ステーションスカイタワー小田急相模原(契約者専用)

検討板とは話題が違ってくると思うので、別に立ててみました

先週建築オプション説明会がありましたが、何か有益な情報はありましたでしょうか？
食洗器などに関して、インテリアオプションでも発注する事は出来るようです
その際にはこちらから自由に機種を選定して見積もりを依頼する事は可能なようです
ただ調達はタキズミで、こちらからの持込品の設置は無理とのことでした

スレ立てお疲れ様です。
電球をLEDに変更の部分の説明が理解できませんでした。
電球を総取っ替えの話ですかね。

新スレありがとうございます。
私も建築オプションなど検討中です。

最初のオプションで申し込みそうなのは、
・キッチンのアース付きコンセント増設：3.2万円
・浴室ダウンライト化：4.5万円
・酸素美泡湯：19万円

購入後にやる予定
・ダウンライトLED化：15万円 → 自分でやれば5万以内
・浴室TV設置：35万円 → ネットで業者見つけてやってもらえば20万以内

検討中
・IHクッキングヒーター
・食洗機

電球のLED化はダウンライトのみって説明会で言っていたと思います。
建築オプションの電化製品ものは割高感アリアリなので、極力少なくしたいです。

建築オプションはいいお値段するので悩ましいですね

ダウンライトは自力でもできるって、オプション会社もいってました
なので入居してからゆっくり考えて行きたいかなと私も思います
ネットで調べるとLEDは放熱の問題があるみたいなので、そこだけ注意しないといけないみたいですね

私は洗濯機置き場の吊戸棚を追加ですね
インテリアオプションでは化粧板や色・大きさも選べるようですが建築オプションより割高になるとのこと
なので、そのまま発注しちゃおうかなと考えています

電化製品ものはやっぱり1年半後納入と考えるとちょっと躊躇しますよね

IHを取り付けてもらう時に200Vの線が分電盤から引っ張るので、後付は目立かもですね。

IH用の200Vコンセントって元々２つだけ付いてるって説明会で言っていたような…。
クッキングヒーター＆食洗機＆電気オーブンの３つ付けると足りなくなるから…と聞いたような。

私もクッキングヒーター＆食洗機＆電気オーブンを全部付けるつもりなら、建築オプションで必ず1つ入れてくださいと説明を受けました。

建築オプションで入れるのは、食洗機位ですね。酸素美泡湯は考えましたがどうでしょう。。。

>>7
どういう事でしょうか？理解が悪くすいません。

7ではありませんが、説明を受けて私が理解した内容は以下のとおりです

キッチンカウンター内には、オプション用の2個口コンセントが元々標準で1つある
1個口はIH専用となっている
残り1個口は建築オプション外で取り付ける食洗器や電気オーブンに使用できる
しかし、IH・食洗器・電気オーブンの3つになると足りない
このため、3つ共つける場合には建築オプションにしてコンセント増設も込みの工事が必要とのこと

私の中で曖昧なのは以下の3点でした
①1個口は最初にIH専用と説明あったが、説明の最後ではIH以外にも使えると説明していた
②3つつける場合のコンセント増設に関して、建築オプションは1つでいいのか、3つ共建築オプションから選ぶ必要があるのか
③コンセントの増設を建築オプション設置時に行う場合には、工事料金は変わるのか

まあ私も食洗器ぐらいでIHは多分つけないのでコンセントの増設は行う必要はなさそうです
(食洗器も来年のインテリアオプションか、後で別業者で取り付けか)

ありがとうございます。IHは後付けでも心配いらなそうですね。

駐車場…大体、どのくらいの方が抽選応募されるんでしょうね。
外れた場合の代替駐車場は、どの辺をお考えなのか、聞いてみたいのですが。。。

うちは車を手放します。となりのマンションも空いていると聞いたので、やはり価格がネックで借りる人は少ないのかもしれません。

うちも思いきって
車を手放す予定です。あまりにも駐車代が高すぎて…
駅から近いので、どうしても車が必要な時はレンタカーを利用しようかと考えています。
マンションで、カーシェアリングやってくれたら便利でいいなと思うのてすが。

