ザ・パークハウス津田沼奏の杜その２

自転車は、18インチ以下の子供用であれば置いても大丈夫じゃないですか？
大人用は規約に明記されている以上ダメでしょうね。

観葉植物の類いはどうなんでしょうか？
きちんと手入れをして、見栄えが悪くなければ、私はいいと思いますが。

寛大な意見ありがとうございます。自転車は趣味で数台持っているのですがどうしたものか悩み中です。

規約でOKじゃないものは、見栄えの問題ではなくダメですよ。
主観でOKしちゃうとトラブルのもとになりますね。

自分も趣味で自転車を数台持っていますが、室内に入れますよ。
アルコープに置くのは規約違反だと思うので、やむなく室内に入れます。

そういう場合は、日本では「遠慮しておく」という表現は使いません。

いまの自転車は軽くて片手で持てますからね。主人の自転車は実家に預けてありますが
どうしようか悩んでいます。格好が悪いってスタンドも付けてないんです。

そもそも規約でOKのものってあるのか？
自転車も基本はNG、｢但し、三輪車と子供用は除く｣であって、OKとは書いていない。
言い方の違いなだけだが。
エアコンの室外機だって間取り図に位置が書いてあるだけで、
置いていいなんてどこに書いてあるんだ？

規約には置いていけないものだけ書いてある。
置く人も置かない人もその中で空気読めってことだろ。

自転車をエレベーターに乗せると箱の中の壁や扉に当たって塗装がはげてくる。
特に子供はそんなこと気にしないから汚らしいエレベーターになるのは時間の問題だな。

最近のマンションって大人用自転車もアルコーブに置けるのが普通なのですか？

我が家は戸建と公団しか住んだことがないので今回奏の購入にあたって「今までの自分の常識で考えないように！」「前のところでは当然ＯＫだったことも奏ではダメかも！」と気をつけねばと思っています。ここは特別厳しいんだとしたら大変ですｗ

趣味で何台も持っていらっしゃるくらいなら契約前に置き場所って考えないものかなぁ？とも思うのですが･･･

えっ、自転車を乗せられるEVは、非常用だけって聞きましたけど。
小さい方のEVが待機していても、乗せてはいけないってしっかり子供に言い聞かせて下さいね。

本人に代わりお聞きいたします。自転車とベビーカーの置き場だけでなく、高齢者の歩行車は、どうしたらよいのでしょう。ベビーカーのように折りたたむこともできませんし困っています。また、将来、車椅子や電動車いすを使用しなければならなくなったときはどうしたらよいのでしょうか。理事会に承認してもらえれば、特例でＯＫだと思いますとは言われたのですが、認められなかったらと思うと不安です。

子供自転車は非常用EVのみというのは、初耳でした。
規約に書いてあったのでしたらすみません、私の勉強不足です。

EVは各棟2台ずつありますが、それは連動してるのでしょうか？
(呼び出しボタンが1つで、近い階に止まってる方がくるのか、
ボタンは各EVごとで、呼んだ方しかこないのか)

住んでみてから知ること、まだまだあるんでしょうね。

車椅子や電動カート、電動車椅子は承認されるでしょう。
使用される方にとって、生きていく上で必要なものですから。
失礼な言い方ですが、本音では嫌だと思っていても反対はできないでしょうね。
先天的に必要な方もいらっしゃいますし。

ただそうするとベビーカーも可にしないと不平等感は否めませんね。
チャイルドシートのように使用義務があるものではないですが、
赤ちゃんが生まれた際、多くの家庭が用意するものです。
こちらもある意味仕方のないことでしょう。

皆さん大人ですから、ここで色々言われているほど、
心配やトラブルはないと思っていますが、皆さんいかがですか？
寧ろ、住む前からこれだけマンションの自治に関して意見交換が盛んになり、
非常に意識の高い方が多いマンションだと、私は感じています。

自分がルールを守るように努めるのはもちろん、他人の事情には寛容でありたいと思っています。どんな出会いが待っているのかとても楽しみです。

匿名の掲示板だから意見交換が盛ん、というだけではないでしょうか？
顔出し、名前だしの理事会や自治会等では、言いたいことも言えない気がします。
特にお願い事等、場合によってはクレームと取られてしまう様な内容では・・・。

