セキスイハイムはどうですか？　パート16

>>632
東京マガジンが、
後になって番組内容の訂正をしておわびの放送したことを知らないのか？

ハイム様から点検のお知らせが来ました！
地震でなーんともないんですが、一応見ていただけるそうです
毎年カナダにスノボに行くのそんなに羨ましいですか？(^-^)/

>>635
お詫びの内容知っているか？

近隣の住宅は損壊なし　→　近隣の住宅も軽微な損壊はあった

>>633
興味深いデータサンクス

けどなぜトヨタは暖房付加多いんだ？

“燃費”が良い5件、悪い5件
　大手ハウスメーカーの戸建て住宅の省エネ性能を見てみる。

　年間一次エネルギー消費量が少ない、つまり燃費が良い5件は、以下のとおりだ。スウェーデンハウスやセルコホーム、FPの家など、高気密・高断熱をウリにしたハウスメーカーが並ぶ。


■年間一次エネルギー消費量が少ない5件
スウェーデンハウス：130.14kWh
セルコホーム：138.59kWh
FPの家：140.07kWh
へーベルハウス144.22kWh
三井ホーム：147.22kWh

　燃費が悪い、年間一次エネルギー消費量が多い5件は以下のとおりだ。年間一次エネルギー消費量が最も少ないスウェーデンハウスは、最も多いセキスイハイムの6割程度に抑えている。


■年間一次エネルギー消費量が多い5件
セキスイハイム（グランツーユー）：223.56kWh
クレバリーホーム（一般仕様）：187.15kWh
タマホーム（標準仕様）：173.40kWh
トヨタホーム：167.68kWh
積水ハウス（鉄骨）：167.44kWh

セキスイハイムの一次エネルギー消費量はなぜ多いのか。PHJ理事の松尾和也氏はその理由を次のように説明する。「建物自体の断熱性能は、他のハウスメーカーと比べて高いレベルだ。しかし、蓄熱式電気床下暖房を使用している点が一次エネルギー消費量を引き上げている。深夜電力を使う機器なので、ランニングコストは抑えられるが、一次エネルギー消費量は一般的なエアコンに比べて多くなる」。

　縦軸の「年間暖房負荷」を見ると、セキスイハイムは45.03kWhで、スウェーデンハウスの41.52kWhと同じくらい値が低い。つまり、セキスイハイムの断熱性能は他社と比べて高い部類に属している。にもかかわらず、一次エネルギー消費量が多くなったのは、暖房器具として消費量の多い製品を設定しているためだ。建もの省エネ×健康マップからは、こうした設備機器の違いによって生じる影響も読み取ることができる。

年間暖房負荷の少ない5件、多い5件
　縦軸の年間暖房負荷について比較しよう。年間暖房負荷が少ない5件と多い5件は以下のとおりだ。


■年間暖房負荷が少ない5件
スウェーデンハウス：41.52kWh
セキスイハイム（グランツーユー）：45.03kWh
セルコホーム：48.83kWh
へーベルハウス：56.01kWh
FPの家：58.69kWh


■年間暖房負荷が多い5件
積水ハウス（鉄骨）：97.18kWh
クレバリーホーム（一般仕様）：92.74kWh
ミサワホーム：89.03kWh
タマホーム（標準仕様）：87.85kWh
トヨタホーム：81.71kWh

　年間暖房負荷が少ない上位2件として、年間一次エネルギー消費量が少ないスウェーデンハウスと、多いセキスイハイムが並ぶ理由は先ほど説明したとおりだ。セキスイハイムを除けば、おおむね年間一次エネルギー消費量が多いほど年間暖房負荷が多い傾向が表れている。

　PHJでは、家の断熱性能と健康には深いかかわりがあり、断熱性能の高い暖かい家に住むことで住まい手が健康になるという研究結果などを参考に、断熱性能と相関性が高い年間暖房性能を指標として採用している。

へーベルが上位に来てるのがおかしい。
Q値はスウェーデンやグランツーユーの方が2倍くらい良いはずなのに。
FPよりも上ってどういうこと？

出た。都合悪くなると話題すり替え
クスクスであることバレバレ♫

ハイム様のベランダにはツララのLEDがよく似合うと思いますね
うるさく電飾飾るより、一部にシャープな印象を与えることが高級住宅であることをさり気なくアピールする感じでグットです
電気代とか気にするアンチくしのようなアパマンやローコスト戸建の方からしてみればバカみたいに思えるでしょうが、やはりブルジョワであることを味わうこともプライスレスですよ♫

