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匿名さん
[更新日時] 2012-12-04 11:08:25
痛い擁護してるのは、照葉住民でしょうね。
知り合いに妙なプライド持った照葉人たちがいます。
照葉でプライド持てるんだ。
照葉で持てるプライドって？
客観的に見ると照葉は高いよね。
戸建ては言うまでもないし、マンションも高めだし、警備費やアンテナたてられないからケーブルテレビ費などの固定費も高い。おまけに駐車場も高い。
それでも住めるくらいの収入があるのだから、それなりの層が住んでいるんだろうね。
住居費が高くて悪い校区って聞かないし、平均以上はあるんじゃないかな？
このスレでの評価はボロボロだけど(笑)
便所の落書きレベルの掲示板なんだから誰もここでの評価なんて気にしちゃいないって（笑）
高くはない。
東で比較しても平均くらいかと。
不便なわりに高いってのはあるかもだけど。
香椎千早＞その他の駅近＞照葉＞糟屋郡
>東で比較しても平均くらいかと
不動産の相場についてもうちょっと勉強してから書き込もうね
591さんが言っているのは単純に地価ですね。
地下鉄沿線と比べて安いということはコスパがいいという事。
青葉も地価は安くて校区はいいけど、あそこは戸建てエリアだし。
照葉の戸建は住環境(静けさ、街並み、タウンセキュリティ、海辺へ徒歩1～2分)を考えると妥当な価格と思います。
アンチの支離滅裂さは失笑もの
照葉擁護が全て住民と思っているところからして間違い。
照葉の戸建てが高いのは周辺住民の常識ですよ。
自分の知人も何人か住んでるけど、だいたい会社経営者か医者が多い。
アンチ照葉は一人みたいだけど、あまりに無知。
たぶん新聞も取ってないか福岡の人間じゃなさそうだね。
たぶん具体的にいくらなのか知りもしないと思われる。
行った事も無いんだろうけど。
照葉は2000万円代でそこそこの広さの4Lが買えるんだから、市内で駅10分圏内のマンションに比べたら安い方でしょ。
通勤や買い物などの利便性は最低ランクだけど、学区と環境のみでこの価格は立派。
マンションはたしかに3000万くらいから買えるけど、今議論してるのは戸建ての話ですよ。
戸建ては億も多いですね。
今は滅多に中古も出ないけど、そのうち子供が大きくなったら出るような気がします。
何も知らない転勤族は西を選べばいい。
よく市内の事を知ってる人しかこの辺は買わないよ。
戸建だと市内の集合団地なんて残ってないから照り葉も好条件になる。
20〜30分歩けば香椎地区に行けるし、平地だから自転車も使えるしね。
ただ、ここはマンションの掲示板ですから。
マンションの利点は利便性なだけに今の照り葉でマンションはまだ弱いですよね。
青葉にできたマンションってどうなのって感じで。
どんどん住民が増えてバスの本数だけでも増えればよいのですが。
市内のことをよく知っている人は東区を選択しない。市外か市内でも元々東区住民でないと東区はない。
＞市外か市内でも元々東区住民でないと東区はない。
それはたぶん他と比較して住みやすかったからではないかと。
自分もそうだけど。
東区って言っても志賀島も馬出も香椎も東区。
ひとくくりにして早良区南部が不便だから早良区は無いっていうのと同じだね。
それぞれ。
その東区は無いという理由を知りたいのに誰も具体的に答えられない。
それに、ここの掲示板は市場の評価とは逆ですね。
購入検討者が書いているとは思えない。
東区馬出小学校の近くに住んでたけど、ある意味良かったけどなあ。
家賃がちょい安。九大本学が移転終わると、もっと安くなるかも？
地下鉄が至近距離で、天神・中洲からも便利。税務署、県庁、東公園も至近距離。区役所も近い。
葬儀場が目の前で、うちのばあちゃんの葬儀もそこでした。
JR吉塚駅もかなり近い。ただし、近道していた空き地にマンション立ったら、抜け道の駐車場を通り抜けようとしたら住民？が追っかけて来てどやされて、通れなくなったけど。