>>13
近くにレンタカーの営業所ありますか？
コストコとか、相模原公園にちょこっと行きたいとき車欲しいですね。

>>14さん

徒歩10分くらいのところにレンタカーの営業所あるみたいですよ。

>>15
遠い。。。。。
だったら、徒歩１０分の駐車場借りてもいいかも。

駅の反対側にタイムズプラスがありますね
カーシェアリングをやっているようです

気が早いのですが、皆さん引越しハガキにマンション名は入れますか？

マンション名が長いのでどうなんだろう・・・と思って。

気が早いしどちらでもいいよ

番地、部屋番で良い気がします。

テナント何が入りますかね？

建築ｵﾌﾟｼｮﾝで結局、100万越えしてしまいました。
費用の大半を占めたのがペニンシュラキッチンの食器棚。お店で購入する食器棚も考えましたが、
①他の扉とお揃いの柄で出来る
②作りつけだと、地震があった時等、倒れてこないから安心
③隙間なくスペースを活用できる
等の事を考え、これから先ずっと使う物なので、思いきっちゃいました。

みなさんは、どういった建築ｵﾌﾟｼｮﾝをつけましたか？

建築オプションで申し込んだのは

①浴室ＴＶ設置・・・配線だけでもやってもらえたら安価で出来るので後付けにしようと思ったのですが、それは無理とのことだったので。
②食洗機・・・これは、申し込むつもりではなかったのですが、他の扉とお揃いの柄にするためには、とのことだったので急遽。
③洗濯機置き場の吊戸棚
④収納式の椅子＋鏡・・・ネットで仕入れて自分で取り付けると安かったのですが、それだと、取り付け場所の補強がされないとのことだったので。玄関が余り広くないので収納できた方が邪魔にならないし、靴を履くときに便利なので、結局申し込みしました。

玄関の手摺設置はもともと壁補強されているので自分で後付けするつもりだし、ＩＨに関しても柄とか関係ないのでいつ取り付けしても問題ないな、と思いました。
本当は汚れ防止のために玄関収納面材変更（鏡面仕上げ）にしたかったのですが、高すぎです。

建築オプションに含まれていなくて残念なものがたくさんありました。例えば、排水の時に鎖の栓じゃなくて浴槽上にボタンがついているタイプのが便利だったな、とか。

仕方ないですね。

食洗機のパネルは、インテリアオプションの時に単品で売ってくれる様です。

建築オプション担当者からの情報は個別性あり過ぎですね。
必要な情報は人それぞれだから仕方ないけれど。
事前説明会に参加できなかったのがネックでしょうか。
知りたかった情報でもその時に思い浮かばなかったら、それまでですね。

これからも度々？？？があるかもしれません。
掲示板の必要性をひしひしと感じます。

テナントはＴＳＵＴＡＹＡが入ってくれると個人的に嬉しいですが、無いですかね・・・

食洗機のパネルの話、本当ですか!
あまりに高くてあきらめて、ステンレス系のパネルで妥協して、後付けしようと思ってたんです。
建築オプション申込みの時に、確認したけどパネルだけ買うのは難しいと言われたんですよ。

ちなみに申し込んだオプションは、
①洗濯機上の吊り戸棚
②食器棚の引き出しの中をホーローにして、マグネットつけるやつ
です。

テナントは、駅からマンション入口の間に飲食店。その他に美容院が入ると聞いた気がします。

食洗機のパネルの件、私も初耳でした！

後付けしようと思っていたのでこれは嬉しい情報です。ありがとうございます。
インテリアオプション申込み時に忘れないようにしないとですね。

床はシートフローリングとのことですが、皆さんフロアコーティングはされますか？

営業さんは必要ないと断言されてしまいましたが、床色を白（ヴィンテージ）にしてしまったのでコーティングすれば多少は汚れ難くなるかなと迷っています。

うちはフロアコーティングはしないつもりです
ペット飼うつもりなら考えたのですけどね

ちなみにご存知かもしれませんが、旭化成のHPで月一ですけど建築状況が確認できます
ttp://www.asahi-kasei.co.jp/page.jsp?id=137297
（上記URLに「h」を追加してください）
少しずつでも出来上がっていくのって楽しみですね

