ステーションスカイタワー小田急相模原(契約者専用)

検討板とは話題が違ってくると思うので、別に立ててみました

先週建築オプション説明会がありましたが、何か有益な情報はありましたでしょうか？
食洗器などに関して、インテリアオプションでも発注する事は出来るようです
その際にはこちらから自由に機種を選定して見積もりを依頼する事は可能なようです
ただ調達はタキズミで、こちらからの持込品の設置は無理とのことでした

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スレ立てお疲れ様です。
電球をLEDに変更の部分の説明が理解できませんでした。
電球を総取っ替えの話ですかね。

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新スレありがとうございます。
私も建築オプションなど検討中です。

最初のオプションで申し込みそうなのは、
・キッチンのアース付きコンセント増設：3.2万円
・浴室ダウンライト化：4.5万円
・酸素美泡湯：19万円

購入後にやる予定
・ダウンライトLED化：15万円 → 自分でやれば5万以内
・浴室TV設置：35万円 → ネットで業者見つけてやってもらえば20万以内

検討中
・IHクッキングヒーター
・食洗機

電球のLED化はダウンライトのみって説明会で言っていたと思います。
建築オプションの電化製品ものは割高感アリアリなので、極力少なくしたいです。

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建築オプションはいいお値段するので悩ましいですね

ダウンライトは自力でもできるって、オプション会社もいってました
なので入居してからゆっくり考えて行きたいかなと私も思います
ネットで調べるとLEDは放熱の問題があるみたいなので、そこだけ注意しないといけないみたいですね

私は洗濯機置き場の吊戸棚を追加ですね
インテリアオプションでは化粧板や色・大きさも選べるようですが建築オプションより割高になるとのこと
なので、そのまま発注しちゃおうかなと考えています

電化製品ものはやっぱり1年半後納入と考えるとちょっと躊躇しますよね

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IHを取り付けてもらう時に200Vの線が分電盤から引っ張るので、後付は目立かもですね。

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IH用の200Vコンセントって元々２つだけ付いてるって説明会で言っていたような…。
クッキングヒーター＆食洗機＆電気オーブンの３つ付けると足りなくなるから…と聞いたような。

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私もクッキングヒーター＆食洗機＆電気オーブンを全部付けるつもりなら、建築オプションで必ず1つ入れてくださいと説明を受けました。

建築オプションで入れるのは、食洗機位ですね。酸素美泡湯は考えましたがどうでしょう。。。

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>>7
どういう事でしょうか？理解が悪くすいません。

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7ではありませんが、説明を受けて私が理解した内容は以下のとおりです

キッチンカウンター内には、オプション用の2個口コンセントが元々標準で1つある
1個口はIH専用となっている
残り1個口は建築オプション外で取り付ける食洗器や電気オーブンに使用できる
しかし、IH・食洗器・電気オーブンの3つになると足りない
このため、3つ共つける場合には建築オプションにしてコンセント増設も込みの工事が必要とのこと

私の中で曖昧なのは以下の3点でした
①1個口は最初にIH専用と説明あったが、説明の最後ではIH以外にも使えると説明していた
②3つつける場合のコンセント増設に関して、建築オプションは1つでいいのか、3つ共建築オプションから選ぶ必要があるのか
③コンセントの増設を建築オプション設置時に行う場合には、工事料金は変わるのか

まあ私も食洗器ぐらいでIHは多分つけないのでコンセントの増設は行う必要はなさそうです
(食洗器も来年のインテリアオプションか、後で別業者で取り付けか)

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ありがとうございます。IHは後付けでも心配いらなそうですね。

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駐車場…大体、どのくらいの方が抽選応募されるんでしょうね。
外れた場合の代替駐車場は、どの辺をお考えなのか、聞いてみたいのですが。。。

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うちは車を手放します。となりのマンションも空いていると聞いたので、やはり価格がネックで借りる人は少ないのかもしれません。

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うちも思いきって
車を手放す予定です。あまりにも駐車代が高すぎて…
駅から近いので、どうしても車が必要な時はレンタカーを利用しようかと考えています。
マンションで、カーシェアリングやってくれたら便利でいいなと思うのてすが。

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>>13
近くにレンタカーの営業所ありますか？
コストコとか、相模原公園にちょこっと行きたいとき車欲しいですね。

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>>14さん

徒歩10分くらいのところにレンタカーの営業所あるみたいですよ。

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>>15
遠い。。。。。
だったら、徒歩１０分の駐車場借りてもいいかも。

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駅の反対側にタイムズプラスがありますね
カーシェアリングをやっているようです

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気が早いのですが、皆さん引越しハガキにマンション名は入れますか？

マンション名が長いのでどうなんだろう・・・と思って。

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気が早いしどちらでもいいよ

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番地、部屋番で良い気がします。

テナント何が入りますかね？

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建築ｵﾌﾟｼｮﾝで結局、100万越えしてしまいました。
費用の大半を占めたのがペニンシュラキッチンの食器棚。お店で購入する食器棚も考えましたが、
①他の扉とお揃いの柄で出来る
②作りつけだと、地震があった時等、倒れてこないから安心
③隙間なくスペースを活用できる
等の事を考え、これから先ずっと使う物なので、思いきっちゃいました。

