契約済みさん
[更新日時] 2018-12-12 21:08:51
契約者専用掲示板を立ててみました
契約者同士で情報交換しましょう
売主:財団法人首都圏不燃建築公社
旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社:鹿島・中島建設共同企業体
【スレッドを横浜・神奈川住民板へ移動しました。2012.06.25 管理担当】
[スレ作成日時]2012-06-25 08:03:55
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市南区南台5丁目1番(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「小田急相模原」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
212戸(非分譲住戸15戸含む、他に共用施設、店舗、事務所等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年09月末日予定 入居可能時期:2013年10月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]財団法人首都圏不燃建築公社 [売主]旭化成不動産レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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181
引越前さん
どの方角からも?言ってる意味が分かりません…
覗かれても良い前提なんですか(笑)
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182
入居前さん
誰が覗かれてもいいなんて言ったよ(笑)
「見えてしまう」っていう可能性の話でしょ?
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183
匿名
>>181がよくわからない…どの方角から見られますか?に対してどの方角からも見られる可能性があるって答えてるのに…。
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184
入居済みさん
>>177
引越屋は有料です。
(無料のところもあるかもしれませんが)
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185
引越前さん
ダンボール回収有料はキツイですね・・・。
アリさんは無料でした。
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186
匿名
>>184
自分の所の引越業者が有料だから管理会社にやれって言ってるの?
段ボール処分するのだってタダじゃないんだから管理会社に委託するとその分かかるよ?
それを住民全体から集めた管理費で払えってこと?
うちもそうだけど、幹事のアリさんは無料なのに…。
サカイは有料だけど、千円くらいだったはず。
アリさん以外のところにお願いしたらその分引越代は安く済んでるはずだよね?
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187
匿名
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188
入居済みさん
だ段ボールの話ですが、お金とかの問題じゃなくて、実際に相模原市は引っ越しの段ボールは収集しないから各自引っ越し業者に引き取ってもらうようにと説明を受けた人はいるんですか?少なくとも、私は説明を受けてません。
管理会社ならそういった対応も必要かと思いますよ。先にあった挨拶もしないとかはあり得ないと思いますよ。
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189
匿名
>>187
確かに丸見えです。ってなってた。
>>188
自治体で段ボールを引き取る引き取らないに関わらず、
引越の時の段ボールは通常より多いわけだから、
各自で処分するのは当たり前かなと思うが?
説明があれば親切にどうもって思うレベル。
挨拶がないのは問題だとは思う。
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190
ご近所さん
見えますよ、と書き込みした者です。
フローリングを一生懸命にお掃除されているのとか、お子さんが遊んでいるのとかが見えたので。
気になる方は、着替えの時だけでもカーテン閉めるようにされれば、宜しいかと思いますよ。
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191
入居済さん
地下駐車場の商業用バイク置場のダクトかな?真っ二つ割れてますね。シャレになんないですね。どこが対応するのでしょうか?
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192
入居済みさん
確かに共用廊下の鉄柵低すぎて危険ですね。改修工事検討願います。
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193
入居前さん
皆さんは警備員についてどう思われますか?
管理費が高くなっている要因の一つだと思います。
24時間体制だといっても6時間も仮眠時間が設けられている上に
ただ駐車場入り口に立っているだけです。
挨拶も愛想もあまり褒められたものとも思えませんでした。
管理組合が出来たら縮小削減した方が良いと私は思いました。
あくまで個人的な意見ですが。
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194
入居前さん
191さん
確かにダクトか何かが真っ二つですね
トラックか何かが壊して逃げた感じですよね
近くに監視カメラあるようだから、犯人探しできそうですよね
どなたかすでにデベロッパーに連絡してくれてるのでしょうか?
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195
引越前さん
警備管理費
鉄柵
みなさんと同感ですね
変えていきたいですね
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196
入居済みさん
警備員についてですが
確かに防犯面での効果は低いように感じます。
一方で、繁華街が近いこともあり、広場等での中高生の溜り場と化す可能性があります。
また、浮浪者が徘徊することも考えられます。
費用対効果ですが、全体でのコストを考えると、
個人負担が数百円/月で済むようなら必要かなっと個人的には思います。
鉄柵ですが、高くすると圧迫感がでるかなと。
高くする発想よりも、子供に廊下で遊ばないこと、乗り越えないことを
教育・指導する方が先ではないでしょうか。
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197
引越前さん
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198
匿名
>>196に同意。
鉄柵は今更どうにもならない点だし、普通にしてればなんら問題無い。構造上風で煽られる心配も無いし…。
警備員はいる事が抑止力になるから必須。
愛想が良ければ尚良いが…。
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199
引越前さん
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200
働くママさん
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201
入居済みさん
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202
入居済みさん
皆さん表札は出されますか?
まだ入居開始してあまり経っていないからか同じ階でも出されてる方いらっしゃらなくて。
ポストの方は出されてる方ちらほらいらっしゃいますね。
自分はオプションでは注文せず今ネットでいろいろ見ているのですが、玄関の表札サイズ(枠)が小さすぎてなかなか気に入るデザインのものが探せずにいます。
見栄えが変にならない程度に枠より大きい表札でもいいかな、などと思っているところです。
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203
引越前さん
表札ですが都内のマンションの場合 ほとんど 無 のため
しばらくは様子見ます
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204
引越前さん
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205
入居者
セイシンがきいてるのか、全くきが付かなかった。いつもなら震度1でも起き上がるのに!にじゅうサッシもいいよね
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206
入居済みさん
起きてたよ。揺れは大きくなかった。
高層ビルにありがちだけど、しばらくの間ゆっくり揺れていた。
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207
引越前さん
今日、荷物を運びにマンション行ってきたところ、駅からマンションまでの間に異臭が!
