シティハウス浦和高砂口コミ掲示板・評判
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662 契約済みさん
なんだかよろしくない雰囲気ですね。
一期で買えたのはラッキーだったのかな？ -
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663 匿名さん
そんなこともないと思うけど。
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664 匿名さん
654さん、
> スレッド上で値上げの噂が出ていますが、売れ行きや反応を見て前の期よりも販売価格を吊り上げるような事はありですか？
ここで言われている値上げについては、単に想定していた（or 示唆されていた）価格よりも高い価格で売り出されたという意味なのか、価格表として正式に提示された価格が次期の価格表では上方修正されたという意味なのか、よくわからないです。
前者なら「値上げ」と文句を言うようなことか疑問だし、後者のようなことでも恐らくない気がします。
（前期に売れ残ったものを次期に値上げするというのは合理的でないから。） -
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665 匿名
先に分譲された上層階の売れ行きが予想外に良かったことから、1階ごとの価格差が10万円程度に圧縮されたということ。つまり、第1期で購入した人が、階層の価格的なバランスからいって得をしたということ。割高な下層階が完売したら、マンションの分譲時の資産価値が上がるから、上層階の購入者は更に得をすることになる。それに引き換え、下層階の購入者は…。
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666 匿名さん
664さんが指摘されたことは、正しいと思います。
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667 匿名
マンションの1階ごとの価格差が10万円程度って、一般的に聞いたことがない。陽当たりの有無が関わってくる階層も、そんな価格差しかつかないの？第4期の価格って、公示されてるの？
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668 匿名さん
うろ覚えですが第一期では、9階～12階が30万差、13階～15階が50万差でした。
低層階が10万差というのは妥当なのかもしれません。
角部屋は100万近く差がありましたが。 -
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669 匿名さん
低層階の10万差が妥当って、何で？
1階ごとに眺望や日当りが大きく変わるのに…。
初期に分乗された上層階の価格差は妥当だと思うけど。
財閥系の不動産会社で、こんな商法を採っているところって、あるの？ -
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670 匿名さん
上にいくほど値段差が大きくなってるから、下にいくほど差は小さくなるのかな？って
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671 匿名さん
住友の値付けはいい加減だからね。
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672 匿名
普通、眺望とか超チェックして、価格つけますよね。隣のビルより上になり、眺望がひらけると、１階上でも、一気に数百万アップしたりする。
やっぱり、周りのビルを気にせず、カーテン開けたいなあ。 -
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673 匿名
下層階の眺望は、街道沿いに建つビルの背中とコンニチワです。陽当たりについては、モデルルームの甘めのシュミレーションでも厳しい限り。
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674 匿名さん
フローリングが焼けないとか、夜勤が多い方にとか、紫外線を気にする方にとか…(震え声)
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675 匿名さん
> (震え声)
何か最近怨念が渦巻いてるもんね。 -
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676 匿名さん
度々登場してくる野村の怨念ですかね(震え声)
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677 匿名さん
そんな事ないよ。
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678 匿名
野村が今更、このマンションの4期前に登場しても、得るものないでしょ。施工はおろか、用地買収も完了してないのに。
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679 匿名さん
何の話しですか？
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680 匿名
近隣住民の素朴な感想かも。下層階の価格としては高すぎるような…。
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by 管理担当
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