匿名掲示板であれ、住む前から意識が高いのはいいことですよ。
721世帯ですからね、住み始めると、自分の常識では考えつかないようなことが起きますよ。

最近のお母さんたちはエレベーター内で子供をベビーカーに乗せたままというのが当然のように思っているようですからね。普通は折りたたんで抱っこするのがマナーというものです。ここにはマナーあるお母さん方に揃ってもらいたい。

>199さん 飼い犬の登録は狂犬病予防注射接種証を持って習志野市役所のクリーン推進課へ行ってください。登録料は3000円です。登録が済むと犬の鑑札を貰えますので、犬の首輪に注射済証と一緒に装着させてください。また、当マンションでは、毎年1回、ペットの健康診断をして診断書を5年分保管しておくことが義務付けられています。ですから登録は、1回だけ、狂犬病の注射と健康診断は毎年することになります。ワクチンの注射は任意で義務付けられていません。
・習志野市のホームページ「飼い犬に関する手続き」より
・犬の飼い主は、飼い犬の登録をすること、飼い犬に年1回の狂犬病予防注射を受けさせること、犬の鑑札と予防注射済票を装着することが法律で義務付けられています。
　http://www.city.narashino.chiba.jp/kurashi/seikatukankyo/inu.html

217さん
乗せたままエレベーターです。混んでいるときは見送ります。上の子もまだ小さくて手を引かなければならないのでご勘弁下さいね。

世の中のマンションのEVって、折り畳んで抱っこするのがマナーなんですか？
分譲マンション暮らしは初めてなのでよくわかりません。
駅、デパート、モールでそういう方は一度も見たことはありません。
逆に、ベビーカーのが先に並んでいても順番を守らない方はたくさん見かけますがね。
釣りですよね？

ベビーカーと子供の自転車とペット連れが乗りあったらベビーカーのお母さんが一番不利だね。
ペットアレルギーを発症したり、EVの中で方向転換する子供も出てくるだろうし、可哀そうだ
けど、お先にどうぞってことになるな。混んでる時間帯は、子供のため大きなEVを利用して、
さりげなくトラブルを回避してしまいましょう。

＞220
マナーですね。デパートでも見たことないのですか？気がつかないだけだと思います。田舎のデパートなら有り得るかもしれませんが。

＞219さん

朝はちょっと！？かもしれませんが、日中なら問題ないんじゃないですか？

>218さん
習志野市の「飼い犬に関する手続き」にリンクを張って頂いて有難うございました。
愛犬家の一人として早速見させて貰いました。愛犬手帳はなかなか為になる事が書いてありますね。
ふん尿の処理が、県や市の条例で義務付けられているとは知りませんでしたし、ウイルスによる犬
の病気がこんなにあることも知りませんでした。ワクチンの必要性や愛犬家のマナー、しつけの仕
方など恥ずかしながら知らないことだらけで感心しながら読まさせて貰いました。感謝します。

>222さん
デパートの激混みのエレベーターならその様なマナーも当然必要でしょうが、
住居用のエレベーターだったら通勤時間帯等の混んでいると思われる時間以外は
そこまで神経質にならなくてもいいのではないかと思います。
最後の一言も少々気になってしまいました。
ちなみに私は現在も今後も子無しです。

子供がいないのでベビーカーのマナーは知りませんでしたが、
ベビーカーを折りたたんで子供を抱っこするのも、
ベビーカーに乗せたままでも必要な空間スペース的には大差ない様な気がしますが・・・。
逆に混んでる時はベビーカーに乗せたままにしてもらった方が赤ちゃんを押してしまう様な事がなく
ベビーカーで守られているので、同乗する立場としても安心です。

エレベーターの中でベビーカーにつまづいて赤ちゃんに覆いかぶさったおばさんを見たことあるよ。えらいご立腹でした。

どっちがご立腹だったのだろう？
どちらの立場でも謝罪こそあっても、立腹はお門違いの様な気がするのは自分だけ？
年齢問わずおかしな人たちがいますね。

どうも子育て中の方は、他人の意見を聞く気持ちがない人が多いのでしょうか。ピリピリしていますね。

私は、空いている時なら、ベビーカーに乗せたままでも構わないと思いますが、子供がグズったり泣いているのに、抱っこしないのは、どうかと思います。

また道端でも子供が泣いているのに、腹を立てて放置している方、たまにいますよね。あれは、躾にならず虐待に近いです。
ここでムキになって反論したり、開き直っているベビーカーママは、どうもそういう方と姿がダブります。