空港も近くて、NHK受信料が割引き。大昔近くの九大に飛行機が墜落した事があったらしいけど、生まれる前だったので知らない。
警察本部が目を光らせているので、安心。警察本部から丸見えのマンションだったけど、泥棒に入られた。でもそいつは余罪60あまりで捕まったので、もう安心。
当時は学生も多く、コンビニ、安い飲み屋なども充実してたので、5ヶ月ほど出向になった時も借り続けて戻ってまた住んだ。
という事で、男性一人暮らしにはオススメ。子連れで住むと、きっと子供が世間にもまれてたくましくなる、かも。
早良区北住み。東区は馴染みがないので暮らしのイメージがつかめなかった。
市内の感覚が東は博多駅、西は姪浜、南は大橋まで。
それ以外は新宮・古賀市、糸島市、春日・大野城市みたいに感じる。
照葉は戸建て検討した事があるけれど7500～8000万で割高に感じた。
自分は東部なので622さんとは逆な感じです。
西は西新までかな…と。
博多駅まで10分以上かかるととりあえず検討からはずします。
西と東、それぞれ住んでない地域は622みたいに感じるんじゃないでしょうか。
なので学区重視の人は西部地区は高取・百道、東部地区は照葉・青葉でいいんじゃないかと。
最近は照葉で決まりでしょ。今時、学区重視で高取・百道を選択するのはあまりに情報に疎い人かな。
公立高校のレベルは低いし、そもそも高取や百道の実績自体が照葉の比べて低すぎます！
↑
荒らし、煽りは止めましょう。
事実をいうと荒らし呼ばわりするんですね。
修猷と城南以外に目ぼしい公立がないのは事実、進学率で照葉がずば抜けているのも事実。
私立は学区関係ない訳だから、その時点でこのスレの論旨から外れます。
それに照葉はすでに実績ありますよ。
照葉中って2～3期しか卒業生出してない新設校でしょ。
それでそれなりの成績出してるから立派だと思うけど。
照葉がよければ照葉でいいんじゃないの。人工島がないと雁の巣などに行くのが不便になるし。それ以上でもそれ以下でもない地域。
照葉が良いと言う東区派（？）は少なくとも上記みたいな相手の悪口言わないから良いよ。
高取・百道が良いと言う人はだいたい427みたいに被害者意識が強すぎて話にならない。
たぶん永遠に福岡市でトップだと信じて疑わないのかな。
今まで学区以外の事でも事実を書くと嘘だと言い、逆に嘘で塗り固めるのが常套手段。
それまでは良い印象だったんだけどね。
633ですが、
427→627
の間違いです。
過半数の卒業生が福高に進学する照葉はすごい
百道・高取は小学校から私立も結構います。中学校受験は更に多いかな。
照葉も同じような感じ？私立通う子は少なくて優秀なお子様が底上げしている感じですか？
照葉なら今は誰でも買える価格だから、良い学区を手頃に手に入れたい人は照葉を買えばいい。
学区一本が嫌なら、若干値段上がるけど、早良区地下鉄沿線や千早ならバランス良いと思う。
あとは住めば都なんで他地区をけなす必要はない。
財布と相談してそれぞれ自分で決めるだけ。
空港線沿線を推奨する人は他の地区をけなすのでダメだね
その点照葉は上品な人が多い
照葉に他地区をけなせるほどの価値がないからだろ。
それでも勘違いしてる輩がこのスレにはいるようだけど。
他地区をけなす奴は、どこに住んでても結局他地区をけなさないと気が済まないような奴だよ。
常に他人を見下して自尊心を保ってるんだろうな…。
照葉の圧勝で勝負ついた感じ。
多くの経営者や医者、弁護士が住んでいるのがその証拠。今時百道に住む弁護士なんて聞かいないしね。
照葉は、校区が良いと言ってもそれは将来性を期待して住んだ代のお子様達の実績が今でているだけ。
エリアの人気が急落したため、継続する保証は全く無いでしょう。歴史の浅さは、リスク超大。
それに東区は、福高を除くと公立も私立もレベル的に厳しい。文京エリアには程遠いですね。
空港線の西新～藤崎周辺のエリアが、不動の文京エリアとして実績がスバ抜けています。修猷の力は大きい。
他を貶して優劣をつけるのがダメだって言ってるのに。