みなさんは、どういった建築ｵﾌﾟｼｮﾝをつけましたか？

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建築オプションで申し込んだのは

①浴室ＴＶ設置・・・配線だけでもやってもらえたら安価で出来るので後付けにしようと思ったのですが、それは無理とのことだったので。
②食洗機・・・これは、申し込むつもりではなかったのですが、他の扉とお揃いの柄にするためには、とのことだったので急遽。
③洗濯機置き場の吊戸棚
④収納式の椅子＋鏡・・・ネットで仕入れて自分で取り付けると安かったのですが、それだと、取り付け場所の補強がされないとのことだったので。玄関が余り広くないので収納できた方が邪魔にならないし、靴を履くときに便利なので、結局申し込みしました。

玄関の手摺設置はもともと壁補強されているので自分で後付けするつもりだし、ＩＨに関しても柄とか関係ないのでいつ取り付けしても問題ないな、と思いました。
本当は汚れ防止のために玄関収納面材変更（鏡面仕上げ）にしたかったのですが、高すぎです。

建築オプションに含まれていなくて残念なものがたくさんありました。例えば、排水の時に鎖の栓じゃなくて浴槽上にボタンがついているタイプのが便利だったな、とか。

仕方ないですね。

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食洗機のパネルは、インテリアオプションの時に単品で売ってくれる様です。

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建築オプション担当者からの情報は個別性あり過ぎですね。
必要な情報は人それぞれだから仕方ないけれど。
事前説明会に参加できなかったのがネックでしょうか。
知りたかった情報でもその時に思い浮かばなかったら、それまでですね。

これからも度々？？？があるかもしれません。
掲示板の必要性をひしひしと感じます。

テナントはＴＳＵＴＡＹＡが入ってくれると個人的に嬉しいですが、無いですかね・・・

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食洗機のパネルの話、本当ですか!
あまりに高くてあきらめて、ステンレス系のパネルで妥協して、後付けしようと思ってたんです。
建築オプション申込みの時に、確認したけどパネルだけ買うのは難しいと言われたんですよ。

ちなみに申し込んだオプションは、
①洗濯機上の吊り戸棚
②食器棚の引き出しの中をホーローにして、マグネットつけるやつ
です。

テナントは、駅からマンション入口の間に飲食店。その他に美容院が入ると聞いた気がします。

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食洗機のパネルの件、私も初耳でした！

後付けしようと思っていたのでこれは嬉しい情報です。ありがとうございます。
インテリアオプション申込み時に忘れないようにしないとですね。

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床はシートフローリングとのことですが、皆さんフロアコーティングはされますか？

営業さんは必要ないと断言されてしまいましたが、床色を白（ヴィンテージ）にしてしまったのでコーティングすれば多少は汚れ難くなるかなと迷っています。

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うちはフロアコーティングはしないつもりです
ペット飼うつもりなら考えたのですけどね

ちなみにご存知かもしれませんが、旭化成のHPで月一ですけど建築状況が確認できます
ttp://www.asahi-kasei.co.jp/page.jsp?id=137297
（上記URLに「h」を追加してください）
少しずつでも出来上がっていくのって楽しみですね

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>>28さん

コーティングはなさらないおつもりとのこと、参考になりました。
するにしても20万円～かかってしまうのでもう少し悩んで決めたいと思います・・・。

旭化成のHPの存在は今まで知りませんでした。
教えてくださってありがとうございます！

少しずつですが出来てる様子が見られて便利ですね。
本当に楽しみです。

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うちもコーティングはしないですね。

ラグや絨毯である程度防げると思うので、必要はないかと。

ヴィンテージは、そうなんですよね。お洒落なんですが、傷つくと致命的な気がして床の色を考えてうちは止めました。

それよりも駐車場。

先に抽選してくれないのかな。外れたら他を探さなくちゃいけないし、それが徒歩5分以上とかだったら意味がない。
だったら、キャンセルして近くの駐車場ありの戸建て探しちゃいたい気分です。

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駐車場に関しては、お隣のラクアルマンションでも余っていると聞きました。数ヶ月前の情報ですが。

うちは、ローンとの戦いで毎月二万の出費は痛いので、車は手放します。

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フロアコーティングは絶対にした方がいいですよ。
高級感が増します。
しないと、すぐに傷だらけです。

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コーティングほど無駄なものはありません

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個人的にはシーフロは、キズが気になれば張り替えればいいかなと思ってます。

それにしても、入居が先過ぎてあまり買った実感が湧かないです。

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新築物件にはフロアコーティングした方がいいって、必ずレスつける人がいるけど、
業者の人だよね。。

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このマンション周りをスプレーでいたずら書きとかされないですかね。
マンションの周りをコーティングしてほしい。

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下層階の商業部分はマンション住民の所有ではないので、あまり気にしなくていいのでは。所有者である地権者が対応すると思います。

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モデルルームのエコカラットがいい感じだと思ったのですが、取り付け予定の方いらっしゃいますか？

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下に入るテナントもう全て決まったんでしょうかね？

営業さんから9月中には入るテナントを知らせる手紙が届くと言われてたのですが・・・来ないですね。

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そんなに早く決まるのですか？

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営業の方からではありませんが、近所で営業中のdocomoショップ、美容院が入るみたいです。