日中ならエレベーターがきても混んでいたら乗らない。又は非常用エレベーターを利用する。朝の通勤・通学時間帯はなるべく乗らない。これでどうですか。混んでたら乗らないというか乗れないけどね。

ここにはどうやら子供が大嫌いな人が粘着していますね。
子供関連の話題を出しては、強い縛りを主張して去っていく…。
一部の方、出来れば部外者だと思いたいですね。


話題変えましょう。
気分が悪いです。

話題変えましょうね。
ところで皆さん、フロアコーティングってされますか？
水廻りのコーティングも含めて今、迷っております。

いいお天気だー
現地みてこようかなぁ
モデルルーム混んでるかな？

コーティングは大して意味がなさそうだからしません。

うちは、友人からのお勧めでフロアコーティング業者に頼んで、実施しようと思ってます。
費用もそれなりにかかりますが、20年保証・30年保証などのコーティングもあるようです。

新規マンションですからね。フロアコーティング悩んでます。
水周りコーティングだけは、行う予定でいますが。

フロアコーティングについては前スレでも語られてましたよ。
うちはやりません。その分の予算を他にまわします！

うちも、やりません。
シートフローリングですからね。
コーティングのテカテカ、ギトギトの光沢も好みでないですし、費用対効果が10年以上先までわからないですからね。
その分の費用で、汚れたり傷んだら張り替えにまわします。

我が家は、フロアコーティングやりますよ。
知人は、一部の部屋だけ実施したら全然違ったと言ってましたよ。
水周りコーティングももちろん行う予定です。

239さん、知人さんのお宅もシートフローリングですか？

240さん
こちらは、標準がシートコーティングなんですか？
モデルルームで、しっかりと確認してませんでした。
なら、フロアコーティング必要なさそうですね。

シートフローリングはワックス不要ですが、お手入れはどうすればいいのでしょう？
コーティングをする効果は艶が出るか出ないか位ですか？

240です。
こちらはシートフローリングですね。
参考までに見に行った今話題の？新船橋は突板でしたよ～。
我が家にはお手入れ簡単、傷のつきにくいシートフローリングの方が向いてそうなのでいいんですけどw

>242さん
シートフローリングは、固く絞った水拭きで簡単に汚れが落ちます。また最近は、ホームセンターでシートフローリング用のお手入れ用品も売っていますよ。

フローリングと言っても木ではないですから、◯十年保証みたいに謳っているコーティングは、デベでも推奨していないそうです。
新築なので、何かと保護したい気持ちになりますが、油性コーティング剤は、化学薬品です。
できれば塗らない方が、身体にも優しいかと思って、塗らないことにしました。

フロアコーティングをすると効果が20年も持つって何に対する効果を言ってるのでしょうか？

どこで調べてくるのか、マンションの内覧会や入居直後などに売り込みに来るらしいですよ。
ペットを飼っているお宅ですと、床がすべりにくくなってペットに優しいとか、フローリングに
爪痕が付きにくくなると言って売り込みに来るそうです。知人は内覧会の時にデベのインテリア
業者だと思って契約してしまったと言っていました。効果があるのかないのか不明らしいです。

油性コーティングは、一度塗ると剥がすのが容易じゃない…というか実質剥がせないです。
塗れば油性ですから好みに合わせた光沢が選べるますが、数年で生活していて人が動くところは、剥がれや汚れが出てきて、あまり磨耗しない部分との差が明らかになってくると聞きました。

値段が高いので時間のある今のうちに、よく考えておけば入居の忙しい時期に慌てて決めることもなくなるかと思います。

戸境壁へのエコカラットや時計掛け(穴あけ)は禁止とのことですが、壁紙の張替えはOKですかね？

穴を開けたり物理的な影響を与えなければ、ＯＫではないでしょうか。
共用部だからといって管理組合に張替申請できませんよね。

こういう掲示板にも業者が成りすましで入ってきます。
「相場より安いうえに効果があった」⇒「よかったら業者を教えて」
マンションの完成が近くなるとこのような順に書き込みがあるので気を付けて下さいね。
もちろん、ご自分で納得して依頼するのであれば問題ありませんよ。