甘えた子供は周囲に遠慮なく自我をぶちまけてくる。
周囲はそれに対し、まあ子供だから、と煩わしく思いながらも
譲歩した対応をとる事が多い。
しかし当の子供はそれを自分の強さと勘違いし、甘え、
周囲の情けと憐れみを、周囲が自分に伏したものと勘違いする。

自分を省みるだけの人格すら備えぬままに成長してしまい、
社会への不安を、自我をぶちまける事で慰める。それを繰り返すだけの存在となる。
周囲はそんな者を痛々しいと感じながらも、真面目に諭してやるのも面倒と思い、
「まあ程度が低い者はああいう事でしか自信をもてないんだし、可哀相だから放っとこう。」
という言い訳のもとに放置する。

あ、ユーザー登録できない人は　これね　
http://tatemono-nenpi.com/map/

セキスイハイム（グランツーユー）だけ蓄熱式電気床下暖房使用と、
極端に不利な条件で比較してるけど、。
そんな偏った条件で年間一次エネルギー消費量比較とかいっても意味ないな。
セキスイハイム（グランツーユー）で蓄熱式電気床下暖房使用してない時のデータないの？

体験版ソフトで自分の家を評価してみればいいんじゃね？

各メーカーのモデルハウスでの比較だからね

しかしグランツーユーとヘーベル　年間暖房負荷変わらんじゃん

冬支度のために
ウォームファクトリーの蓄熱量計算したった。

Ｑ値×温度差×(1F暖房面積+吹抜床面積+α)×暖房時間×安全率＝暖房負荷
ex.1.8x20度x(100m2x1.5)x19Hrx1.2=123120kcal　(α：1.5倍は吹抜効率と2F補助暖房考慮)
暖房負荷X(4.184/3600)/蓄熱時間＝暖房器容量　（1kcal = 4.184 kJ = 4.184 kWsec）
ex.123120/860.42/5＝28.61kw/Hr
定常状態では残蓄熱量のため消費電力は60%として
ex.28.61X0.6=17.2kw
消費電力/day＝17.2x5Hr=86kw/day

快適エアリーの場合（COP考慮した）場合
1F暖房で全館80%負担させた場合
WF/快適エアリーの各々で2Fのエアコン負荷計算
なんてのもやってみた。
知りたい物好きはこの板にはいない？かな。

>651
計算結果の暖房をエネルギー消費1/3で考えれば大体いいと思います。
逆に、電気代で考えれ同負荷ならばざっくりエアコン1に対し蓄暖深夜は1/3だから
（ざっくり、エアコンの負荷は蓄暖の1/3だけど電気代はイーブンになるのかな）

床断熱のツーユーで蓄熱式床下暖房はありえないだろ。
床下だけガンガンあっためてどうすんだ。
床置きの蓄熱暖房機での比較ならまだ分かるが。
ウォームファクトリーは基礎断熱の鉄骨ハイム限定でしょ。

そもそも蓄熱とヒートポンプでの比較とか意味がない。
一条の全館床暖房なんていくら高断熱でも暖房負荷はすごいんじゃない？
グランツーユーでエアコン空調であればスウェーデンとそう違わないはずだが。

売電ありきだよ

“燃費”の良い家1位は？大手メーカーをPHJが比較
2012/10/22

燃費 省エネ パッシブハウス・ジャパン ハウスメーカー Project ECHO CITY 一次エネルギー消費量 暖房負荷 大手ハウスメーカー18社21件の住宅一覧

