リバーガーデン伊丹高台ってどうですか？

ビギナーさん [更新日時] 2013-09-06 21:31:41

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リバーガーデン伊丹高台についての情報を希望しています。
同じく購入をお考えの方ご意見ください～

所在地：兵庫県伊丹市高台3丁目68番他（地番）
交通：阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩19分
福知山線「北伊丹」駅徒歩16分
間取：3LDK＋N～5LDK＋N ※Nは納戸です。
面積：68.73平米～106.17平米
売主・事業主：リバー産業
売主・事業主：ハイエリア
販売代理：リバーホーム
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：未定

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/リバーガーデン伊丹高台

[スレ作成日時]2012-06-26 22:00:01

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リバーガーデン伊丹高台口コミ掲示板・評判

267 買いたいけど買えない人 2012/10/11 09:33:02
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そうですよね。残3戸ですもんね。

競合のデベが書込みしてるんですかね。
そうだとしたら、どんくさい営業。
268 匿名 2012/10/11 12:01:19
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【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
269 契約済みさん 2012/10/11 13:34:21
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No.268さん
私も後から聞く話が多くびっくりしました。
特に修繕費が最終的にこんなに上がるとは。。。
もう少し調べておけばよかった。。。

パンフレットは良いことばかり書いてあるので素人ではわからないですね。
270 匿名さん 2012/10/11 13:41:41
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修繕費が最終的に5倍くらいなら普通の価格設定ですよ。むしろ急に一時金を取られるよりましだと思います。
271 契約済み 2012/10/11 13:41:44
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みんな安いの分かってて買ってるし住戸数も少ないから案外協力して話し合いも進めていきそうな気がします。
272 買い換え検討中 2012/10/11 13:42:51
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色々物件見てますが、やはり今時、二重天井は外せない要件ですね。
273 匿名さん 2012/10/11 13:46:25
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この物件は二重天井なのですか？
274 匿名さん 2012/10/11 14:12:19
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二重天井がベターですけど、マンションで本格的にリフォームする割合はどのくらいなんでしょうね？
個人的には3%もいないと思います。下手な二重天井は太鼓現象で音がうるさいですしね。
276 匿名さん 2012/10/11 23:11:45
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二重天井もしくは二重床でないと将来対応に不安ですよ。
インターネットのような設備はどんどん変化していくのに。
単純に事業主のコストダウンですよ。
277 匿名 2012/10/11 23:23:25
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高くても駅前を買える世帯と、ここのマンションの購入層は違うだろうね。
直床、直天井って構造面でも最低ランクだよ。
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278 匿名さん 2012/10/11 23:45:34
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二重天井の話題、ウェリスのスレでも二重天井によるウェリスの優位性みたいなこといってたね。
比較点として二重天井くらいしかポイントがないんかな。
メリットもあるのはわかるけど、太鼓現象とか音環境でデメリットになる可能性も言及するべき。
279 匿名さん 2012/10/12 00:05:28
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二重よりコンクリートの厚みを比較するほうがいいですよ。
280 検討中の奥さま 2012/10/12 00:29:38
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心配されなくても、ここは二重天井ですよ。
今時、二重天井じゃない物件ってあるのかしら。

太鼓現象なんて、二重天井の出だしの話で、
二重天井じゃない物件のネガ作戦じゃないかしら。

だとしたら、もうここは、完売しそうなのに、マヌケな営業さんですね。
281 匿名 2012/10/12 00:42:07
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いや、リビングダイニングは一重天井でしょ、ここ。

二重天井用の天井インサートが事前に入ってるので将来リフォームするときに便利ですよってことじゃないの？
282 匿名さん 2012/10/12 01:11:14
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その通りです。
和室、洋室は二重天井。
リビング、ダイニングはインサート。

実質、二重天井の恩恵は受けれる仕様です。
でないと、売れないでしょう。
283 契約済みさん 2012/10/12 02:21:21
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早く住居部分を作って写真アップしてほしいですね。
正直駐車場の写真ではなかなかワクワクしてこない(笑)
284 匿名さん 2012/10/12 02:27:25
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リビングの天高っていくら？
２重天井にできるのはいいとして、天高が低くなったときの高さの想定はしといたほうがいいね。

あと吹付けタイルのランニングコストと。
285 匿名さん 2012/10/12 03:20:00
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えっ、ここは安物マンションなのですか！
286 匿名さん 2012/10/12 05:11:27
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>>285　安いマンションではありますが安物マンションでは無いと思いますよ。

それともネガキャンの一つかな？
287 匿名 2012/10/12 05:54:16
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まぁ何でもそうですが、値段相応ですよ。それを納得して買う分にいいんじゃないですか。人それぞれ
下げ
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交通	阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩19分福知山線「伊丹」駅徒歩22分
種別	新築マンション
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そのほかの情報	構造、建物階数：地上8階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2013年08月下旬予定入居可能時期：2013年11月上旬予定

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