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テナントに飲食店は入りますか？

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インテリアオプションの案内来ましたね。
何お願いするか迷う～（笑）

表札はガラスのがいいけど高い！ｗ
入居後に自分で手配するのもありかな・・・。

表札皆さんはどうされますか？

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インテリアオプション、高過ぎる。ぼったくりも良いとこだよね。
照明とカーテンは頼んだ方が楽そうだけど、市価の倍以上とか萎える。
完全引越し前にちょこちょこ入居準備で自分で手配してした方が良さそう。
なので、我が家は買いません。

表札位なら検討しても良いかもですが。

全部買い揃える方っていらっしゃいます？

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インテリアオプションの値段をみてびっくりしました（汗）

入居前にキレイにしていまいたい気持ちいっぱいですが・・・

この先のローンのことを考えると思い切ってとはいけないので、

入居後に自分で手配しようかなと思ってます。

すべてにおいて高い（涙）

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わかってはいましだか漏れなく高いですね。それでもそこそこに売れるから安くならないんですね。
エコカラットやりたいなぁ。

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私もエコカラットやりたいんですよねえ
まだ調べてないのですが、結構割高になっているのかな？
近々、LIXILのショールームに行って見てこようかと思っています
色々やりたいけど、手間と価格を天秤にかけてじっくり選んでいきたいと思います

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エコカラット、LIXILショールーム経由で依頼するとオプションよりどのくらいお安くなるんでしょうね。
少しでも安く施工して貰えると有り難いのですが・・・。

うちも一度ショールーム見に行ってみようかな。

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エコカラットやりますと部屋の視覚的なグレードがアップするからいいですね。
機能は、少々眉唾ですが…。

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完成が楽しみですね！

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完売のお知らせ来ましたね。
HPもトップページのみになっていました。

当初インテリアオプションで、エコカラット、オーダーミラー、ピクチャーレール、表札をお願いしようと思っていましたが、ネットでいろいろ調べて全部自分で手配することにしました。

1年後には入居しているんですよね。
楽しみです。

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本日インテリアオプション相談会に参加して来ました。
物自体はやはり高いですが、色々とざっくばらんに相談できたので良かった。

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もうだいぶ建ってきましたね。

ところで皆さんフローリングのコートはどうされますか？
オプションではなく、外部にお願いしようと考えてますが、オススメの施工業者があれば教えて下さい。

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だいぶ建ってきたのは嬉しいですが、駐車場の抽選はいつ行われるんですかね…。

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六月頃と聞きました。

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みなさんはインテリアコーディネーターの方にいろいろ相談されてますか？
メールアドレスは聞いたものの、オプション説明会の時以来1度も連絡とってません。
みなさん、どうされているか教えていただけますか？

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うちも無いですよ。色々見積を出してもらったので天秤にかけてます。
全部自分達で用意すると引越が後ろにズレるのがネックです。

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皆さんは、インテリアOPどの程度購入するんでしょうか？
OPの相談会をすっ飛ばして、資料にはようやくこれから目を通す感じです。
これはMUSTってのがあれば是非とも教えて頂きたいです。
床のコーティングどうしようかな…。
今日は現地の近くに用事があるので、ぷらっと出来栄えを見に行ってこようかと思います。

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皆さんはポストや玄関前に表札はつけますか？

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>59さん
気になるものは、オプション会で見積もりを出してもらいましたが、まだ時間があるので自分達でも相見積もりを取っている所です。オプション会に参加しなくても、タキズミに問い合わせれば見積もり出してくれると思います。

>60さん
玄関前のみ考えてますよ。

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契約してから言うのもなんですが…パチ屋はどうにかなりませんかね？
パチ屋が気にならないくらい良いテナントが入ればいいけど、期待できないしなぁ。

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そろそろテナント発表されないですかね？

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オークのホームページ上ではまだ募集中ですな。苦戦中かな？

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>>63
ボーノのテナント発表がオープン4か月前。
⇒まだだいぶ先じゃない。

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早くテナント知りたいー。今度インテリアオプション会ですね。

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こんにちは。先週インテリアオプション会に行ってきました。
で、エアコンについてなんですがこんな説明を受けました。

室外機はバルコニーに取り付けるのでバルコニーから一番遠い部屋は天井上に配管を通して室外機につなぐ方法をとる。その為工事は大がかりになるので他の業者ではうまく出来ない可能性がある。
なのでオプションで取り付けた方が確実。

という事でした。どうなんでしょうか・・・？よくわからないので詳しい方いらっしゃいましたら教えていただければと思います。

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なぜその場でわからないといわなかったのでしょうか？

おそらく、室外機とエアコンをつなぐ配管を目立たなくさせる自信があるのだとおもいます。

例えば、ヨドバシみたいな所で買った場合、提携の電気工事屋にするけれど
基本下見とかせずにその場の判断で工事をするので工事跡が目立つ場合があるけれど、
オプション会の場合でも同様に提携の電気工事屋にお願いするのだけれど、部屋の図面などが提供
されるだろうから、それをもとに効率的に工事をするから跡がめだちにくく出来るのではという違いがあります。