何だろうと考え、以前に養鶏場が近くにあるというクチコミを思い出しました。
家にいてあの臭いがしたら滅入りそう。
ごくたまにならいいんだけど…。
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208
引越前さん
今日、荷物を運びにマンション行ってきたところ、駅からマンションまでの間に異臭が!
何だろうと考え、以前に養鶏場が近くにあるというクチコミを思い出しました。
家にいてあの臭いがしたら滅入りそう。
ごくたまにならいいんだけど…。
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209
入居済みさん
>>207
入居前からオダサガ住民ですが、私も今日駅おりたら久々に臭いました。
冬の北風に乗ってくるようです。
行幸向きはあまり臭わないけど、麻溝方面向きの人はきついかも。
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210
マンション住民さん
臭い粒子は重く風のない場所に漂うのか?
上層階の場合ガスや臭い粒子一度も漂ったことがありません
消防自動車が隣にいたけど水もたぶん上には上がってこないかも?
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211
入居済みさん
すみません、おわかりの方教えて下さい。
陶器や瀬戸物ってどうやって捨てればいいのでしょうか
収集場所には「陶器」の表示がないのですが
ガラスなどと一緒でいいのでしょうか
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212
。
陶器や瀬戸物は、50cm未満であれば、一般ごみで捨てられますよ。
50cm以上の物は、粗大ゴミになります。
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213
入居済みさん
陶器の捨て方についてのご回答、ありがとうございました!
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214
入居済みさん
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215
入居済みさん
とにかく管理人の態度が良くないと思う。しかも16時までしかいない。来客用駐車場もいつも同じ車があるが、申請書等無いの?
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216
マンション住民さん
物干しの高さがあと30㎝は欲しかったです。
丈の長い物が干せません。
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217
入居済みさん
管理人って、あの年配の男性ですよね?
入居届提出したり何度か用事で話しましたが感じの良い方という印象です。
「何かあったら何でも言ってくださいね」と言ってました。
どんな風に感じ悪いんでしょう?
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218
住民OLさん
共用通路の柵低くて怖いですね、せめてあと10cm高ければと思いますが皆さんはどう思われますか、と言っても
どうももならない事かもしれませんが?
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219
入居済みさん
ベランダにフェンスより高い背の「物置」を設置するのはOKなのでしょうか?
外観を損ねていると思いますが。
まあ、規約に反していないのなら良いのでしょうけど。
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220
匿名
>>219
ベランダは専有部では無いよ。
ただ、管理組合から専有使用権が付与されているだけ。
緊急時頃に避難経路になるから、少量で容易に動かせるものならOKだけど…物置はNG。
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221
マンション住民さん
5階のベランダに背の高い物置が置かれていますよ。
でも、避難の際の邪魔になるかといえば、角に置かれているから大丈夫そうです。
只、見た目はとっても悪い。
マンションが安っぽく見えます。
只でさえクリアなフェンスだから丸見えなのに。
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222
入居済みさん
医療系のテナントって、結局、歯科と内科と薬局だけなんでしょうか
歯科と薬局はオープンしたけど、内科はまだ「予定」ってなってるし
ほかはガランとしてるし、あのフロアは大丈夫なのか…
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223
入居済みさん
駅周辺だけでも歯科多過ぎませんか?
ラクアルにも入っているし。
ちょっと数えただけでも十件以上あるかと。
コンビニの数より多いとか、、、歯医者は技術の良い所に行った方が良いですよ。
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224
入居済みさん
さっき一階のエントランスがあきっぱなしだったけど、ちゃんと管理してるのか?
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225
入居済みさん
部屋のトイレが配管のミスで詰まってずっと使えない。
しかも何の保障も無く直すからだけ。
ありえん・・・。
こういうのって損害賠償とか請求出来ないのかな?
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226
入居済みさん
それは物凄くご不自由ですね。
一部屋だけなのかしら?
引越し早々気分が悪いでしょう。
早く直してもらえますように。
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227
入居済みさん
>>225さん 短期間でもトイレが使えないと不便ですよね。
タンクレスは詰まりやすいと聞いたことがあります。
うちも節水型で流す水が少ないからか、吸い込むときのバキューム音が気になります。
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228
入居済みさん
225ですがタンクレスで詰まっているのではなく、
配管の中に何かが詰まっているのです。
流れないで逆流してくるのです。
配管の中にカメラ入れて解りました。
今は直りましたが、使えなかった間の保障とか何も無し。。。
高い金出して買ったのに。
他の方も配管に何か詰まっているから流れが悪いとかあるかもしれないですよ。
取り除いたら綺麗にボコボコ言わないで流れる様になりましたから。
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229
入居済みさん
何かって、何が詰まっていたのですか?
気になります。
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230
入居済みさん
229さん
配管の中に黒い蓋みたいなものが詰まってました。
詳しくは何かは良くわかりませんでした。
配管のチェック漏れらしいです。
配管の中の部品の一部らしいです。
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