>>28さん

コーティングはなさらないおつもりとのこと、参考になりました。
するにしても20万円～かかってしまうのでもう少し悩んで決めたいと思います・・・。

旭化成のHPの存在は今まで知りませんでした。
教えてくださってありがとうございます！

少しずつですが出来てる様子が見られて便利ですね。
本当に楽しみです。

うちもコーティングはしないですね。

ラグや絨毯である程度防げると思うので、必要はないかと。

ヴィンテージは、そうなんですよね。お洒落なんですが、傷つくと致命的な気がして床の色を考えてうちは止めました。

それよりも駐車場。

先に抽選してくれないのかな。外れたら他を探さなくちゃいけないし、それが徒歩5分以上とかだったら意味がない。
だったら、キャンセルして近くの駐車場ありの戸建て探しちゃいたい気分です。

駐車場に関しては、お隣のラクアルマンションでも余っていると聞きました。数ヶ月前の情報ですが。

うちは、ローンとの戦いで毎月二万の出費は痛いので、車は手放します。

フロアコーティングは絶対にした方がいいですよ。
高級感が増します。
しないと、すぐに傷だらけです。

コーティングほど無駄なものはありません

個人的にはシーフロは、キズが気になれば張り替えればいいかなと思ってます。

それにしても、入居が先過ぎてあまり買った実感が湧かないです。

新築物件にはフロアコーティングした方がいいって、必ずレスつける人がいるけど、
業者の人だよね。。

このマンション周りをスプレーでいたずら書きとかされないですかね。
マンションの周りをコーティングしてほしい。

下層階の商業部分はマンション住民の所有ではないので、あまり気にしなくていいのでは。所有者である地権者が対応すると思います。

モデルルームのエコカラットがいい感じだと思ったのですが、取り付け予定の方いらっしゃいますか？

下に入るテナントもう全て決まったんでしょうかね？

営業さんから9月中には入るテナントを知らせる手紙が届くと言われてたのですが・・・来ないですね。

そんなに早く決まるのですか？

営業の方からではありませんが、近所で営業中のdocomoショップ、美容院が入るみたいです。

テナントに飲食店は入りますか？

インテリアオプションの案内来ましたね。
何お願いするか迷う～（笑）

表札はガラスのがいいけど高い！ｗ
入居後に自分で手配するのもありかな・・・。

表札皆さんはどうされますか？

インテリアオプション、高過ぎる。ぼったくりも良いとこだよね。
照明とカーテンは頼んだ方が楽そうだけど、市価の倍以上とか萎える。
完全引越し前にちょこちょこ入居準備で自分で手配してした方が良さそう。
なので、我が家は買いません。

表札位なら検討しても良いかもですが。

全部買い揃える方っていらっしゃいます？

インテリアオプションの値段をみてびっくりしました（汗）

入居前にキレイにしていまいたい気持ちいっぱいですが・・・

この先のローンのことを考えると思い切ってとはいけないので、

入居後に自分で手配しようかなと思ってます。

すべてにおいて高い（涙）

わかってはいましだか漏れなく高いですね。それでもそこそこに売れるから安くならないんですね。
エコカラットやりたいなぁ。

私もエコカラットやりたいんですよねえ
まだ調べてないのですが、結構割高になっているのかな？
近々、LIXILのショールームに行って見てこようかと思っています
色々やりたいけど、手間と価格を天秤にかけてじっくり選んでいきたいと思います

