リバーガーデン伊丹高台ってどうですか？

永住思考の方が多そうですね

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利便性を求めてマンションに住む人は買わないだろうが、永住しなくても安くすれば売れる。元々安いので良いのでは

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ここは便利か不便かで言えば、不便で辺鄙な場所でしょ。駅まで20分歩くのはつらい。
毎日の買い物のスーパーも近くにないからね・・・
ここに住むのであれば、車は必須でしょう。

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徒歩20分圏内だったら自転車でどこでも行けるレベル。
バスに乗らないといけないとかだったらしんどいけどね。
急勾配が多い訳でもないし、私は全然不便で辺鄙とも思わない。距離は慣れるしね。
逆に駅近のガヤガヤした感じが好きになれない人にはちょうどいい距離じゃない?

北伊丹までは15分～17分くらいで着くのかな？もうちょい短縮出来るかな？
そっちに期待しています。

ただ道中の道が寂しいのが少し嫌やけど・・

徒歩20分はたしかにきつい。自転車でも雨降りの通勤は困るしね。
スーパーや銀行がないのも不便かも。

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リムジンは高いよ。

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自転車なら駅まで10分かからない位ですかね?
雨の日はバスに乗ってもいいし。バス停がほぼ目の前にあるというのは何気にポイント高く無いですか？

子供がいる場合は、小中学校がこれだけ近くにあるのは安心材料ですね。

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電車通勤には向かないけど、近くの工場や自衛隊の方には便利そうですね

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記念行事の時以外にもシャトルバスって出てるの？

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バス停が目の前に…とおっしゃっている方多いですが、雨の日は混みすぎてまずバスには乗れません＾＾；
また、阪急行きは阪急バスが1時間に3本ありますが、JR行きはそのうちの2本だけ。
それも16時台で終了です。
市バスは日に数本ほど。
メインを走るバス停までは歩いて10分ほどかかります。。。

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どう考えても、まったく関係ないでしょ。

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今日時間があったのでJR北伊丹からマンションまで歩いてみた。
約17分。まぁ初めての道だから苦もなく歩けたけど毎日にはちょっと遠いかな？
でも決して無理な距離ではないから通勤は北伊丹から行く事に決めました。

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JR伊丹まで自転車なら程よい距離だと思います。
雨の日はすこし歩いたところのバス停から
結構な本数の市バスが出ているようです。
前の道路に歩道がないこと
せっかく幼稚園も学校も近くにあるので
そこだけは気になります。

JR伊丹まではずっと坂だしなぁ…
(行きはずっと下りですが)

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ここって緑が池や伊丹緑道が近いので、散歩や花見にはいいですね。

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真夏の１７分は汗をたくさんかきますよ。

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工事の人たち用のプレハブが出来てるくらいで、まだまだ全然更地でちょっとガッカリ・・

40~50分かかるんじゃないの？
学区も違うから気にしなくていいんじゃないですか？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

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8/25は抽選会なんですね。
結構な世帯数が応募してるんでしょうか？

いずれにせよ、早く全室埋まるといいですね。

公立の小中学校は歩いて数分のところにありましたよ。

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リバーガーデンが次に宮ノ前で分譲するって噂がありますが、本当ですか。

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書き込みが少ないですね…
77戸だとこんなもんなのかな？

宮ノ前のマンションはリバーではなくて
ワコーレみたいですね。
リバーさんは立地の良い所ではマンション出さないもんね。

ここに住んで不便な点は、買い物が遠いところかな。１週関まとめて買うかネットスーパーで購入するかかな。

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スーパーマンとコープが近いかな。
一番近いのはスーパーマンだけども品ぞろえと値段はどうなんでしょうね。

ここは駅が遠いし、毎日の買い物がほんとに不便だよ。
スーパーマンは行ったらわかるけど、かなり品揃えも悪いし新鮮な野菜、魚類が置いてない。
通勤に駅を使わなくて、買い物は車でまとめ買いという層じゃないと厳しいかも。

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子供がまだ小さいので買い物はどうせ車で行くし別に良いかなと思ってます。
ただ機械式の駐車場は小さい子供の事故が多いので皆さんもくれぐれも気をつけて下さい。

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まあ、自転車はあったほうがいいと思います。

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お、一期50戸完売したね。
その調子で、全戸完売してもらって賑やかにスタートしたいものです。

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今、販売中の伊丹のマンションの中でも環境は一番いいですね。
駅近だけが、価値じゃないと思いますし。

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そんなこと言い出したらマンションの価値って…

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１期１次の２戸が、２期２次に移行してますね。
結局、売れなかったということですかね。

ここって本当に５０戸も売れているんでしょうか。

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マンションの価値は人それぞれってことですよ。

市場的な価値と個人が抱く価値は必ずも一致しないということです。

駅近がごちゃごちゃしてて嫌という人もいれば、駅からの5分以内じゃないと嫌という人もいるということです。

永住するのだったら、条件が合い、気に入ればそれが価値となると思うといいたかったのです。

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マンションは駅近が第一条件だよ。人によって価値感は違うけど、一般的、社会的評価は間違いなく駅近が上です。
新築でも中古でも価格が証明しています。

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環境は将来的にどうなるかわからないし、
不動産の価値はなおさらどうなるかわからないです。
この物件の南側には結構な広さの畑と駐車場がありますが
ここになにかが建つ可能性は否定できないと思いました。
また、前のバス道に歩道がないことは
学校が近いから安心という利点に対し子育て世帯にとって
不安なところでもあるかと思います。
そういった事を慎重に検討している方もきっと多いと思いました。
間取りや広さから伊丹のあの辺りであの価格であれば
即日完売でも不思議ではないでしょう。

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