契約済みさん
[更新日時] 2018-12-12 21:08:51
契約者専用掲示板を立ててみました
契約者同士で情報交換しましょう
売主:財団法人首都圏不燃建築公社
旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社:鹿島・中島建設共同企業体
【スレッドを横浜・神奈川住民板へ移動しました。2012.06.25 管理担当】
[スレ作成日時]2012-06-25 08:03:55
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市南区南台5丁目1番(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「小田急相模原」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
212戸(非分譲住戸15戸含む、他に共用施設、店舗、事務所等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年09月末日予定 入居可能時期:2013年10月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]財団法人首都圏不燃建築公社 [売主]旭化成不動産レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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341
マンション住民さん
AM1:30まで洗濯機の音が響き渡り寝れませんでした。
真上の方なのか、うちの洗面所の壁も揺れています。
夜中の洗濯は控えましょう。
まぁ、当たり前の事なので言うまでも無いのですが。
昼間なら気付かない事も深夜だとこんなに響くんだなといい経験にはなりました。私も気をつけます。
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342
入居済みさん
本当にベランダでタバコを吸うのをやめて欲しい。
この季節は窓を開けたいのに開けれないです(--;)
どこに相談したらいいですかね?
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343
マンション住民さん
>>342さん
共用部は喫煙禁止なので管理人さんか、防災センターに話した方がいいですよ
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344
契約済みさん [女性 40代]
ここは旭化成ですが旭化成建材が絡んでたんでしたっけ?
横浜のマンションが大変ですが、ここは大丈夫なのでしょうか。
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345
住人
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346
マンション住民さん
>>344
データは報道マンションを含む数ですので、当該の社員が直接関与した物件ではなさそうですが、心配ですね。物件数も多いので確認に時間を要すること、書面調査の信頼性、また問題ない場合は連絡しないとあるので、いつまでもモヤモヤ感が払拭出来ないかもしれませんね。
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347
住人
>>344
先日、旭化成不動産レジデンスと鹿島の担当者が定期点検に来た時に伺ったら、旭化成建材は関わっていないとのことでした。また、超高層マンションのため、杭も定型の長さのものを外部で作って運び入れて打ち込んでいるわけではなく、現場で杭を支持層に合わせて個別に作り、打ち込んでいるので、問題となっているマンションの工法とは違うとの回答でした。ちょっとホッとしました。
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348
マンション住民さん
先日2年目補修がありましたが、皆さんはどこを補修して貰いましたか?
うちはクロスのヨレと前々から気になっていた外壁の白い汚れ(エフロレッセンスというらしいです)を申告しました。
エフロレッセンスはタイル目地の成分が雨水と一緒に流れ出る現象とのことで、補修は上から外壁と同じ色を塗り重ねただけでした。
修繕に来た業者によると、新築マンションではどこでも見られる現象で寧ろこれが見られないことの方が雨水の逃げ道がないので問題とのこと。
一度は納得しましたが、ネットで調べてみると劣化マンションでも多く見られる現象らしく不安が残ります。
うちはベランダから視認出来る範囲で3カ所あったのですが、皆さんも多少なり白い汚れはありますか?
あと、少し前にドコモ光に乗り換えてNTTのフレッツ光にしたのですが、夜間(0時前後が多いです)突然回線が切断され15~20分間全くネットが使えず、その後何もなかったかのように繋がるようになることが数回ありました。
NTTの障害情報にも記載がないので、多分マンション内の基盤が弱く大勢が一度にネットを使うと起こる現象なのではと考えています。
これからもこんなことが続くと困るのでNTTに相談しようと思いますが他に同じく回線切断されているご家庭はありますか?
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349
入居済みさん [男性 40代]
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350
マンション住民さん
上の階うるさい…
2時に起こされた〜〜
静かにして…
いきなりドスンがランダムに数回はさすがにびっくりするわ…
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351
住民板ユーザーさん1
各階1号室の北側外壁の防水塗り直しを今年冬にしていますが、理由をご存知の方いらっしゃいますか?
塗り直し箇所に接している天井の壁紙が結構剥がれ内側がシミになっています。調査を依頼中ですが、上から雨水が侵入しているのかもしれません。同じ症状がすでにあった方などいますか。
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352
住民板ユーザーさん1
ロカーレというイタリアンやパン屋してるお店が共用部(消火栓前)に椅子などを置き、防災センターによる注意書きをされても改善しない。
どうしたらいいんでしょ?
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353
住民板ユーザーさん1
>>352 住民板ユーザーさん1さん
ルールがあるのに平然と守らない。そういうモラルの無いお店には行かない。買わない。関わらない。が一番の最善策だと思います。
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354
区分所有者
以前より隣人のベランダへのタバコの排煙で迷惑しています。隣人は換気扇の下でたばこを吸うのですが、その濃い排煙がベランダの漂い臭いだけでなく、自室の換気扇から逆流してくるため、自室内で締め切っていてもたばこ臭が漂いますのでたまりません。このような受動喫煙で悩んでいる住人は他にはおられませんか?
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