企業名 　　　　　　　　　　年間一次エネルギー消費量（kWh／m2） 　　年間暖房負荷（kWh／m2）
　
スウェーデンハウス　　　　　　 　　　130.14 　　　　　　　　　　　　　41.52
セルコホーム 　　　　　　　　　　　　138.59 　　　　　　　　　　　　　48.83
FPの家 　　　　　　　　　　　　　　 140.07 　　　　　　　　　　　　　58.69
へーベルハウス 　　　　　　　　　　　144.22 　　　　　　　　　　　　　56.01
三井ホーム 　　　　　　　　　　　　　147.22 　　　　　　　　　　　　　67.20
アキュラホーム 　　　　　　　　　　　147.40 　　　　　　　　　　　　　65.19
積水ハウス（シャーウッド） 　　　　　150.31 　　　　　　　　　　　　　79.33
アイフルホーム 　　　　　　　　　　　152.77 　　　　　　　　　　　　　63.76
富士住建 　　　　　　　　　　　　　　155.13 　　　　　　　　　　　　　73.94
エス・バイ・エル 　　　　　　　　　　156.03 　　　　　　　　　　　　　79.11
三菱地所ホーム 　　　　　　　　　　　156.95 　　　　　　　　　　　　　70.26
タマホーム（オプション仕様） 　　　　157.59 　　　　　　　　　　　　　69.23
泉北ホーム 　　　　　　　　　　　　　158.53 　　　　　　　　　　　　　77.04
ミサワホーム 　　　　　　　　　　　　158.80 　　　　　　　　　　　　　89.03
アエラホーム 　　　　　　　　　　　　160.20 　　　　　　　　　　　　　70.41
クレバリーホーム（次世代省エネ仕様） 164.49 　　　　　　　　　　　　　68.51
積水ハウス（鉄骨） 　　　　　　　　　167.44 　　　　　　　　　　　　　97.18
トヨタホーム 　　　　　　　　　　　　167.68 　　　　　　　　　　　　　81.71
タマホーム（標準仕様） 　　　　　　　173.40 　　　　　　　　　　　　　87.85
クレバリーホーム（一般仕様） 　　　　187.15 　　　　　　　　　　　　　92.74
セキスイハイム（グランツーユー） 　　223.56 　　　　　　　　　　　　　45.03


パッシブハウス・ジャパンが公開した「建もの省エネ×健康マップ」に掲載した大手ハウスメーカー18社21件の住宅の性能。年間一次エネルギー消費量の少ない順に並べた（資料：パッシブハウス・ジャパンの資料を基に日経ホームビルダーが作成）

だからこれ、グランツーユーじゃなくてウォームファクトリー仕様のbjとかの間違いじゃない？
エアリーでもないし、一番不利な設定にされてるよ。
グランツーユーのQ値から言ってこんなに下なわけがない。

>>660
地震に弱い
環境に悪い

こりゃ最悪だな

>655
その通りだと思います
http://tatemono-nenpi.com/map/
の計算結果（青丸ポチる）を開けば、
解析モデルのC値0.4くらい違うだけですからね。

年間暖房負荷
ハイム：45.03kw/m2year
ＳＷＨ：41.52kw/m2year
だからほとんど負荷は変わらない。

1次エネルギー消費量の暖房分を逆算すると
ハイム：223.56kw/m2year x 54% = 120.72kw/m2year（ウォーム）A
ＳＷＨ：130.14kw/m2year x 24% = 31.23kw/m2year（エアコン）
AのウォームをエアコンCOP3で再計算すると
ハイム：223.56kw/m2year x 54% x 1/3 = 40.24kw/m2year（ウォームをエアコン消費エネルギー換算）B
Bの結果で全体の1次エネルギー消費量を修正しでグラフにプロットするなら
ハイム：223.56 - (A - B) = 143.08kw/m2year（ツーユーでエアコン使用）
ＳＷＨ：130.14kw/m2yearに対してハイム：143.08kw/m2year
●プロットは、ちょうど「セルコ」の「セ」付近ですよねーーー

ほんと批判するのが好きですね～

ここで批判するのはどういう方達なんでしょうね。

本当に嫌いならこんな所で書き込まないでしょうし、
ひがみか他メーカーの方ですかね?

　え！

C値　Q値見ても　今回の検証の住宅がグランツーユーだったのは間違いないですね

しかし暖房器具がツーユーにはない蓄熱式床下暖房になっているのは検証者のミスですね。


>>622
グランツーユーの空気工房プラスだとどうなのかしら？
こういう時だけ、ツーユーが売りにしている空気工房ではなく個別エアコン持ちだすのは…

空気工房プラスの正確な効率はわからんちんですが快適エアリーはcop3位だったので
その効率で計算してみました。
個別ECなら最新機種のCOPは３なんてもんじゃないですから。。。
空気工房プラスのCOP教えてくれたら再計算しますけど？
うちはパルフェのウォームエアリーだからごめんねぇ

空気工房プラスは、全熱交換型換気と個別エアコンの集中管理システムなので、COP3の計算で問題ないはず。

>667
例の記事がグランツーユーを比較対象に選んでるからその話をしてるだけ。
何でも無理に絡んでこなくていい。

空気工房プラスのCOP=4としたら。。。

1次エネルギー消費量の暖房分を逆算
ハイム：223.56kw/m2year x 54% = 120.72kw/m2year（ウォーム）A
ＳＷＨ：130.14kw/m2year x 24% = 31.23kw/m2year（エアコン）

AのウォームをエアコンCOP3で再計算
ハイム：223.56kw/m2year x 54% x 1/4 = 30.18kw/m2year（ウォームをエアコン消費エネルギー換算）B