エコカラット、LIXILショールーム経由で依頼するとオプションよりどのくらいお安くなるんでしょうね。
少しでも安く施工して貰えると有り難いのですが・・・。

うちも一度ショールーム見に行ってみようかな。

エコカラットやりますと部屋の視覚的なグレードがアップするからいいですね。
機能は、少々眉唾ですが…。

完成が楽しみですね！

完売のお知らせ来ましたね。
HPもトップページのみになっていました。

当初インテリアオプションで、エコカラット、オーダーミラー、ピクチャーレール、表札をお願いしようと思っていましたが、ネットでいろいろ調べて全部自分で手配することにしました。

1年後には入居しているんですよね。
楽しみです。

本日インテリアオプション相談会に参加して来ました。
物自体はやはり高いですが、色々とざっくばらんに相談できたので良かった。

もうだいぶ建ってきましたね。

ところで皆さんフローリングのコートはどうされますか？
オプションではなく、外部にお願いしようと考えてますが、オススメの施工業者があれば教えて下さい。

だいぶ建ってきたのは嬉しいですが、駐車場の抽選はいつ行われるんですかね…。

六月頃と聞きました。

みなさんはインテリアコーディネーターの方にいろいろ相談されてますか？
メールアドレスは聞いたものの、オプション説明会の時以来1度も連絡とってません。
みなさん、どうされているか教えていただけますか？

うちも無いですよ。色々見積を出してもらったので天秤にかけてます。
全部自分達で用意すると引越が後ろにズレるのがネックです。

皆さんは、インテリアOPどの程度購入するんでしょうか？
OPの相談会をすっ飛ばして、資料にはようやくこれから目を通す感じです。
これはMUSTってのがあれば是非とも教えて頂きたいです。
床のコーティングどうしようかな…。
今日は現地の近くに用事があるので、ぷらっと出来栄えを見に行ってこようかと思います。

皆さんはポストや玄関前に表札はつけますか？

>59さん
気になるものは、オプション会で見積もりを出してもらいましたが、まだ時間があるので自分達でも相見積もりを取っている所です。オプション会に参加しなくても、タキズミに問い合わせれば見積もり出してくれると思います。

>60さん
玄関前のみ考えてますよ。

契約してから言うのもなんですが…パチ屋はどうにかなりませんかね？
パチ屋が気にならないくらい良いテナントが入ればいいけど、期待できないしなぁ。

そろそろテナント発表されないですかね？

オークのホームページ上ではまだ募集中ですな。苦戦中かな？

>>63
ボーノのテナント発表がオープン4か月前。
⇒まだだいぶ先じゃない。

早くテナント知りたいー。今度インテリアオプション会ですね。

こんにちは。先週インテリアオプション会に行ってきました。
で、エアコンについてなんですがこんな説明を受けました。

室外機はバルコニーに取り付けるのでバルコニーから一番遠い部屋は天井上に配管を通して室外機につなぐ方法をとる。その為工事は大がかりになるので他の業者ではうまく出来ない可能性がある。
なのでオプションで取り付けた方が確実。

という事でした。どうなんでしょうか・・・？よくわからないので詳しい方いらっしゃいましたら教えていただければと思います。

なぜその場でわからないといわなかったのでしょうか？

おそらく、室外機とエアコンをつなぐ配管を目立たなくさせる自信があるのだとおもいます。

例えば、ヨドバシみたいな所で買った場合、提携の電気工事屋にするけれど
基本下見とかせずにその場の判断で工事をするので工事跡が目立つ場合があるけれど、
オプション会の場合でも同様に提携の電気工事屋にお願いするのだけれど、部屋の図面などが提供
されるだろうから、それをもとに効率的に工事をするから跡がめだちにくく出来るのではという違いがあります。

＞６８さん

なるほど。そういう意味での違いなんですね。
電気工事屋によって技術にそんなに違いがあるのか等全くわからなかったので。
色々調べます。早いお返事どうもありがとうございました。