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＞６８さん

なるほど。そういう意味での違いなんですね。
電気工事屋によって技術にそんなに違いがあるのか等全くわからなかったので。
色々調べます。早いお返事どうもありがとうございました。

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ベランダの壁が透明なんですね。
透けて見えるし、強度のアクリル板なのか薄っぺらくて安っぽく見えます。
清潔感を保つためにはお掃除もまめにしないと駄目そうだし、、。
それとも、厚みがないからお布団のしても良いのかしら？駄目ですよね。

お向かいのグランタワーは厚みがあってタイル張りなので、見た目高級感がありますね。
あと、ベランダが無い部屋の窓の掃除はどうやってしたら良いのかしら？

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>70さん
モデルルームでその辺の確認はされなかったのですか？
ガラスだと思いますよ。
それと、ベランダへの布団干しはNGなのでやめて下さい。
下に落ちたらあら大変！ではすまされません。
それとマンションの見栄えが悪くなります。
届かない窓は定期的に業者が清掃してくれます。そのための高い管理費です。

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>70、71
窓掃除やってくれるの？
オフィスビルじゃないし、ベランダの窓しかない部屋もあるし、
形状からしてもゴンドラ下げるのは難しいんじゃない。

パッと見、ベランダからクイックルみたいの使えば拭けそうだけど。

鉄柵やガラスと比較するとタイル＆コンクリのベランダは、
窓が半分ふさがれたようで部屋が暗くなります。

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やってくれますよ。あなたが何階に住まわれるのか知りませんが、高層階であれば布団にしろ、掃除用具にしろうっかり落としてしまったら怪我人が出ますよ。プロにお願いしましょう。信じてもらえないのであれば、デベに確認してください。

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廊下は共用部分で室外機は私物になりますので、原則はダメだと思います。

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どのみち廊下側に配管を通す穴が設けられていなければ無理でしょ・・・

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名前長いなー
「スカイタワー小田急相模原」に変えてくれないかな。

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ステスカ小田急相模原でいいでしょう。

何だかステテコみたいですな。

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かなり割高なインテリアオプションですが、照明とかエアコンは、皆さんどうされますか？
照明は倍以上、エアコンなんか2.5倍は掛かりますよね。。。。
大手量販店の家電屋さんにお願いしても平気ですかね。
最終の案内が来ていたので迷ってます。

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照明は大塚家具で50%引(送料+取付費は2100円)とのことなので、デザインにこだわりたいリビングの照明は、大塚家具へ。その他は家電量販店と考えています。
エアコンは家電量販店でよいかなと。
配管の見栄えもあるけど、寝室や子供部屋なら人には見えないし。
あと、オーダーミラーはネットよりも安価だったので、オプションでつけようかと思ってます。
みなさん、いろいろ調べてると思いますが、もしお得な情報があればぜひ共有しましょう。

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私もコーティングとミラーぐらいですね。

カーテンも村内とかKEYUCAで十分。

http://www.happyday-curtain.com/
http://www.keyuca.com/curtain/


フロア、水廻りコーティングについて地元で安い工務店等あれば教えてください。

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現在、６階～９階のベランダにエアコンの室外機みたいのが設置されてますか、あれは何なのでしょう？

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駐車場はいつになったら決まるんでしょうね…
皆さんは気になりませんか？

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>>84
申し込み（6/28）、抽選会（7/12）の書類、もう来てるよ。

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住民では有りませんが、今年他のタワマンに引っ越した者です。
私も居住前にこの掲示板で情報を集めたので、多少でしたら還元したいと思います。
ちなみにうちのマンションは表札を付けてる人は少ないです。（同じフロアで皆が付けないので後から外した家も有りました。）マンション内に不特定の人は基本居ないので、一階の郵便受けに付いてれば良いのでしょう。
エアコンは量販店で買って、引き渡しから引っ越しの間の期間に取り付けて貰いました。
業者さんは、インテリアオプションの工事でも何軒もやったらしく手慣れたものでしたよ。結局受付窓口がどこか違うだけで施工は同じ様な業者さんに外注するだけでしょう。引き渡し時に完璧に出来上がった状態を望む以外でしたら、オプション以外でも十分だと思いました。
バルコニータイルはオプションで頼みました。
他にも知りたいことが有りましたら質問して下さい。あれもこれも知ってる訳では有りませんが、わかる範囲でお答えします。

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86さん、情報ありがとうございます。表札の件参考になりました。
タワマンに実際に住んでみて、暑さとかはどんな感じですか？
窓のフィルムについて悩んでますので、教えてもらえるとありがたいです。

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>87さん
86です、暑さに関してはまだそう暑い日が無いので解りませんが確かに直射日光が当たる時は室温が結構上がりますね。しかしそれ以上に風通しが良いので、夜などの蒸し暑さを感じずに快適です。
しかし室内でも紫外線に反応してサングラスに変わるメガネをかけると色が変わってくるので、紫外線が相当入ってるんだと我が家でも窓フィルムか床ワックスを検討中です。
いずれにしてもこれから何十年も住むつもりなので、全て「最初から」とは焦らずに、「住みながら改善していく」という方針で居ます。
あんまり答えになってなくてすいません。

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皆様、こんにちは。
お向かいのラクアルオダサガの上のマンションに住んでいる者です。

