管理組合・管理会社・理事会「収集拒否されたゴミの、その後の処置はどうしてますか」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 管理組合・管理会社・理事会
  4. 収集拒否されたゴミの、その後の処置はどうしてますか
  • 掲示板
新米理事長 [更新日時] 2023-07-20 14:31:18

異種のゴミが分別されず、ひとつのゴミ袋にまとめて捨てられたので、
ゴミ回収車が収集を拒否したため、マンションのゴミ庫に残されるということが
繰り返し起こっています。しかも、誰が捨てたのかは分りません。
さて、このように残されてしまったゴミを皆様はどのように処分していらっしゃいますか?

1 管理組合の理事たちが無償で、分別し直す。
2 管理組合の理事たちが有償で、分別し直す(管理組合の資金から支給)。
3 管理会社に雇われた清掃員または管理員が、もともと契約の範囲内なので分別し直す。
4 管理会社に雇われた清掃員または管理員が、契約の範囲外だが仕方なく分別し直す。
5 その他の方法。

因みに、当マンション(100戸規模)では今のところ、4ですが、それも気の毒なので
何とかしなければと考えているところです。ぜひ、皆様の情報をお聞かせ下さい。
なお、分別ルールを守らせる方法については、別のスレッドがありますので、そちらに
お書き下さい。このスレは残されたゴミのその後の処分方法についてだけの話です。

[スレ作成日時]2012-06-25 02:06:49

[PR] 周辺の物件
リーフィアレジデンス練馬中村橋
プレディア小岩

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

収集拒否されたゴミの、その後の処置はどうしてますか

  1. 1 匿名さん

    管理員の仕事。

  2. 2 マンコミュファンさん

    掃除のおばちゃんの仕事?
    いやいや
    管理組合に言って警告を出してもらう
    内容物の写真を撮り(特定できそうな内容を)掲示板にどこどこにこんな感じで捨ててありました。
    この様なゴミは、持っていってくれません。という理由を掲示すると効果あります。

  3. 3 マンコミュファンさん

    処分方法?
    処分しないでください。
    当確人が引き取りにくるまで置いておく事です。
    ビラを見た人は、引き取りにくると思います。
    悪質な場合は、無理な場合もありますが・・。

  4. 4 検討中の奥さま

    私が理事なら、繰り返されているということは、本人が気づいていないか悪質です
    前者の場合、警告すれば止まると思います

    ①内容物の写真を撮る(レシートや郵便物などがあれば詳しく写真を撮っておく)
    ②掲示板やビラで警告文を通知する(続くようであれば、調査する旨を追記しておく)

    上記でも続くようであれば、ゴミを分析して、特定する手段をとるかどうかの判断になると思います
    最悪監視カメラの追加を総会議決で取るという手もありますけど。。。

  5. 5 新米理事長

    >>1
    「3 管理員がもともと契約の範囲内なので分別し直す」という意味ですか。

  6. 6 新米理事長

    >>2
    うらやましいです。うちのマンションでは残念ながら効果ありません。
    なお、「ゴミの分別ルールを守らせる方法ありませんか? 」という別のスレッドがありますので、名案があったらそちらに書き込みお願いします。

  7. 7 新米理事長

    >>4
    郵便物もないため投棄者が特定されず、警告文を通知しても不法投棄が続いています。その結果、ゴミ回収車に拒否され、取り残されたゴミがゴミ庫の中で悪臭を放ってきました。こんな時、あなたは理事としてそのごみ袋をどのように処分されますか?

    1 理事たちが無償で、分別し直す。
    2 理事たちが有償で、分別し直す。
    3 管理員に、もともと契約の範囲内なのでお願いする。
    4 管理員に、契約の範囲外だが拝み倒してお願いする。
    5 その他

  8. 8 匿名さん

    繰り返すゴミに郵便物だけないはずがない
    誰の持ちこみゴミかわからないですますマンションは危険
    犯罪が起こる可能性が高い
    該当のゴミ袋を持つ人物に合わない人がいない?
    防犯ビデオの映像もない?
    ありえない
    スラム化マンションなのか?
    新築のマンションならば、調べてわからないなどあるはずがない
    釣り?

  9. 9 申込予定さん

    > 郵便物もないため投棄者が特定されず、警告文を通知しても不法投棄が続いています。

    警告文を出しても続くなら、より強い警告文をだすことですね。
    今あるゴミの撤去および今後の分別実施がない場合、調査を行い、犯人が分かった場合、損害賠償を求めるなど。

    可能性として、近隣の人がゴミだけ捨てにきているケースもあるので、私のマンションでは、ゴミ置き場のところが映るように防犯カメラついていますけどね。ゴミ置き場は、収集車が入れるように入り口付近が多いから、どっちみて防犯カメラあると思うのだけど。

  10. 10 匿名さん

    >この様なゴミは、持っていってくれません。という理由を掲示すると効果あります。

    これらを含めた管理員の仕事である立会業務は管理委託契約の別表で規定されている。

  11. 11 新米理事長

    >>9
    >より強い警告文(犯人が分かった場合、損害賠償を求める)を出す。
    この案は実行予定です。

    ですが、このようなご意見は「ゴミの分別ルールを守らせる方法ありませんか? 」という別のスレッドがありますので、そちらに書き込みお願いします。 こちらはあくまで、取り残されたゴミの処分方法についてお尋ねしております。

  12. 12 匿名さん

    余計なおせっかいは遠慮しなさい。

  13. 13 匿名さん

    やっぱり、ごみ袋に部屋番号を書くルールを作ればいいんだよ。

  14. 14 匿名さん

    他人の番号を書いたら?

  15. 15 匿名さん

    >>14
    刑事罰の私文書偽造罪に問われるでしょう
    自分なら民事の名誉毀損で訴える

  16. 16 匿名さん

    管理員の仕事だよ。わかっていないねえ。

  17. 17 新米理事長

    別表第2 管理員業務
    2 業務の区分及び業務内容
    (3) 立会業務
    二 ゴミ搬出時の際の立会い

    このように規定されていますが、そもそも「搬出時の立ち会い」に
    分別不十分なゴミ袋の再分別まで、業務として含まれるのでしょうか?
    常識的に読むと、搬出の一部始終を「見ているだけ」で、手は出さなくて
    良いように思えるのですが・・・。

  18. 18 匿名さん

    それなら犬を繋いで置いたほうが良いです。

  19. 19 匿名さん

    うちのマンションでは、ゴミ置き場に監視カメラを設置しました。

  20. 20 匿名さん

    それは金の無駄とプライバシーのない牢屋の様なマンション。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
リビオタワー品川
バウス氷川台

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

[PR] 東京都の物件

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