Bの結果で全体の1次エネルギー消費量を修正しでグラフにプロットするなら
ハイム：223.56 - (A - B) = 133.02kw/m2year（ツーユーでエアコン使用）
ＳＷＨ：130.14kw/m2yearに対してハイム：133.02kw/m2year

もし個別エアコンのCOP5なら-＞ハイム：126.98kw/m2year

指標化したQC値からのモデリングなので深追いしても比較の意味は薄いですが、
最初のグラフに悪意が感じられたので、
実際は大体どの辺なのか示したかっただけでした。

>667　し、しつれいねー！おサルさんでなくただの柔軟剤ですから=3　もーイヤぁん今から僕ちゃんの家行っちゃうぞ！

甘えた子供は周囲に遠慮なく自我をぶちまけてくる。
周囲はそれに対し、まあ子供だから、と煩わしく思いながらも
譲歩した対応をとる事が多い。
しかし当の子供はそれを自分の強さと勘違いし、甘え、
周囲の情けと憐れみを、周囲が自分に伏したものと勘違いする。

自分を省みるだけの人格すら備えぬままに成長してしまい、
社会への不安を、自我をぶちまける事で慰める。それを繰り返すだけの存在となる。
周囲はそんな者を痛々しいと感じながらも、真面目に諭してやるのも面倒と思い、
「まあ程度が低い者はああいう事でしか自信をもてないんだし、可哀相だから放っとこう。」
という言い訳のもとに放置する。

空気工房プラス使用者の書き込み見るとCOP悪そうだけど　
実際どうなのかしららら？

はいはい
こども　は　もー　ねなさい
おやすみ　ムギュッ ﾁｭｰ

それにしてもこの記事のヘーベルは良すぎじゃない？
鉄骨にネオマ25mmぽっちで次世代省エネもギリギリなのにFPと同レベルて。
ヘーベル外壁1メートルくらい盛ってんのか？

グランツーユーにウォームといい、何者かの悪意を感じる。

>>641
>お詫びの内容知っているか？
>近隣の住宅は損壊なし　→　近隣の住宅も軽微な損壊はあった
知ってるから書いてるんだよ。
東京マガジンのお詫びの当該部分を抜粋するが以下の通り。
「その際、一部の表現により、同じ住宅街のなかで一軒だけが、
住み続けられない程の被害を受けていたかのような印象を与えてしまいましたが、
実際には隣の住宅でも大きな被害がでています。」
隣の住宅で大きな被害がでてると明言してるんだよ。
641はいいかげんなこと書くな！！

TVでのイメージ以外
いいとこ少ないハイム
最後のよりどころ温熱環境　
ハイムトップのグランツーユーとヘーベルが同レベルとは笑っちゃう

>>677
荒らすだけが目的のハイム施主はスルーしましょ

倒れてはいない
（正しく表現しないと、クレーム入れられるよ）
水戸の件は
外壁が何箇所も外れブラブラ　内壁がグラグラ崩壊　サッシ外れ家の中に落ちてきた
もう人が住めない状態

３０年前から進化してないからね
ガイアスとか名前つけてイメージは進化させているけど

>>680,687
荒らすな。
安全に住めないということで、
倒れてはいないよ。

>>676
マジレスすると、633のグラフが間違ってる。
セキスイハイム（グランツーユー）には付けられない蓄熱式電気床下暖房利用を前提にしてる間違ったグラフ。
最新型のグランツーユーに付けられる空気工房プラスを付ければ、
年間暖房負荷も年間一次エネルギー消費量もトップクラスで664のグラフがほぼ正しい。
633のグラフの作者が間抜けだってことだ。

グランツーユー
トップクラスの性能がヘーベルと大して変わらないって言っているの！

鉄骨ハイムじゃかなり悲惨な結果になるんでない♬

大手で建てたのに全壊なんて悲しい

>>692
アホやな。
間違ったデータ鵜呑みにして。

ハイム様の大掃除終わりました！
ワックスも全部の床を掛けたので結構疲れた
なんせ、広いから♫
高級住宅はいつも綺麗にしとかなきゃね

東京マガジンの件、TVの宣伝効果は大きいですね。
その時に取り上げられたハイムのお宅は、既に和解済みと聞いていますが。
積水ハウスのコーナーでは、未だに揉めてる方のブログが紹介されていました。
うちは、家族が屋根のある家を希望していたので、別のHMで建てましたが、
ハイムの営業さんは、色々なデータを見せてくれたり、
仕様について詳しく説明してくれました。工場見学も楽しかったです。