この件については、MRへ最初に行ったときに質問しました。営業の方が「突板仕様のフローリングには、ワックスがけが必須ですが、シートフローリングには不要です。わずらわしい作業をしなくて済むように、そのために開発されたのですから」と言っていました。ですから、ウチはコーティングはしません。

>236です。
皆さん、フロアコーティングに関する回答ありがとうございます。
こちらは、シートフローリングということで、フロアコーティングは不要と判断しました。

また、何かあったら質問させていただきますのて、その際はよろしくお願いします。
※もちろん、営業に確認できることは、営業に確認します。

>248さん
壁紙の張替えは、私も問題ないと思いますよ。
小さい子どもなどがいる家庭は、落書きやシールなんか貼り付けてしまう可能性もありますからね。

フロアコーティングする気はないのですが、シートフローリングもUVによる劣化がおきますよね。
2mのバルコニーとはいえ、手すりが透明ガラスですから、結構日差しが奥まで入り込んできますよね。
UV&遮熱のレースのカーテンだけでいいのか、ペアガラスの内側にもUV遮蔽シートを貼ってもらった方
がいいのか思案中ですが、皆さんはどうするつもりですか？
自動車のようにUVカットのぺアガラスならよかったのにと少しデベを恨んでいます。

バルコニーの窓ガラスの件ですが、わが家はここのオプションではないですが、UVカットのガラスフィルムは貼ろうと思ってます。赤外線カットは不要と思います。

戸境壁の壁紙の張替えの件ですが、穴をあけるわけではないので、問題ないと思いますよ。

壁紙は大丈夫で、エコカラットはなんで駄目なんでしょうか？

エコカラットの取り付けは、基本的にはクロスを剥がして取り付けるからです。
ここのオプションもクロスを剥がして取れ付けます。
外部業者に依頼しクロスの上からエコカラットを取り付けるのであれば、私も問題ないと思います。

ちなみになぜ、クロスを剥がして取り付けるかと言うと、エコカラットは、重量があるため、クロスの上からだとクロスごと剥がれてしまう可能性があるからと聞いてます。

エコカラットを剥がす時に壁を傷めなければ問題ないと思うけど、重量のあるものだから
しっかりと接着する必要があるし、壁表面のモルタルが剥離してしまう可能性大。

でも、誰にも分からないよ。後は、誰にも分からないからといって
禁止されたことをやるかやらないか人間性の問題。

戸境壁にエコカラットをするなら、壁紙の上からにしましょうね。

コンクリの戸境壁に傷をつけるようなことをすると耐震性、断熱性、遮音性等々に影響出るそうですよ。
皆さんと規則を守って大切に住んでいけたらと思います。

>260さん
戸境壁には二重壁をしないとエコカラットは出来ないと聞いています。
壁紙の上からならＯＫとは言われなかったのですが、260さんはどなたかに確認済みの話ですか？
ちなみに鏡等ですら戸境壁には貼り付け禁止との事です。

260さんでは、ありませんが、以前営業さんに確認しました。
エコカラットですが、壁紙の上から貼るのであれば、戸境壁でも二重壁にしなくて大丈夫みたいです。
ただデベのオプションでは、対応してくれないのと、外注でリフォームした場合、その壁紙は、保証対象外になるそうです。

263さん
>外注でリフォームした場合、その壁紙は、保証対象外になるそうです。

とありますが、ここでいう保証とはどんな場合が想定されますかね？

でも結局、壁紙の上から貼ったら壁紙ごとズリ落ちちゃう可能性があるんです
よね？　安くはないお買い物ですし、出来る出来ないといより、実質しない方が
いい、っていうのが正解になる気がしますね。

MR行って来ましたが、ドレスアップオプションの申込み関連の書類は9月半ば位に
案内予定らしいです。そろそろ何を注文するのか詰めないと・・と思ってました
が、今暫く余裕がありそうですね。

エコカラット良いですね。
昨日、エコカラットの取り付けを行っている業者さんとこに行ってきました。

霧吹きで、水をシュッとかけると、サラッと吸収しますね。他のお客さんで使い残った物(30cm x 30cm)をいくつかサンプルとしていただいてきました。早速トイレや下駄箱に入れてみましたが、トイレの匂いはなくなりました。