ベランダの壁が透明なんですね。
透けて見えるし、強度のアクリル板なのか薄っぺらくて安っぽく見えます。
清潔感を保つためにはお掃除もまめにしないと駄目そうだし、、。
それとも、厚みがないからお布団のしても良いのかしら？駄目ですよね。

お向かいのグランタワーは厚みがあってタイル張りなので、見た目高級感がありますね。
あと、ベランダが無い部屋の窓の掃除はどうやってしたら良いのかしら？

>70さん
モデルルームでその辺の確認はされなかったのですか？
ガラスだと思いますよ。
それと、ベランダへの布団干しはNGなのでやめて下さい。
下に落ちたらあら大変！ではすまされません。
それとマンションの見栄えが悪くなります。
届かない窓は定期的に業者が清掃してくれます。そのための高い管理費です。

>70、71
窓掃除やってくれるの？
オフィスビルじゃないし、ベランダの窓しかない部屋もあるし、
形状からしてもゴンドラ下げるのは難しいんじゃない。

パッと見、ベランダからクイックルみたいの使えば拭けそうだけど。

鉄柵やガラスと比較するとタイル＆コンクリのベランダは、
窓が半分ふさがれたようで部屋が暗くなります。

やってくれますよ。あなたが何階に住まわれるのか知りませんが、高層階であれば布団にしろ、掃除用具にしろうっかり落としてしまったら怪我人が出ますよ。プロにお願いしましょう。信じてもらえないのであれば、デベに確認してください。

廊下は共用部分で室外機は私物になりますので、原則はダメだと思います。

どのみち廊下側に配管を通す穴が設けられていなければ無理でしょ・・・

名前長いなー
「スカイタワー小田急相模原」に変えてくれないかな。

ステスカ小田急相模原でいいでしょう。

何だかステテコみたいですな。

かなり割高なインテリアオプションですが、照明とかエアコンは、皆さんどうされますか？
照明は倍以上、エアコンなんか2.5倍は掛かりますよね。。。。
大手量販店の家電屋さんにお願いしても平気ですかね。
最終の案内が来ていたので迷ってます。

照明は大塚家具で50%引(送料+取付費は2100円)とのことなので、デザインにこだわりたいリビングの照明は、大塚家具へ。その他は家電量販店と考えています。
エアコンは家電量販店でよいかなと。
配管の見栄えもあるけど、寝室や子供部屋なら人には見えないし。
あと、オーダーミラーはネットよりも安価だったので、オプションでつけようかと思ってます。
みなさん、いろいろ調べてると思いますが、もしお得な情報があればぜひ共有しましょう。

私もコーティングとミラーぐらいですね。

カーテンも村内とかKEYUCAで十分。

http://www.happyday-curtain.com/
http://www.keyuca.com/curtain/


フロア、水廻りコーティングについて地元で安い工務店等あれば教えてください。

現在、６階～９階のベランダにエアコンの室外機みたいのが設置されてますか、あれは何なのでしょう？

駐車場はいつになったら決まるんでしょうね…
皆さんは気になりませんか？

>>84
申し込み（6/28）、抽選会（7/12）の書類、もう来てるよ。

住民では有りませんが、今年他のタワマンに引っ越した者です。
私も居住前にこの掲示板で情報を集めたので、多少でしたら還元したいと思います。
ちなみにうちのマンションは表札を付けてる人は少ないです。（同じフロアで皆が付けないので後から外した家も有りました。）マンション内に不特定の人は基本居ないので、一階の郵便受けに付いてれば良いのでしょう。
エアコンは量販店で買って、引き渡しから引っ越しの間の期間に取り付けて貰いました。
業者さんは、インテリアオプションの工事でも何軒もやったらしく手慣れたものでしたよ。結局受付窓口がどこか違うだけで施工は同じ様な業者さんに外注するだけでしょう。引き渡し時に完璧に出来上がった状態を望む以外でしたら、オプション以外でも十分だと思いました。
バルコニータイルはオプションで頼みました。
他にも知りたいことが有りましたら質問して下さい。あれもこれも知ってる訳では有りませんが、わかる範囲でお答えします。