最近、徹夜での工事多いです。
とってんかってんと一晩中頑張ってますよ。
あれよ、あれよと言う間にしっかり出来上がって来ましたね。
一番高い所で働いている方は一週間位地上に降りて来られないと聞いて「え～」なんてビックリしたり。

我が家は角部屋なので南側の皆様のお家のお向かいとなります。
これからは着替えの時はカーテン閉めなくちゃ、なんて思ったり（見る人なんていませんね、、ハハ）。
外壁がクリアだとそちら様はかなり丸見えのように思います。

あと、ベランダが無い窓ガラスはどうやってお掃除するのかしら、、、と思ったり。
窓ガラス結構汚れます。
お掃除大変です。

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駐車場の抽選は終わったんですかね？
少し高めの様なので私は始めから近隣の月極で一万の駐車場にしました。

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パチンコ屋の外壁をカバーしていたビニールシートが少しとれましたね。
看板から受けるイメージは１００均の〇イソ―、、、、かな。

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＞９０さん

近隣の駐車場に決められたそうですがもう契約をされたという事ですか？

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少し早めですが今月から日割りで契約しましたよ。お金に余裕があればマンションの駐車場が良かったのですが月々の支払いの事を考えての結果です

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なるほど～。何事も早め早めの方が後で困ることがないですよね。

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オプションの締め切り日も間近ですね。
エアコンと照明は家電量販店で購入です。カーテンは採寸したりオーダーメイドで注文したりすると少々手間がかかるので悩んでますが皆さんお決まりですか？

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駐車場の抽選結果が届きましたね。
賃料は高いですが、毎日通勤で使用するので、外だと安くても利便性が失われるのでやっぱり付属の駐車場を。
雨の日や台風の日に濡れるのはどうしても嫌なので。。。

後は内覧会。チェックだけはちゃんとしとこうと思います。

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オプション会ではあらゆる見積もりを出してもらいましたが、結局何も注文しませんでした。
エアコンや電気は家電量販店で。
カーテンは内覧会で採寸後、一律7000円とか10000円とかで売っているところやIKEAやニトリ等で。
それ以外は入居してからボチボチとやろうと思っています。

内覧会は色々チェックしたりするのでバタバタしてしまいそうです。

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そういえば内覧会といえば、インスペクターの同行を依頼する方ってどれくらいいますか？
これから物入りになるので、なるべく出費は抑えたいんですけど、自分たちだけで大丈夫かと不安にもなるので。

皆さんはどうされていますか？ご意見をお聞かせください。

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うちは、自分たちでチェックします。
頼むと5万とか勿体ない。
ネットで調べると実際に(他のマンション等)内覧会に参加された方のチェックしたい箇所、項目とか掲載されているのでそれを参考にしてチェックします。

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うちも内覧会の検査に数万円はもったいないなぁっと思っていたんですけど、オプションの工事業者で工事依頼の無料特典で内覧会にタダで同行してくれるところがあったので、そこに依頼をしました。
なにか引き渡し後に工事を依頼する予定があるならそういうところに頼むのも一つの手ですよね。

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101さん
それいいですね。
物入りな理由が外部オプション業者でのオプション施工だったんで、それで同行業者分が無料になるならいいかもです。(値段次第ですが、、、)
もし差支えがなければ業者さんを教えてもらえませんか？

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>102さん
別に大丈夫ですよ。
埼玉の業者でしたけど大丈夫でした。

業者サイト
http://www.nairan-Doukou.biz/

もしかすると頼むものによっても同行してくれる、してくれないがあるかもしれませんので確認してください。
ちなみにうちはコーティングとエコカラットと食洗機を依頼しています。
参考になれば幸いです。

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103さん
うちも食洗機と水回りコーティングを検討しているので、参考になりました。
ちなみに、食洗機の面材もしくはパネルはどうされましたか?
今、キッチンに合わせるかどうか検討しているところなので、差し支えなければ、教えていただけますか？

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野村不動産に聞くのが確実ですよ。
業者ワックスの有無まで聞いたら教えてくれました。

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>104さん
面材の情報を業者に伝えれば同じ面材を取り寄せて作ってくれるとのことでした。
詳しくは内覧会で現地に来てもらった時に確認してもらおうと思っています。

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管理会社や修繕計画ってどうなんでしょうね？
雑誌とか見ると早いうちに理事会で見直ししたほうがいいのでしょうか

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３階一面に会議用テーブルと椅子が、、、とっても異様な光景。
５階の緑は目に良いですね。

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ラクアル住民乙

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107さん
遅くなりましたが、面材情報ありがとうございます。
入居に向けて、がんばって準備しないとですね！

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インターネットは皆さんお決まりですか？私はJCOMのテレビと電話のセットで契約しようか悩んでます。他のキャリアに比べると高いですね。

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うちはテンフィート（月額1480円）にしました

速度は問題なさそうでしたが使い勝手が悪いようなら変更するかもです

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私もテンフィートにしました。

安いので、しばらく様子をみてみようと思ってます。

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先週、設計仕様変更の書類が届きました。
他に届いた方いらっしゃいますか？

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変更の書類が届きましたよ。火災報知器とダウンライトの
位置が逆になった程度でしたが…。

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若干ですが、パイプスペース分の天井が低くなる変更です。
契約時から劣後する変更なので・・・ん～って感じです。