穴川インター付近に、INAXのショールームがあるらしいので、近々行ってみようと思います。

ちなみにわが家は、戸境壁にエコカラットは、取り付けません。

うちもトイレにエコカラットを検討していましたが、新品の壁紙を破棄することになるので、新築時には、やめる事にしました。
ビルトインオプションなど結構頼んだので、エコカラットは、リフォームが必要になったら再度検討します。その頃には、また新しい素材が出ていそうですが。

>266さん
我が家もエコカラットを検討しており、2ヶ月位前にINAXのショールーム行ってきました。種類がいっぱいあって、なかなか参考になりました。
INAXでも、霧吹きで、エコカラットの効果を体験できましたよ。
ちなみにサンプルはもらえませんでした。

エコカラットですが、カタログにあったディズニー柄タイプは販売終了しちゃったみたいにです。
うちは、ディズニー柄のエコカラットをトイレに取り付けようと考えてたのですが、残念です。

269さんの言うとおりなのかな。
INAXのエコカラットのカタログ入手しましたが、確かに三菱からもらったドレスアップオプションのカタログ内にあったミッキーのエコカラットがカタログ上に掲載されてないですね。

その代わり、種類は少ないですが、トイレ用のエコカラット(エアリオ)ってのがありましたよ。

ディスポーザー使われたことある方いますか？
魚の骨も流せますか？

ミッキー柄のエコカラットがご希望でしたら、ドレスアップオプションなら在庫があるかもしれませんよ。
デベに聞いてみては、いかがでしょうか。

272さん
確かに、ディズニーのエコカラット、業者が在庫持ってる可能性ありますよね。
ただ、オプションは価格が倍くらい違うので、外部業者に頼むつもりです。

ドレスアップオプション、もう少し(9月？)で申し込み開始ですね。皆さん決めました？

エコカラットかぁ〜うちは縁ないなぁ。

ディスポーザーの実演ならモデルルームでできるよ。
魚の骨が大丈夫かどうかはしらないけど。

内覧会に行けば、機械類やガスコンロなどの取説が置いてありますよ。
生ごみのない生活ができるので使うのが楽しみですね。

駐車場はどうでしょう？まだ案内が無いのですが？

ディスポーザーについてありがとうございました。
どうやら種類によって骨はダメだとか、貝や卵殻もOKとかいろいろみたいですね。
生ゴミが少ないとごみ捨て場が臭わないのかな。
ゴミ捨時もエレベーター内とか気を使いますもんね・・・

ほとんどのメーカーのディスポーザで不可と言われるのが玉ねぎの薄皮です。
水分がなくペラペラでカットできず、詰まりやすいそうです。

なるほど！
やっぱりなんでも投入できるわけじゃないんですね。
では、ゴミ捨て場の臭いは若干は覚悟するしかないのかな？
習志野市は燃えるゴミ週３回、資源ごみ（缶、ビン、ペットボトル、ダンボール）週1回でしたね♪

習志野市は、いまのところゴミ収集は無料です。
それに新聞や雑誌、チラシやコピー紙、カレンダーなど有価物収集にも力を入れています。
こちらは、毎日２４時間、いつでもゴミ捨てができるようですから良いですね。

市立幼稚園への入園を考えている方は、いらっしゃいますか？
市立の幼稚園は2年保育ですが、もし検討されているのであれば、入園願書が10月から各幼稚園で
配布されますので、今から準備しておいた方がよろしいかと思います。ご参考までに。

・習志野市の幼稚園・小中学校の手続きについての記載されています。

http://www.city.narashino.chiba.jp/kosodate/hoikugakko/nyugaku.html

入居に際しての質問という訳でもないのですが、浄水器って現在ご利用ですか？　
今はペットボトルをケースで購入して煮炊き用にのみ利用しているのですが、
どんなタイプのものを利用しているかは勿論、皆さんの利用状況や必要性などが
気になります。　入居したら付けますか？ドレスアップのパナソニックを検討
されている方とかいるのでしょうか。　
ちなみにカタログの値段の桁は印刷間違いですよね。当初安い！と思って
取り付けようかと思ってしまいました。