644みたいなオツムが弱そうな人しか百道を擁護していないのが致命的。その点で照葉はスマートな人しかいないから安心感がすごいです。
百道高取の人って何で喧嘩腰で他所を批判したがるのかな。
百道高取の人と付き合うとプライド高そうで疲れそう(-_-;)
逆じゃないの？
西は修猷を逃すと公立は城南しかないけど、東は香住ヶ丘の下に新宮、宗像と刻みが小さい。
私立は学区関係ないから東からでも西南通ってるし。
百道高取だと近所付き合いが大変そうだなと思ってたけど、このスレみてると照葉もイタイ人が多いね。
それでも百道高取だと地価が高いって背景があるけど、照葉は価格が普通なだけにプライドが高いだけの普通世帯なモンペが多い気がしてきた。
ちょっと距離置いて、藤崎か千早あたりにしようかな。
塾は同じ圏内だろうし。
648に同感。
修猷に合格しなかったら悲惨ですよ。
そもそも学区重視するのって環境を含めて、子供が周りから良い影響受けるのも期待する訳でしょ。
その中に入ってちょっとでも出来が悪いと、成績良い子供の親から「あの子と付き合ったらダメ」なんて言われそうで、
イジメや落ちこぼれの原因になりそうなのが怖いんだけど。
百地派は都合が悪くなるとこうやって話題を逸らすんですね。だからダメなんですよ。
655みたいな百道・高取以外の学区は学区の話題として認めないようなのがいるから、
こんなにアンチが出るんでしょうね。
ますます百道・高取のイメージ悪くしてますね（笑）
ちなみに自分は照葉の住人じゃないよ。
百道・高取擁護派ってほんと頭堅いね。
百道・高取住民はアホばっかり
弁護士や医者がどんどん避けて照葉に移ってきているのも納得ですね
どうやら669(=671)は照葉の戸建ての相場も知らないみたいだね。
百道高取どころか同じ値段であればアイランドシティより姪浜が魅力的と思うが。
キター、また話題逸らし！！
姪浜と照葉の校区のレベルが違いすぎですよ♪
比較対象にすらなりません。もっと現実を見ましょうね。
百道周辺でそれなりの物件ってある？
今更住みたいと思ってもそれなりの場所は無理ぽだと思うんだけどどうだろうか？
結局売れ残ってる物件が物語ってると思う。
確かに姪浜が利便性や校区含め総合的に上でしょう
たぶん東部の人間は逆に姪浜なんて遠過ぎと思ってるけどね。
東区の人でないと照葉は厳しい。百道浜でも陸の孤島と言われているのに、照葉は・・・。照葉はかなりマニア向けエリア。
わかると思うけど、このスレは照り葉の痛い住人がいるので適度にスルーした方がいい。
医者が多いとか戸建が１億とか根拠なく言ってるから。
積水のホームページでも分かるけど照葉の戸建は70坪クラスが5000万で買えるよ。
市内でそれなりの場所は70坪ならもっとかかる。
>650
御三家の下は、どこもどんぐりの背比べで伝統的にも劣り九大も大半が絶望的になる。
客観的に、私立も充実している西の方がむしろ優れる。
それから、福高は九大の合格者数は毎年御三家の中では１位か２位だが、偏差値の低い芸工や農学で人数を稼いでいる。
東大への合格実績も、大半の年で御三家の中では最下位でパッとしない。
冷静にこのスレを見てると百道高取の人が照葉を一方的にぎゃーぎゃー見下してるだけのような気がするけど。
照葉の人は自己擁護してるだけで百道高取を批難してはいないでしょ。
ちなみにうちは西でも東でもありません。
照葉は建売り7000万以下が主流？
百道は同じ坪数の土地だけでもその値段では買えない
>>679
当初販売された海沿いの場所が良い注文住宅は1億はかかっている戸建てが多い。
注文だから広告が出なかったから知らない人がほとんどだろうけど。
安いのは建売り戸建て。それでも5000万後半が少しあるだけで、中心販売価格帯は6000万台。
セキュリティやCATV費用など戸建てでも安マンションの管理費並みの負担が毎月あるし、福岡でこの価格帯に手が出せるのはごく一部。
照葉が「それなりの場所」でないとするならば、私が住んでいる場所はどんな場所なんだろう？（笑）
アンチ照葉でもいいけど、客観的に書かないと説得力が無いよ。