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>>112
NTT+テンフィート(100M)　⇒　約￥3,200
JCOM（160M)　⇒　￥3,570

両方ともベストエフォートなので、契約者が少ない方が
速くなる想定だけど、テンフィートの方が利用者多そうですね。　

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うちは、以前からＪＣＯＭなのでネット、電話、テレビコミコミで転居処理で済ませる予定です。
今日から内覧会の方いらっしゃいますよね。

情報あればお願いします。

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引越し業者は、どこにしますか？

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アリサン

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私もアリさんマークです。

先日見積もりに来て貰い、金額に納得したのでその場で契約しました。
もうダンボールも貰ったので少しずつ詰めています。

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うちはサカイ、、です。
前回、サービス良かったので。
今回も見積もりでお米頂きました。

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一部屋売りに出てるそうですね。

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内覧会行ってきましたが、壁角のクロスに引っ掛け傷や天井のクロスに小さい引っ掛け剥がれがあったりと、内装がちょっと雑かな。
キッチンも扉の浮きがあったりと正直、がっかりしました。
後、やっぱりマンション仕様か、リビングへのドアが狭く冷蔵庫が入らない；；
まだ購入して2年ほどしか経ってないのですが買い直し必定になりました。

カーテン、お奨めがあれば情報教えてください。

遮光より紫外線カットを優先させた方が良い気がしました。

後、石油ファンヒーターは、やはり捨てですか？
持っていくか否かで迷ってます。

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アリさんは、幹事会社だから高い…です（T○T）
幹事会社以外だと、いろいろありますかね…。
悩みます。

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>>125

同感です。

ドア、サッシ、キッチン、壁、床、天井．．．20ヶ所くらい
補修お願いしてきました。

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内覧会はみなさんと同感ですが

　いちばんよかった点の感想

　高層階の景観は最高でした

　横浜ランドマークタワー、ぼーの、電車、道はよく見えますね

　


　

　

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部屋については、皆さんと同じ感想です。
エレベーターのパネル部が傷だらけだったのが気になりました。
特に緊急エレベーターのものです。

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うちは25階より上の階ですがドコモで問題なく通話できましたよー（ガラケー）
でも窓の側だったので奥だと弱いのかも知れませんね。

電車の音も窓を閉め切っていたからかほとんどせず、内覧してた家族と驚いたくらいでした。

お部屋の向きによっても違うのでしょうか・・・

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131です。

高層階は音が昇ってくるということで、どのくらいうるさいのか内心ヒヤヒヤしていました。
ですが蓋を開けたら窓を閉めた状態ではほとんど無音だったので拍子抜けした、という感じです。

もっと悪い状況を想像していたので十分静かだと感じましたｗ
ベランダに出た際も特に音について思ったことがなかったので自分では許容範囲だと思っています。

携帯電波については最悪ホームアンテナを使う手があるのですね。
情報ありがとうございます。

下のテナントにドコモが入りますし、何かあったらすぐ相談に行けるのでホッとしました。

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ホームセキュリティの書類を見ると、「ホームセキュリティ業務費」として数千円の金額が月額として書かれていますが、これは管理費に含まれるものですか？

それとも管理費とは別に毎月支払わなければならない費用なのでしょうか？

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134です。

自己解決しました。

管理費に含まれるようですね。
見落としていました。

大変失礼いたしました。

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一階のパチンコ店。
夜間に２，３秒毎に色の変わる大きな窓。
まだオープン前なのに宣伝でしょうか。
かなり下品な印象受けました。
目が疲れますね。

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オダサガはいくら頑張っても下品な町ですよね。一階のパチンコ屋はマンションの看板テナントですね。

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パチンコ屋の代わりに、できれば「三和」か「ライフ」辺りのスーパーだと良かったのに、、、。
それと「ダイソー」も。

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ありさん見積もり結構安かった　問題なしです

施工は見送り

東京にもカジノ構想もあるように１階は楽しめる安全なカジノでいい街ができるきがします

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1階のケーキ屋さん

Ｋ－Ｐｏch

最高美味しかった

施工補足は完璧でした　やればできる　新人作業員かも？

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えっ？

ケーキ屋さんが一階に入っているの？

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1階 （お隣の）ケーキ屋さん 失礼しました

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うちは、内覧会が終わった後に確認会に行ったのですが、内覧会ではそうじゃなかったのに、ガスコンロの天板（五徳を置くガラス部分）が割れてた！

聞いたら、掃除の業者？が割ったって言ってましたが、ガラスの破片がキッチンに飛び散っていたまま。
確認会なのに、そのまま？って感じで・・・。

ちゃんと、モノは入れ替えるとは言ってましたが、不信感が増大。

こんなことがあったのは、うちだけ？

皆さんのお部屋は大丈夫でしたか？

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初スレです。
皆さん冷蔵庫の大きさは確認してますか？
冷蔵庫置き場の寸法に合わせて冷蔵庫を購入すると搬入できなくなる可能性があります。
今日、内覧会の再確認で寸法を図ってきたのですが………玄関からリビングに入るドアの幅がドアノブ～壁で670㎜しかありません。
500㍑以上の標準的な大きさの冷蔵庫でも、ドアを外さなければ搬入できないことに気づきました。
売主さんに相談したところ、ドア部分が通らないなら、玄関→洋室→バルコニー→リビングで搬入する方法しかないと言われました。
うちは幸いにもその方法が取れる間取りなので、なんとかいけそうですが……
冷蔵庫の搬入に関して良いアイディアがある方がいましたら知恵を共有しましょう。