>283さん
ビルトインイン浄水器って、標準で、ついていませんでしたっけ？

>284さん
283です。お騒がせしました！整水器と浄水器の違いもよく判っておらず、
他の仕様に気を囚われがちで標準仕様を本当にすっかり忘れていました。　パナソ
ニックはアルカリイオン水にしたい人用って事でいいんでしょうか。有難うござい
ました～！　

私の記憶が正しければ、標準でついてる浄水器は三菱レイヨンのもので、
残念ながら浄水力はあまりなさそうです。
ブリタの方が性能が良いので、入居後も結局ブリタにお世話になりそうです。

地所さん、どうしてこんな中途半端なものつけちゃったんでしょうね。

私は、この標準仕様で我慢します。キッチンのシンク周りに浄水器専用の水栓を付けるのは、水栓金具が2本になって邪魔なのと取付部分に水がかかってカビが発生しやすいので歓迎できません。システムキッチンならビルトイン型にも簡単に変更できるらしいので、5～6年後にでも検討しようかと思います。水栓金具も1つで済むのが既にあるそうです。

うちもブリタ

ドレスアップオプションで、洗濯機の上側に棚の取り付けを検討されてる人っていらっしゃいますか？
奥行きはどれくらいなのでしょうかね。

我が家も付けようと思っていたのですが、オプション発注でも既についている収納と同じもの
ではない既製品らしいので、何を入れるか分からないまま取り敢えず付けておこうはやめて、
収納が足りなくなってきてからでも遅くないかなと悩んでいます。
収納が足りないとレスされている方もいらっしゃいますが、収納があればあるほど溜め込んで
しまう性格ですし..。それに、ここの収納は、今と比べて結構多い方だと思います。う～ん？

うちは唯一、ドレスアップオプションを適用しようと思っているのが、洗濯機上の棚です。

290さんのコメントのあるように、後からの取り付けでも、良いのかな？なんて思ったりもしてます。

うーん、悩みます。
以前、ドレスアップオプションの申し込みが9月ごろというのを見かけましたが申し込み期限はいつ頃なのでしょうかね？

うちはドレスアップオプションは入居後でも対応できますと言われましたよ！？あれれ？

洗濯機上吊り戸棚は、面材合わせも可能ですよね。
せっかくなので、面材合わせてスッキリとした洗面所にしたいです。
戸棚には、洗剤類や洗濯用品など入れようと考えています。

我が家も洗濯機上の棚は注文予定です。
ネットで相場を調べても変わらないかむしろ少し安いくらいだったので。
中には洗剤、ネット、洗濯バサミなどをいれる予定です。

面材を合わせをしないと、リネン庫の扉と同じような白いメラミン材でしょうか？

洗濯カゴって何処に起きます？？
洗濯機上に棚つけたら置くところ無くなりそうで迷ってます。

>295
洗濯カゴが外に出ているのがイヤなので、カゴが入る様な大きめのリネン庫がある部屋にしました。
リネン庫の中に洗濯物の種類分のカゴを入れて対応するつもりです。

295です。
296さん、羨ましいです。うちは三期契約なんですが、コンパクトなお部屋しか残っていなくて、、、。洗面所なんて引戸じゃなくてドアなんですよー。出遅れたことを悔やんでいます。アークやブライトの広いお部屋が中古で出たら住み替えしたいぐらいですが、難しいでしょうねぇ。
ほんと洗濯カゴどーしましょ。

うちも、洗濯機上の他なを頼もうと思ってます。
でも、292さんのコメントにあるように入居後の後付けが可能なら、様子見ようかな。
理由はやっぱり洗濯カゴです。
現在は、洗濯機の上側にカゴを置けるような仕組みの簡易棚なので、そのまま流用しようかと考えてます。

我が家も洗濯機上の棚は付ける予定です。ちなみに以前確認したところ、ドレスアップオプションは入居後も頼めますが、出張費用が別途かかるようなことを言ってました。

やはり入居時に付けておいた方が、バタバタしなくて良さそうですね。
後から付けようと思っても、面倒になりそうですしね。

私もリフォーム店やネットでも調べてみましたが、取り付け工賃や出張料金を合わせると、オプションで頼んだ方が安かったので決めようと思います。