地震保険では内装　クロスのひび割れなどは対象外だって

ハイムは躯体に損傷なくてもヒビ割れ防げないんじゃ
地震保険に入る意味少ないし　加入しても損する予感

ハイムの建物にお住まいの方々はぜひ地震保険に入って下さい！

必ず満額出ますよ。　地震が起きれば全壊ですから。

このたびセキスイハイムで契約しました。

大満足です。

>>699
契約まで満足なのは皆さん同じ

いろいろ気づくのはこれから

今年、建築士が何人か処分されてますね。

東京と千葉で。設計者として、処分されてます。
興味ある方は、「一級建築士　処分」でネット検索すれば、ヒットしますよ。

一級建築士の不祥事については、どこも同じような気がします。
積水ハウスも複数ありますよね。
個人に備わった有資格者としての資質の問題でしょう。
建築士の場合、必須の「倫理研修」は無いのでしょうか？

必要だと思えてしまうHM多いよ。

ハイムは2箇所の営業所(モデルハウス)に行きましたが私の担当も嘘ばかりで契約取ろうという方でした。

ハイムは会社全体に必要？

営業には、多少のはったりは必要かもしれませんよ。
でないと、なかなか思い切れません。
でも、設計士は、有資格者としての責任を認識する必要があると思います。
（うちがお世話になったハイムの設計士さんは、とても誠実な方でした。）

「有資格者が悪意を持って誘導したら、示唆しただけで有罪。」と聞きました。
※法律の世界では、「悪意…知っている。善意…知らない。」だそうです。

地震は考慮に入れてないんでしょ。

建った事で満足
家を持った事で満足
今まで住んでいたアパートよりは快適だから満足

値引き額が大きかったから満足(それでも割高だがの)
営業がおだててくれたから満足

いや〜ハイムオーナーは幸せだよね

はいはいぼーや

↑はいはいぼーやw

結局は地盤だろ…
金があれば高い家、無ければ…

無ければ・・・低い家？

>>714
金のこと言ってるんだから、
無ければ安い家だろ。
私立小学校の入試問題レベル。

同じ地盤でも被害の大小はあるでしょ



被害の大小　ハイムはどーっちだ？

小に決まっているだろ
そんな野暮なこと聞くなよ～( v^-゜)♪

ハイムがヤバいのはいずれの例も

「単独全壊」

してること。三陸南のときは築50年の伝統工法の家が被害を受けてるがよく写真を見ると瓦や土壁が崩れてるだけで
家の中は人を脅かすほどの被害はなかったということ。

つまり地盤なんかかんけーない！

当たりめえだ。いつもハイムばかり地盤が弱いのか？ハイムはわざと地盤が弱いところを選んで建ててるのかって？

んなわけねーだろ！

結論

ハイムは脆弱だ。家族を守りたいならハイムだけは選んではいけない。
価格の安さや突貫工法といった安易なメリットに惑わされるべきではない。

ハイムは危ない。危険。ダメ。終わってる。　ガハハハ

↑はいはいぼくちゃんw

単　独　全　壊　

いつも、なんどでも

それが

セ　キ　ス　イ　ハ　イ　ム

大規模な東海地震が心配されている静岡県内では、
セキスイハイムが、戸建件数１番だと聞きました。
親会社は積水化学ですし、そんなに弱くないのではないでしょうか？
うちは、積水ハウスで建てて、大失敗でした。
わずか数か月で土間コンクリートが欠けてきました。
担当次第だと思います。

ここのアンチ君は脳味噌が全壊してる。

保険掛けた方がいいかも。

うん、分かった。

その熱意で新聞社に勤める事をお勧めします。

号外～、号外～。

それ、いまいちかな。

ベランダとバルコニーの違いについて

《ベランダとは》
外に張り出した縁のことで、屋根のあるもの。
《バルコニーとは》
室外に張り出した屋根のない手すり付きの台。ほとんどが下の階の屋根の上の部分。

だそうです。
ユニット工法でよく見かけるのは、バルコニーのほうではないでしょうか？

まあ、オーナー本人がバルコニーと書いてるからね。

あんだけ学に乏しくてカナダとかホラ吹いちゃうけど、まさか家を買ったのは事実なんだろうから
間取り思案してるときにバルコニーなのかベランダなのか選んだわけなんだろうしね。

ということで貯水槽ハイムにベランダということで

またやっちゃった。

オーナー本人が書いたのは「ベランダ」でしたね。

いや～ベランダなんて単語が出てこないもんでね。。。。失礼（笑）