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冷蔵庫といえば近くのニトリモールの電気屋さんヤマダ広くていいですよ

時々目玉もあるらしいです

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ありさん、未だに段ボール持って来ない…
バカにされてるのか？

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＞１４６さん

うちもです。
「２８日にお持ちします。」なんて言っていたのに。
未だなし。片付けがすすみません。

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アリサン うちも段ボールが届きません！
世帯が多いので対応に苦慮しているのでしょうか？事前連絡だけはお願いします。

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うちは、見積りして頂く時に、段ボールも置いて行かれましたよ？
当日現金精算と言ってましたが、当日はバタつくし現金は持って居たくないので振込先を教えて貰って、早々に引っ越し料金は振込しました。もし、途中での追加で過不足が生じたら、その分は当日精算と言う事にしています。
当たった担当者によって違うみたいですね。。。

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今日アリさんマークの引越社に確認したら段ボールのを事など忘れ去られてました。
ちょっといい加減過ぎるし、そんな会社信用も出来ないので断りました。サカイ引越センターの方が対応も良いし、見積もりも安かったので、サカイ引越センターさんにお願いします。

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アリサン対応が悪いですね。
家も段ボールの納期を確認したら担当者から折り返し連絡しますと言ったきり連絡なし

このまま放置ですか？

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アリさん、うちも８月中に見積りに来ますと言ったきり、音沙汰なしで
他社にしました

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アリさん
もしかして段ボールの品切れですか？

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アリさん・・・

本日段ボール催促の電話しました。
ひたすら謝られ夕方には持ってきました。
電話しないとダメそうですよ。

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そんな会社に荷物は預けられないですよ!!
全くもって信用出来ません!!

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サカイさんに見積もり時に頂いたお米、とっても美味しかったです。
以前お願いしたことが有るのですが、凄くお兄さんたちがキビキビとお仕事してくれて、一度置いた家具を気が変わって配置場所の変更をお願いした時も気持ち良くやってくれました。
お値段も粘ったら（笑）かなり下げてくれました。
見積もりの人件費を考えると、絶対に他社より安くして仕事を取りたいそうです。

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６７０ｍｍですね

情報ありがとうございます

買った冷蔵庫　５００Ｌ以上で６９０ｍｍありました

納品前にドアはずしてみます　うまくいったら方法書きますね

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大戸屋　最高　OPEN前？

明日UNO　１５：００　OPEN　オダサガカジノいよいよ　始まりですね

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お店の前に数人の黒いスーツを着た若くない男性数人が立っていましたね。

ちょっと怖かったです。

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ペアナード・オダサガ行ってきました。
クリニックが入るという3階はまだ半分も店舗が決まってさえいない模様。
ガラガラでちょっと寂しい感じ。
一階のほとんどはパチンコ屋だし、ファミマやドラッグストアに行くのは雨ふったら傘が要るし。
お隣のラクアルの様に、通路の左右にお店が色々あると言う感じが良かったと思う。

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ラクアルのお店1軒も入れ替わりなしらしい　みなさんに支えられているらしい

ペアナードもそうでありますように　みんなで支えていこうね

薬局もコンビニも目玉たのみます

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確認しました

ドア幅７７０ｍｍの間違いでは？

７３０ｍｍは確実にＯＫです、

５００リットルＯＫですよ

２階のお店結構繁盛してますね　

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162さん、それ違うのでは。。。
前の方がおっしゃっていたドア幅は玄関ではなく、リビングに入るドアですよね？
内覧会で実測したところ、70ｃｍはなかったです。
取っ手から計測したら65ｃｍがギリギリ。蝶番を外したら70ｃｍは入るかもですが、大型冷蔵庫はそのままではリビングへ入りきれません。

うちは買って３年ほどで勿体なかったですが、下取りして貰って一回り小さいサイズを買い直しました。
蝶番を外して自分で付ける自信がなかったので。

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リビングドア幅７７０ｍｍあり、

本日５００Ｌ以上設置完了しました

部屋によってリビングドア１０ｃｍ

も違うのかな？

小型でも容量が大きい方がいいですよね？

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雨に濡れずにファミマ、スマイルドラッグに行けると思ってました。
ラクアルとは違いますね。テナントの入れ替わりが頻繁にありそうな予感がします。

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ドラッグストアは端っこ過ぎですよね。
ファミマに行くのだったらOX行く方が便利な気がします。
ラクアルは何でも揃うので本当に便利。
実際中古物件が値下がりしてないです。
（８５平米で5280万円）

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ダンボール自分で始末しろってどういうことだよ。
引越屋に引き取ってもらえって書いてあるけど
すぐに梱包ほどけない。

管理会社怠慢すぎ。
２回一斉引越し経験したけど、両方とも管理会社がちゃんと
引越ダンボール専用の臨時ゴミ捨て場を用意してくれていた。
みんなで抗議しましょう。

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共用廊下の鉄柵が低すぎませんか?抗議したいです。有り得ないよ