86さん、情報ありがとうございます。表札の件参考になりました。
タワマンに実際に住んでみて、暑さとかはどんな感じですか？
窓のフィルムについて悩んでますので、教えてもらえるとありがたいです。

>87さん
86です、暑さに関してはまだそう暑い日が無いので解りませんが確かに直射日光が当たる時は室温が結構上がりますね。しかしそれ以上に風通しが良いので、夜などの蒸し暑さを感じずに快適です。
しかし室内でも紫外線に反応してサングラスに変わるメガネをかけると色が変わってくるので、紫外線が相当入ってるんだと我が家でも窓フィルムか床ワックスを検討中です。
いずれにしてもこれから何十年も住むつもりなので、全て「最初から」とは焦らずに、「住みながら改善していく」という方針で居ます。
あんまり答えになってなくてすいません。

皆様、こんにちは。
お向かいのラクアルオダサガの上のマンションに住んでいる者です。

最近、徹夜での工事多いです。
とってんかってんと一晩中頑張ってますよ。
あれよ、あれよと言う間にしっかり出来上がって来ましたね。
一番高い所で働いている方は一週間位地上に降りて来られないと聞いて「え～」なんてビックリしたり。

我が家は角部屋なので南側の皆様のお家のお向かいとなります。
これからは着替えの時はカーテン閉めなくちゃ、なんて思ったり（見る人なんていませんね、、ハハ）。
外壁がクリアだとそちら様はかなり丸見えのように思います。

あと、ベランダが無い窓ガラスはどうやってお掃除するのかしら、、、と思ったり。
窓ガラス結構汚れます。
お掃除大変です。

駐車場の抽選は終わったんですかね？
少し高めの様なので私は始めから近隣の月極で一万の駐車場にしました。

パチンコ屋の外壁をカバーしていたビニールシートが少しとれましたね。
看板から受けるイメージは１００均の〇イソ―、、、、かな。

＞９０さん

近隣の駐車場に決められたそうですがもう契約をされたという事ですか？

少し早めですが今月から日割りで契約しましたよ。お金に余裕があればマンションの駐車場が良かったのですが月々の支払いの事を考えての結果です

なるほど～。何事も早め早めの方が後で困ることがないですよね。

オプションの締め切り日も間近ですね。
エアコンと照明は家電量販店で購入です。カーテンは採寸したりオーダーメイドで注文したりすると少々手間がかかるので悩んでますが皆さんお決まりですか？

駐車場の抽選結果が届きましたね。
賃料は高いですが、毎日通勤で使用するので、外だと安くても利便性が失われるのでやっぱり付属の駐車場を。
雨の日や台風の日に濡れるのはどうしても嫌なので。。。

後は内覧会。チェックだけはちゃんとしとこうと思います。

オプション会ではあらゆる見積もりを出してもらいましたが、結局何も注文しませんでした。
エアコンや電気は家電量販店で。
カーテンは内覧会で採寸後、一律7000円とか10000円とかで売っているところやIKEAやニトリ等で。
それ以外は入居してからボチボチとやろうと思っています。

内覧会は色々チェックしたりするのでバタバタしてしまいそうです。

そういえば内覧会といえば、インスペクターの同行を依頼する方ってどれくらいいますか？
これから物入りになるので、なるべく出費は抑えたいんですけど、自分たちだけで大丈夫かと不安にもなるので。

皆さんはどうされていますか？ご意見をお聞かせください。

うちは、自分たちでチェックします。
頼むと5万とか勿体ない。
ネットで調べると実際に(他のマンション等)内覧会に参加された方のチェックしたい箇所、項目とか掲載されているのでそれを参考にしてチェックします。