよりマシ
治安の話題はやめましょう。百道、高取が墓穴を掘るだけですから（笑）
校区の話題に戻ると、市内で２番手以下はどうなるのでしょうかね？治安の悪いとこは論外かな（笑）
照葉は不特定多数の人が少ないわりに犯罪件数が意外に多い。照葉がいかに校区、住環境といっても総合的に考えると選択しづらい。
＞842
単純に考えて人口や比率なんて関係無いんだから、犯罪が少ないにこしたことは無いと思うんだけど。
田舎に行けば行くほど犯罪って少ないよね。
照葉は市内だし十分治安はいいように見えるんだけど。
あそこは雁の巣や海の中道への通り道だから、部外者の人の往来も多いですよ。
夏のアイランドシティを通る混雑も相当なものですし。
やっぱり照葉は住環境は良くないですね。通り道のあるエリアだからしかたないことだけど。マンションの値段がそれなりだど、校区も今後それなりになるでしょう。それを補う学習塾も徒歩圏内に豊富にないし。学習塾に限らず習い事は徒歩圏内に複数ないのはイタイね。
人口比率は関係あると思うけど…
重要なのは犯罪の内容かな。
＞847
＞雁ノ巣に車で行くっても通行量の多さと犯罪の多さは関係がない。
少なくとも不特定多数の人が通る訳だから、ドーム周辺の珍走族なんかと同じで関係はありますよ。
でないと犯罪の全ての犯人が照葉の住民ってことになる。
照葉の人が書き込んでるように小学校はグレてる子もいない訳だし。
中学校はいるの？
ローソンしかないから万引きなどの店舗系犯罪がないとしたら、暴行などの人対象と、空き巣などの住居対象が主になるんじゃない？
ちょっと心配になりますね。詳細知りたい。
どっちみち不特定多数が集まるなら、出店を反対しても不完全。利便性が嫌いな方が集うエリア。閉鎖的な環境を求めるのに、通り道がある矛盾した地域。
後々スーパーは出来ると思うよ。
今は若くて行動範囲も広いけど年をとるとそうもいかない。
＞855
こちらに載ってますよ。
http://www.police.pref.fukuoka.jp/keiji/keiso/005.html
空き巣、ひったくり、強盗などゼロですが、自転車盗はありますね。
858の補足ですが、23年の件数の分析です。
福高と香住丘で半分くらいなら、照葉の校区は大したことないですね。
公立二番手は、九大以上のレベルへ行けるのが５％程度で基本的には福大・西南の予備校。過大評価し過ぎ。
そもそも半分も行ってない。悪質なデマ。
どうしてアンチ照葉は憶測だけで物事を語る訳？
参考にしたい情報を得たいと考えている人にとっては邪魔なだけなんだが。
校区別の人口なんて福岡市のHPに資料が掲載されている。それくらい読んでから書き込め。
特にネガティブな情報ならば尚更。
校区別世帯数及び人口（平成24年3月現在）
世帯数 人口
高取 7822 15949
百道浜 3162 7957
百道 3367 7671
照葉 1586 4744
これと>>831に出ている犯罪件数を比較すればいいだけだろ。
福岡県 刑法犯 公立小学校校区別 認知件数（平成２３年中）[確定値]
高取 299件
百道浜 123件
百道 118件
照葉 30件（福岡県警HP資料より）
これを見ると高取と照葉の人口を比べると高取が3倍以上。
しかし、犯罪件数は高取が照葉の10倍近い。
百道と百道浜も多少マシだが、それぞれ高取とほぼ同じ人口あたりの発生率になる。
結果としてアンチ照葉（百道＆高取派）が書き込んでいる内容は事実ではなく、人口比で見ても照葉校区は優秀。
しかし照葉は人口増えたな・・・。
「照葉は人口が少ない割には犯罪が多い！」って一生懸命書き込んでいた人達は、統計資料すら見ずに書き込んでいた事が判明したな。
しかし、議論するのに資料も見ない人達が「修猷館が～」「香住ヶ丘はレベルが低い」とか言ってるのは滑稽だ。
>>868
自転車窃盗で被害者が店舗など？？
高取って自転車屋が多いんですね。
あと、犯罪種類別の統計も県警の資料がありますので、せめてそれを読んでから書き込んで下さい。
憶測ばかりはうんざりです。
「照葉」を「照り葉」ってずっと書き込んでいる同一人物が張り付いているみたいだ。
内容も具体的でなはなく、想像と相手をけなすだけの陳腐な内容。
こんなのが百道か高取に住んでいるのか？