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本当ですね。
とっても危険じゃないですか？

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ご入居された皆様。
フェンスがクリアな為、電気をつけていない時間でもリビング内が丸見えです。
20階以下でしたらカーテンを閉められた方が良いかと、、。
勿論、気にならない方はスルーして下さい。

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確かに段ボールの件については抗議したいですよね。
管理会社はしっかり対応してもらいたいです。

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どこら辺から見て丸見えなんでしょうか？

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それは部屋の方角によるだろ。

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管理会社の方、皆さん無愛想ですね。。。
特におじいちゃん達。挨拶くらいしたらいいのに。

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ダンボールの件、考えられないですね。 何度か引っ越しを経験しましたが自分で始末させるんですか？管理会社からの事前説明もなし、都会の高級マンションではないんですよ。いい加減にして下さい。

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相模原市は、引越しのダンボールは、収集していない。
引越しの段ボールは、引越し業者に回収依頼など各自で処理。

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自分で始末というか、引越屋に引取日連絡するだけだと思うけど？それすら面倒っていう話？

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だから、どの方角から見たら丸見えなのかって聞いてるんですよ!!

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そんなの現地にいけばわかると思うけど…少なくとも東側は20階以下は、グランタワーから丸見えでしょ。

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見えるって言ってる人がいるんだから、どの方角限定とかじゃなくてどの方角からも見えるってことなんじゃないの？
入居前からそんなカリカリしてどうすんの（笑）

そもそも目の前にラクアルあるんだし、ある程度の高さまでは丸見えになるってことは折り込み済みなんじゃないの？
そういうの確認した上で購入してるんだと思いますよ他の皆さんは。

実際行ってどの程度見えるのか確認してみたらいいんじゃない？

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どの方角からも？言ってる意味が分かりません…
覗かれても良い前提なんですか(笑)

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誰が覗かれてもいいなんて言ったよ（笑）
「見えてしまう」っていう可能性の話でしょ？

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>>181がよくわからない…どの方角から見られますか？に対してどの方角からも見られる可能性があるって答えてるのに…。

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>>177
引越屋は有料です。
（無料のところもあるかもしれませんが）

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ダンボール回収有料はキツイですね・・・。
アリさんは無料でした。

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>>184
自分の所の引越業者が有料だから管理会社にやれって言ってるの？

段ボール処分するのだってタダじゃないんだから管理会社に委託するとその分かかるよ？
それを住民全体から集めた管理費で払えってこと？

うちもそうだけど、幹事のアリさんは無料なのに…。

サカイは有料だけど、千円くらいだったはず。
アリさん以外のところにお願いしたらその分引越代は安く済んでるはずだよね？

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可能性？実際に見えるよって言ってんじゃん(笑)

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だ段ボールの話ですが、お金とかの問題じゃなくて、実際に相模原市は引っ越しの段ボールは収集しないから各自引っ越し業者に引き取ってもらうようにと説明を受けた人はいるんですか？少なくとも、私は説明を受けてません。
管理会社ならそういった対応も必要かと思いますよ。先にあった挨拶もしないとかはあり得ないと思いますよ。

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>>187
確かに丸見えです。ってなってた。

>>188
自治体で段ボールを引き取る引き取らないに関わらず、
引越の時の段ボールは通常より多いわけだから、
各自で処分するのは当たり前かなと思うが？
説明があれば親切にどうもって思うレベル。
挨拶がないのは問題だとは思う。

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見えますよ、と書き込みした者です。
フローリングを一生懸命にお掃除されているのとか、お子さんが遊んでいるのとかが見えたので。
気になる方は、着替えの時だけでもカーテン閉めるようにされれば、宜しいかと思いますよ。

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地下駐車場の商業用バイク置場のダクトかな?真っ二つ割れてますね。シャレになんないですね。どこが対応するのでしょうか?

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確かに共用廊下の鉄柵低すぎて危険ですね。改修工事検討願います。

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191さん
確かにダクトか何かが真っ二つですね
トラックか何かが壊して逃げた感じですよね
近くに監視カメラあるようだから、犯人探しできそうですよね
どなたかすでにデベロッパーに連絡してくれてるのでしょうか？

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警備管理費

鉄柵

みなさんと同感ですね

変えていきたいですね

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警備員についてですが
確かに防犯面での効果は低いように感じます。

一方で、繁華街が近いこともあり、広場等での中高生の溜り場と化す可能性があります。
また、浮浪者が徘徊することも考えられます。

費用対効果ですが、全体でのコストを考えると、
個人負担が数百円/月で済むようなら必要かなっと個人的には思います。

鉄柵ですが、高くすると圧迫感がでるかなと。
高くする発想よりも、子供に廊下で遊ばないこと、乗り越えないことを
教育・指導する方が先ではないでしょうか。

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>>196さんに全面同意します。

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>>196に同意。
鉄柵は今更どうにもならない点だし、普通にしてればなんら問題無い。構造上風で煽られる心配も無いし…。

警備員はいる事が抑止力になるから必須。
愛想が良ければ尚良いが…。

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私も>>196さんに全面同意します。

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愛想の良さって、警備に必要ないでしょ。

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